Индексы цен на первичном рынке жилья по субъектам Российской Федерации, 2023

проверено 19.10.2026 · срез · рядов: 95 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Квартальные индексы цен на новостройки по каждому субъекту Российской Федерации за 2023 год собраны в этом обзоре. Показатель рассчитывается как отношение цены текущего квартала к предыдущему, что позволяет отследить краткосрочные изменения стоимости жилья. Ряды в таблице сгруппированы от общероссийских показателей и федеральных округов до отдельных областей, поэтому по ним легко сопоставить динамику рынка недвижимости в разных частях страны. Сведения охватывают все типы квартир, представленные на первичном рынке, и отражают ситуацию за каждый квартал года.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Реальные доходы населения России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 95, показателей: 16. В разрезе: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 64000000000 - Сахалинская область (133), 84000000000 - Республика Алтай (129,9), 75000000000 - Челябинская область (122,4), 34000000000 - Костромская область (120,8), 65000000000 - Свердловская область (119,4). На пятёрку лидеров приходится 6,59% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 95

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	99,41	99,45	99,21	101,10	101,27	100,71	101,60	101,28	104,09	102,97	104,93	102,45	104,67	103,58	105,48	102,94
030 - Центральный федеральный округ	98,23	99,75	97,45	100,89	102,69	101,17	103,14	101,86	106,22	103,87	107,66	101,08	105,04	105,18	105,77	100,89
14000000000 - Белгородская область	100,20	100,84	99,99	—	99,39	96,04	100,48	—	104,15	110,56	102,16	—	101,96	101,76	102,03	—
15000000000 - Брянская область	98,48	98,17	99,24	93,72	100,47	101,31	98,43	100,03	101,24	100,94	102,00	100,43	104,05	104,65	102,60	100,74
17000000000 - Владимирская область	102,04	102,26	101,99	—	101,05	103,22	100,47	—	103,25	100,36	104,04	—	104,55	108,81	103,43	—
20000000000 - Воронежская область	100,44	102,10	99,48	101,93	102,42	102,19	102,55	102,43	103,44	102,64	103,93	102,04	105,18	105,06	105,25	105,80
24000000000 - Ивановская область	101,74	103,68	101,32	—	102,11	102,82	101,95	—	102,76	100,61	103,23	—	102,72	101,19	103,04	—
29000000000 - Калужская область	104,05	107,92	100,81	100,00	101,44	100,10	102,68	93,45	104,05	97,90	109,45	107,01	102,19	104,99	99,99	100,00
34000000000 - Костромская область	98,10	100,00	97,99	—	102,63	120,82	101,63	—	100,42	101,37	100,36	—	104,16	102,80	104,25	—
38000000000 - Курская область	97,18	—	97,13	99,72	99,14	—	99,04	103,83	103,30	—	103,35	100,74	106,55	—	106,64	101,76
42000000000 - Липецкая область	100,81	100,34	101,06	—	100,67	100,26	100,88	—	100,58	100,22	100,77	—	102,33	105,41	100,78	—
46000000000 - Московская область	96,91	98,98	95,93	100,00	101,17	96,27	103,55	100,00	108,12	108,66	107,89	100,00	109,45	110,68	108,91	100,00
54000000000 - Орловская область	101,24	103,00	101,11	103,57	100,87	101,67	101,04	96,20	104,50	103,64	104,39	107,69	102,47	119,36	102,39	95,12
61000000000 - Рязанская область	95,99	97,20	95,90	—	101,52	103,46	101,37	—	101,50	100,28	101,61	—	105,49	101,72	105,80	—
66000000000 - Смоленская область	102,79	104,35	102,12	—	104,15	101,16	105,47	—	103,26	102,62	103,54	—	108,01	108,72	107,71	—
68000000000 - Тамбовская область	104,41	105,15	103,88	102,00	105,87	100,72	109,15	105,00	96,93	99,00	95,71	100,00	103,30	103,99	102,82	103,00
28000000000 - Тверская область	104,06	—	104,04	104,92	97,50	—	97,41	100,68	100,05	—	100,11	97,90	106,36	—	106,40	104,98
70000000000 - Тульская область	95,13	95,35	94,76	100,73	103,52	101,35	104,52	95,44	101,97	99,97	102,71	96,87	95,74	100,00	94,48	101,74
78000000000 - Ярославская область	100,82	100,25	101,14	100,00	97,41	100,03	95,99	100,00	108,13	100,62	112,36	108,00	101,02	102,32	100,37	100,00
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	97,75	97,00	96,93	100,88	103,43	104,12	103,82	101,89	107,27	104,80	109,24	101,08	104,92	102,90	106,14	100,88
031 - Северо-Западный федеральный округ	96,45	96,30	96,73	96,52	98,62	99,10	98,12	94,36	101,96	101,82	102,15	102,62	104,05	104,44	103,36	103,63
86000000000 - Республика Карелия	99,71	102,91	99,35	—	103,61	100,84	103,94	—	104,26	101,40	104,59	—	101,80	105,33	101,40	—
87000000000 - Республика Коми	96,35	—	96,35	—	101,65	—	101,65	—	110,82	—	110,82	—	112,33	—	112,33	—
11000000000 - Архангельская область	99,82	100,40	99,71	105,31	104,03	103,07	104,18	100,68	104,09	104,97	104,00	100,03	102,37	101,02	102,57	100,16
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	100,00	—	100,00	—	100,00	—	100,00	—	118,84	—	118,84	—	100,00	—	100,00	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	99,80	100,40	99,67	105,31	104,52	103,07	104,77	100,68	102,37	104,97	102,00	100,03	102,70	101,02	102,97	100,16
19000000000 - Вологодская область	98,70	98,06	101,03	107,92	100,72	100,88	99,70	105,97	102,46	102,63	101,61	104,02	101,39	100,16	106,42	107,53
27000000000 - Калининградская область	99,71	102,10	97,93	100,41	99,29	99,61	99,01	100,17	102,30	100,15	103,97	101,60	103,35	104,12	103,07	98,00
41000000000 - Ленинградская область	97,35	90,01	97,95	—	93,41	94,33	93,34	—	101,25	100,57	101,30	—	102,12	112,81	101,32	—
49000000000 - Новгородская область	100,47	100,80	100,08	—	102,60	102,97	102,18	—	101,89	101,11	102,79	—	104,16	101,46	107,22	—
58000000000 - Псковская область	101,07	100,66	102,88	—	101,19	101,41	100,23	—	101,44	101,19	102,54	—	103,40	103,96	100,95	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	95,80	96,02	94,93	96,28	98,71	98,95	98,69	94,05	101,74	101,86	101,15	102,65	104,38	104,57	103,78	103,78
040 - Южный федеральный округ	100,15	101,35	99,28	100,16	100,84	99,09	102,15	99,66	102,35	103,62	101,37	106,51	102,89	103,32	102,54	105,19
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	102,16	102,38	101,84	—	101,23	95,63	109,06	—	97,79	103,15	91,22	—	105,39	106,96	103,21	—
85000000000 - Республика Калмыкия	104,59	108,18	98,86	—	102,31	104,14	99,11	—	104,59	105,42	103,08	—	100,76	100,00	102,18	—
35000000000 - Республика Крым	100,07	99,27	101,89	100,00	101,32	103,28	97,02	100,00	101,27	100,42	103,27	100,00	103,68	102,06	107,44	100,00
03000000000 - Краснодарский край	99,46	101,82	97,04	100,00	99,90	97,29	102,76	84,11	102,68	103,87	101,47	106,36	102,44	103,26	101,55	113,78
12000000000 - Астраханская область	105,56	100,14	106,20	—	101,84	100,04	102,04	—	100,93	100,15	101,02	—	99,78	100,85	99,66	—
18000000000 - Волгоградская область	100,42	98,90	101,77	101,08	103,10	104,08	102,60	99,30	103,23	104,86	101,69	103,81	105,94	106,46	105,51	105,22
60000000000 - Ростовская область	101,00	103,05	100,61	98,71	101,86	103,52	101,47	104,86	101,76	103,48	101,25	111,38	103,15	102,03	103,39	103,55
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	92,03	91,25	100,21	—	101,19	101,44	98,88	—	99,80	99,71	100,63	—	98,90	98,56	102,14	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	98,43	97,31	101,50	100,20	100,82	100,53	101,53	102,29	101,21	100,87	102,31	98,65	101,74	101,56	102,13	102,90
82000000000 - Республика Дагестан	103,15	106,21	102,17	—	100,58	100,90	100,48	—	102,14	102,05	102,17	—	103,50	100,16	104,62	—
26000000000 - Республика Ингушетия	100,01	100,02	100,01	100,01	100,66	100,70	100,00	100,63	101,73	101,78	102,53	101,38	100,94	100,92	100,30	101,12
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	102,13	100,70	105,05	—	104,33	102,54	107,83	—	100,99	100,00	102,82	—	102,36	101,68	103,59	—
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	101,67	100,00	102,82	100,00	100,22	100,74	99,91	100,00	101,07	100,00	101,79	100,00	101,54	104,29	100,00	100,00
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	103,01	105,25	101,96	100,00	101,65	100,61	102,33	100,37	103,41	104,99	102,73	100,00	102,36	105,53	100,66	100,00
96000000000 - Чеченская Республика	100,39	100,36	100,45	100,01	100,44	100,51	100,45	100,02	102,33	100,57	103,94	100,03	100,74	100,52	100,98	100,00
07000000000 - Ставропольский край	96,98	96,35	100,76	100,52	100,60	100,45	101,15	105,52	100,68	100,58	101,59	96,13	101,55	101,31	102,66	107,21
033 - Приволжский федеральный округ	99,98	100,59	99,49	101,51	101,70	102,32	101,25	102,16	103,97	104,09	103,96	102,86	105,08	102,10	106,95	107,12
80000000000 - Республика Башкортостан	97,01	96,25	97,58	100,06	101,11	100,67	101,39	103,26	104,22	105,04	103,61	101,19	104,64	104,73	104,70	103,10
88000000000 - Республика Марий Эл	104,03	104,10	104,01	—	104,01	111,22	101,81	—	106,41	103,85	107,26	—	111,00	106,59	112,43	—
89000000000 - Республика Мордовия	102,41	100,97	102,67	—	103,06	106,16	102,50	—	101,70	101,78	101,68	—	103,79	90,99	106,18	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	99,39	102,30	96,29	99,81	102,23	103,23	101,07	103,14	104,51	104,25	104,81	104,44	101,87	95,74	108,65	107,74
94000000000 - Удмуртская Республика	95,41	97,45	94,93	100,04	101,22	104,27	100,67	101,94	101,18	98,11	101,69	102,15	104,49	102,61	104,92	100,90
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	102,73	102,03	103,63	98,05	104,70	104,84	104,74	102,50	104,36	106,15	102,93	103,89	109,64	107,24	111,70	108,90
57000000000 - Пермский край	102,89	100,68	103,80	101,97	101,76	100,43	102,21	102,63	103,75	102,44	104,15	105,14	104,15	103,30	104,17	108,91
33000000000 - Кировская область	102,58	104,87	101,45	107,68	102,44	102,35	102,60	99,98	104,17	103,33	104,48	104,43	109,30	105,98	110,95	102,06
22000000000 - Нижегородская область	100,38	100,43	100,12	102,88	100,90	102,70	100,03	104,03	103,20	101,93	103,74	101,98	108,38	105,77	108,58	114,39
53000000000 - Оренбургская область	100,88	100,92	100,85	—	101,28	101,13	101,39	—	108,20	107,95	108,38	—	103,53	102,14	104,47	—
56000000000 - Пензенская область	100,12	89,37	100,36	101,60	101,35	113,71	101,08	100,94	106,11	104,95	106,41	98,36	101,77	105,74	101,58	104,55
36000000000 - Самарская область	101,65	101,87	101,40	102,64	100,26	100,08	100,73	95,78	103,48	104,21	102,93	103,30	107,28	106,56	108,30	101,07
63000000000 - Саратовская область	100,33	100,34	100,14	100,00	100,51	100,47	102,78	100,00	103,94	103,81	105,30	108,61	105,16	105,39	100,55	100,00
73000000000 - Ульяновская область	101,47	101,05	101,74	—	101,36	104,83	99,15	—	103,23	104,36	102,48	—	107,50	111,59	104,70	—
034 - Уральский федеральный округ	102,53	100,74	102,92	105,68	101,52	101,52	101,40	103,82	104,81	104,58	104,36	114,79	107,01	103,34	107,84	111,41
37000000000 - Курганская область	103,19	105,27	100,44	—	104,86	101,04	110,14	—	109,94	109,93	109,94	—	108,65	109,97	106,98	—
65000000000 - Свердловская область	101,88	100,35	102,21	101,01	101,30	100,80	101,02	106,12	104,50	103,01	103,58	119,42	108,01	104,16	108,35	111,60
71000000000 - Тюменская область	103,07	100,33	103,67	115,33	100,64	102,26	100,14	99,62	104,27	104,02	104,35	104,28	105,41	102,21	106,29	111,32
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	101,19	102,15	100,97	—	95,36	102,08	93,83	—	102,99	106,02	102,24	—	104,97	102,03	105,73	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	99,83	99,74	100,89	—	103,06	103,33	99,94	—	98,57	98,48	99,66	—	100,24	100,17	101,13	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	103,61	100,11	104,33	115,33	101,67	102,13	101,61	99,62	104,74	104,52	104,82	104,28	105,68	102,54	106,43	111,32
75000000000 - Челябинская область	102,87	100,26	103,55	122,39	104,26	100,99	106,16	97,22	106,19	105,68	106,50	104,33	108,21	101,65	111,23	109,81
041 - Сибирский федеральный округ	104,32	106,30	102,97	105,64	101,42	103,04	100,36	101,67	103,45	102,80	103,78	104,50	105,33	104,85	105,46	107,22
84000000000 - Республика Алтай	102,44	102,53	100,00	—	109,57	109,90	100,00	—	99,59	99,42	105,00	—	122,10	121,85	129,87	—
93000000000 - Республика Тыва	105,66	106,16	101,02	—	104,73	105,44	97,90	—	105,57	105,86	102,52	—	95,83	95,34	101,17	—
95000000000 - Республика Хакасия	100,07	103,90	97,88	—	101,38	101,09	101,56	—	102,57	99,51	104,43	—	105,97	108,24	104,66	—
01000000000 - Алтайский край	102,64	101,44	103,35	108,67	103,99	104,69	103,32	103,15	104,18	103,29	104,94	106,42	107,79	109,74	106,01	104,60
04000000000 - Красноярский край	101,87	101,81	101,88	101,85	102,64	101,24	102,88	102,23	105,06	106,75	104,47	107,79	106,20	106,49	106,06	106,86
25000000000 - Иркутская область	98,48	98,92	98,27	—	103,02	101,81	103,58	—	101,77	103,25	101,09	—	104,27	102,44	105,12	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	101,22	100,48	101,72	—	100,45	100,43	100,46	—	102,72	101,64	103,43	—	100,47	102,35	99,24	—
50000000000 - Новосибирская область	112,77	112,44	114,27	108,95	99,79	104,05	93,23	100,46	101,43	102,17	100,11	101,81	104,59	103,44	105,39	108,90
52000000000 - Омская область	104,48	109,00	100,78	104,40	100,73	102,47	99,09	102,37	105,29	103,70	107,12	99,90	105,46	105,13	105,77	105,41
69000000000 - Томская область	100,48	99,81	100,60	100,00	99,98	98,34	100,19	108,98	105,02	103,02	105,38	103,72	106,74	102,09	107,63	97,21
042 - Дальневосточный федеральный округ	101,44	100,29	102,21	100,40	100,86	102,28	99,98	98,72	103,46	102,17	104,33	102,64	102,03	101,66	102,24	103,44
81000000000 - Республика Бурятия	104,88	103,80	105,81	—	100,20	101,18	99,38	—	99,42	102,67	96,65	—	102,90	104,87	101,11	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	99,49	99,03	101,33	—	101,04	101,21	100,41	—	102,12	101,25	105,59	—	98,86	100,18	93,81	—
76000000000 - Забайкальский край	103,71	—	103,71	—	98,63	—	98,63	—	105,29	—	105,29	—	105,10	—	105,10	—
30000000000 - Камчатский край	104,57	100,00	106,33	—	101,88	100,00	102,56	—	101,95	100,00	102,64	—	101,25	104,86	100,00	—
05000000000 - Приморский край	100,53	100,98	100,37	99,96	99,48	104,52	97,42	101,42	105,54	100,96	107,68	98,21	100,58	99,61	100,92	103,54
08000000000 - Хабаровский край	101,15	98,40	102,54	100,80	101,82	100,29	102,83	94,54	102,60	100,91	103,27	106,46	102,96	100,00	104,34	102,29
10000000000 - Амурская область	101,08	100,67	102,79	100,87	103,13	103,32	102,16	112,05	102,81	101,91	106,31	110,15	105,54	104,48	109,56	111,28
44000000000 - Магаданская область	99,97	99,97	—	—	100,39	100,39	—	—	100,00	100,00	—	—	100,13	100,13	—	—
64000000000 - Сахалинская область	103,23	101,52	103,48	—	102,68	99,73	103,10	—	103,05	132,99	98,89	—	101,00	103,52	100,53	—
99000000000 - Еврейская автономная область	107,96	—	107,96	—	107,82	—	107,82	—	103,99	—	103,99	—	119,21	—	119,21	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—

Как читать эту таблицу

Девяносто пять строк таблицы содержат данные по России в целом, федеральным округам и конкретным субъектам, что позволяет сравнивать темпы изменения стоимости жилья между соседними регионами или округами. Столбцы разбиты по кварталам и типам квартир, включая элитное жилье, для более детального анализа рыночной конъюнктуры. Сравнивать стоит значения внутри одного региона за разные периоды или показатели разных территорий в рамках одного квартала, чтобы выявить региональные особенности ценообразования на первичном рынке недвижимости в течение всего 2023 года.

Что видно в этих числах

Значений в таблице 1 336 при 1 520 возможных, это 87,9%. Отдельные пропуски встречаются: не все позиции наблюдались во всех периодах.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Этот показатель в других выпусках (4)

Период и применение

Сведения актуальны для 2023 года и включают данные по всем субъектам страны, что пригодится аналитикам рынка недвижимости, инвесторам и исследователям инфляционных процессов. Росстат подготовил этот срез на основе мониторинга цен, предоставляя информацию для оценки состояния строительного сектора в каждом регионе. Обновление охватывает годовой цикл, позволяя увидеть квартальные колебания цен на первичном рынке жилья в детальном территориальном разрезе.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter