Динамика стоимости вторичной недвижимости в регионах России за 2026 год

проверено 30.10.2026 · срез · рядов: 96 · периодов: 15 · раздел: Цены, инфляция

Стоимость вторичной недвижимости отслеживается через индексы, которые отражают изменение цен на квартиры в жилом фонде. Показатели рассчитываются относительно уровня IV квартала предыдущего года, что позволяет оценить интенсивность ценовых колебаний в течение текущего отчетного периода. В системе представлены данные по 96 позициям, охватывающие общероссийский уровень, показатели по федеральным округам и конкретным субъектам, таким как Воронежская область. Значения для Российской Федерации варьируются от 101.76 в I квартале для всех типов квартир до 102.03 в III квартале для элитного жилья.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя
Цены на яйца в 2026 году и по годам: данные Росстата разбор показателя
Цены на хлеб по годам и в 2026 году: данные Росстата разбор показателя
Цены на молоко в 2026 году: сколько стоит литр разбор показателя
Цены на гречку по годам и в 2026 году: график разбор показателя
Цены на картофель и овощи по годам и в 2026 году разбор показателя
Цены на сахар по годам и в 2026 году: график разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 96, показателей: 15. В разрезе: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 47000000000 - Мурманская область (130,3), 28000000000 - Тверская область (128), 44000000000 - Магаданская область (121,4), 99000000000 - Еврейская автономная область (121,2), 69000000000 - Томская область (116,8). На пятёрку лидеров приходится 6,54% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 96

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — низкого качества	I квартал — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — низкого качества	II квартал — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — низкого качества	III квартал — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	101,76	101,06	101,51	102,19	100,52	103,53	102,64	103,66	103,71	102,01	105,53	103,19	105,69	106,09	102,03
030 - Центральный федеральный округ	102,22	103,12	102,55	102,49	99,79	104,51	103,04	106,46	103,83	104,19	107,66	105,86	108,39	108,52	101,00
14000000000 - Белгородская область	100,26	—	100,25	100,29	—	106,72	—	105,62	109,07	—	111,25	—	110,39	113,06	—
15000000000 - Брянская область	101,59	100,80	101,01	103,38	—	102,02	97,78	101,76	103,78	—	105,05	97,77	104,27	109,01	—
17000000000 - Владимирская область	104,22	—	106,55	103,23	—	105,44	—	107,44	104,59	—	107,59	—	108,42	107,23	—
20000000000 - Воронежская область	101,74	107,52	101,54	101,01	99,19	103,75	107,53	103,31	103,71	103,10	104,52	110,73	104,46	103,33	103,10
24000000000 - Ивановская область	103,74	100,06	110,51	99,77	100,00	103,39	100,06	109,98	99,47	100,00	103,69	101,81	108,99	100,50	100,57
29000000000 - Калужская область	100,61	—	100,76	100,29	—	101,38	—	101,90	100,30	—	104,91	—	105,50	103,66	—
34000000000 - Костромская область	99,99	98,67	100,73	99,53	100,00	97,12	98,67	94,83	99,15	97,76	98,98	98,67	98,91	99,57	98,03
38000000000 - Курская область	103,49	—	102,28	103,84	101,57	106,73	—	101,01	108,29	101,87	105,78	—	104,44	106,11	106,78
42000000000 - Липецкая область	100,79	—	101,69	100,60	—	101,35	—	98,55	101,94	—	99,83	—	101,71	99,43	—
46000000000 - Московская область	102,13	104,49	100,70	102,65	—	103,34	106,19	103,17	103,39	—	104,06	107,09	105,29	103,61	—
54000000000 - Орловская область	102,01	—	100,91	102,89	—	103,84	—	103,17	104,38	—	103,02	—	105,06	101,38	—
61000000000 - Рязанская область	101,79	—	100,81	101,99	—	107,20	—	105,59	107,52	—	111,57	—	106,05	112,68	—
66000000000 - Смоленская область	100,02	—	99,56	100,09	—	100,23	—	99,84	100,28	—	101,38	—	102,35	101,25	—
68000000000 - Тамбовская область	99,76	100,00	99,00	100,76	100,00	99,72	100,00	99,03	100,54	100,00	110,20	116,16	111,94	105,92	109,47
28000000000 - Тверская область	104,87	—	115,56	101,23	103,13	108,76	—	115,87	104,18	112,27	116,33	—	117,92	110,25	128,02
70000000000 - Тульская область	100,30	—	100,17	100,51	—	101,85	—	102,05	101,52	—	102,41	—	102,32	102,54	—
78000000000 - Ярославская область	101,77	102,25	101,55	102,00	—	104,33	102,25	100,35	108,63	—	105,53	104,21	103,81	107,40	—
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	102,49	—	104,56	102,77	99,68	105,12	—	111,94	103,49	104,12	109,74	—	112,84	111,83	100,15
031 - Северо-Западный федеральный округ	102,47	101,23	100,49	103,63	101,77	105,07	104,46	104,15	106,49	100,79	106,13	104,68	105,96	106,49	105,13
86000000000 - Республика Карелия	103,51	100,00	104,10	102,93	100,00	105,55	100,00	106,17	105,00	100,00	106,22	101,00	105,69	107,02	100,84
87000000000 - Республика Коми	101,68	102,91	101,30	101,77	—	103,58	105,12	100,96	104,95	—	103,24	97,62	99,38	106,01	—
11000000000 - Архангельская область	100,82	—	100,19	102,46	—	102,65	—	101,45	105,73	—	103,11	—	102,02	105,93	—
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	101,36	—	101,36	—	—	97,00	—	97,00	—	—	97,00	—	97,00	—	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	100,81	—	100,16	102,46	—	102,75	—	101,56	105,73	—	103,22	—	102,15	105,93	—
19000000000 - Вологодская область	100,53	—	100,63	100,17	—	101,10	—	100,17	104,67	—	102,02	—	100,21	108,88	—
27000000000 - Калининградская область	103,87	101,12	104,22	103,91	103,39	104,62	100,33	105,61	104,49	103,76	108,69	100,53	110,20	108,15	111,80
41000000000 - Ленинградская область	105,93	—	101,52	107,25	—	109,25	—	101,25	111,65	—	110,54	—	102,36	112,99	—
47000000000 - Мурманская область	100,56	—	100,22	107,39	—	101,80	—	101,38	110,48	—	101,45	—	100,03	130,32	—
49000000000 - Новгородская область	101,81	101,07	101,36	102,54	—	104,67	101,27	106,94	102,29	—	106,00	101,27	108,30	103,83	—
58000000000 - Псковская область	102,95	103,34	102,58	105,33	100,00	101,37	102,67	100,27	103,91	100,00	103,97	110,87	102,82	106,88	100,00
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	101,91	100,63	98,38	103,04	101,75	104,88	105,59	106,27	105,87	100,72	105,85	107,95	110,34	104,75	105,02
040 - Южный федеральный округ	100,03	101,88	100,45	98,91	102,56	101,36	101,14	102,59	99,98	101,60	102,14	102,98	103,54	100,28	103,43
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	99,87	100,00	100,15	99,60	100,00	99,86	100,00	100,26	99,52	99,96	99,66	100,00	99,50	99,52	99,96
85000000000 - Республика Калмыкия	99,95	—	98,82	101,79	—	101,02	—	100,78	101,40	—	103,15	—	103,33	102,84	—
35000000000 - Республика Крым	100,69	—	100,00	102,86	—	95,44	—	99,73	82,02	—	94,49	—	98,48	82,02	—
03000000000 - Краснодарский край	98,40	—	101,93	93,89	—	101,10	—	105,75	95,18	—	103,35	—	106,86	98,89	—
12000000000 - Астраханская область	100,99	100,00	101,50	100,00	—	100,45	100,00	100,68	100,00	—	99,50	100,00	99,37	99,29	—
18000000000 - Волгоградская область	101,29	98,85	99,30	101,69	106,72	101,67	99,51	101,16	102,16	102,87	103,03	103,85	103,16	102,61	103,28
60000000000 - Ростовская область	100,07	104,73	100,44	99,31	101,01	101,87	102,70	102,74	101,02	101,82	102,23	102,96	103,85	100,13	107,44
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	100,84	—	99,87	102,14	103,58	100,86	—	99,98	102,78	102,45	100,32	—	99,04	103,20	102,45
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	100,17	100,13	99,92	100,72	100,00	102,02	100,13	100,90	104,71	100,00	102,36	100,13	102,18	103,09	100,11
82000000000 - Республика Дагестан	99,97	—	99,96	100,00	100,00	99,90	—	99,84	100,01	100,00	100,60	—	100,91	100,04	100,00
26000000000 - Республика Ингушетия	100,78	—	101,00	100,00	—	101,71	—	102,11	100,28	—	103,56	—	103,88	102,42	—
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	101,44	—	101,46	100,00	—	101,44	—	101,46	100,00	—	99,27	—	99,26	100,00	—
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	100,00	—	100,00	—	—	100,45	—	100,45	—	—	101,30	—	101,30	—	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	99,11	—	98,56	100,00	—	99,11	—	98,56	100,00	—	102,97	—	104,06	101,22	—
96000000000 - Чеченская Республика	100,51	—	100,74	100,39	100,00	100,81	—	101,34	100,36	100,00	100,84	—	101,36	100,42	100,00
07000000000 - Ставропольский край	100,04	100,13	99,18	101,52	100,00	104,73	100,13	101,42	110,97	100,00	103,93	100,13	102,80	106,28	100,52
033 - Приволжский федеральный округ	102,30	102,52	102,28	102,49	99,33	104,00	105,69	104,15	103,85	100,19	106,32	103,38	106,72	106,36	101,08
80000000000 - Республика Башкортостан	100,84	100,03	101,36	100,12	100,00	100,93	100,46	101,74	99,70	100,11	100,97	101,61	100,90	101,06	100,16
88000000000 - Республика Марий Эл	100,62	—	100,43	100,72	—	105,04	—	104,88	105,11	—	107,95	—	110,76	106,64	—
89000000000 - Республика Мордовия	103,32	100,68	102,80	103,85	—	106,55	104,18	105,18	107,44	—	108,86	106,55	107,25	109,85	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	105,75	98,96	105,81	106,70	97,02	106,77	96,37	107,04	106,61	104,42	107,22	99,53	105,63	111,77	106,81
94000000000 - Удмуртская Республика	97,80	100,00	97,53	103,94	104,45	100,61	100,72	100,38	106,15	104,45	106,97	105,93	106,91	109,06	104,45
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	107,34	—	107,42	107,19	—	108,23	—	109,89	104,68	—	113,29	—	114,27	111,20	—
57000000000 - Пермский край	102,66	100,00	103,22	101,75	—	103,63	100,00	104,72	101,87	—	105,70	103,10	107,18	103,28	—
33000000000 - Кировская область	100,52	100,12	100,48	100,64	100,00	102,13	99,03	102,45	102,40	100,67	103,82	100,58	105,37	103,25	101,48
22000000000 - Нижегородская область	101,42	103,64	102,51	100,22	100,00	104,74	108,33	105,99	103,40	100,00	108,12	104,43	111,45	107,37	100,00
53000000000 - Оренбургская область	102,63	100,00	102,82	101,49	100,00	105,08	100,00	105,07	105,81	100,00	107,75	100,00	108,18	105,37	100,00
56000000000 - Пензенская область	101,19	—	99,95	101,40	—	102,94	—	99,94	103,46	—	101,47	—	99,94	101,74	—
36000000000 - Самарская область	105,76	100,00	100,88	110,56	97,28	102,48	98,99	99,74	105,37	95,46	104,33	98,00	102,97	106,09	96,65
63000000000 - Саратовская область	100,63	98,51	102,58	97,75	101,03	105,45	93,70	105,61	106,19	101,81	107,76	94,15	107,92	108,58	104,03
73000000000 - Ульяновская область	101,88	—	100,74	103,02	—	103,40	—	103,34	103,46	—	105,68	—	106,13	105,23	—
034 - Уральский федеральный округ	101,11	100,03	100,92	101,39	101,33	101,30	100,33	101,17	101,37	102,27	102,18	101,47	102,28	102,33	101,50
37000000000 - Курганская область	102,99	100,57	102,62	103,74	—	104,78	101,90	104,93	104,70	—	105,17	101,90	105,54	104,75	—
65000000000 - Свердловская область	101,01	100,00	100,59	101,41	101,34	101,35	100,64	101,22	101,34	102,28	101,98	101,86	102,04	102,07	101,51
71000000000 - Тюменская область	101,53	100,29	101,36	102,22	100,00	100,50	97,14	100,04	102,38	99,48	102,10	97,55	102,18	102,68	99,48
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	101,00	101,05	100,57	102,60	100,00	100,74	97,68	100,74	102,54	99,48	103,07	97,68	103,95	103,05	99,48
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	99,04	95,41	98,30	102,23	—	99,67	95,41	99,76	99,56	—	99,84	95,87	100,30	98,23	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	104,34	100,00	105,67	102,06	—	101,11	96,01	99,81	103,94	—	103,56	97,92	102,97	105,07	—
75000000000 - Челябинская область	99,94	—	102,73	97,82	—	100,94	—	104,72	98,06	—	105,31	—	104,44	105,97	—
041 - Сибирский федеральный округ	100,68	100,53	100,75	100,90	97,62	101,89	102,20	102,24	102,04	94,93	104,13	105,76	104,78	103,95	95,15
84000000000 - Республика Алтай	100,48	—	100,62	99,67	—	99,67	—	99,70	99,49	—	101,82	—	102,14	99,94	—
93000000000 - Республика Тыва	93,66	—	90,74	104,47	—	93,55	—	91,02	102,95	—	92,71	—	89,94	102,95	—
95000000000 - Республика Хакасия	97,52	100,54	100,91	95,45	—	97,94	100,54	100,42	96,42	—	102,32	103,99	103,41	101,65	—
01000000000 - Алтайский край	101,55	100,21	101,65	101,36	—	103,69	100,28	103,94	103,24	—	106,53	101,57	107,41	103,74	—
04000000000 - Красноярский край	101,77	—	101,26	102,69	99,94	103,73	—	103,84	103,67	100,27	105,96	—	105,96	106,10	102,19
25000000000 - Иркутская область	102,00	103,92	102,61	99,28	100,00	102,86	105,00	103,65	99,41	100,00	106,72	105,00	108,41	100,27	100,00
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	99,84	98,60	100,10	99,44	100,39	101,96	100,37	101,90	102,52	100,17	104,21	103,17	104,87	104,28	95,68
50000000000 - Новосибирская область	99,93	97,63	100,43	100,09	95,97	100,69	97,63	101,52	101,60	91,50	100,28	97,63	101,00	101,14	92,06
52000000000 - Омская область	100,50	100,00	99,38	102,50	100,00	101,80	100,91	100,01	105,33	100,00	106,64	101,87	107,07	108,39	101,20
69000000000 - Томская область	102,90	101,92	101,93	103,69	100,00	104,43	105,84	105,31	103,72	100,00	108,22	116,75	110,08	106,43	100,00
042 - Дальневосточный федеральный округ	100,62	98,25	101,49	99,15	98,27	102,10	99,73	103,00	101,07	92,49	103,50	103,81	105,38	100,01	99,26
81000000000 - Республика Бурятия	103,76	—	103,79	102,79	—	105,55	—	105,62	102,79	—	107,43	—	107,55	103,13	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	103,71	—	102,95	104,30	—	100,89	—	100,26	101,39	—	100,31	—	100,26	100,36	—
76000000000 - Забайкальский край	101,50	—	101,11	103,59	—	101,44	—	101,06	103,44	—	103,05	—	102,80	104,36	—
30000000000 - Камчатский край	99,72	—	99,84	98,93	—	99,55	—	99,64	98,93	—	100,06	—	100,24	98,93	—
05000000000 - Приморский край	100,48	96,79	100,56	100,59	100,54	102,10	98,77	102,18	102,20	101,40	102,24	106,22	104,46	99,16	101,40
08000000000 - Хабаровский край	97,06	100,00	93,38	102,26	96,42	98,08	100,00	98,30	104,30	87,72	102,16	100,00	102,04	105,86	97,10
10000000000 - Амурская область	102,09	99,78	102,71	99,99	99,32	102,56	101,14	103,08	100,77	99,48	106,99	101,64	107,80	104,71	102,70
44000000000 - Магаданская область	96,80	—	99,89	92,81	121,38	100,81	—	100,42	100,18	121,38	109,17	—	112,15	105,88	121,38
64000000000 - Сахалинская область	97,47	—	101,57	92,60	—	101,38	—	105,31	96,71	—	99,05	—	102,61	94,83	—
99000000000 - Еврейская автономная область	112,74	—	113,82	101,90	—	118,84	—	120,53	101,90	—	120,05	—	121,18	108,68	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	109,97	—	109,97	—	—	109,97	—	109,97	—	—	109,97	—	109,97	—	—

Как читать эту таблицу

Сравнение данных между субъектами и типами квартир помогает выявить региональные различия в динамике рынка недвижимости. В строках таблицы отражены показатели для различных категорий жилья, включая элитный сегмент, что дает возможность аналитикам сопоставлять темпы роста цен в разных частях страны. При просмотре цифр следует учитывать, что каждый индекс привязан к конкретному кварталу и типу недвижимости, поэтому стоит обращать внимание на амплитуду отклонений от базового уровня IV квартала. Это позволяет определить периоды наибольшего ценового давления в разных регионах.

Что видно в этих числах

Заполнено 1 158 из 1 440 возможных значений (80,4%). Отдельные пропуски встречаются: не все позиции наблюдались во всех периодах.

Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.

Этот показатель в других выпусках (5)

Тот же показатель в других разрезах (2)

Период и применение

Сведения представлены за I, II и III кварталы 2026 года и обновляются по мере поступления уточненной информации о состоянии рынка недвижимости. Представленные индексы необходимы экспертам в сфере экономики, аналитикам рынка жилья и государственным органам для оценки инфляционных процессов, планирования бюджетных расходов на жилищные программы и формирования стратегий развития территорий. Регулярный мониторинг этих данных обеспечивает прозрачность рыночных изменений в масштабах всей страны, помогая участникам сделок принимать взвешенные решения на основе официальных статистических показателей Росстата.

Как сослаться

Для СМИ и блогов

По данным Росстата (roschart.ru): https://roschart.ru/dataset/ind-vtor-3kv-2026-indeksy-cen-na-vtorichnom-rynke-zhilya-po

Для курсовой и статьи (ГОСТ Р 7.0.100-2018)

Динамика стоимости вторичной недвижимости в регионах России за 2026 год // Roschart: статистика Росстата в графиках. — URL: https://roschart.ru/dataset/ind-vtor-3kv-2026-indeksy-cen-na-vtorichnom-rynke-zhilya-po (дата обращения: 30.10.2026). — Текст: электронный.

Короткая ссылка

https://roschart.ru/dataset/ind-vtor-3kv-2026-indeksy-cen-na-vtorichnom-rynke-zhilya-po

Данные можно использовать свободно, с указанием источника и ссылкой. Условия использования

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter