Средние цены на первичном рынке жилья по центрам субъектов РФ

проверено 22.10.2026 · срез · рядов: 79 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

В 2025 году на первичном рынке жилья в столицах регионов цены на квартиры различались в зависимости от типа недвижимости и времени года. Каждая строка таблицы отвечает за один центр субъекта, например Воронежская область, Калужская область или Смоленская область. Цены приведены за каждый квартал, с I по IV, отдельно для всех типов квартир, что позволяет отследить динамику стоимости жилья в региональных центрах на протяжении года.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 79, показателей: 16. В разрезе: 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область; 20000000000 - Воронежская область; 24000000000 - Ивановская область и другие.

Пять наибольших значений: 22000000000 - Нижегородская область (323 854), 01000000000 - Алтайский край (279 952), 92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан) (273 796), 27000000000 - Калининградская область (273 442), 03000000000 - Краснодарский край (267 621). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 5,38 раза. На пятёрку лидеров приходится 11,5% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 79

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
14000000000 - Белгородская область	108 112,79	93 914,85	116 968,02	—	108 641,80	94 227,20	117 632,16	—	113 952,34	102 682,18	120 981,52	—	124 711,69	120 493,62	127 342,50	—
15000000000 - Брянская область	97 345,21	96 074,68	99 397,33	—	97 929,77	96 353,36	100 478,72	—	98 798,34	96 790,25	102 048,51	—	103 769,60	100 740,78	108 682,75	—
17000000000 - Владимирская область	99 229,49	97 656,90	99 970,62	—	107 113,24	101 443,02	109 785,51	—	101 350,97	98 570,26	102 661,47	—	104 774,52	105 935,96	104 227,16	—
20000000000 - Воронежская область	118 668,99	113 291,34	121 339,00	181 164,62	122 195,99	116 117,72	125 265,64	188 308,31	122 378,79	111 137,28	128 684,88	189 695,25	126 043,72	115 220,22	132 123,57	190 137,09
24000000000 - Ивановская область	95 180,53	91 180,46	96 586,05	—	96 740,59	94 724,53	97 448,98	—	97 263,40	97 835,68	97 062,31	—	97 871,69	98 646,71	97 599,37	—
29000000000 - Калужская область	91 853,78	84 773,02	101 091,00	130 112,32	93 638,72	86 896,09	102 425,00	130 112,32	95 707,49	88 527,67	106 105,49	130 112,32	97 250,71	90 669,93	106 469,22	130 112,32
34000000000 - Костромская область	97 048,96	92 756,99	98 271,73	—	98 641,35	93 073,08	100 227,74	—	98 911,20	93 073,08	100 574,46	—	100 175,28	93 073,08	102 198,68	—
38000000000 - Курская область	107 391,57	—	106 377,87	149 383,51	122 719,04	—	121 802,48	160 687,08	129 278,23	—	128 698,96	153 273,84	135 382,06	—	134 915,15	154 723,63
42000000000 - Липецкая область	95 776,18	90 782,61	96 133,65	—	96 866,75	92 331,18	97 099,96	—	96 454,11	94 247,77	96 371,53	—	99 450,81	98 387,19	99 295,63	—
54000000000 - Орловская область	96 062,99	84 107,89	96 616,35	—	98 474,98	85 420,19	99 079,23	—	97 509,36	87 236,48	97 984,85	—	102 152,77	86 275,59	102 887,66	—
61000000000 - Рязанская область	115 024,17	—	115 024,17	—	116 653,19	—	116 653,19	—	118 491,54	—	118 491,54	—	136 451,42	—	136 451,42	—
66000000000 - Смоленская область	102 287,85	102 584,19	101 257,76	129 949,98	106 519,66	110 884,27	103 705,38	146 189,40	108 870,77	112 045,69	106 726,27	140 624,02	109 714,78	108 609,39	108 948,15	143 693,52
68000000000 - Тамбовская область	89 907,02	88 612,88	89 740,85	—	90 164,40	87 882,38	90 438,74	—	92 679,82	91 299,05	92 565,74	—	97 393,20	95 271,27	97 572,05	—
28000000000 - Тверская область	105 210,40	—	104 397,34	120 913,77	104 970,38	—	104 252,76	118 830,36	105 229,22	—	104 367,31	121 876,01	108 260,66	—	107 269,15	127 410,55
70000000000 - Тульская область	110 382,67	94 495,91	125 644,49	146 265,91	111 525,80	94 755,19	127 604,92	150 177,37	110 342,38	95 054,88	125 488,37	133 707,75	105 003,62	96 103,18	112 753,77	144 533,92
78000000000 - Ярославская область	102 485,14	89 947,31	109 309,05	—	104 011,05	91 189,33	110 989,47	—	106 808,20	95 045,31	113 210,34	—	111 476,19	99 659,52	117 907,60	—
86000000000 - Республика Карелия	147 807,31	127 691,32	147 300,16	—	144 392,66	133 625,73	143 374,96	—	144 815,72	134 747,34	143 805,53	—	147 108,25	135 366,91	146 299,35	—
87000000000 - Республика Коми	119 226,61	90 579,65	121 058,91	—	117 558,63	89 084,56	119 379,86	—	124 377,10	85 376,13	126 871,65	—	121 179,65	89 437,68	123 209,91	—
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	106 282,39	—	106 282,39	—	122 924,14	—	122 924,14	—	122 924,14	—	122 924,14	—	122 924,14	—	122 924,14	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	132 331,80	124 783,61	133 959,35	—	133 405,50	127 670,88	134 564,82	—	132 722,45	125 542,60	134 255,85	—	138 413,90	134 324,05	139 163,75	—
19000000000 - Вологодская область	90 450,47	85 398,96	99 549,15	117 685,69	93 446,52	87 834,53	104 063,30	117 685,69	94 093,79	88 592,80	104 514,78	117 685,69	95 995,50	89 937,25	107 834,86	117 685,69
27000000000 - Калининградская область	120 430,80	101 820,43	149 298,44	243 187,30	124 842,44	107 131,48	148 874,58	273 442,19	126 833,27	110 099,36	150 889,45	254 768,19	126 703,78	109 543,05	151 121,37	260 230,93
47000000000 - Мурманская область	127 518,52	127 518,52	—	—	137 174,25	137 174,25	—	—	134 938,86	134 938,86	—	—	140 910,66	140 910,66	—	—
49000000000 - Новгородская область	95 156,33	83 798,71	115 928,12	—	100 462,72	88 402,37	122 519,73	—	103 264,79	88 917,74	129 503,91	—	103 762,55	89 253,37	130 298,18	—
58000000000 - Псковская область	71 506,52	71 506,52	—	—	79 684,61	79 684,61	—	—	80 642,40	80 642,40	—	—	79 027,02	79 027,02	—	—
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	124 263,39	124 489,21	115 250,35	—	123 023,60	123 390,51	108 379,82	—	130 078,38	130 358,54	118 896,77	—	139 089,24	139 048,04	140 733,45	—
85000000000 - Республика Калмыкия	78 770,84	76 259,75	87 250,54	—	82 252,18	80 730,78	87 389,83	—	80 627,29	78 583,46	87 529,12	—	81 976,21	80 382,36	87 358,49	—
35000000000 - Республика Крым	170 139,55	159 828,38	184 335,89	—	163 574,18	153 045,71	178 069,69	—	165 386,85	150 558,39	185 802,58	—	165 885,08	153 795,16	182 530,40	—
03000000000 - Краснодарский край	148 433,08	131 683,36	159 050,56	253 753,83	151 662,59	137 753,20	157 917,31	259 374,83	151 295,65	139 429,98	154 527,93	259 806,03	150 069,05	136 237,02	154 968,21	267 620,85
12000000000 - Астраханская область	149 178,35	121 752,29	149 768,11	186 647,62	155 992,90	119 435,68	156 546,93	217 208,85	159 475,96	138 537,94	159 326,49	217 208,85	155 619,46	136 631,62	155 293,80	217 208,85
18000000000 - Волгоградская область	120 764,72	104 487,09	136 250,33	147 410,78	121 859,01	107 133,72	134 122,94	156 163,33	121 993,48	106 308,28	135 542,11	155 697,63	124 747,60	108 682,02	137 483,10	165 942,58
60000000000 - Ростовская область	136 148,74	112 957,74	138 168,12	152 969,79	141 469,52	114 054,48	144 066,27	155 460,27	141 155,59	113 415,63	143 668,34	158 540,49	139 150,75	110 563,98	141 590,66	161 272,60
82000000000 - Республика Дагестан	77 272,05	63 532,60	99 957,53	—	76 159,15	61 914,99	99 957,53	—	74 975,16	60 194,03	99 957,53	—	73 982,46	58 751,12	99 957,53	—
26000000000 - Республика Ингушетия	57 224,15	57 237,89	—	56 836,38	57 750,81	57 757,79	—	57 312,40	58 274,45	58 286,84	—	57 698,99	60 072,58	60 231,11	—	57 312,40
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	65 797,00	40 626,32	65 600,72	103 925,95	68 368,75	40 626,32	68 254,35	103 515,64	68 539,48	40 626,32	68 430,11	103 515,64	78 103,46	85 618,42	77 415,55	117 087,47
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	77 365,28	80 643,98	72 805,20	—	78 285,32	80 643,98	75 004,86	—	78 475,70	80 643,98	75 460,03	—	78 440,73	80 643,98	75 376,42	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	120 328,37	118 076,92	121 405,79	—	120 328,37	118 076,92	121 405,79	—	120 553,57	118 076,92	121 738,76	—	120 553,57	118 076,92	121 738,76	—
96000000000 - Чеченская Республика	88 894,86	75 753,98	96 455,45	—	89 666,55	77 369,07	96 455,45	—	89 797,87	77 643,91	96 455,45	—	89 310,95	76 624,83	96 455,45	—
07000000000 - Ставропольский край	109 475,01	109 155,33	108 990,50	132 953,02	104 209,17	102 860,72	112 873,14	131 397,44	109 476,06	108 815,22	113 969,69	121 138,67	110 228,37	109 469,54	114 391,42	130 309,18
80000000000 - Республика Башкортостан	149 466,43	131 758,53	161 494,12	267 618,05	149 127,48	129 707,46	162 930,22	262 000,41	150 461,29	132 283,26	163 179,94	261 609,47	153 165,60	135 152,15	166 009,47	256 749,22
88000000000 - Республика Марий Эл	108 676,85	110 124,55	108 547,67	—	109 205,29	110 124,55	109 123,26	—	111 485,79	114 286,65	111 235,86	—	115 237,37	116 224,14	115 149,32	—
89000000000 - Республика Мордовия	102 467,37	89 164,68	111 193,09	—	106 444,77	93 620,32	114 856,78	—	106 829,41	92 623,24	116 147,74	—	107 844,86	96 165,52	115 505,76	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	233 573,02	191 523,96	236 128,17	268 281,97	234 900,58	185 235,83	238 176,51	270 132,06	239 787,09	194 234,09	242 715,96	273 796,17	250 657,94	193 288,81	255 305,01	272 077,11
94000000000 - Удмуртская Республика	115 341,02	99 227,77	121 689,05	—	118 784,37	101 636,76	125 541,10	—	120 526,96	101 344,16	128 086,62	—	122 251,85	103 113,17	129 794,53	—
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	130 084,49	118 627,82	131 746,38	181 478,45	132 434,48	119 290,15	136 051,34	182 521,89	131 087,32	116 018,42	137 497,35	176 758,32	134 980,97	121 682,72	140 580,89	175 580,82
57000000000 - Пермский край	147 401,86	143 232,39	147 426,23	182 875,64	150 203,45	145 602,78	150 518,18	182 233,32	150 974,12	148 989,55	150 099,35	189 760,44	152 654,36	149 330,06	152 319,35	189 695,50
33000000000 - Кировская область	119 285,55	108 649,15	120 575,51	147 842,03	122 020,56	109 038,11	123 894,36	151 490,25	124 312,56	110 402,00	126 396,46	154 518,95	125 226,44	110 663,69	127 471,53	155 706,80
22000000000 - Нижегородская область	179 416,44	149 452,74	171 354,29	302 018,71	182 209,32	152 216,55	172 794,52	315 886,90	185 877,57	154 069,85	176 358,31	323 853,93	185 923,55	159 849,93	177 638,52	302 951,98
53000000000 - Оренбургская область	89 520,78	95 616,89	84 467,70	—	92 157,95	99 437,70	86 123,74	—	93 628,62	99 443,74	88 808,44	—	95 869,47	100 308,80	92 189,71	—
56000000000 - Пензенская область	102 640,14	93 273,80	103 120,17	—	102 340,56	96 172,52	102 656,68	—	106 061,80	96 143,93	106 570,09	—	106 953,50	97 586,28	107 433,58	—
36000000000 - Самарская область	138 879,89	124 416,06	141 954,65	207 217,32	142 386,87	126 042,55	145 457,32	223 620,66	144 580,61	128 357,10	147 420,01	227 282,28	146 220,69	127 245,34	150 707,48	231 377,07
63000000000 - Саратовская область	103 843,75	104 024,04	100 006,19	121 308,50	104 744,14	104 955,95	100 719,78	122 148,72	107 445,99	108 517,52	98 271,35	123 559,24	108 311,52	109 724,93	97 470,46	121 456,96
73000000000 - Ульяновская область	107 764,62	107 200,11	108 423,88	—	110 580,87	109 624,99	111 697,17	—	111 641,12	111 214,19	112 139,69	—	116 035,14	118 692,54	112 931,79	—
37000000000 - Курганская область	101 279,72	95 821,01	106 120,55	—	103 134,70	98 547,74	107 202,46	—	104 541,16	98 120,52	110 235,04	—	107 298,66	100 971,68	112 909,48	—
65000000000 - Свердловская область	155 833,07	133 497,88	155 537,44	244 546,31	153 123,36	134 754,04	151 853,33	252 542,89	156 016,51	132 315,49	155 865,91	245 952,16	159 936,31	136 872,87	159 765,94	248 066,21
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	139 719,33	135 068,95	140 870,03	—	141 260,17	136 954,37	141 352,17	—	141 562,05	136 393,15	141 933,07	—	142 096,68	137 263,06	142 358,39	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	186 722,10	189 726,84	184 029,12	—	188 217,04	190 976,13	185 744,22	—	189 673,55	192 322,37	187 299,56	—	189 365,03	191 168,89	187 748,33	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	139 469,87	135 159,18	139 461,48	202 480,11	142 350,11	135 784,09	142 916,49	204 420,82	142 637,71	139 178,72	142 648,07	192 197,95	145 075,71	140 159,48	145 622,27	184 379,92
75000000000 - Челябинская область	128 887,86	111 098,12	139 456,68	154 858,75	129 917,40	115 146,16	138 622,19	152 350,74	132 153,12	119 087,95	139 869,81	151 782,90	135 721,09	119 257,63	145 844,29	155 550,77
84000000000 - Республика Алтай	171 394,58	—	171 394,58	—	171 394,58	—	171 394,58	—	171 394,58	—	171 394,58	—	171 394,58	—	171 394,58	—
93000000000 - Республика Тыва	134 681,22	134 938,93	126 902,33	—	144 060,48	144 607,41	127 551,74	—	143 532,21	144 059,95	127 602,51	—	144 794,64	144 226,76	161 935,83	—
95000000000 - Республика Хакасия	116 959,00	121 873,08	109 056,83	126 754,58	120 042,79	125 533,44	113 202,53	116 225,85	117 313,65	118 319,32	114 108,94	131 099,98	115 325,95	114 716,87	113 341,73	136 106,24
01000000000 - Алтайский край	138 620,14	122 392,16	133 972,48	279 952,43	136 836,59	115 500,45	135 668,65	273 246,74	138 280,77	123 800,63	133 240,02	273 324,51	143 418,55	126 498,80	140 707,24	269 438,17
04000000000 - Красноярский край	134 197,01	127 902,16	135 090,86	169 080,72	136 508,67	128 138,63	138 612,75	172 375,89	138 578,53	133 114,20	138 663,50	176 796,33	141 841,12	136 721,38	142 650,95	169 261,22
25000000000 - Иркутская область	152 051,33	140 576,11	152 689,17	178 413,35	154 524,21	144 322,12	154 955,55	179 876,96	157 675,06	145 402,91	159 167,97	174 425,58	159 111,10	152 333,97	159 672,32	172 076,14
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	116 894,93	120 911,15	115 066,03	—	117 808,09	122 354,26	115 737,85	—	124 773,38	125 786,87	124 311,86	—	125 279,70	127 117,39	124 442,86	—
50000000000 - Новосибирская область	154 397,22	153 885,66	152 046,06	227 003,86	156 954,68	152 955,51	157 247,87	222 445,75	158 905,16	152 443,26	160 729,47	228 409,81	159 907,91	155 254,76	160 129,32	239 327,48
52000000000 - Омская область	142 922,82	126 044,69	150 390,74	176 174,31	143 100,51	125 193,67	151 053,77	178 076,87	145 987,73	126 609,57	154 663,81	183 144,51	149 013,92	128 179,00	158 740,32	184 982,26
69000000000 - Томская область	145 378,91	137 450,15	144 800,45	157 022,05	147 077,10	145 603,30	146 224,30	153 688,02	147 512,13	149 406,25	145 270,52	158 929,88	148 313,86	151 174,40	147 509,34	150 158,64
81000000000 - Республика Бурятия	121 640,69	117 015,10	141 524,27	—	124 450,35	119 999,90	143 581,06	—	127 745,14	123 756,21	144 892,00	—	130 220,83	126 031,31	148 229,90	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	165 084,16	162 086,46	170 085,58	—	164 154,63	160 856,39	169 657,47	—	167 785,54	163 360,23	175 168,80	—	168 344,46	165 416,68	173 229,22	—
76000000000 - Забайкальский край	157 064,02	144 512,15	158 690,73	—	158 113,08	146 020,36	159 680,28	—	160 103,26	145 969,30	161 935,01	—	162 599,25	145 969,30	164 754,47	—
30000000000 - Камчатский край	182 852,67	167 877,61	183 510,30	—	180 064,91	167 579,06	180 613,22	—	175 542,51	163 969,93	176 050,72	—	180 293,19	163 728,08	181 020,65	—
05000000000 - Приморский край	184 320,92	166 963,81	188 596,12	219 501,32	186 335,73	167 147,98	190 965,00	226 799,87	186 278,60	164 645,11	191 862,04	225 984,08	194 059,70	177 164,65	198 626,77	221 711,77
08000000000 - Хабаровский край	161 184,86	166 354,09	154 657,58	180 928,54	160 861,84	166 015,41	156 454,15	172 608,43	164 240,39	170 427,56	157 175,67	185 044,92	164 736,48	172 662,37	157 163,37	185 804,63
10000000000 - Амурская область	170 699,45	151 664,21	167 856,39	237 540,77	171 923,82	150 333,10	169 821,11	243 654,13	172 984,21	153 228,29	170 988,23	238 880,83	176 607,11	157 194,44	175 216,02	239 283,09
44000000000 - Магаданская область	161 000,00	161 000,00	—	—	161 000,00	161 000,00	—	—	161 000,00	161 000,00	—	—	161 000,00	161 000,00	—	—
64000000000 - Сахалинская область	176 401,38	—	174 737,37	234 216,91	182 523,75	—	181 035,94	234 216,91	182 318,51	—	180 519,03	244 840,67	184 775,38	—	183 046,61	244 840,67
99000000000 - Еврейская автономная область	111 538,82	—	111 538,82	—	113 030,15	—	113 030,15	—	112 094,10	—	112 094,10	—	112 120,30	—	112 120,30	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы различаются по названию регионального центра, типу квартир (все типы или элитные) и кварталу. Например, в Воронежской области в I квартале стоимость всех типов квартир составила 118668.99 рублей, а в IV квартале элитных квартир - 190137.09. Сравнивайте строки, чтобы понять, как менялась цена на разные категории жилья в одном и том же городе в разное время.

Что видно в этих числах

Значений в таблице 1 052 при 1 264 возможных, это 83,2%. Отдельные пропуски встречаются: не все позиции наблюдались во всех периодах.

По таким рядам пересчитывают долгосрочные контракты, приводят выручку прошлых лет к сегодняшним деньгам и проверяют, обгоняет ли отпускная цена общий рост цен.

Этот показатель в других выпусках (5)

Период и применение

Эти данные Росстат публикует один раз в год, они дают моментальный снимок цен на первичное жильё в административных центрах регионов. Срез пригодится тем, кто работает с недвижимостью: риелторам для оценки предложения, застройщикам для анализа спроса, инвесторам для выбора объектов. Также таблицу используют аналитики, отслеживающие состояние рынка в регионах.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter