Average prices in the primary housing market by constituent entity of the Russian Federation in 2021

snapshot · rows: 90 · periods: 16 · section: Prices, inflation

In 2021, average prices for new-build apartments varied not only between regions but also within regions by housing type. The data cover all constituent entities of the Russian Federation and federal districts, totalling 90 rows, broken down by quarter and four apartment categories. Prices are given in rubles per square metre, enabling assessment of differences in primary housing costs across the country for each period of the year

how it will look

Set in numbers

The table is a snapshot — 90 series shown across 16 breakdowns. 1,228 values in total.

The largest value belongs to “ — 337,885; the smallest is “ at 48,307. The gap between them is 7-fold.

All table numbers are series: 90

Series	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — Улучшенного качества	II квартал — Элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — Улучшенного качества	III квартал — Элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — Улучшенного качества	IV квартал — Элитные квартиры
643 - Российская Федерация	83 177,29	83 857,13	74 271,32	193 692,78	89 007,64	91 203,49	78 526,20	204 640,39	93 536,96	94 698,58	83 488,71	214 146,78	98 908,96	101 332,59	87 556,35	223 684,41
030 - Центральный федеральный округ	101 235,10	101 690,16	71 796,43	269 336,99	108 469,06	110 712,14	76 735,20	285 260,13	113 043,49	111 685,98	81 511,69	297 747,46	117 074,80	115 282,76	84 291,78	310 067,48
14000000000 - Белгородская область	67 606,47	59 434,49	70 250,43	75 155,50	70 557,41	59 877,44	73 875,10	87 041,98	70 018,19	59 877,44	73 117,92	88 096,10	73 684,57	59 877,44	77 752,81	105 614,17
15000000000 - Брянская область	46 284,16	47 855,99	42 370,44	58 724,79	47 830,98	49 566,24	43 473,76	62 661,70	49 894,16	52 267,81	44 184,77	62 661,70	52 681,40	55 920,88	45 137,70	62 661,70
17000000000 - Владимирская область	44 798,79	—	44 798,79	—	48 580,63	—	48 580,63	—	51 177,61	—	51 177,61	—	53 817,99	—	53 817,99	—
20000000000 - Воронежская область	59 718,86	52 853,64	61 421,81	—	62 147,20	55 109,63	63 892,90	—	67 667,47	63 513,11	68 697,98	—	69 830,61	63 789,56	71 329,12	—
24000000000 - Ивановская область	45 216,21	—	45 079,64	52 133,06	48 615,67	—	48 499,31	54 509,07	51 663,75	—	51 593,18	55 237,94	55 721,03	—	55 730,57	55 237,94
29000000000 - Калужская область	59 079,42	47 642,55	66 419,16	61 173,24	60 074,69	47 754,28	68 126,25	57 642,30	61 468,57	47 625,85	70 536,31	58 045,07	65 208,91	52 641,56	73 566,47	58 045,07
34000000000 - Костромская область	55 783,82	—	55 783,82	—	56 044,93	—	56 044,93	—	57 981,97	—	57 981,97	—	61 594,30	—	61 594,30	—
38000000000 - Курская область	55 655,72	—	54 613,93	77 920,09	57 688,96	—	56 528,45	82 490,61	60 741,82	—	59 688,02	83 262,63	65 388,58	—	64 552,22	83 262,63
42000000000 - Липецкая область	50 975,69	47 917,67	51 504,51	—	53 743,48	51 695,39	54 097,66	—	56 351,97	52 533,27	57 012,34	—	61 210,40	54 562,34	62 360,04	—
46000000000 - Московская область	117 476,85	119 110,28	112 651,78	103 840,26	122 257,06	125 186,50	113 245,30	103 840,26	124 151,02	123 987,88	125 918,82	103 840,26	126 087,44	125 536,93	129 306,30	103 840,26
54000000000 - Орловская область	52 388,01	37 711,72	52 160,43	64 918,26	59 459,93	36 129,66	59 308,83	71 430,48	63 704,69	38 297,44	63 613,21	73 984,79	65 046,65	39 063,39	65 052,02	71 827,70
61000000000 - Рязанская область	56 984,39	48 974,58	57 619,17	—	60 652,78	53 072,50	61 259,23	—	63 518,01	51 635,80	64 474,50	—	65 126,90	49 347,89	66 403,25	—
66000000000 - Смоленская область	49 689,57	39 164,84	49 012,03	69 000,00	51 272,63	40 717,00	50 664,54	69 000,00	54 422,98	40 244,71	54 008,45	69 000,00	56 277,30	53 000,00	55 731,96	69 966,00
68000000000 - Тамбовская область	44 806,26	40 418,83	46 435,58	—	46 118,03	42 928,86	47 178,86	—	46 525,55	42 992,88	47 762,99	—	48 790,64	48 170,81	48 630,05	—
28000000000 - Тверская область	54 407,19	—	53 770,11	68 934,71	56 589,10	—	55 754,38	75 623,60	60 042,45	—	59 196,84	79 325,13	67 390,63	—	66 195,40	94 645,93
70000000000 - Тульская область	65 549,18	47 765,09	66 967,62	—	68 895,81	48 574,55	70 306,87	—	69 416,44	48 574,55	70 805,73	—	69 877,08	48 574,55	71 616,17	—
78000000000 - Ярославская область	55 665,20	49 092,89	56 699,49	78 515,51	56 608,02	48 822,10	58 275,01	78 513,99	61 020,32	50 206,05	64 441,98	78 513,99	63 216,84	52 172,89	66 930,85	78 513,99
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	251 833,07	201 403,88	217 202,12	292 812,92	277 383,64	237 284,11	249 212,08	310 293,22	289 126,99	237 597,75	267 056,29	324 201,96	299 030,64	249 942,83	267 349,30	337 884,77
031 - Северо-Западный федеральный округ	129 257,52	131 752,38	120 722,62	164 512,57	140 039,15	145 934,69	124 968,52	173 952,91	143 829,51	147 695,86	132 446,29	180 601,95	155 104,34	161 936,28	137 858,92	192 283,74
86000000000 - Республика Карелия	57 565,46	59 903,57	55 091,27	63 096,64	57 559,15	59 299,31	55 359,40	63 001,53	58 869,82	61 193,08	56 816,39	62 867,27	63 023,03	70 464,44	59 948,71	62 867,27
87000000000 - Республика Коми	56 777,62	—	56 777,62	—	60 491,60	—	60 491,60	—	63 026,12	—	63 026,12	—	65 844,90	—	65 844,90	—
11000000000 - Архангельская область	80 097,13	—	79 792,49	—	85 099,81	—	84 863,01	—	86 125,50	—	85 868,59	—	87 377,68	—	87 137,10	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	80 097,13	—	79 792,49	—	85 099,81	—	84 863,01	—	86 125,50	—	85 868,59	—	87 377,68	—	87 137,10	—
19000000000 - Вологодская область	54 177,85	53 345,60	59 711,50	63 026,94	55 986,81	55 181,92	61 414,48	62 507,62	57 456,57	55 853,23	68 424,60	66 257,75	60 369,23	59 702,72	64 616,78	72 396,25
27000000000 - Калининградская область	69 185,88	63 278,03	75 025,58	94 079,25	73 741,09	64 373,60	83 835,07	95 586,61	76 230,76	64 540,79	88 949,27	100 917,52	80 527,23	66 805,64	95 738,70	103 535,96
41000000000 - Ленинградская область	97 198,65	97 198,65	—	—	109 570,27	109 570,27	—	—	108 979,10	108 979,10	—	—	116 257,00	116 257,00	—	—
49000000000 - Новгородская область	50 725,66	44 370,60	51 195,21	—	51 550,27	45 817,99	51 973,80	—	52 891,77	47 265,94	53 307,44	—	54 118,76	53 658,32	54 152,78	—
58000000000 - Псковская область	43 394,82	40 382,71	42 780,07	65 721,18	45 331,67	42 783,27	43 560,31	65 721,18	47 685,92	45 748,65	44 224,94	65 721,18	49 324,71	47 705,72	45 327,88	65 721,18
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	152 557,07	146 627,58	159 376,47	254 466,23	166 222,65	163 278,03	164 689,56	272 487,36	170 741,94	165 200,54	175 440,61	284 923,91	184 667,19	181 391,28	182 597,52	307 006,68
040 - Южный федеральный округ	63 013,99	60 856,39	64 748,61	76 712,84	70 761,08	70 731,03	70 439,12	80 240,27	79 899,06	80 540,59	78 826,38	90 771,42	87 259,89	87 563,81	86 846,33	89 871,52
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	52 544,01	53 460,49	38 670,01	—	63 079,39	64 646,66	39 353,54	—	83 018,47	85 890,25	39 544,49	—	85 632,42	88 682,81	39 454,65	—
85000000000 - Республика Калмыкия	38 663,25	29 961,45	40 537,86	—	41 438,47	43 015,67	41 098,70	—	42 929,33	43 388,41	42 830,43	—	43 035,11	48 867,63	41 778,62	—
35000000000 - Республика Крым	74 004,41	73 472,33	75 870,51	—	80 084,14	80 068,17	80 126,12	—	89 351,83	91 365,35	82 210,11	—	90 079,60	91 874,20	83 714,01	—
03000000000 - Краснодарский край	63 121,63	59 460,05	68 496,62	87 088,84	74 635,59	72 183,41	78 028,78	99 808,06	86 318,23	81 882,45	92 319,08	137 913,46	97 596,09	91 913,59	105 867,03	137 913,46
12000000000 - Астраханская область	66 947,95	55 186,74	69 203,59	—	68 493,51	55 149,05	71 052,79	—	73 562,60	55 787,82	76 971,56	—	76 196,87	55 295,57	80 205,45	—
18000000000 - Волгоградская область	52 370,27	49 346,00	51 529,00	68 222,64	53 413,80	50 497,48	52 385,04	69 915,79	56 409,43	52 558,80	56 236,41	71 574,80	59 521,82	53 869,51	60 471,57	75 057,00
60000000000 - Ростовская область	59 305,97	51 446,52	60 270,16	75 934,07	62 393,63	54 090,53	63 593,25	76 090,39	67 428,87	57 960,31	69 027,22	78 123,12	72 637,81	63 934,18	74 470,13	74 705,10
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	86 630,32	83 395,01	89 431,42	—	90 102,79	82 642,12	96 562,19	—	93 161,49	89 690,60	96 166,56	—	95 196,33	91 682,52	98 238,57	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	40 687,47	38 044,52	41 754,29	50 236,09	41 266,58	37 676,64	43 050,04	50 570,05	41 902,44	38 246,97	43 746,96	51 063,24	44 231,95	39 028,70	47 365,03	51 706,30
82000000000 - Республика Дагестан	32 761,73	28 975,97	32 541,99	50 000,00	34 532,00	28 256,24	36 041,08	50 000,00	36 656,85	31 370,77	37 883,01	50 000,00	37 697,49	33 056,78	38 689,87	50 000,00
26000000000 - Республика Ингушетия	40 197,48	40 472,53	—	39 665,93	42 328,42	42 050,53	—	42 865,46	43 721,71	43 306,20	—	44 524,73	44 855,38	44 363,66	—	45 805,64
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	31 986,31	26 481,59	32 838,97	47 366,81	31 579,30	25 425,82	33 959,43	47 366,81	31 823,40	25 649,71	34 248,27	47 626,38	32 293,59	26 053,38	34 703,40	48 307,44
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	41 599,82	39 667,98	41 760,34	—	42 497,98	40 045,92	42 765,48	—	43 328,01	40 045,92	43 708,00	—	43 552,62	40 527,29	43 896,63	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	40 784,80	43 946,87	36 729,14	52 645,71	40 809,99	43 601,79	37 127,09	52 645,71	40 875,43	43 909,52	36 954,74	52 645,71	42 269,26	43 694,52	40 064,44	52 645,71
96000000000 - Чеченская Республика	47 440,59	43 815,96	49 284,58	66 610,88	48 466,97	45 411,36	49 681,51	67 008,37	48 600,27	45 718,63	49 613,94	67 008,37	48 514,41	45 718,63	49 407,28	67 008,37
07000000000 - Ставропольский край	44 029,91	41 030,02	45 577,76	57 190,71	44 421,82	40 687,33	46 437,87	57 446,07	44 766,75	40 698,77	46 966,46	58 816,73	48 254,55	41 636,72	52 112,40	60 586,74
033 - Приволжский федеральный округ	63 450,65	57 785,32	67 971,73	76 206,51	66 153,52	59 597,15	71 485,21	78 933,09	69 233,37	62 237,39	74 912,11	83 077,87	73 107,96	65 746,24	79 209,09	85 176,35
80000000000 - Республика Башкортостан	71 783,18	65 787,58	79 649,18	—	73 749,69	67 198,46	82 344,68	—	77 464,11	71 042,60	85 888,91	—	83 073,87	76 802,88	91 301,18	—
88000000000 - Республика Марий Эл	46 414,87	41 317,69	48 380,98	—	48 761,85	44 501,30	50 405,25	—	51 787,51	47 988,17	53 253,02	—	53 156,89	48 664,97	54 889,53	—
89000000000 - Республика Мордовия	45 312,15	42 775,52	44 728,07	62 695,31	46 027,67	43 418,13	45 008,76	66 391,62	46 842,16	43 589,14	46 671,24	65 703,42	48 014,50	44 875,14	47 936,05	65 703,42
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	88 227,36	80 132,24	93 673,59	120 637,97	94 145,58	84 409,24	100 771,96	129 750,09	99 801,85	89 826,02	106 469,98	141 671,04	106 859,49	93 717,33	115 867,04	152 108,83
94000000000 - Удмуртская Республика	61 211,32	55 589,63	63 314,24	69 137,18	62 669,87	56 650,26	65 176,04	70 290,95	64 317,65	57 119,89	68 160,06	70 551,91	66 311,76	57 527,74	71 952,82	70 680,46
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	54 629,63	52 436,29	55 710,77	76 944,01	57 863,14	54 395,92	60 145,33	81 648,57	59 699,56	56 239,41	61 647,04	90 053,07	62 903,81	59 423,94	65 015,46	90 361,76
57000000000 - Пермский край	66 600,91	67 691,47	66 247,33	72 495,30	69 184,41	69 519,18	68 970,92	74 216,75	71 569,51	70 994,47	71 582,06	73 801,54	73 896,54	74 272,39	73 844,08	73 796,80
33000000000 - Кировская область	52 908,59	49 367,92	54 719,68	65 785,50	55 544,20	51 177,27	57 817,88	65 785,50	59 132,46	53 958,29	61 852,74	67 557,81	62 843,68	58 626,32	65 062,34	69 509,22
22000000000 - Нижегородская область	84 001,34	75 319,84	85 161,61	—	87 070,48	70 194,50	91 042,06	—	90 663,67	75 952,60	93 020,95	—	94 157,47	79 313,88	96 971,57	—
53000000000 - Оренбургская область	42 215,05	42 403,00	40 895,98	—	42 215,05	42 403,00	40 895,98	—	45 084,52	43 971,01	52 899,33	—	45 137,21	43 971,01	53 321,77	—
56000000000 - Пензенская область	56 272,63	48 366,77	59 513,74	—	58 172,75	50 454,08	61 337,12	—	59 395,62	50 535,09	63 028,10	—	59 741,86	50 424,38	63 561,67	—
36000000000 - Самарская область	57 515,05	62 285,72	49 616,90	92 731,63	58 276,47	63 097,69	50 332,00	92 731,63	60 792,60	64 040,04	55 153,93	92 731,63	64 831,92	69 675,50	57 071,74	92 731,63
63000000000 - Саратовская область	44 299,58	41 991,09	52 099,22	52 877,97	46 540,20	44 414,78	52 406,55	57 716,27	47 877,99	45 995,09	52 406,55	59 445,27	51 883,42	49 239,28	59 502,99	64 985,62
73000000000 - Ульяновская область	54 443,36	54 271,44	54 698,16	—	56 915,46	56 935,31	56 886,03	—	59 172,47	58 936,55	59 522,13	—	62 682,57	61 614,56	64 265,49	—
034 - Уральский федеральный округ	69 847,28	61 642,67	71 284,60	111 117,99	73 011,90	63 790,30	74 740,60	116 006,85	77 182,40	67 480,55	78 913,72	125 035,07	79 803,83	69 732,88	81 255,57	139 824,12
37000000000 - Курганская область	44 537,48	42 926,93	48 408,94	—	44 352,36	43 012,80	47 572,41	—	45 849,60	44 271,69	49 642,60	—	46 864,29	44 999,38	51 347,18	—
65000000000 - Свердловская область	80 549,11	73 925,56	79 461,83	114 096,52	83 504,26	74 124,40	82 940,78	119 493,89	90 175,68	79 978,63	89 524,29	129 758,84	94 502,17	84 186,18	92 814,37	146 685,18
71000000000 - Тюменская область	70 978,27	68 702,77	71 293,83	109 262,58	74 795,32	72 414,09	75 146,82	111 022,98	77 230,23	73 061,22	78 011,34	110 773,93	78 664,94	73 973,66	79 568,85	111 911,25
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	67 215,33	64 348,19	68 869,38	—	73 008,78	73 637,54	72 646,06	—	74 004,97	73 676,83	74 194,28	—	75 378,51	73 646,28	76 377,83	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	111 125,05	88 692,22	113 209,21	—	105 493,39	88 692,22	106 118,75	—	105 493,39	88 692,22	106 118,75	—	111 139,46	88 692,22	113 227,36	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	70 830,31	71 464,05	70 630,96	99 963,99	74 375,07	71 146,53	74 804,71	103 622,73	77 288,30	72 256,30	78 023,14	103 105,12	78 613,56	73 884,42	79 295,63	105 468,87
75000000000 - Челябинская область	49 085,53	47 280,74	50 573,08	57 029,95	51 291,36	49 696,56	52 607,86	58 140,78	55 668,14	55 419,55	55 819,99	61 218,64	58 412,84	57 827,71	58 893,74	61 103,97
041 - Сибирский федеральный округ	63 299,40	61 089,75	64 167,42	82 274,49	66 779,52	62 257,34	68 870,87	84 823,13	70 411,54	64 935,86	73 029,77	86 587,44	72 718,09	67 018,74	75 442,87	89 581,49
95000000000 - Республика Хакасия	56 719,70	—	57 901,24	—	58 134,30	—	59 345,50	—	58 348,16	—	59 412,56	—	59 490,81	—	60 549,79	—
01000000000 - Алтайский край	57 341,73	52 725,12	57 546,35	69 825,97	59 274,09	55 830,56	59 365,99	70 410,98	64 349,35	59 202,41	64 802,11	71 517,76	66 933,08	61 871,79	67 455,98	71 648,19
04000000000 - Красноярский край	69 844,58	64 078,70	71 575,65	—	72 712,78	65 880,56	74 763,99	—	77 795,49	66 654,79	81 140,22	—	79 263,60	69 748,49	82 120,29	—
25000000000 - Иркутская область	75 726,49	79 891,98	75 267,42	—	93 564,66	80 004,02	95 059,15	—	94 517,15	79 481,67	96 174,18	—	96 893,63	85 091,79	98 194,28	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	56 858,65	56 675,60	57 176,86	—	58 163,68	57 956,11	58 524,51	—	61 527,44	61 508,38	61 560,59	—	63 143,31	63 574,63	62 393,48	—
50000000000 - Новосибирская область	68 771,84	66 902,10	74 134,77	132 330,86	69 965,51	67 829,53	76 594,11	137 476,63	72 196,39	70 142,17	78 295,56	139 922,96	73 620,15	71 394,10	80 467,01	144 599,82
52000000000 - Омская область	56 191,19	50 140,25	60 046,69	63 717,04	58 190,24	50 433,02	63 123,42	68 041,85	62 219,38	54 512,18	67 188,02	70 567,43	68 904,73	57 921,99	76 114,95	78 019,87
69000000000 - Томская область	64 134,07	62 595,27	64 144,73	—	69 604,53	62 595,27	69 653,08	—	73 465,04	62 595,27	73 540,34	—	75 508,13	62 595,27	75 597,57	—
042 - Дальневосточный федеральный округ	97 972,50	94 406,47	99 474,70	169 247,71	101 302,51	98 921,95	101 704,12	197 684,20	103 587,15	100 015,21	104 908,74	189 842,79	108 095,76	103 353,75	110 207,15	193 638,49
81000000000 - Республика Бурятия	62 764,01	61 148,97	65 516,12	—	68 806,66	69 366,93	67 851,94	—	70 368,12	69 977,46	71 033,84	—	76 710,61	78 788,37	73 170,00	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	101 099,20	94 381,90	110 650,93	—	103 200,66	100 637,43	106 845,47	—	106 440,66	104 135,78	109 718,11	—	111 273,72	106 617,22	117 895,10	—
76000000000 - Забайкальский край	80 108,27	—	80 108,27	—	80 369,55	—	80 369,55	—	86 803,17	—	86 803,17	—	88 297,01	—	88 297,01	—
30000000000 - Камчатский край	82 658,29	73 023,91	83 700,61	—	81 714,33	73 023,91	82 654,52	—	80 170,59	73 023,91	80 943,78	—	111 846,77	73 023,91	116 046,92	—
05000000000 - Приморский край	114 052,23	108 094,73	115 954,90	169 247,71	116 928,22	109 085,96	119 061,97	197 684,20	116 408,74	108 320,50	119 060,71	189 842,79	122 176,70	108 943,30	128 745,22	193 638,49
08000000000 - Хабаровский край	100 707,57	81 559,09	107 601,61	—	105 703,06	93 969,99	109 927,33	—	106 886,90	97 754,96	110 174,68	—	110 014,27	97 680,06	114 454,97	—
10000000000 - Амурская область	91 377,95	86 553,76	96 893,41	—	99 654,44	93 547,32	106 636,66	—	100 954,82	95 088,52	107 661,73	—	106 829,71	102 258,52	112 055,92	—
44000000000 - Магаданская область	95 683,83	94 550,00	—	—	95 683,83	94 550,00	—	—	95 746,72	94 650,00	—	—	105 723,05	110 513,00	—	—
64000000000 - Сахалинская область	109 923,19	117 624,02	105 034,03	—	110 684,28	117 085,85	106 620,00	—	116 553,81	118 063,77	115 595,15	—	116 744,21	118 138,92	115 858,72	—

How to read this table

Each table row corresponds to a separate constituent entity of the Russian Federation or federal district, while columns show average prices in rubles per square metre by apartment type: all types, studios, one-bedroom, and premium. Compare rows by cost within a single quarter or price dynamics for one apartment type across different regions. Differences between rows can be significant, ranging from studio prices in low-cost regions to premium housing costs in Moscow and Saint Petersburg

Period and application

The table was updated once after the completion of 2021. The data help apartment buyers navigate regional prices, developers assess the market, and analysts understand the cost structure in the primary housing market. The material is important for anyone involved in real estate or planning transactions in 2021

Did you notice an error in this table? The parser is wrong, and most often one correction fixes many pages

Typo is easier this way: highlight it and press Ctrl + Enter

Average prices in the primary housing market by constituent entity of the Russian Federation in 2021

See also

Set in numbers

How to read this table

More in the section Prices, inflation»

Period and application