Индексы цен на жильё на первичном рынке в регионах России в 2021 году

проверено 04.09.2026 · срез · рядов: 91 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Индексы цен на первичном рынке жилья показывают, как менялись цены на новостройки в каждом регионе в 2021 году. Таблица отдельно выделяет стандартные, улучшенные и элитные квартиры, поэтому строки различаются не только по субъекту Федерации, но и по сегменту рынка. Всего в таблице 91 строка, от сводных данных по России до отдельных областей и федеральных округов.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Ряд: 91, показателей: 16. Разбивка идёт по позициям: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 29000000000 - Калужская область и другие.

Пять наибольших значений: 03000000000 - Краснодарский край (138,2), 70000000000 - Тульская область (137,8), 66000000000 - Смоленская область (131,7), 14000000000 - Белгородская область (119,9), 45000000000 - Город Москва столица Российской… (117,8). На пятёрку лидеров приходится 22,5% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 91

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все квартиры	II квартал — из них: — среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные	III квартал — Все квартиры	III квартал — из них: — среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные	IV квартал — Все квартиры	IV квартал — из них: — среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные
643 - Российская Федерация	106,00	107,20	105,50	103,30	107,00	108,80	105,70	105,70	105,10	103,80	106,30	104,70	105,70	107,00	104,90	104,50
030 - Центральный федеральный округ	105,80	106,80	107,40	102,70	107,20	108,90	106,90	105,90	104,20	100,90	106,20	104,40	103,60	103,20	103,40	104,10
14000000000 - Белгородская область	104,30	101,60	105,20	103,40	104,40	100,80	105,20	115,80	99,20	100,00	99,00	101,20	105,20	100,00	106,30	119,90
15000000000 - Брянская область	105,40	106,80	101,80	105,90	103,30	103,60	102,60	106,70	104,30	105,50	101,60	100,00	105,60	107,00	102,20	100,00
17000000000 - Владимирская область	104,20	—	104,20	—	108,40	—	108,40	—	105,40	—	105,40	—	105,20	—	105,20	—
20000000000 - Воронежская область	104,30	106,80	103,80	—	104,10	104,30	104,00	—	108,90	115,30	107,50	—	103,20	100,40	103,80	—
24000000000 - Ивановская область	108,30	—	108,30	107,90	107,50	—	107,60	104,60	106,30	—	106,40	101,30	107,90	—	108,00	100,00
29000000000 - Калужская область	100,90	100,10	101,60	90,40	101,70	100,20	102,60	94,20	102,30	99,70	103,50	100,70	106,10	110,50	104,30	100,00
34000000000 - Костромская область	106,80	—	106,80	—	100,50	—	100,50	—	103,50	—	103,50	—	106,20	—	106,20	—
38000000000 - Курская область	107,90	—	108,20	104,00	103,70	—	103,50	105,90	105,30	—	105,60	100,90	107,70	—	108,20	100,00
42000000000 - Липецкая область	107,30	104,00	107,90	—	105,40	107,90	105,00	—	104,90	101,60	105,40	—	108,60	103,90	109,40	—
46000000000 - Московская область	105,20	104,00	110,30	102,50	104,10	105,10	100,50	100,00	101,60	99,00	111,20	100,00	101,60	101,30	102,70	100,00
54000000000 - Орловская область	105,70	94,40	105,80	102,10	113,50	95,80	113,70	110,00	107,10	106,00	107,30	103,60	102,10	102,00	102,30	97,10
61000000000 - Рязанская область	106,60	108,80	106,40	100,00	106,40	108,40	106,30	100,00	104,70	97,30	105,30	104,20	102,50	95,60	103,00	100,00
66000000000 - Смоленская область	103,90	105,50	103,90	104,20	103,20	104,00	103,40	100,00	106,10	98,80	106,60	100,00	103,40	131,70	103,20	101,40
68000000000 - Тамбовская область	98,40	89,50	102,80	100,00	102,90	106,20	101,60	100,00	100,90	100,20	101,20	100,00	104,90	112,00	101,80	100,00
28000000000 - Тверская область	105,80	—	106,10	100,20	104,00	—	103,70	109,70	106,10	—	106,20	104,90	112,20	—	111,80	119,30
70000000000 - Тульская область	102,50	102,90	102,60	97,30	105,10	101,70	105,00	137,80	100,80	100,00	100,70	107,70	100,70	100,00	101,10	67,90
78000000000 - Ярославская область	103,40	103,90	103,60	100,00	101,70	99,50	102,80	100,00	107,80	102,80	110,60	100,00	103,60	103,90	103,90	100,00
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	106,70	112,50	113,30	102,70	110,20	117,80	114,70	106,00	104,20	100,10	107,20	104,50	103,40	105,20	100,10	104,20
031 - Северо-Западный федеральный округ	108,10	109,80	104,60	108,10	108,30	110,80	103,50	105,70	102,70	101,20	106,00	103,80	107,80	109,60	104,10	106,50
86000000000 - Республика Карелия	104,10	111,00	101,70	102,40	100,00	99,00	100,50	99,90	102,30	103,20	102,60	99,80	107,10	115,20	105,50	100,00
87000000000 - Республика Коми	107,30	—	107,30	—	106,50	—	106,50	—	104,20	—	104,20	—	104,50	—	104,50	—
11000000000 - Архангельская область	102,80	—	102,70	112,10	106,30	—	106,40	99,80	101,20	—	101,20	102,50	101,50	—	101,50	100,00
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	102,80	—	102,70	112,10	106,30	—	106,40	99,80	101,20	—	101,20	102,50	101,50	—	101,50	100,00
19000000000 - Вологодская область	107,10	107,20	106,90	100,00	103,30	103,40	102,90	99,20	102,60	101,20	111,40	106,00	105,10	106,90	94,40	109,30
27000000000 - Калининградская область	111,00	109,50	113,30	100,00	106,60	101,70	111,70	101,60	103,40	100,30	106,10	105,60	105,60	103,50	107,60	102,60
41000000000 - Ленинградская область	90,40	90,40	—	—	112,70	112,70	—	—	99,50	99,50	—	—	106,70	106,70	—	—
49000000000 - Новгородская область	102,10	105,10	101,90	—	101,60	103,30	101,50	—	102,60	103,20	102,60	—	102,30	113,50	101,60	—
58000000000 - Псковская область	102,20	98,90	106,80	115,20	104,50	105,90	101,80	100,00	105,20	106,90	101,50	100,00	103,40	104,30	102,50	100,00
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	108,50	110,10	104,60	109,20	109,00	111,40	103,30	107,10	102,70	101,20	106,50	104,60	108,20	109,80	104,10	107,80
040 - Южный федеральный округ	107,00	108,10	106,30	100,50	112,30	116,20	108,80	104,60	112,90	113,90	111,90	113,10	109,20	108,70	110,20	99,00
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	113,80	114,80	96,60	—	120,10	120,90	101,80	—	131,60	132,90	100,50	—	103,20	103,30	99,80	—
85000000000 - Республика Калмыкия	100,00	100,00	100,00	—	107,20	143,60	101,40	—	103,60	100,90	104,20	—	100,30	112,60	97,50	—
35000000000 - Республика Крым	102,20	102,20	102,00	100,00	108,20	109,00	105,60	100,00	111,60	114,10	102,60	100,00	100,80	100,60	101,80	100,00
03000000000 - Краснодарский край	109,20	110,60	107,50	101,00	118,20	121,40	113,90	114,60	115,70	113,40	118,30	138,20	113,10	112,30	114,70	100,00
12000000000 - Астраханская область	105,60	100,90	106,30	—	102,30	99,90	102,70	—	107,40	101,20	108,30	—	103,60	99,10	104,20	—
18000000000 - Волгоградская область	102,70	101,90	103,60	101,80	102,00	102,30	101,70	102,50	105,60	104,10	107,40	102,40	105,50	102,50	107,50	104,90
60000000000 - Ростовская область	105,40	103,80	106,10	99,60	105,20	105,10	105,50	100,20	108,10	107,20	108,50	102,70	107,70	110,30	107,90	95,60
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	106,90	106,20	107,40	—	104,00	99,10	108,00	—	103,40	108,50	99,60	—	102,20	102,20	102,20	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	101,00	101,00	101,10	100,10	101,40	99,00	103,10	100,70	101,50	101,50	101,60	101,00	105,60	102,00	108,30	101,30
82000000000 - Республика Дагестан	101,80	101,30	102,50	100,00	105,40	97,50	110,80	100,00	106,20	111,00	105,10	100,00	102,80	105,40	102,10	100,00
26000000000 - Республика Ингушетия	101,90	102,90	—	100,00	105,30	103,90	—	108,10	103,30	103,00	—	103,90	102,60	102,40	—	102,90
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	99,70	99,60	99,40	100,00	98,70	96,00	103,40	100,00	100,80	100,90	100,90	100,60	101,50	101,60	101,30	101,40
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	106,00	100,30	107,00	104,90	102,20	101,00	102,40	99,40	102,00	100,00	102,20	103,60	100,50	101,20	100,40	100,00
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	98,00	102,40	92,80	102,60	100,10	99,20	101,10	100,00	100,20	100,70	99,50	100,00	103,40	99,50	108,40	100,00
96000000000 - Чеченская Республика	100,50	100,10	101,00	100,00	102,20	103,60	100,80	100,60	100,30	100,70	99,90	100,00	99,80	100,00	99,60	100,00
07000000000 - Ставропольский край	101,30	100,80	101,70	99,10	100,90	99,20	101,90	100,50	100,80	100,00	101,10	102,40	107,80	102,30	111,00	103,00
033 - Приволжский федеральный округ	103,80	103,70	104,00	103,00	104,30	103,10	105,20	103,60	104,70	104,40	104,80	105,30	105,60	105,60	105,70	102,50
80000000000 - Республика Башкортостан	101,50	100,90	102,20	—	102,70	102,10	103,40	—	105,00	105,70	104,30	—	107,20	108,10	106,30	—
88000000000 - Республика Марий Эл	101,80	101,00	102,10	—	105,10	107,70	104,20	—	106,20	107,80	105,70	—	102,60	101,40	103,10	—
89000000000 - Республика Мордовия	100,60	101,00	98,50	108,40	101,60	101,50	100,60	105,90	101,80	100,40	103,70	99,00	102,50	103,00	102,70	100,00
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	105,60	106,30	105,30	101,70	106,70	105,30	107,60	107,60	106,00	106,40	105,70	109,20	107,10	104,30	108,80	107,40
94000000000 - Удмуртская Республика	102,30	101,90	101,60	105,10	102,40	101,90	102,90	101,70	102,60	100,80	104,60	100,40	103,10	100,70	105,60	100,20
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	107,20	110,20	104,40	109,30	105,90	103,70	108,00	106,10	103,20	103,40	102,50	110,30	105,40	105,70	105,50	100,30
57000000000 - Пермский край	103,40	101,50	103,70	102,40	103,90	102,70	104,10	102,40	103,50	102,10	103,80	99,40	103,30	104,60	103,20	100,00
33000000000 - Кировская область	104,80	102,40	105,90	105,50	105,00	103,70	105,70	100,00	106,50	105,40	107,00	102,70	106,30	108,70	105,20	102,90
22000000000 - Нижегородская область	108,20	111,90	108,60	100,70	103,70	93,20	106,90	99,80	104,10	108,20	102,20	111,40	103,90	104,40	104,30	100,50
53000000000 - Оренбургская область	102,80	103,20	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	106,80	103,70	129,40	—	100,10	100,00	100,80	—
56000000000 - Пензенская область	100,40	101,10	100,20	—	103,40	104,30	103,10	—	102,10	100,20	102,80	—	100,60	99,80	100,90	—
36000000000 - Самарская область	103,90	104,80	102,70	100,40	101,30	101,30	101,40	100,00	104,30	101,50	109,60	100,00	106,60	108,80	103,50	100,00
63000000000 - Саратовская область	99,40	99,10	100,00	100,20	105,10	105,80	100,60	109,20	102,90	103,60	100,00	103,00	108,40	107,10	113,50	109,30
73000000000 - Ульяновская область	103,70	104,30	102,80	—	104,50	104,90	104,00	—	104,00	103,50	104,60	—	105,90	104,50	108,00	—
034 - Уральский федеральный округ	104,50	102,60	105,10	103,50	104,50	103,50	104,90	104,40	105,70	105,80	105,60	107,80	103,40	103,30	103,00	111,80
37000000000 - Курганская область	103,40	104,70	100,80	—	99,60	100,20	98,30	—	103,40	102,90	104,40	—	102,20	101,60	103,40	—
65000000000 - Свердловская область	104,80	105,10	104,90	103,70	103,70	100,30	104,40	104,70	108,00	107,90	107,90	108,60	104,80	105,30	103,70	113,00
71000000000 - Тюменская область	103,80	99,00	105,00	100,70	105,40	105,40	105,40	101,60	103,30	100,90	103,80	99,80	101,90	101,30	102,00	101,00
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	100,60	94,90	104,00	—	108,60	114,40	105,50	—	101,40	100,10	102,10	—	101,90	100,00	102,90	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	105,80	100,00	107,30	100,00	94,90	100,00	93,70	100,00	100,00	100,00	100,00	100,00	105,40	100,00	106,70	100,00
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	104,60	101,80	105,10	101,60	105,00	99,60	105,90	103,70	103,90	101,60	104,30	99,50	101,70	102,30	101,60	102,30
75000000000 - Челябинская область	106,40	105,20	107,40	104,90	104,50	105,10	104,00	102,00	108,50	111,50	106,10	105,30	104,90	104,40	105,50	99,80
041 - Сибирский федеральный округ	106,00	106,60	105,70	105,50	105,50	101,90	107,30	103,10	105,40	104,30	106,00	102,10	103,30	103,20	103,30	103,50
84000000000 - Республика Алтай	103,80	103,80	—	—	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—	100,00	100,00	—	—
95000000000 - Республика Хакасия	107,70	100,00	108,40	—	102,50	102,50	102,50	—	100,40	103,60	100,10	—	102,00	102,50	101,90	—
01000000000 - Алтайский край	107,90	107,70	108,10	103,70	103,40	105,90	103,20	100,80	108,60	106,00	109,20	101,60	104,00	104,50	104,10	100,20
04000000000 - Красноярский край	103,80	104,50	103,60	—	104,10	102,80	104,50	—	107,00	101,20	108,50	—	101,90	104,60	101,20	—
25000000000 - Иркутская область	106,20	108,80	105,90	—	123,60	100,10	126,30	—	101,00	99,40	101,20	—	102,50	107,10	102,10	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	106,30	107,00	105,10	—	102,30	102,30	102,40	—	105,80	106,10	105,20	—	102,60	103,40	101,40	—
50000000000 - Новосибирская область	106,10	106,50	103,80	108,10	101,70	101,40	103,30	103,90	103,20	103,40	102,20	101,80	102,00	101,80	102,80	103,30
52000000000 - Омская область	109,00	107,80	109,90	104,90	103,60	100,60	105,10	106,80	106,90	108,10	106,40	103,70	110,70	106,30	113,30	110,60
69000000000 - Томская область	104,10	100,00	104,20	—	108,50	100,00	108,60	—	105,60	100,00	105,60	—	102,80	100,00	102,80	—
042 - Дальневосточный федеральный округ	104,50	102,80	105,70	100,80	103,40	104,80	102,20	116,80	102,40	101,10	103,40	96,00	104,40	103,30	105,10	102,00
81000000000 - Республика Бурятия	113,60	111,80	116,60	—	109,60	113,40	103,60	—	102,30	100,90	104,70	—	109,00	112,60	103,00	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	102,50	101,20	104,20	—	102,10	106,60	96,60	—	103,10	103,50	102,70	—	104,50	102,40	107,50	—
76000000000 - Забайкальский край	110,70	—	110,70	—	100,30	—	100,30	—	109,30	—	109,30	—	101,70	—	101,70	—
30000000000 - Камчатский край	100,10	104,30	99,70	—	98,90	100,00	98,80	—	98,10	100,00	97,90	—	139,50	100,00	143,40	—
05000000000 - Приморский край	103,40	103,20	103,70	100,80	102,50	100,90	102,70	116,80	99,60	99,30	100,00	96,00	105,00	100,60	108,10	102,00
08000000000 - Хабаровский край	106,00	94,80	109,50	—	105,00	115,20	102,20	—	101,10	104,00	100,20	—	102,90	99,90	103,90	—
10000000000 - Амурская область	105,10	104,10	106,10	—	109,10	108,10	110,10	—	101,30	101,70	101,00	—	105,80	107,50	104,10	—
44000000000 - Магаданская область	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,10	100,10	100,00	—	110,40	116,80	100,00	—
64000000000 - Сахалинская область	100,60	100,40	100,80	—	100,70	99,50	101,50	—	105,30	100,80	108,40	—	100,20	100,10	100,20	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы различаются по субъектам РФ и типам квартир, что позволяет сопоставлять динамику цен в разных регионах и сегментах. Индексы приведены за каждый квартал отдельно, поэтому для анализа нужно рассматривать значения всех четырёх периодов подряд. Значения выражены в процентах, где рост индекса означает увеличение цен, а снижение - их падение относительно предыдущего квартала.

Что видно в этих числах

Из 400 возможных значений заполнено 400 (100%); пробелов в данных практически нет.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Этот показатель в других выпусках (3)

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Данные рассчитаны Росстатом в 2021 году и не обновлялись впоследствии. Эти индексы пригодятся участникам рынка недвижимости и инвесторам для оценки инфляции в строительстве и выбора региона для покупки жилья. Сравнивая показатели, можно определить, в каких регионах цены растут быстрее, а в каких - медленнее.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter