Price indices for the primary housing market by constituent entities of the Russian Federation in 2025

checked 22.10.2026 · snapshot · rows: 96 · periods: 16 · section: Prices, inflation

Quarterly price indices for new housing in all regions of the country for 2025 show how apartment prices changed in each quarter. The table rows vary by region—from the country as a whole to individual oblasts and federal districts—so they reveal price behavior in each constituent entity. The indicators are presented as indices, where 100 represents unchanged prices compared to the previous quarter

how it will look

Set in numbers

Rosstat data. Rows: 96, indicators: 16. Breakdown: 643 - Russian Federation; 030 - Central Federal District; 15000000000 - Bryansk Oblast; 20000000000 - Voronezh Oblast; 29000000000 - Kaluga Oblast and others

Five highest values: 12000000000 - Astrakhan Oblast (116.4), 67000000000 - Federal city of Sev… (115.3), 66000000000 - Smolensk Oblast (112.8), 40000000000 - City of Saint Petersburg federal city… (112.3), 031 - North-Western Federal District (111.9). The top five account for 21.1% of the total across all positions

All table numbers are series: 96

Series	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	101,96	102,16	101,79	102,23	101,56	101,18	101,51	102,63	101,55	101,10	101,64	102,13	103,37	103,51	103,74	101,41
030 - Центральный федеральный округ	101,84	101,99	101,96	101,32	101,99	101,38	101,68	103,56	101,91	100,70	102,15	102,69	104,70	105,75	105,29	101,95
14000000000 - Белгородская область	102,96	103,94	102,45	—	101,55	102,09	101,27	—	102,29	103,48	101,66	—	103,90	106,40	102,57	—
15000000000 - Брянская область	104,16	104,15	104,17	100,00	102,07	101,53	102,71	100,00	100,86	100,75	101,00	100,00	104,46	104,19	104,79	100,00
17000000000 - Владимирская область	104,00	106,26	103,24	—	102,67	104,79	101,92	—	100,64	101,61	100,29	—	103,99	99,87	105,49	—
20000000000 - Воронежская область	102,67	104,40	101,62	102,65	103,21	102,77	103,48	103,94	100,46	97,16	102,51	100,74	102,45	102,85	102,24	100,23
24000000000 - Ивановская область	101,41	103,06	100,88	—	101,74	103,89	101,04	—	100,60	103,28	99,70	—	100,61	100,83	100,54	—
29000000000 - Калужская область	99,70	99,93	99,40	100,00	102,12	104,14	99,97	100,00	102,87	100,99	105,50	100,00	100,94	100,79	101,22	100,00
34000000000 - Костромская область	101,18	99,31	101,78	—	101,99	103,32	101,58	—	100,52	100,84	100,42	—	101,01	100,50	101,18	—
38000000000 - Курская область	104,89	—	104,92	103,97	112,20	—	112,34	107,57	105,98	—	106,28	95,39	104,69	—	104,78	100,95
42000000000 - Липецкая область	102,80	102,97	102,82	100,00	101,35	101,71	101,25	109,09	99,77	102,08	99,51	109,16	102,81	104,39	102,72	100,00
46000000000 - Московская область	101,23	101,35	101,27	95,27	99,50	100,45	98,43	96,61	102,32	99,51	105,68	106,36	106,28	107,01	105,27	111,36
54000000000 - Орловская область	102,03	100,99	102,19	—	102,47	102,39	102,48	—	99,55	99,39	99,57	—	103,45	99,23	104,11	—
61000000000 - Рязанская область	102,16	104,25	102,08	—	101,96	98,54	102,09	—	101,58	102,66	101,54	—	112,46	101,61	112,89	—
66000000000 - Смоленская область	106,14	112,81	104,86	93,87	103,83	107,04	102,70	112,50	102,46	100,88	103,11	96,19	101,25	97,42	102,28	102,18
68000000000 - Тамбовская область	101,36	102,30	100,84	102,00	100,26	99,44	100,72	100,00	101,95	102,79	101,50	101,00	107,04	103,48	109,04	105,00
28000000000 - Тверская область	103,66	—	103,81	101,33	99,77	—	99,86	98,28	100,25	—	100,11	102,56	102,88	—	102,78	104,54
70000000000 - Тульская область	98,84	99,19	98,61	98,37	101,19	100,27	101,81	102,67	99,34	100,31	99,09	89,03	95,37	101,10	90,59	108,10
78000000000 - Ярославская область	100,91	102,16	100,15	—	101,47	101,27	101,60	—	102,36	103,05	101,93	—	103,44	104,42	102,82	—
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	101,86	102,07	102,02	101,38	102,31	101,65	101,92	103,62	101,90	101,37	101,72	102,68	104,54	105,66	105,44	101,86
031 - Северо-Западный федеральный округ	102,81	103,47	101,24	111,90	100,95	100,94	101,52	96,94	101,61	102,16	101,61	98,97	103,60	103,53	104,26	98,83
86000000000 - Республика Карелия	103,02	101,75	103,09	102,58	97,76	104,65	97,42	99,50	100,30	100,84	100,31	99,49	101,57	100,46	101,72	98,98
87000000000 - Республика Коми	100,26	100,37	100,25	—	98,60	98,35	98,61	—	105,80	95,84	106,28	—	97,43	104,76	97,11	—
11000000000 - Архангельская область	100,90	101,45	100,79	100,00	101,11	101,56	101,03	100,00	99,65	99,54	99,67	100,00	105,65	105,89	105,62	100,64
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	100,00	—	100,00	—	115,66	—	115,66	—	100,00	—	100,00	—	100,00	—	100,00	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	100,90	101,45	100,79	100,00	101,09	101,56	100,99	100,00	99,65	99,54	99,67	100,00	105,66	105,89	105,63	100,64
19000000000 - Вологодская область	100,92	99,07	105,12	100,00	102,47	101,96	103,71	100,00	100,87	101,14	100,36	100,00	103,03	103,57	102,10	100,00
27000000000 - Калининградская область	101,83	103,26	100,28	101,38	103,91	103,68	103,58	110,00	101,21	101,47	101,24	97,98	100,85	99,99	101,79	101,33
41000000000 - Ленинградская область	100,45	98,05	101,24	—	101,79	102,08	101,70	—	102,38	105,54	101,37	—	100,86	96,22	102,40	—
47000000000 - Мурманская область	98,46	117,47	94,48	—	111,40	107,57	112,39	—	92,45	98,37	90,97	—	103,88	104,43	103,73	—
49000000000 - Новгородская область	102,59	102,92	102,16	—	105,46	105,32	105,64	—	102,75	100,59	105,61	—	100,47	100,36	100,61	—
58000000000 - Псковская область	103,08	104,43	98,38	—	103,04	103,86	100,00	—	100,69	101,38	98,05	—	100,22	99,10	104,66	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	103,16	103,91	101,26	112,26	100,70	100,52	101,51	96,63	101,63	102,14	101,72	98,98	104,04	104,31	104,70	98,76
040 - Южный федеральный округ	103,19	104,34	102,55	101,37	102,15	102,53	102,07	100,48	100,07	100,45	99,79	99,98	99,89	100,18	99,29	103,02
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	104,85	106,13	96,08	—	100,40	98,71	113,11	—	102,45	102,61	101,40	—	103,46	104,12	99,12	—
85000000000 - Республика Калмыкия	100,90	100,98	100,64	—	104,42	105,86	100,16	—	98,02	97,34	100,16	—	101,67	102,29	99,81	—
35000000000 - Республика Крым	107,04	109,11	103,46	100,00	100,66	100,10	101,98	93,58	99,40	98,08	101,80	103,08	102,33	103,62	100,26	91,89
03000000000 - Краснодарский край	102,87	103,53	102,41	101,78	101,57	104,06	99,29	99,43	99,81	101,29	98,09	99,59	99,44	97,92	100,26	103,23
12000000000 - Астраханская область	104,05	106,05	104,00	102,97	104,57	98,10	104,53	116,37	102,23	115,99	101,78	100,00	97,58	98,62	97,47	100,00
18000000000 - Волгоградская область	98,12	92,46	102,67	99,30	101,21	102,48	99,57	105,94	100,22	99,35	100,97	99,70	102,46	102,17	102,06	106,58
60000000000 - Ростовская область	102,41	103,24	102,37	100,43	103,51	100,03	104,07	101,63	99,89	100,02	99,79	101,98	98,32	97,97	98,24	101,72
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	104,57	105,96	100,84	100,00	106,20	107,95	99,53	115,26	103,18	101,55	109,52	98,12	102,28	102,43	101,10	108,13
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	95,95	93,39	101,45	100,33	97,85	96,21	101,21	99,71	102,55	104,14	99,80	98,76	101,45	100,58	103,39	101,53
82000000000 - Республика Дагестан	100,92	104,03	100,44	125,00	99,92	99,23	100,00	100,00	95,66	98,35	95,31	100,00	98,54	98,60	98,52	100,00
26000000000 - Республика Ингушетия	100,73	100,71	100,21	101,30	100,92	100,91	102,42	100,84	100,91	100,92	101,20	100,67	103,09	103,34	98,82	99,33
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	103,90	100,00	104,04	100,00	103,90	100,00	104,05	99,61	100,25	100,00	100,26	100,00	113,94	198,08	113,13	113,11
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	114,22	125,21	100,60	—	101,19	100,00	103,02	—	100,24	100,00	100,61	—	99,96	100,00	99,89	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	100,13	100,20	100,00	100,00	103,31	105,26	99,28	100,00	100,41	100,24	100,87	100,00	100,40	100,23	100,83	100,00
96000000000 - Чеченская Республика	100,88	100,91	101,82	100,00	100,16	100,02	100,46	100,00	100,66	102,34	100,07	100,00	100,74	96,16	105,21	100,00
07000000000 - Ставропольский край	93,17	91,60	101,11	100,52	96,07	95,02	101,05	98,46	104,26	104,90	102,22	93,45	100,92	100,63	101,87	106,74
033 - Приволжский федеральный округ	101,82	101,82	101,71	103,48	101,37	101,15	101,37	102,86	101,49	100,98	101,71	101,50	102,05	102,07	102,33	97,58
80000000000 - Республика Башкортостан	100,58	101,26	99,70	108,19	100,17	99,31	100,96	97,90	100,43	101,34	99,75	99,85	101,83	102,06	101,83	98,14
88000000000 - Республика Марий Эл	106,78	101,22	108,88	—	99,30	100,31	98,95	—	102,57	101,77	102,86	—	102,01	103,25	101,57	—
89000000000 - Республика Мордовия	104,08	100,90	105,78	—	103,91	105,08	103,31	—	100,38	98,98	101,12	—	101,01	103,78	99,59	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	101,65	101,95	101,61	100,89	100,37	99,52	100,55	100,69	102,43	102,17	102,52	101,36	103,46	99,79	104,43	99,37
94000000000 - Удмуртская Республика	103,18	101,98	103,70	100,00	102,94	102,47	103,14	100,00	100,84	98,04	102,01	100,00	102,07	103,91	101,32	100,00
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	101,97	101,70	101,50	105,38	101,69	100,82	102,82	100,57	99,03	97,56	100,95	96,84	102,98	103,26	103,48	99,33
57000000000 - Пермский край	103,42	106,80	102,69	94,87	101,79	102,19	101,75	99,65	100,44	101,01	100,10	104,13	101,05	100,39	101,32	99,97
33000000000 - Кировская область	100,91	101,08	100,90	100,48	102,23	100,20	102,75	102,47	102,03	102,07	102,02	102,00	100,71	100,16	100,85	100,77
22000000000 - Нижегородская область	101,32	99,83	101,23	104,08	101,62	101,42	101,16	104,59	102,42	101,98	102,48	102,65	100,57	103,47	101,11	93,55
53000000000 - Оренбургская область	104,47	106,98	102,08	—	102,89	103,87	101,93	—	101,61	100,16	103,09	—	102,21	100,65	103,74	—
56000000000 - Пензенская область	102,20	106,85	101,98	—	99,33	101,95	99,20	—	103,36	100,75	103,50	—	100,92	100,99	100,91	—
36000000000 - Самарская область	102,47	102,63	102,08	104,38	103,57	102,96	103,61	106,81	100,58	101,36	99,82	101,51	101,79	101,44	101,82	103,44
63000000000 - Саратовская область	99,22	99,74	93,43	102,25	102,68	102,95	100,57	100,38	101,02	101,31	98,05	100,64	101,36	101,61	99,21	99,05
73000000000 - Ульяновская область	102,09	102,10	102,08	—	102,57	102,26	102,92	—	100,95	101,45	100,39	—	103,89	106,72	100,68	—
034 - Уральский федеральный округ	101,72	102,48	101,50	102,42	100,60	101,65	100,24	102,63	100,83	100,88	100,97	97,00	102,11	101,14	102,45	100,00
37000000000 - Курганская область	103,79	105,65	102,27	—	101,80	102,71	101,02	—	101,37	99,68	102,83	—	102,55	102,69	102,43	—
65000000000 - Свердловская область	103,16	101,92	103,47	100,98	98,50	101,59	97,78	103,27	101,85	98,62	102,61	97,39	102,52	103,35	102,51	100,86
71000000000 - Тюменская область	100,43	101,98	99,86	105,36	102,06	101,30	102,30	102,60	99,91	101,51	99,51	94,82	101,73	100,34	102,27	96,45
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	99,64	102,88	98,52	100,00	102,26	100,66	102,68	118,35	99,47	100,14	99,22	100,94	102,78	100,84	103,50	100,00
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	100,36	102,09	97,98	—	103,10	104,83	100,61	—	100,12	100,36	99,75	—	99,54	99,07	100,24	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	100,65	101,62	100,30	105,95	101,91	100,53	102,28	100,95	100,01	102,35	99,57	94,07	101,66	100,52	102,06	95,98
75000000000 - Челябинская область	102,19	104,12	100,76	105,52	101,64	102,77	101,15	98,38	101,50	102,68	100,85	99,63	102,26	100,10	103,67	102,48
041 - Сибирский федеральный округ	101,50	101,02	101,90	101,23	101,18	100,75	101,69	99,26	101,25	101,01	101,34	102,23	101,54	101,43	101,91	98,35
84000000000 - Республика Алтай	100,31	100,45	100,29	—	100,96	101,64	100,86	—	100,41	100,16	100,45	—	100,53	100,27	100,56	—
93000000000 - Республика Тыва	96,29	96,19	99,76	—	106,96	107,17	100,51	—	99,63	99,62	100,04	—	100,88	100,12	126,91	—
95000000000 - Республика Хакасия	100,18	101,31	98,59	100,00	102,76	103,32	103,58	91,69	97,86	94,53	100,80	112,80	98,51	97,08	99,71	103,82
01000000000 - Алтайский край	102,98	102,42	103,32	102,82	98,90	95,26	101,16	97,60	101,32	106,91	98,67	100,03	103,20	101,30	105,16	98,58
04000000000 - Красноярский край	101,85	101,36	102,20	101,52	101,72	100,20	102,63	101,95	101,61	103,84	100,16	102,56	102,22	102,51	102,74	95,74
25000000000 - Иркутская область	101,54	101,19	101,77	99,68	101,02	102,14	100,73	100,82	101,83	100,60	102,49	96,97	101,57	103,77	101,16	98,65
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	102,45	103,71	101,96	100,00	100,11	101,18	99,67	100,00	105,11	102,77	106,13	100,00	99,17	101,03	98,41	100,00
50000000000 - Новосибирская область	100,33	99,98	100,93	101,90	101,51	100,62	103,33	98,14	100,84	99,89	102,54	102,47	101,38	101,56	100,95	104,42
52000000000 - Омская область	101,58	105,04	99,94	99,49	100,12	99,37	100,44	101,08	102,12	101,50	102,39	102,85	102,28	101,91	102,64	101,00
69000000000 - Томская область	104,27	106,03	104,41	101,41	101,28	105,93	101,20	97,88	99,90	102,61	99,32	103,41	101,41	101,18	102,12	94,48
042 - Дальневосточный федеральный округ	101,41	102,07	101,25	99,38	100,98	100,58	101,39	99,10	101,02	101,07	100,80	102,98	101,76	102,42	101,58	99,79
81000000000 - Республика Бурятия	104,00	104,04	103,86	—	102,31	102,55	101,45	—	102,65	103,13	100,91	—	101,94	101,84	102,30	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	101,84	102,60	100,65	—	99,44	99,24	99,75	—	102,21	101,56	103,25	—	100,33	101,26	98,89	—
76000000000 - Забайкальский край	101,07	101,49	101,02	—	100,67	101,04	100,62	—	101,26	99,97	101,41	—	101,56	100,00	101,74	—
30000000000 - Камчатский край	101,15	100,04	101,29	—	99,19	99,96	99,10	—	99,09	99,79	99,00	—	101,81	100,23	102,02	—
05000000000 - Приморский край	101,81	102,01	102,03	97,16	101,11	100,27	101,27	103,33	100,28	98,95	100,79	99,64	103,19	105,99	102,52	98,11
08000000000 - Хабаровский край	100,07	101,26	99,97	99,41	99,80	99,80	101,15	95,62	102,07	102,66	100,46	106,85	100,30	101,31	99,99	100,39
10000000000 - Амурская область	100,31	100,18	99,51	103,11	100,65	99,95	101,04	102,57	100,33	100,65	100,71	98,04	101,41	101,05	102,44	100,17
44000000000 - Магаданская область	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—
64000000000 - Сахалинская область	100,69	100,00	101,16	90,00	103,78	100,14	104,79	100,00	100,05	100,00	99,95	104,54	100,70	100,00	100,89	100,00
99000000000 - Еврейская автономная область	90,79	—	90,79	—	101,34	—	101,34	—	99,17	—	99,17	—	100,02	—	100,02	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	100,00	100,00	100,00	—	100,20	100,00	100,71	—	100,00	100,00	100,00	—	101,84	100,00	106,49	—

How to read this table

The table contains 96 rows—from the Russian Federation to each constituent entity. The first columns show indices for all types of apartments, while the following ones show indices only for premium apartments, so the rows differ not only by region but also by housing category. The index for Russia in the first quarter was 101.96, and in the fourth quarter it was 101.41, allowing comparison of price dynamics between regions and apartment types

What is visible in these numbers

There are 400 values in the table out of 400 possible, which is 100%, meaning the table is almost completely filled

Based on such rows, long-term contracts are recalculated, revenue from previous years is adjusted to current value, and it is checked whether the selling price exceeds the general increase in prices

Period and application

Data for 96 regions for 2025, updated by Rosstat. The indicators will be useful for real estate market analysts, realtors, and officials who need an accurate picture of price changes in the primary housing market

Did you notice an error in this table? The parser is wrong, and most often one correction fixes many pages

Report an error Typo is easier this way: highlight it and press Ctrl + Enter

Price indices for the primary housing market by constituent entities of the Russian Federation in 2025

See also

Set in numbers

How to read this table

What is visible in these numbers

More in the section Prices, inflation»

Period and application