Индексы цен на первичном рынке жилья в регионах России

проверено 22.10.2026 · срез · рядов: 91 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

На первичном рынке жилья цены меняются по регионам, округам и стране в целом, и таблица показывает, как именно. В 91 строке представлены общенациональный показатель, федеральные округа и регионы, а в каждой строке четыре индекса, соответствующие I–IV кварталам. Единица измерения не приведена, но индексы рассчитываются как отношение цен к базовому периоду и показывают, насколько изменились цены на квартиры разного типа в течение квартала.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
Цены на вторичное жильё в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Ряд: 91, показателей: 16. Разбивка идёт по позициям: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея) (167,2), 03000000000 - Краснодарский край (152,3), 45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации… (143), 81000000000 - Республика Бурятия (140,5), 85000000000 - Республика Калмыкия (139,1). На пятёрку лидеров приходится 7,33% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 91

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — Улучшенного качества	II квартал — Элитные квартиры	III квартал — Все квартиры	III квартал — из них: — среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные	IV квартал — Все квартиры	IV квартал — из них: — среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные
643 - Российская Федерация	117,70	118,10	118,20	113,20	120,70	122,20	120,20	116,50	122,10	123,50	121,90	116,30	123,10	125,10	122,60	117,10
030 - Центральный федеральный округ	119,20	121,20	122,80	112,30	122,50	127,00	124,30	115,90	122,80	126,00	126,00	115,50	122,70	124,60	126,00	116,20
14000000000 - Белгородская область	115,40	109,70	117,10	114,80	116,30	109,40	118,20	123,40	114,90	108,10	116,80	124,70	114,60	106,60	116,70	130,20
15000000000 - Брянская область	124,20	126,60	118,00	134,40	123,70	126,20	117,20	134,90	123,20	126,00	116,40	129,40	122,30	125,70	114,30	124,80
17000000000 - Владимирская область	116,60	—	116,60	—	120,30	—	120,30	—	122,10	—	122,10	—	123,00	—	123,00	—
20000000000 - Воронежская область	122,00	110,20	124,90	—	123,40	112,10	126,10	—	125,20	118,10	126,80	—	124,30	120,90	125,10	—
24000000000 - Ивановская область	114,90	—	115,00	107,90	118,30	—	118,50	110,40	121,10	—	121,30	111,70	124,30	—	124,60	112,40
29000000000 - Калужская область	112,10	102,40	117,80	95,60	110,70	102,10	115,70	92,90	109,70	101,20	114,70	92,20	110,20	103,60	114,10	90,50
34000000000 - Костромская область	122,10	—	122,10	—	120,80	—	120,80	—	119,70	—	119,70	—	119,30	—	119,30	—
38000000000 - Курская область	126,90	—	127,50	118,20	127,30	—	127,90	119,10	126,80	—	127,40	118,70	126,80	—	127,50	116,70
42000000000 - Липецкая область	124,10	123,20	124,20	—	123,70	117,80	124,80	—	124,50	116,80	125,80	—	125,70	117,20	127,10	—
46000000000 - Московская область	119,90	120,60	117,80	112,00	120,60	122,30	115,20	110,40	119,70	120,20	118,40	109,70	117,90	117,30	120,50	107,80
54000000000 - Орловская область	123,80	94,40	125,60	90,20	129,80	92,40	131,50	96,10	132,70	93,60	134,50	98,30	132,30	94,60	133,80	101,60
61000000000 - Рязанская область	124,70	124,10	124,80	106,20	126,50	130,00	126,30	106,20	126,50	128,00	126,50	105,50	125,20	123,00	125,40	105,20
66000000000 - Смоленская область	117,80	113,80	118,20	112,40	118,50	115,50	118,90	111,90	119,50	114,80	120,10	111,00	119,00	122,10	119,60	109,60
68000000000 - Тамбовская область	107,90	93,10	115,80	111,20	108,50	95,60	115,30	108,40	107,50	96,10	113,40	105,70	107,40	98,80	111,90	104,20
28000000000 - Тверская область	114,40	—	114,50	111,60	115,30	—	115,20	117,00	117,50	—	117,40	119,80	121,10	—	120,90	124,60
70000000000 - Тульская область	117,80	112,00	118,50	93,30	119,10	112,70	119,60	111,50	117,70	111,30	118,10	121,50	115,50	109,50	115,80	115,80
78000000000 - Ярославская область	109,10	107,40	111,00	99,70	109,50	107,20	111,60	99,80	111,90	107,80	115,10	100,40	113,40	108,40	117,00	100,30
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	117,90	126,20	127,40	112,30	123,90	143,00	131,20	116,10	124,30	141,40	135,90	115,60	124,90	140,90	136,80	116,40
031 - Северо-Западный федеральный округ	121,30	119,70	124,40	125,30	125,00	125,20	124,40	127,30	125,50	126,20	124,00	125,90	126,60	128,50	122,80	126,00
86000000000 - Республика Карелия	107,20	116,80	106,80	96,30	108,70	115,00	108,10	102,10	108,30	113,70	108,00	102,00	109,70	118,00	108,70	102,00
87000000000 - Республика Коми	116,70	—	116,70	—	120,80	—	120,80	—	121,90	—	121,90	—	122,50	—	122,50	—
11000000000 - Архангельская область	116,80	—	116,90	112,40	118,40	—	118,50	109,40	117,60	—	117,70	109,00	116,10	—	116,20	110,40
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	116,80	—	116,90	112,40	118,40	—	118,50	109,40	117,60	—	117,70	109,00	116,10	—	116,20	110,40
19000000000 - Вологодская область	122,80	122,40	125,60	121,10	122,10	122,00	122,80	117,90	121,40	120,70	125,50	118,40	120,80	120,50	122,80	117,40
27000000000 - Калининградская область	121,80	120,70	123,90	107,90	124,50	120,50	129,80	108,20	126,20	120,00	133,70	109,40	127,00	118,80	136,50	109,60
41000000000 - Ленинградская область	123,00	123,00	—	—	120,20	120,20	—	—	117,80	117,80	—	—	115,00	115,00	—	—
49000000000 - Новгородская область	115,00	105,10	115,70	—	114,50	106,80	115,10	—	111,10	108,50	111,30	—	110,50	113,10	110,40	—
58000000000 - Псковская область	105,60	104,10	115,10	105,40	107,80	107,20	115,20	105,00	110,40	110,10	115,10	108,40	111,90	111,80	114,60	110,00
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	122,20	119,70	127,00	133,80	126,30	125,70	126,50	134,50	126,80	126,90	126,00	132,20	128,00	129,30	124,30	132,10
040 - Южный федеральный округ (с 29.07.20	118,50	121,60	116,00	112,20	124,40	129,30	120,30	113,40	130,30	136,10	125,40	116,90	135,00	141,30	129,90	117,10
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	131,00	132,90	101,10	—	139,80	142,10	101,50	—	155,50	158,80	100,90	—	163,50	167,20	100,30	—
85000000000 - Республика Калмыкия	102,30	106,30	101,70	—	104,60	123,60	101,60	—	106,80	131,00	102,90	—	107,90	139,10	103,00	—
35000000000 - Республика Крым	112,30	112,00	113,30	113,50	115,10	115,10	114,80	113,50	119,00	120,20	114,90	113,50	120,40	122,20	114,30	109,80
03000000000 - Краснодарский край	122,40	125,80	117,90	122,40	131,60	137,10	124,60	128,40	140,30	145,50	133,30	144,40	147,90	152,30	141,90	148,70
12000000000 - Астраханская область	117,80	112,90	118,50	—	117,70	111,60	118,70	—	118,90	109,20	120,50	—	119,30	107,00	121,20	—
18000000000 - Волгоградская область	112,70	110,70	113,20	116,10	112,50	110,90	113,10	114,10	112,70	109,30	115,00	112,10	113,70	109,80	116,70	112,10
60000000000 - Ростовская область	112,80	113,00	113,10	105,90	115,90	115,10	116,60	106,00	119,00	116,90	120,20	105,80	121,60	120,00	123,10	103,80
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	128,60	123,80	132,90	—	128,00	119,40	135,60	—	125,90	117,80	133,00	—	123,60	117,50	128,80	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	109,40	113,20	107,70	102,20	107,50	108,50	107,50	102,60	106,90	107,00	107,40	102,10	107,70	106,10	109,30	102,30
82000000000 - Республика Дагестан	103,00	104,10	103,10	100,00	105,80	102,80	108,70	100,00	108,90	106,00	112,40	100,00	110,90	108,40	114,80	100,00
26000000000 - Республика Ингушетия	102,20	103,20	—	100,40	105,30	105,40	—	104,90	107,30	107,10	—	107,60	108,90	108,50	—	109,60
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	104,10	102,70	114,70	100,00	102,70	100,30	113,20	100,00	101,50	99,00	109,80	100,20	101,20	98,70	108,50	100,60
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	112,00	101,60	113,90	104,90	112,20	101,70	114,20	104,60	112,10	101,60	114,00	105,70	111,80	101,80	113,60	106,30
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	104,50	115,80	93,80	102,00	101,50	108,90	94,00	101,00	100,50	106,90	93,80	101,50	100,80	105,60	95,60	101,80
96000000000 - Чеченская Республика	101,30	101,20	101,50	100,00	102,30	103,00	101,90	100,30	102,60	103,70	101,90	100,40	102,70	103,90	101,70	100,50
07000000000 - Ставропольский край	113,10	117,90	110,60	110,20	109,90	111,60	108,90	111,50	108,30	108,80	108,10	106,70	109,00	107,10	110,20	106,30
033 - Приволжский федеральный округ	113,70	113,60	114,10	109,20	115,10	114,00	116,20	110,90	116,40	114,80	117,80	112,50	117,20	115,70	118,70	113,20
80000000000 - Республика Башкортостан	110,10	113,70	106,50	—	110,70	112,50	108,90	—	112,10	113,30	110,80	—	113,50	114,50	112,40	—
88000000000 - Республика Марий Эл	112,20	106,40	114,20	—	115,20	110,90	116,60	—	117,50	114,60	118,60	—	117,30	115,80	117,80	—
89000000000 - Республика Мордовия	105,10	105,80	104,10	106,90	105,80	106,40	104,30	110,00	106,60	106,30	105,90	111,10	106,60	106,20	105,80	111,70
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	118,90	118,90	119,10	111,10	121,90	120,80	122,80	114,50	123,80	122,60	124,70	118,20	124,90	123,10	126,20	120,80
94000000000 - Удмуртская Республика	109,50	106,00	111,60	110,80	109,20	105,50	111,20	111,90	109,70	105,70	112,10	111,40	110,00	105,70	113,00	110,40
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	116,60	117,30	118,20	92,60	118,40	118,60	120,40	95,10	119,60	119,20	121,60	100,70	120,60	120,70	121,70	106,80
57000000000 - Пермский край	109,30	106,30	109,90	105,50	111,20	108,10	111,80	108,20	112,40	108,20	113,30	107,10	113,00	109,00	113,90	106,30
33000000000 - Кировская область	117,30	119,00	116,50	112,90	117,60	117,50	117,60	112,50	119,50	118,20	120,20	111,00	120,80	119,10	121,70	111,10
22000000000 - Нижегородская область	123,60	124,80	123,80	120,20	124,70	117,70	127,20	120,10	124,70	116,90	127,30	121,50	123,80	117,10	126,30	119,00
53000000000 - Оренбургская область	108,30	109,00	103,20	—	107,70	108,70	101,60	—	109,50	109,30	110,90	—	109,60	108,70	115,80	—
56000000000 - Пензенская область	116,60	115,80	116,90	—	117,10	117,70	116,90	—	116,00	116,30	115,90	—	113,40	113,40	113,50	—
36000000000 - Самарская область	109,30	111,70	105,80	102,20	109,90	112,30	106,30	101,10	111,00	112,30	109,40	100,90	112,60	113,60	111,60	100,80
63000000000 - Саратовская область	106,10	105,50	108,90	104,70	107,30	107,20	107,20	108,70	108,00	108,40	105,60	110,70	110,20	110,40	107,80	113,90
73000000000 - Ульяновская область	111,40	113,80	108,10	—	113,20	115,20	110,40	—	114,10	115,60	112,00	—	115,50	116,30	114,30	—
034 - Уральский федеральный округ	113,50	108,80	115,40	107,50	115,80	110,30	117,70	111,30	117,60	111,70	119,70	113,70	118,10	112,80	119,70	118,00
37000000000 - Курганская область	105,40	106,50	103,10	—	105,10	106,70	102,00	—	105,70	106,90	103,30	—	106,50	107,60	104,20	—
65000000000 - Свердловская область	117,10	117,10	118,30	107,50	119,00	115,70	120,80	111,80	121,20	116,70	123,10	114,70	121,60	117,50	123,00	119,50
71000000000 - Тюменская область	111,50	104,20	113,30	104,50	114,10	107,10	115,80	105,10	115,20	106,80	117,30	103,80	115,20	106,70	117,30	103,60
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	104,00	95,30	109,40	—	107,80	103,80	110,30	—	109,30	105,60	111,60	—	110,20	106,30	112,60	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	113,00	105,20	115,60	101,90	108,50	105,70	109,80	102,20	105,70	104,20	106,50	101,50	105,70	103,10	106,70	101,10
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	113,60	110,90	114,10	107,90	116,10	109,60	117,30	108,90	117,40	107,80	119,10	106,80	117,00	107,10	118,80	106,90
75000000000 - Челябинская область	111,90	107,20	116,00	117,80	113,90	109,90	117,40	117,50	117,70	114,80	120,20	117,70	120,00	118,30	121,50	116,30
041 - Сибирский федеральный округ	115,90	115,60	116,20	113,60	117,80	114,80	119,30	113,40	119,70	115,90	121,70	113,50	120,20	116,10	122,40	113,90
84000000000 - Республика Алтай	114,60	114,60	—	—	114,60	114,60	—	—	114,60	114,60	—	—	111,70	111,70	—	—
95000000000 - Республика Хакасия	114,60	93,90	116,60	—	114,50	97,90	116,00	—	114,10	100,60	115,30	—	113,80	102,60	114,80	—
01000000000 - Алтайский край	118,90	116,80	119,60	107,30	119,80	118,90	120,50	106,80	122,50	121,10	123,40	106,90	123,40	122,50	124,30	106,80
04000000000 - Красноярский край	116,70	119,00	116,10	—	117,60	119,00	117,30	—	119,20	117,60	119,60	—	118,80	116,60	119,40	—
25000000000 - Иркутская область	123,20	122,60	123,30	—	132,00	118,20	133,70	—	134,00	114,50	136,30	—	134,50	114,90	136,80	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	109,20	109,40	108,80	—	110,20	110,30	109,90	—	112,30	112,60	111,60	—	113,80	114,50	112,40	—
50000000000 - Новосибирская область	117,20	118,90	107,70	122,80	115,30	116,50	108,20	121,20	116,10	117,20	109,50	121,40	115,50	116,30	110,30	120,50
52000000000 - Омская область	116,30	113,30	118,20	113,10	118,90	113,30	122,40	116,00	120,90	115,40	124,50	115,70	124,20	117,80	128,40	119,00
69000000000 - Томская область	113,40	110,60	113,40	—	118,40	108,20	118,50	—	121,20	107,40	121,30	—	121,60	105,40	121,70	—
042 - Дальневосточный федеральный округ	115,70	115,00	116,30	108,10	115,50	115,70	115,40	112,60	115,30	114,50	115,90	112,30	115,30	114,00	116,30	113,10
81000000000 - Республика Бурятия	125,20	117,70	139,50	—	130,50	125,20	140,50	—	130,50	126,20	138,50	—	132,70	130,80	136,20	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	111,00	108,10	114,80	—	111,30	110,80	112,00	—	111,40	112,00	110,60	—	111,80	112,60	110,70	—
76000000000 - Забайкальский край	122,40	—	122,40	—	120,10	—	120,10	—	124,70	—	124,70	—	124,40	—	124,40	—
30000000000 - Камчатский край	103,70	105,80	103,50	—	103,00	105,80	102,80	—	102,10	105,80	101,70	—	110,60	105,50	111,10	—
05000000000 - Приморский край	116,00	118,20	115,00	108,10	114,00	115,90	112,80	112,60	111,90	112,50	111,50	112,30	111,60	110,30	112,40	113,10
08000000000 - Хабаровский край	117,50	107,20	120,70	—	118,40	113,80	119,80	—	117,60	114,50	118,60	—	117,10	114,20	118,00	—
10000000000 - Амурская область	123,30	122,50	124,20	—	126,30	123,80	128,80	—	124,90	123,00	126,90	—	124,30	123,00	125,80	—
44000000000 - Магаданская область	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	102,60	104,30	100,00	—
64000000000 - Сахалинская область	105,50	110,20	102,50	—	105,20	108,70	102,90	—	106,60	107,00	106,30	—	106,70	105,40	107,50	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы различаются не только по административно-территориальным единицам, но и по типу жилья: для каждой строки приведены индексы для всех типов квартир и отдельно для элитных. Сравнивайте индексы одного региона по кварталам или одного квартала по регионам, чтобы увидеть, где цены менялись быстрее и какие квартиры дорожали активнее других. Данные охватывают всю территорию страны от федерального уровня до конкретных областей.

Что видно в этих числах

Значений в таблице 1 280 при 1 456 возможных, это 87,9%. Часть клеток пустая — отдельные позиции наблюдались не в каждом периоде.

По таким рядам пересчитывают долгосрочные контракты, приводят выручку прошлых лет к сегодняшним деньгам и проверяют, обгоняет ли отпускная цена общий рост цен.

Этот показатель в других выпусках (3)

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Текущий набор данных охватывает актуальный срез рынка без привязки к конкретному году, обновление проходит по мере поступления новой информации. Такие индексы нужны девелоперам, аналитикам, риелторам и государственным органам для анализа конъюнктуры рынка недвижимости и принятия решений.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter