Индексы цен на первичном рынке жилья по субъектам, издание 2023

проверено 22.10.2026 · срез · рядов: 95 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Сравнение стоимости первичной недвижимости по регионам и федеральным округам доступно в этом обзоре за 2023 год. Показатели отражают изменение цен относительно аналогичного квартала прошлого года, что позволяет оценить инфляционные процессы на рынке жилья. В списке представлены 95 строк, охватывающих все субъекты страны, а столбцы разделены по кварталам и категориям квартир. Значение 111.4 для Российской Федерации в первом квартале свидетельствует об изменении стоимости жилья в этот период.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
Цены на вторичное жильё в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 95, показателей: 16. В разрезе: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 99000000000 - Еврейская автономная область (144,3), 79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея) (143,2), 65000000000 - Свердловская область (142,9), 64000000000 - Сахалинская область (139,4), 10000000000 - Амурская область (138,5). На пятёрку лидеров приходится 6,73% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 95

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	111,40	109,92	111,56	118,75	105,12	105,26	104,86	106,76	105,42	102,27	107,12	107,50	109,68	106,83	111,56	107,98
030 - Центральный федеральный округ	108,23	99,95	107,48	122,32	103,82	104,52	103,19	106,52	108,19	99,63	109,69	109,21	112,56	110,24	114,46	104,79
14000000000 - Белгородская область	107,29	106,63	107,50	—	102,97	99,92	103,96	—	105,93	107,43	105,44	—	105,75	108,95	104,72	—
15000000000 - Брянская область	103,48	102,74	105,33	108,91	101,84	102,64	99,88	106,39	101,45	101,37	101,62	103,96	104,23	105,06	102,22	94,85
17000000000 - Владимирская область	117,17	118,01	116,95	—	110,25	106,74	111,25	—	105,67	104,58	105,97	—	111,32	115,27	110,27	—
20000000000 - Воронежская область	115,85	117,13	115,17	107,28	109,09	108,92	109,22	104,41	110,59	108,25	112,02	106,54	111,93	112,52	111,59	112,72
24000000000 - Ивановская область	106,93	108,99	106,49	—	103,40	110,59	101,95	—	106,26	108,30	105,83	—	109,64	108,53	109,88	—
29000000000 - Калужская область	118,56	119,49	117,77	111,81	103,32	101,73	104,75	104,49	106,81	105,29	108,08	100,00	112,22	111,04	113,28	100,00
34000000000 - Костромская область	109,34	108,36	109,39	—	107,07	130,93	105,81	—	105,34	132,10	103,95	—	105,30	125,90	104,19	—
38000000000 - Курская область	109,87	—	109,96	105,24	104,54	—	104,53	105,03	98,91	—	98,81	103,54	106,03	—	106,03	106,14
42000000000 - Липецкая область	114,36	123,59	110,17	—	108,60	117,08	104,76	—	104,78	103,90	105,23	—	104,47	106,28	103,53	—
46000000000 - Московская область	104,99	103,07	105,96	97,87	98,66	95,12	100,34	100,78	105,06	102,45	106,30	99,74	116,03	114,60	116,73	100,00
54000000000 - Орловская область	117,41	117,68	117,41	117,34	109,11	109,24	109,01	111,85	106,73	113,22	106,64	105,56	109,34	129,54	109,19	102,07
61000000000 - Рязанская область	122,04	117,78	122,39	—	107,82	107,65	107,83	—	106,25	104,31	106,41	—	104,35	102,58	104,50	—
66000000000 - Смоленская область	119,35	114,90	121,42	—	111,08	106,73	113,02	—	113,30	102,47	118,54	—	119,41	117,76	120,11	—
68000000000 - Тамбовская область	114,05	118,49	111,06	116,57	109,52	110,07	108,86	107,10	107,71	108,68	106,78	107,10	110,67	109,04	111,58	110,31
28000000000 - Тверская область	115,61	—	115,93	105,36	108,99	—	109,07	106,02	104,09	—	104,01	106,93	107,96	—	107,94	108,58
70000000000 - Тульская область	113,27	110,83	114,63	102,05	110,72	101,20	114,10	96,47	103,85	99,75	105,48	92,61	96,14	96,61	96,11	94,74
78000000000 - Ярославская область	117,80	116,07	118,78	107,09	105,53	105,31	105,67	101,99	109,17	101,35	113,60	108,00	107,29	103,24	109,50	108,00
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	106,24	79,33	105,03	122,59	103,12	106,59	101,91	106,57	109,04	89,21	110,86	109,33	113,79	108,91	116,69	104,81
031 - Северо-Западный федеральный округ	107,74	107,65	108,32	103,50	98,32	100,28	94,85	97,58	94,63	95,19	94,71	83,33	100,91	101,48	100,21	96,86
86000000000 - Республика Карелия	120,83	133,00	119,54	—	109,55	126,08	107,93	—	109,38	103,40	110,08	—	109,64	110,83	109,51	—
87000000000 - Республика Коми	111,80	—	111,80	—	104,46	—	104,46	—	113,95	—	113,95	—	121,93	—	121,93	—
11000000000 - Архангельская область	106,28	107,60	106,09	108,21	106,84	106,16	106,92	108,95	110,37	115,61	109,74	108,08	110,65	109,74	110,80	106,23
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	102,33	—	102,33	—	101,77	—	101,77	—	120,95	—	120,95	—	118,84	—	118,84	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	106,78	107,60	106,64	108,21	107,47	106,16	107,65	108,95	109,08	115,61	108,16	108,08	109,66	109,74	109,67	106,23
19000000000 - Вологодская область	118,59	119,23	116,33	111,73	108,14	108,69	105,31	115,61	105,97	106,00	105,05	118,27	103,27	101,69	108,92	127,92
27000000000 - Калининградская область	112,03	116,40	108,12	131,30	102,35	106,36	98,61	123,82	106,21	112,22	102,02	109,82	104,68	106,06	103,91	100,15
41000000000 - Ленинградская область	117,15	110,30	117,70	—	85,30	94,10	84,70	—	91,02	88,59	91,21	—	94,02	96,33	93,83	—
49000000000 - Новгородская область	114,12	110,49	118,57	—	107,27	103,13	112,45	—	109,07	106,56	112,07	—	109,40	106,49	112,70	—
58000000000 - Псковская область	114,45	115,40	110,47	—	110,34	110,29	110,56	—	105,99	105,79	106,91	—	107,26	107,38	106,74	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	105,59	106,86	101,80	102,75	98,69	99,68	95,65	96,72	92,77	94,18	89,95	82,35	100,41	101,20	98,36	96,46
040 - Южный федеральный округ	114,77	111,41	117,34	118,80	107,33	104,46	109,47	108,27	105,53	104,75	106,03	110,71	106,35	107,52	105,41	111,85
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	133,19	143,17	121,38	—	125,69	121,42	131,35	—	108,65	112,21	104,07	—	106,58	108,02	104,57	—
85000000000 - Республика Калмыкия	110,83	112,68	107,75	—	111,58	115,92	104,43	—	117,30	123,92	106,64	—	112,76	118,77	103,20	—
35000000000 - Республика Крым	106,45	106,73	106,25	87,89	103,33	107,27	95,73	76,80	101,37	103,15	97,57	100,00	106,45	105,07	109,69	100,00
03000000000 - Краснодарский край	112,46	110,71	114,47	98,49	107,18	102,35	112,67	82,22	105,40	103,69	107,30	89,46	104,52	106,25	102,75	101,79
12000000000 - Астраханская область	114,06	98,25	116,14	—	106,25	97,82	107,25	—	107,93	106,04	108,14	—	108,27	101,18	109,10	—
18000000000 - Волгоградская область	117,77	117,60	116,50	134,15	111,52	110,23	111,94	120,21	109,15	107,54	110,38	112,49	113,23	114,91	112,04	109,63
60000000000 - Ростовская область	121,88	118,33	122,90	107,52	107,29	115,15	105,79	102,81	104,89	110,53	103,56	115,02	107,99	112,64	106,86	119,37
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	83,17	81,71	100,07	—	81,40	79,94	98,94	—	91,22	90,43	99,57	—	91,92	90,96	101,84	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	99,88	95,86	112,18	109,06	99,07	95,49	109,63	108,34	98,44	94,69	109,37	109,13	102,19	100,22	107,68	104,04
82000000000 - Республика Дагестан	129,49	136,55	127,29	—	123,11	132,78	120,18	—	116,00	117,81	115,41	—	109,68	109,53	109,73	—
26000000000 - Республика Ингушетия	100,60	100,13	103,02	102,22	102,24	101,95	104,58	103,09	103,22	103,12	106,28	103,08	103,38	103,46	102,85	103,16
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	86,97	79,86	105,26	—	107,89	104,05	115,82	—	108,50	103,82	118,12	—	110,15	104,99	120,65	—
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	104,54	100,00	107,80	100,00	103,57	100,69	105,65	100,00	102,22	100,74	103,27	100,00	104,57	105,06	104,56	100,00
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	110,71	114,54	109,28	100,78	109,58	108,91	110,56	100,68	111,32	112,40	111,42	100,37	110,84	117,31	107,89	100,37
96000000000 - Чеченская Республика	100,91	100,86	100,99	100,56	101,24	101,21	101,44	99,75	103,82	102,11	105,57	100,05	103,95	101,98	105,90	100,05
07000000000 - Ставропольский край	96,99	94,46	113,81	125,42	95,48	93,53	107,38	122,40	94,52	92,53	106,43	125,90	99,75	98,62	106,29	109,32
033 - Приволжский федеральный округ	116,69	118,66	115,67	112,41	108,65	110,57	107,44	108,02	107,15	107,68	106,83	106,73	111,08	109,38	112,01	114,26
80000000000 - Республика Башкортостан	119,31	119,15	120,32	111,28	106,55	104,75	108,46	107,74	104,23	102,37	106,42	103,64	106,98	106,60	107,32	107,80
88000000000 - Республика Марий Эл	115,68	129,10	112,12	—	115,26	131,84	110,62	—	120,43	127,44	118,33	—	127,81	128,17	127,70	—
89000000000 - Республика Мордовия	114,14	111,82	114,57	—	108,83	111,56	108,34	—	107,72	107,16	107,83	—	111,40	99,27	113,62	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	118,12	120,31	115,89	114,52	110,40	114,14	106,62	104,45	106,93	109,20	104,50	105,62	108,17	105,39	110,82	115,84
94000000000 - Удмуртская Республика	106,77	107,62	106,76	102,76	103,59	108,96	102,67	104,10	99,05	99,80	98,76	104,50	102,09	102,30	101,97	105,11
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	113,05	114,43	113,13	97,26	112,77	112,87	113,53	100,94	115,10	117,26	114,04	104,84	123,06	121,76	124,78	113,71
57000000000 - Пермский край	117,55	122,71	115,52	121,28	109,70	109,83	109,11	119,45	108,85	103,89	110,62	110,97	113,14	106,99	115,10	119,83
33000000000 - Кировская область	116,42	109,02	119,87	112,32	110,28	105,56	112,40	107,61	112,69	112,85	112,73	110,71	119,63	117,54	120,66	114,74
22000000000 - Нижегородская область	115,57	116,61	116,14	107,32	106,51	108,42	106,09	104,87	105,75	108,13	104,83	107,72	113,29	111,21	112,81	124,87
53000000000 - Оренбургская область	110,86	115,72	107,78	—	107,57	110,53	105,65	—	111,87	110,60	112,75	—	114,46	112,53	115,77	—
56000000000 - Пензенская область	115,87	111,73	116,21	109,42	106,96	120,71	106,61	107,91	108,31	117,57	108,27	102,82	109,59	112,76	109,64	105,47
36000000000 - Самарская область	120,44	120,35	119,81	130,64	107,58	106,93	107,58	115,30	107,82	106,49	108,84	108,77	113,14	113,20	113,86	102,64
63000000000 - Саратовская область	123,56	123,74	117,40	123,04	119,02	119,43	103,63	121,34	107,16	107,12	106,93	109,28	110,23	110,29	108,97	108,61
73000000000 - Ульяновская область	114,39	112,32	115,74	—	106,65	107,66	105,98	—	107,29	110,98	104,90	—	114,14	123,35	108,23	—
034 - Уральский федеральный округ	114,38	109,94	115,65	116,43	108,99	108,40	108,94	113,55	110,43	109,93	109,78	126,40	116,75	110,52	117,45	140,33
37000000000 - Курганская область	114,79	117,55	111,19	—	114,04	110,27	119,21	—	120,06	119,09	121,32	—	129,24	128,59	130,11	—
65000000000 - Свердловская область	115,28	111,69	115,88	115,89	108,45	109,13	107,67	117,61	109,22	108,24	107,74	131,15	116,49	108,54	115,88	142,86
71000000000 - Тюменская область	111,45	106,15	113,28	111,76	107,70	107,98	107,84	100,24	108,58	109,14	108,37	109,51	114,00	109,08	115,14	133,37
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	118,68	113,77	119,85	—	106,84	110,42	105,99	—	101,25	113,12	98,60	—	104,32	112,80	102,41	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	101,39	100,83	108,37	—	104,30	103,98	108,30	—	101,82	101,93	100,48	—	101,66	101,67	101,62	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	110,42	105,77	111,87	111,76	108,01	108,21	108,25	100,24	110,41	109,58	110,70	109,51	116,59	109,58	118,26	133,37
75000000000 - Челябинская область	121,37	113,62	125,06	136,88	113,77	107,53	116,67	122,47	118,20	110,13	121,82	136,35	123,23	108,78	130,22	136,31
041 - Сибирский федеральный округ	117,47	120,94	114,97	122,02	112,82	118,49	109,26	114,35	112,96	116,74	110,48	114,73	115,27	118,05	113,09	120,35
84000000000 - Республика Алтай	116,96	117,17	111,11	—	117,96	119,03	91,67	—	113,52	114,19	96,25	—	136,50	136,50	136,36	—
93000000000 - Республика Тыва	105,51	106,00	101,02	—	111,22	112,57	98,90	—	114,37	115,75	101,40	—	111,95	112,97	102,58	—
95000000000 - Республика Хакасия	110,48	114,97	107,91	—	104,37	111,54	100,46	—	103,94	106,92	102,30	—	110,27	113,12	108,64	—
01000000000 - Алтайский край	114,88	112,83	117,07	115,89	113,35	113,66	113,06	112,93	114,87	113,00	115,62	128,18	119,86	120,37	118,78	124,77
04000000000 - Красноярский край	112,35	111,40	110,92	125,14	108,13	104,74	107,74	114,64	110,29	113,20	109,63	112,40	116,65	117,17	116,13	119,93
25000000000 - Иркутская область	112,78	110,41	113,92	—	110,64	110,08	110,90	—	107,15	108,30	106,62	—	107,65	106,53	108,16	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	104,74	103,50	105,58	—	103,90	103,05	104,47	—	105,78	103,22	107,52	—	104,93	104,98	104,90	—
50000000000 - Новосибирская область	130,05	134,64	126,16	120,23	123,77	132,54	114,04	112,98	120,17	126,17	112,66	114,09	119,38	123,63	112,39	121,36
52000000000 - Омская область	121,33	123,16	119,31	128,73	115,32	116,82	113,47	123,67	116,07	117,96	114,60	113,38	116,88	121,76	113,14	112,54
69000000000 - Томская область	116,27	120,99	115,51	112,92	106,72	106,47	106,66	118,14	110,60	108,10	110,97	117,62	112,62	103,23	114,32	109,89
042 - Дальневосточный федеральный округ	109,27	109,85	108,99	104,47	105,15	106,08	104,59	102,94	106,18	105,27	106,82	103,81	108,00	106,54	109,00	105,23
81000000000 - Республика Бурятия	113,97	115,31	112,87	—	108,74	109,43	108,15	—	101,04	107,51	95,79	—	107,52	113,08	102,75	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	109,17	108,68	111,17	—	101,85	101,63	102,73	—	103,93	102,83	108,36	—	101,49	101,67	100,78	—
76000000000 - Забайкальский край	114,87	—	114,87	—	104,14	—	104,14	—	109,57	—	109,57	—	113,20	—	113,20	—
30000000000 - Камчатский край	117,69	105,88	122,65	—	120,73	105,88	127,03	—	120,79	100,98	129,55	—	109,96	104,86	111,93	—
05000000000 - Приморский край	108,47	111,62	107,31	105,93	102,70	109,91	99,80	107,01	105,25	107,74	104,32	103,37	106,17	106,14	106,25	103,09
08000000000 - Хабаровский край	106,56	104,19	107,87	103,20	103,57	96,90	107,27	97,57	104,39	94,33	109,89	101,88	108,79	99,59	113,61	103,77
10000000000 - Амурская область	113,48	113,20	114,89	102,93	112,78	113,08	111,50	115,13	111,17	109,96	115,87	125,53	113,12	110,76	122,31	138,53
44000000000 - Магаданская область	104,06	104,06	—	—	100,36	100,36	—	—	100,36	100,36	—	—	100,49	100,49	—	—
64000000000 - Сахалинская область	104,09	101,98	104,41	—	107,23	101,74	108,03	—	109,68	134,15	106,06	—	110,33	139,38	106,07	—
99000000000 - Еврейская автономная область	111,19	—	111,19	—	116,41	—	116,41	—	121,06	—	121,06	—	144,31	—	144,31	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы распределены по административному делению, начиная с общего показателя по Российской Федерации, далее следуют федеральные округа и отдельные области. Колонки сгруппированы по кварталам года, что дает возможность проследить изменение ценовых индексов для разных типов квартир, включая элитное жилье, в течение всего цикла. Сравнение значений между строками помогает увидеть разницу в темпах изменения цен на первичном рынке недвижимости в различных частях страны, где крайние показатели достигают 107.98 по элитным объектам.

Что видно в этих числах

Клеток с числами 1 336 из 1 520 (87,9%). Пропуски есть, но единичные: по некоторым позициям наблюдения велись не всегда.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Этот показатель в других выпусках (4)

Период и применение

Статистика подготовлена Росстатом по итогам 2023 года и предназначена для специалистов в области недвижимости, аналитиков и покупателей, планирующих инвестиции в квартиры. Данные предоставляют актуальный срез ценовой ситуации на первичном рынке, позволяя увидеть региональные особенности рынка. Информация полезна для оценки динамики стоимости квадратного метра в разных субъектах Федерации и понимания общих тенденций изменения цен в течение каждого из четырех кварталов отчетного периода.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter