Индексы цен на первичном рынке жилья по субъектам РФ, издание 2021

проверено 22.10.2026 · срез · рядов: 91 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

В 2021 году по каждому региону страны зафиксированы квартальные индексы цен на первичном рынке жилья. Всего в таблице 91 строка, где представлены федеральные округа и регионы от Москвы до самых дальних городов. Каждая строка разбивается на три колонки: первый квартал для всех типов квартир, второй квартал для всех типов, третий и четвёртый кварталы для элитного жилья. Это позволяет увидеть, как менялись цены на новостройки в зависимости от времени года и категории недвижимости.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Реальные доходы населения России по годам длинный ряд по годам
Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Ряд: 91, показателей: 16. Строки таблицы: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея) (190,4), 03000000000 - Краснодарский край (171), 85000000000 - Республика Калмыкия (163,1), 14000000000 - Белгородская область (145,3), 70000000000 - Тульская область (144,5). На пятёрку лидеров приходится 7,87% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 91

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — Улучшенного качества	II квартал — Элитные квартиры	III квартал — Все квартиры	III квартал — из них: — среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные	IV квартал — Все квартиры	IV квартал — из них: — среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные
643 - Российская Федерация	106,00	107,20	105,50	103,30	113,40	116,60	111,50	109,10	119,20	121,00	118,60	114,20	126,00	129,50	124,30	119,30
030 - Центральный федеральный округ	105,80	106,80	107,40	102,70	113,40	116,20	114,70	108,80	118,20	117,30	121,90	113,60	122,40	121,00	126,00	118,30
14000000000 - Белгородская область	104,30	101,60	105,20	103,40	108,90	102,30	110,60	119,80	108,10	102,30	109,50	121,20	113,70	102,30	116,40	145,30
15000000000 - Брянская область	105,40	106,80	101,80	105,90	108,90	110,70	104,50	113,00	113,60	116,70	106,20	113,00	119,90	124,90	108,50	113,00
17000000000 - Владимирская область	104,20	—	104,20	—	113,00	—	113,00	—	119,10	—	119,10	—	125,20	—	125,20	—
20000000000 - Воронежская область	104,30	106,80	103,80	—	108,60	111,40	108,00	—	118,20	128,40	116,10	—	122,00	128,90	120,60	—
24000000000 - Ивановская область	108,30	—	108,30	107,90	116,50	—	116,60	112,90	123,80	—	124,00	114,40	133,50	—	133,90	114,40
29000000000 - Калужская область	100,90	100,10	101,60	90,40	102,60	100,30	104,20	85,20	104,90	100,00	107,90	85,80	111,30	110,60	112,50	85,80
34000000000 - Костромская область	106,80	—	106,80	—	107,30	—	107,30	—	111,00	—	111,00	—	117,90	—	117,90	—
38000000000 - Курская область	107,90	—	108,20	104,00	111,80	—	112,00	110,00	117,80	—	118,20	111,10	126,80	—	127,80	111,10
42000000000 - Липецкая область	107,30	104,00	107,90	—	113,20	112,20	113,30	—	118,70	114,00	119,40	—	128,90	118,40	130,60	—
46000000000 - Московская область	105,20	104,00	110,30	102,50	109,50	109,30	110,90	102,50	111,20	108,20	123,30	102,50	112,90	109,60	126,60	102,50
54000000000 - Орловская область	105,70	94,40	105,80	102,10	119,90	90,40	120,30	112,40	128,50	95,90	129,10	116,40	131,20	97,80	132,00	113,00
61000000000 - Рязанская область	106,60	108,80	106,40	100,00	113,40	117,90	113,10	100,00	118,80	114,70	119,10	104,20	121,80	109,60	122,60	104,20
66000000000 - Смоленская область	103,90	105,50	103,90	104,20	107,20	109,60	107,40	104,20	113,80	108,40	114,50	104,20	117,70	142,70	118,10	105,60
68000000000 - Тамбовская область	98,40	89,50	102,80	100,00	101,30	95,00	104,40	100,00	102,20	95,20	105,70	100,00	107,20	106,60	107,60	100,00
28000000000 - Тверская область	105,80	—	106,10	100,20	110,00	—	110,10	109,90	116,80	—	116,80	115,30	131,00	—	130,70	137,60
70000000000 - Тульская область	102,50	102,90	102,60	97,30	107,80	104,60	107,70	134,10	108,60	104,60	108,40	144,50	109,30	104,60	109,70	98,10
78000000000 - Ярославская область	103,40	103,90	103,60	100,00	105,20	103,40	106,50	100,00	113,40	106,30	117,80	100,00	117,40	110,50	122,30	100,00
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	106,70	112,50	113,30	102,70	117,50	132,50	130,00	108,90	122,50	132,70	139,30	113,70	126,70	139,60	139,50	118,50
031 - Северо-Западный федеральный округ	108,10	109,80	104,60	108,10	117,10	121,60	108,30	114,30	120,30	123,10	114,80	118,60	129,70	134,90	119,40	126,30
86000000000 - Республика Карелия	104,10	111,00	101,70	102,40	104,00	109,90	102,20	102,20	106,40	113,40	104,80	102,00	113,90	130,60	110,60	102,00
87000000000 - Республика Коми	107,30	—	107,30	—	114,30	—	114,30	—	119,10	—	119,10	—	124,40	—	124,40	—
11000000000 - Архангельская область	102,80	—	102,70	112,10	109,20	—	109,20	111,90	110,50	—	110,50	114,70	112,10	—	112,10	114,70
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	102,80	—	102,70	112,10	109,20	—	109,20	111,90	110,50	—	110,50	114,70	112,10	—	112,10	114,70
19000000000 - Вологодская область	107,10	107,20	106,90	100,00	110,70	110,90	110,00	99,20	113,60	112,30	122,50	105,10	119,40	120,00	115,70	114,90
27000000000 - Калининградская область	111,00	109,50	113,30	100,00	118,30	111,40	126,60	101,60	122,30	111,70	134,30	107,30	129,20	115,60	144,50	110,10
41000000000 - Ленинградская область	90,40	90,40	—	—	101,90	101,90	—	—	101,30	101,30	—	—	108,10	108,10	—	—
49000000000 - Новгородская область	102,10	105,10	101,90	—	103,70	108,50	103,40	—	106,40	111,90	106,10	—	108,90	127,10	107,80	—
58000000000 - Псковская область	102,20	98,90	106,80	115,20	106,70	104,80	108,70	115,20	112,30	112,00	110,40	115,20	116,10	116,80	113,20	115,20
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	108,50	110,10	104,60	109,20	118,20	122,60	108,00	116,90	121,40	124,10	115,10	122,30	131,30	136,20	119,80	131,80
040 - Южный федеральный округ (с 29.07.20	107,00	108,10	106,30	100,50	120,20	125,60	115,70	105,10	135,70	143,10	129,40	118,90	148,20	155,50	142,60	117,70
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	113,80	114,80	96,60	—	136,60	138,80	98,30	—	179,80	184,40	98,80	—	185,50	190,40	98,60	—
85000000000 - Республика Калмыкия	100,00	100,00	100,00	—	107,20	143,60	101,40	—	111,00	144,80	105,70	—	111,30	163,10	103,10	—
35000000000 - Республика Крым	102,20	102,20	102,00	100,00	110,60	111,40	107,70	100,00	123,40	127,10	110,50	100,00	124,40	127,80	112,50	100,00
03000000000 - Краснодарский край	109,20	110,60	107,50	101,00	129,10	134,30	122,50	115,70	149,40	152,40	144,90	159,90	168,90	171,00	166,20	159,90
12000000000 - Астраханская область	105,60	100,90	106,30	—	108,00	100,80	109,20	—	116,00	102,00	118,30	—	120,20	101,10	123,20	—
18000000000 - Волгоградская область	102,70	101,90	103,60	101,80	104,80	104,20	105,30	104,30	110,70	108,50	113,00	106,80	116,80	111,20	121,50	112,00
60000000000 - Ростовская область	105,40	103,80	106,10	99,60	110,90	109,10	111,90	99,80	119,90	116,90	121,50	102,50	129,10	129,00	131,10	98,00
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	106,90	106,20	107,40	—	111,20	105,30	116,00	—	115,00	114,20	115,50	—	117,50	116,80	118,00	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	101,00	101,00	101,10	100,10	102,40	100,00	104,30	100,80	104,00	101,50	105,90	101,80	109,80	103,60	114,70	103,00
82000000000 - Республика Дагестан	101,80	101,30	102,50	100,00	107,30	98,70	113,50	100,00	113,90	109,60	119,30	100,00	117,10	115,50	121,90	100,00
26000000000 - Республика Ингушетия	101,90	102,90	—	100,00	107,30	106,90	—	108,10	110,90	110,10	—	112,30	113,70	112,80	—	115,50
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	99,70	99,60	99,40	100,00	98,40	95,60	102,80	100,00	99,20	96,40	103,70	100,60	100,60	98,00	105,00	102,00
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	106,00	100,30	107,00	104,90	108,30	101,30	109,50	104,30	110,40	101,30	112,00	108,00	111,00	102,50	112,40	108,00
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	98,00	102,40	92,80	102,60	98,00	101,50	93,80	102,60	98,20	102,30	93,40	102,60	101,60	101,80	101,20	102,60
96000000000 - Чеченская Республика	100,50	100,10	101,00	100,00	102,70	103,80	101,80	100,60	103,00	104,50	101,70	100,60	102,80	104,50	101,30	100,60
07000000000 - Ставропольский край	101,30	100,80	101,70	99,10	102,20	99,90	103,60	99,50	103,00	99,90	104,80	101,90	111,00	102,20	116,30	105,00
033 - Приволжский федеральный округ	103,80	103,70	104,00	103,00	108,20	106,90	109,30	106,70	113,30	111,70	114,60	112,30	119,60	118,00	121,20	115,10
80000000000 - Республика Башкортостан	101,50	100,90	102,20	—	104,30	103,00	105,60	—	109,50	108,90	110,20	—	117,50	117,80	117,10	—
88000000000 - Республика Марий Эл	101,80	101,00	102,10	—	107,00	108,80	106,40	—	113,60	117,30	112,40	—	116,60	119,00	115,80	—
89000000000 - Республика Мордовия	100,60	101,00	98,50	108,40	102,20	102,60	99,10	114,70	104,00	103,00	102,80	113,60	106,60	106,00	105,60	113,60
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	105,60	106,30	105,30	101,70	112,70	112,00	113,30	109,40	119,50	119,10	119,70	119,50	127,90	124,30	130,30	128,30
94000000000 - Удмуртская Республика	102,30	101,90	101,60	105,10	104,70	103,90	104,60	106,90	107,50	104,70	109,40	107,30	110,80	105,50	115,50	107,50
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	107,20	110,20	104,40	109,30	113,50	114,30	112,70	116,00	117,10	118,20	115,50	127,90	123,40	124,80	121,80	128,30
57000000000 - Пермский край	103,40	101,50	103,70	102,40	107,40	104,20	107,90	104,80	111,10	106,40	112,00	104,20	114,70	111,40	115,60	104,20
33000000000 - Кировская область	104,80	102,40	105,90	105,50	110,00	106,20	111,90	105,50	117,10	111,90	119,80	108,30	124,40	121,60	126,00	111,40
22000000000 - Нижегородская область	108,20	111,90	108,60	100,70	112,20	104,20	116,10	100,50	116,80	112,80	118,60	111,90	121,30	117,80	123,60	112,50
53000000000 - Оренбургская область	102,80	103,20	100,00	—	102,80	103,20	100,00	—	109,80	107,00	129,40	—	109,90	107,00	130,40	—
56000000000 - Пензенская область	100,40	101,10	100,20	—	103,80	105,50	103,30	—	106,00	105,70	106,10	—	106,60	105,40	107,00	—
36000000000 - Самарская область	103,90	104,80	102,70	100,40	105,30	106,10	104,20	100,40	109,90	107,70	114,10	100,40	117,20	117,20	118,10	100,40
63000000000 - Саратовская область	99,40	99,10	100,00	100,20	104,40	104,80	100,60	109,30	107,40	108,60	100,60	112,60	116,40	116,20	114,20	123,10
73000000000 - Ульяновская область	103,70	104,30	102,80	—	108,40	109,40	106,90	—	112,70	113,30	111,80	—	119,40	118,40	120,80	—
034 - Уральский федеральный округ	104,50	102,60	105,10	103,50	109,20	106,20	110,20	108,00	115,50	112,30	116,40	116,40	119,40	116,10	119,80	130,20
37000000000 - Курганская область	103,40	104,70	100,80	—	103,00	104,90	99,10	—	106,50	108,00	103,40	—	108,80	109,70	106,90	—
65000000000 - Свердловская область	104,80	105,10	104,90	103,70	108,70	105,40	109,50	108,60	117,40	113,70	118,20	117,90	123,00	119,70	122,50	133,30
71000000000 - Тюменская область	103,80	99,00	105,00	100,70	109,40	104,30	110,70	102,30	112,90	105,20	114,90	102,10	115,00	106,50	117,20	103,10
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	100,60	94,90	104,00	—	109,30	108,60	109,70	—	110,80	108,60	112,10	—	112,80	108,60	115,40	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	105,80	100,00	107,30	100,00	100,40	100,00	100,50	100,00	100,40	100,00	100,50	100,00	105,80	100,00	107,30	100,00
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	104,60	101,80	105,10	101,60	109,80	101,40	111,30	105,30	114,10	103,00	116,10	104,80	116,10	105,30	118,00	107,20
75000000000 - Челябинская область	106,40	105,20	107,40	104,90	111,10	110,50	111,70	107,00	120,60	123,30	118,50	112,60	126,60	128,60	125,10	112,40
041 - Сибирский федеральный округ	106,00	106,60	105,70	105,50	111,80	108,60	113,40	108,80	117,90	113,30	120,30	111,00	121,70	116,90	124,30	114,90
84000000000 - Республика Алтай	103,80	103,80	—	—	103,80	103,80	—	—	103,80	103,80	—	—	103,80	103,80	—	—
95000000000 - Республика Хакасия	107,70	100,00	108,40	—	110,40	102,50	111,10	—	110,80	106,20	111,20	—	113,00	108,80	113,30	—
01000000000 - Алтайский край	107,90	107,70	108,10	103,70	111,50	114,10	111,50	104,60	121,00	121,00	121,70	106,20	125,90	126,40	126,70	106,40
04000000000 - Красноярский край	103,80	104,50	103,60	—	108,10	107,40	108,20	—	115,60	108,70	117,50	—	117,80	113,70	118,90	—
25000000000 - Иркутская область	106,20	108,80	105,90	—	131,20	108,90	133,70	—	132,50	108,20	135,30	—	135,80	115,90	138,10	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	106,30	107,00	105,10	—	108,80	109,50	107,60	—	115,10	116,20	113,20	—	118,10	120,10	114,70	—
50000000000 - Новосибирская область	106,10	106,50	103,80	108,10	108,00	108,00	107,30	112,40	111,40	111,60	109,60	114,40	113,60	113,60	112,70	118,20
52000000000 - Омская область	109,00	107,80	109,90	104,90	112,80	108,40	115,50	112,00	120,60	117,20	122,90	116,20	133,60	124,50	139,20	128,50
69000000000 - Томская область	104,10	100,00	104,20	—	113,00	100,00	113,10	—	119,30	100,00	119,40	—	122,60	100,00	122,80	—
042 - Дальневосточный федеральный округ	104,50	102,80	105,70	100,80	108,10	107,70	108,10	117,80	110,70	108,90	111,80	113,10	115,50	112,60	117,40	115,40
81000000000 - Республика Бурятия	113,60	111,80	116,60	—	124,50	126,80	120,80	—	127,40	127,90	126,40	—	138,80	144,00	130,20	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	102,50	101,20	104,20	—	104,70	107,90	100,60	—	108,00	111,70	103,40	—	112,90	114,30	111,10	—
76000000000 - Забайкальский край	110,70	—	110,70	—	111,00	—	111,00	—	121,30	—	121,30	—	123,40	—	123,40	—
30000000000 - Камчатский край	100,10	104,30	99,70	—	99,00	104,30	98,50	—	97,10	104,30	96,40	—	135,50	104,30	138,30	—
05000000000 - Приморский край	103,40	103,20	103,70	100,80	106,00	104,10	106,40	117,80	105,50	103,40	106,40	113,10	110,70	104,00	115,10	115,40
08000000000 - Хабаровский край	106,00	94,80	109,50	—	111,20	109,30	111,80	—	112,50	113,70	112,10	—	115,70	113,60	116,40	—
10000000000 - Амурская область	105,10	104,10	106,10	—	114,60	112,50	116,80	—	116,10	114,30	117,90	—	122,80	122,90	122,70	—
44000000000 - Магаданская область	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,10	100,10	100,00	—	110,50	116,90	100,00	—
64000000000 - Сахалинская область	100,60	100,40	100,80	—	101,30	99,90	102,30	—	106,70	100,70	110,90	—	106,90	100,80	111,20	—

Как читать эту таблицу

Строки в таблице различаются по типу населенного пункта и типу жилья: от федеральных округов до конкретных областей и республик, а также по кварталам и типам квартир. Сравнивать следует не только общий индекс по региону, но и динамику внутри года, например, рост цен на элитные квартиры в IV квартале по сравнению с I кварталом. Все данные относятся только к первичному рынку, то есть к новостройкам, и не включают вторичное жильё.

Что видно в этих числах

Клеток с числами 1 280 из 1 456 (87,9%). Пропуски есть, но единичные: по некоторым позициям наблюдения велись не всегда.

По таким рядам пересчитывают долгосрочные контракты, приводят выручку прошлых лет к сегодняшним деньгам и проверяют, обгоняет ли отпускная цена общий рост цен.

Этот показатель в других выпусках (3)

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

В издании Росстата 2021 года приведены индексы цен на первичном рынке жилья по всем регионам страны. Таблица пригодится тем, кому нужно отслеживать изменения стоимости новостроек по кварталам: инвесторам, риелторам и аналитикам. С её помощью можно сравнивать ценовые тренды по федеральным округам и типам квартир, а также выявлять сезонные колебания цен на первичном рынке.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter