Индексы цен на первичном рынке жилья по субъектам РФ в 2025 году

проверено 19.10.2026 · срез · рядов: 96 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Индексы цен на новостройки по всем регионам страны за 2025 год показывают, насколько изменилась стоимость квартир в каждом квартале. Строки таблицы различаются регионами, от страны в целом до отдельных областей и федеральных округов, поэтому по ним видно, как ведёт себя цена в каждом субъекте. Показатели даны в виде индексов, где 100 это неизменность цен по сравнению с предыдущим кварталом.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Реальные доходы населения России по годам длинный ряд по годам
Цены на новостройки в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 96, показателей: 16. В разрезе: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика (198,1), 93000000000 - Республика Тыва (126,9), 91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика (125,2), 82000000000 - Республика Дагестан (125), 71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра… (118,4). На пятёрку лидеров приходится 7,28% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 96

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	101,96	102,16	101,79	102,23	101,56	101,18	101,51	102,63	101,55	101,10	101,64	102,13	103,37	103,51	103,74	101,41
030 - Центральный федеральный округ	101,84	101,99	101,96	101,32	101,99	101,38	101,68	103,56	101,91	100,70	102,15	102,69	104,70	105,75	105,29	101,95
14000000000 - Белгородская область	102,96	103,94	102,45	—	101,55	102,09	101,27	—	102,29	103,48	101,66	—	103,90	106,40	102,57	—
15000000000 - Брянская область	104,16	104,15	104,17	100,00	102,07	101,53	102,71	100,00	100,86	100,75	101,00	100,00	104,46	104,19	104,79	100,00
17000000000 - Владимирская область	104,00	106,26	103,24	—	102,67	104,79	101,92	—	100,64	101,61	100,29	—	103,99	99,87	105,49	—
20000000000 - Воронежская область	102,67	104,40	101,62	102,65	103,21	102,77	103,48	103,94	100,46	97,16	102,51	100,74	102,45	102,85	102,24	100,23
24000000000 - Ивановская область	101,41	103,06	100,88	—	101,74	103,89	101,04	—	100,60	103,28	99,70	—	100,61	100,83	100,54	—
29000000000 - Калужская область	99,70	99,93	99,40	100,00	102,12	104,14	99,97	100,00	102,87	100,99	105,50	100,00	100,94	100,79	101,22	100,00
34000000000 - Костромская область	101,18	99,31	101,78	—	101,99	103,32	101,58	—	100,52	100,84	100,42	—	101,01	100,50	101,18	—
38000000000 - Курская область	104,89	—	104,92	103,97	112,20	—	112,34	107,57	105,98	—	106,28	95,39	104,69	—	104,78	100,95
42000000000 - Липецкая область	102,80	102,97	102,82	100,00	101,35	101,71	101,25	109,09	99,77	102,08	99,51	109,16	102,81	104,39	102,72	100,00
46000000000 - Московская область	101,23	101,35	101,27	95,27	99,50	100,45	98,43	96,61	102,32	99,51	105,68	106,36	106,28	107,01	105,27	111,36
54000000000 - Орловская область	102,03	100,99	102,19	—	102,47	102,39	102,48	—	99,55	99,39	99,57	—	103,45	99,23	104,11	—
61000000000 - Рязанская область	102,16	104,25	102,08	—	101,96	98,54	102,09	—	101,58	102,66	101,54	—	112,46	101,61	112,89	—
66000000000 - Смоленская область	106,14	112,81	104,86	93,87	103,83	107,04	102,70	112,50	102,46	100,88	103,11	96,19	101,25	97,42	102,28	102,18
68000000000 - Тамбовская область	101,36	102,30	100,84	102,00	100,26	99,44	100,72	100,00	101,95	102,79	101,50	101,00	107,04	103,48	109,04	105,00
28000000000 - Тверская область	103,66	—	103,81	101,33	99,77	—	99,86	98,28	100,25	—	100,11	102,56	102,88	—	102,78	104,54
70000000000 - Тульская область	98,84	99,19	98,61	98,37	101,19	100,27	101,81	102,67	99,34	100,31	99,09	89,03	95,37	101,10	90,59	108,10
78000000000 - Ярославская область	100,91	102,16	100,15	—	101,47	101,27	101,60	—	102,36	103,05	101,93	—	103,44	104,42	102,82	—
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	101,86	102,07	102,02	101,38	102,31	101,65	101,92	103,62	101,90	101,37	101,72	102,68	104,54	105,66	105,44	101,86
031 - Северо-Западный федеральный округ	102,81	103,47	101,24	111,90	100,95	100,94	101,52	96,94	101,61	102,16	101,61	98,97	103,60	103,53	104,26	98,83
86000000000 - Республика Карелия	103,02	101,75	103,09	102,58	97,76	104,65	97,42	99,50	100,30	100,84	100,31	99,49	101,57	100,46	101,72	98,98
87000000000 - Республика Коми	100,26	100,37	100,25	—	98,60	98,35	98,61	—	105,80	95,84	106,28	—	97,43	104,76	97,11	—
11000000000 - Архангельская область	100,90	101,45	100,79	100,00	101,11	101,56	101,03	100,00	99,65	99,54	99,67	100,00	105,65	105,89	105,62	100,64
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	100,00	—	100,00	—	115,66	—	115,66	—	100,00	—	100,00	—	100,00	—	100,00	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	100,90	101,45	100,79	100,00	101,09	101,56	100,99	100,00	99,65	99,54	99,67	100,00	105,66	105,89	105,63	100,64
19000000000 - Вологодская область	100,92	99,07	105,12	100,00	102,47	101,96	103,71	100,00	100,87	101,14	100,36	100,00	103,03	103,57	102,10	100,00
27000000000 - Калининградская область	101,83	103,26	100,28	101,38	103,91	103,68	103,58	110,00	101,21	101,47	101,24	97,98	100,85	99,99	101,79	101,33
41000000000 - Ленинградская область	100,45	98,05	101,24	—	101,79	102,08	101,70	—	102,38	105,54	101,37	—	100,86	96,22	102,40	—
47000000000 - Мурманская область	98,46	117,47	94,48	—	111,40	107,57	112,39	—	92,45	98,37	90,97	—	103,88	104,43	103,73	—
49000000000 - Новгородская область	102,59	102,92	102,16	—	105,46	105,32	105,64	—	102,75	100,59	105,61	—	100,47	100,36	100,61	—
58000000000 - Псковская область	103,08	104,43	98,38	—	103,04	103,86	100,00	—	100,69	101,38	98,05	—	100,22	99,10	104,66	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	103,16	103,91	101,26	112,26	100,70	100,52	101,51	96,63	101,63	102,14	101,72	98,98	104,04	104,31	104,70	98,76
040 - Южный федеральный округ	103,19	104,34	102,55	101,37	102,15	102,53	102,07	100,48	100,07	100,45	99,79	99,98	99,89	100,18	99,29	103,02
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	104,85	106,13	96,08	—	100,40	98,71	113,11	—	102,45	102,61	101,40	—	103,46	104,12	99,12	—
85000000000 - Республика Калмыкия	100,90	100,98	100,64	—	104,42	105,86	100,16	—	98,02	97,34	100,16	—	101,67	102,29	99,81	—
35000000000 - Республика Крым	107,04	109,11	103,46	100,00	100,66	100,10	101,98	93,58	99,40	98,08	101,80	103,08	102,33	103,62	100,26	91,89
03000000000 - Краснодарский край	102,87	103,53	102,41	101,78	101,57	104,06	99,29	99,43	99,81	101,29	98,09	99,59	99,44	97,92	100,26	103,23
12000000000 - Астраханская область	104,05	106,05	104,00	102,97	104,57	98,10	104,53	116,37	102,23	115,99	101,78	100,00	97,58	98,62	97,47	100,00
18000000000 - Волгоградская область	98,12	92,46	102,67	99,30	101,21	102,48	99,57	105,94	100,22	99,35	100,97	99,70	102,46	102,17	102,06	106,58
60000000000 - Ростовская область	102,41	103,24	102,37	100,43	103,51	100,03	104,07	101,63	99,89	100,02	99,79	101,98	98,32	97,97	98,24	101,72
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	104,57	105,96	100,84	100,00	106,20	107,95	99,53	115,26	103,18	101,55	109,52	98,12	102,28	102,43	101,10	108,13
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	95,95	93,39	101,45	100,33	97,85	96,21	101,21	99,71	102,55	104,14	99,80	98,76	101,45	100,58	103,39	101,53
82000000000 - Республика Дагестан	100,92	104,03	100,44	125,00	99,92	99,23	100,00	100,00	95,66	98,35	95,31	100,00	98,54	98,60	98,52	100,00
26000000000 - Республика Ингушетия	100,73	100,71	100,21	101,30	100,92	100,91	102,42	100,84	100,91	100,92	101,20	100,67	103,09	103,34	98,82	99,33
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	103,90	100,00	104,04	100,00	103,90	100,00	104,05	99,61	100,25	100,00	100,26	100,00	113,94	198,08	113,13	113,11
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	114,22	125,21	100,60	—	101,19	100,00	103,02	—	100,24	100,00	100,61	—	99,96	100,00	99,89	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	100,13	100,20	100,00	100,00	103,31	105,26	99,28	100,00	100,41	100,24	100,87	100,00	100,40	100,23	100,83	100,00
96000000000 - Чеченская Республика	100,88	100,91	101,82	100,00	100,16	100,02	100,46	100,00	100,66	102,34	100,07	100,00	100,74	96,16	105,21	100,00
07000000000 - Ставропольский край	93,17	91,60	101,11	100,52	96,07	95,02	101,05	98,46	104,26	104,90	102,22	93,45	100,92	100,63	101,87	106,74
033 - Приволжский федеральный округ	101,82	101,82	101,71	103,48	101,37	101,15	101,37	102,86	101,49	100,98	101,71	101,50	102,05	102,07	102,33	97,58
80000000000 - Республика Башкортостан	100,58	101,26	99,70	108,19	100,17	99,31	100,96	97,90	100,43	101,34	99,75	99,85	101,83	102,06	101,83	98,14
88000000000 - Республика Марий Эл	106,78	101,22	108,88	—	99,30	100,31	98,95	—	102,57	101,77	102,86	—	102,01	103,25	101,57	—
89000000000 - Республика Мордовия	104,08	100,90	105,78	—	103,91	105,08	103,31	—	100,38	98,98	101,12	—	101,01	103,78	99,59	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	101,65	101,95	101,61	100,89	100,37	99,52	100,55	100,69	102,43	102,17	102,52	101,36	103,46	99,79	104,43	99,37
94000000000 - Удмуртская Республика	103,18	101,98	103,70	100,00	102,94	102,47	103,14	100,00	100,84	98,04	102,01	100,00	102,07	103,91	101,32	100,00
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	101,97	101,70	101,50	105,38	101,69	100,82	102,82	100,57	99,03	97,56	100,95	96,84	102,98	103,26	103,48	99,33
57000000000 - Пермский край	103,42	106,80	102,69	94,87	101,79	102,19	101,75	99,65	100,44	101,01	100,10	104,13	101,05	100,39	101,32	99,97
33000000000 - Кировская область	100,91	101,08	100,90	100,48	102,23	100,20	102,75	102,47	102,03	102,07	102,02	102,00	100,71	100,16	100,85	100,77
22000000000 - Нижегородская область	101,32	99,83	101,23	104,08	101,62	101,42	101,16	104,59	102,42	101,98	102,48	102,65	100,57	103,47	101,11	93,55
53000000000 - Оренбургская область	104,47	106,98	102,08	—	102,89	103,87	101,93	—	101,61	100,16	103,09	—	102,21	100,65	103,74	—
56000000000 - Пензенская область	102,20	106,85	101,98	—	99,33	101,95	99,20	—	103,36	100,75	103,50	—	100,92	100,99	100,91	—
36000000000 - Самарская область	102,47	102,63	102,08	104,38	103,57	102,96	103,61	106,81	100,58	101,36	99,82	101,51	101,79	101,44	101,82	103,44
63000000000 - Саратовская область	99,22	99,74	93,43	102,25	102,68	102,95	100,57	100,38	101,02	101,31	98,05	100,64	101,36	101,61	99,21	99,05
73000000000 - Ульяновская область	102,09	102,10	102,08	—	102,57	102,26	102,92	—	100,95	101,45	100,39	—	103,89	106,72	100,68	—
034 - Уральский федеральный округ	101,72	102,48	101,50	102,42	100,60	101,65	100,24	102,63	100,83	100,88	100,97	97,00	102,11	101,14	102,45	100,00
37000000000 - Курганская область	103,79	105,65	102,27	—	101,80	102,71	101,02	—	101,37	99,68	102,83	—	102,55	102,69	102,43	—
65000000000 - Свердловская область	103,16	101,92	103,47	100,98	98,50	101,59	97,78	103,27	101,85	98,62	102,61	97,39	102,52	103,35	102,51	100,86
71000000000 - Тюменская область	100,43	101,98	99,86	105,36	102,06	101,30	102,30	102,60	99,91	101,51	99,51	94,82	101,73	100,34	102,27	96,45
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	99,64	102,88	98,52	100,00	102,26	100,66	102,68	118,35	99,47	100,14	99,22	100,94	102,78	100,84	103,50	100,00
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	100,36	102,09	97,98	—	103,10	104,83	100,61	—	100,12	100,36	99,75	—	99,54	99,07	100,24	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	100,65	101,62	100,30	105,95	101,91	100,53	102,28	100,95	100,01	102,35	99,57	94,07	101,66	100,52	102,06	95,98
75000000000 - Челябинская область	102,19	104,12	100,76	105,52	101,64	102,77	101,15	98,38	101,50	102,68	100,85	99,63	102,26	100,10	103,67	102,48
041 - Сибирский федеральный округ	101,50	101,02	101,90	101,23	101,18	100,75	101,69	99,26	101,25	101,01	101,34	102,23	101,54	101,43	101,91	98,35
84000000000 - Республика Алтай	100,31	100,45	100,29	—	100,96	101,64	100,86	—	100,41	100,16	100,45	—	100,53	100,27	100,56	—
93000000000 - Республика Тыва	96,29	96,19	99,76	—	106,96	107,17	100,51	—	99,63	99,62	100,04	—	100,88	100,12	126,91	—
95000000000 - Республика Хакасия	100,18	101,31	98,59	100,00	102,76	103,32	103,58	91,69	97,86	94,53	100,80	112,80	98,51	97,08	99,71	103,82
01000000000 - Алтайский край	102,98	102,42	103,32	102,82	98,90	95,26	101,16	97,60	101,32	106,91	98,67	100,03	103,20	101,30	105,16	98,58
04000000000 - Красноярский край	101,85	101,36	102,20	101,52	101,72	100,20	102,63	101,95	101,61	103,84	100,16	102,56	102,22	102,51	102,74	95,74
25000000000 - Иркутская область	101,54	101,19	101,77	99,68	101,02	102,14	100,73	100,82	101,83	100,60	102,49	96,97	101,57	103,77	101,16	98,65
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	102,45	103,71	101,96	100,00	100,11	101,18	99,67	100,00	105,11	102,77	106,13	100,00	99,17	101,03	98,41	100,00
50000000000 - Новосибирская область	100,33	99,98	100,93	101,90	101,51	100,62	103,33	98,14	100,84	99,89	102,54	102,47	101,38	101,56	100,95	104,42
52000000000 - Омская область	101,58	105,04	99,94	99,49	100,12	99,37	100,44	101,08	102,12	101,50	102,39	102,85	102,28	101,91	102,64	101,00
69000000000 - Томская область	104,27	106,03	104,41	101,41	101,28	105,93	101,20	97,88	99,90	102,61	99,32	103,41	101,41	101,18	102,12	94,48
042 - Дальневосточный федеральный округ	101,41	102,07	101,25	99,38	100,98	100,58	101,39	99,10	101,02	101,07	100,80	102,98	101,76	102,42	101,58	99,79
81000000000 - Республика Бурятия	104,00	104,04	103,86	—	102,31	102,55	101,45	—	102,65	103,13	100,91	—	101,94	101,84	102,30	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	101,84	102,60	100,65	—	99,44	99,24	99,75	—	102,21	101,56	103,25	—	100,33	101,26	98,89	—
76000000000 - Забайкальский край	101,07	101,49	101,02	—	100,67	101,04	100,62	—	101,26	99,97	101,41	—	101,56	100,00	101,74	—
30000000000 - Камчатский край	101,15	100,04	101,29	—	99,19	99,96	99,10	—	99,09	99,79	99,00	—	101,81	100,23	102,02	—
05000000000 - Приморский край	101,81	102,01	102,03	97,16	101,11	100,27	101,27	103,33	100,28	98,95	100,79	99,64	103,19	105,99	102,52	98,11
08000000000 - Хабаровский край	100,07	101,26	99,97	99,41	99,80	99,80	101,15	95,62	102,07	102,66	100,46	106,85	100,30	101,31	99,99	100,39
10000000000 - Амурская область	100,31	100,18	99,51	103,11	100,65	99,95	101,04	102,57	100,33	100,65	100,71	98,04	101,41	101,05	102,44	100,17
44000000000 - Магаданская область	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—
64000000000 - Сахалинская область	100,69	100,00	101,16	90,00	103,78	100,14	104,79	100,00	100,05	100,00	99,95	104,54	100,70	100,00	100,89	100,00
99000000000 - Еврейская автономная область	90,79	—	90,79	—	101,34	—	101,34	—	99,17	—	99,17	—	100,02	—	100,02	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	100,00	100,00	100,00	—	100,20	100,00	100,71	—	100,00	100,00	100,00	—	101,84	100,00	106,49	—

Как читать эту таблицу

Первые колонки показывают индексы для всех типов квартир, следующие только для элитных, поэтому строки различаются не только по региону, но и по категории жилья. Индекс для России в первом квартале составил 101.96, в четвёртом 101.41. Эти цифры позволяют сравнивать, как менялись цены между регионами и типами квартир в пределах одного года.

Что видно в этих числах

Значений в таблице 1 388 при 1 536 возможных, это 90,4%. Отдельные пропуски встречаются: не все позиции наблюдались во всех периодах.

По таким рядам пересчитывают долгосрочные контракты, приводят выручку прошлых лет к сегодняшним деньгам и проверяют, обгоняет ли отпускная цена общий рост цен.

Этот показатель в других выпусках (4)

Период и применение

Росстат обновил показатели по 96 регионам за 2025 год. Данные пригодятся аналитикам, риелторам и органам власти, которые отслеживают конъюнктуру рынка недвижимости. Показатели полезны для оценки стоимости первичного жилья и принятия решений на федеральном и региональном уровнях.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter