Средние цены на первичном рынке жилья по центрам субъектов РФ в 2021 году

проверено 04.09.2026 · срез · рядов: 73 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены на первичном рынке жилья в центрах регионов страны за 2021 год показывают, сколько стоят квартиры разных типов в каждом субъекте. Строки таблицы соответствуют регионам, а колонки - кварталам и типам квартир, от стандартных до элитных. Показатель рассчитан для областных, краевых и республиканских центров, что позволяет сравнивать стоимость жилья в разных региональных столицах.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Ряда: 73, показателей: 16. Строки таблицы: 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 29000000000 - Калужская область; 78000000000 - Ярославская область; 86000000000 - Республика Карелия и другие.

Пять наибольших значений: 92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан) (152 109), 65000000000 - Свердловская область (146 685), 03000000000 - Краснодарский край (137 913), 14000000000 - Белгородская область (105 614), 71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-… (105 469). На пятёрку лидеров приходится 30,9% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 73

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — Улучшенного качества	II квартал — Элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — Улучшенного качества	III квартал — Элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — Квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — Улучшенного качества	IV квартал — Элитные квартиры
14000000000 - Белгородская область	68 938,83	60 811,40	72 492,40	75 155,50	72 448,98	61 224,36	77 176,11	87 041,98	71 533,88	61 224,36	75 780,66	88 096,10	74 659,89	61 224,36	79 912,64	105 614,17
15000000000 - Брянская область	45 113,87	46 817,47	41 560,72	58 724,79	46 626,23	48 437,36	42 790,60	62 661,70	48 357,07	50 728,76	43 583,18	62 661,70	50 771,50	53 949,37	44 645,42	62 661,70
17000000000 - Владимирская область	46 161,53	—	46 161,53	—	48 997,73	—	48 997,73	—	51 770,32	—	51 770,32	—	54 649,40	—	54 649,40	—
20000000000 - Воронежская область	62 860,55	56 650,71	64 153,89	—	64 827,19	58 258,25	66 195,32	—	71 096,30	69 449,65	71 439,26	—	73 236,84	68 424,04	74 239,22	—
24000000000 - Ивановская область	45 216,21	—	45 079,64	52 133,06	48 615,67	—	48 499,31	54 509,07	51 663,75	—	51 593,18	55 237,94	55 721,03	—	55 730,57	55 237,94
29000000000 - Калужская область	53 915,16	47 642,55	62 105,29	61 173,24	54 182,98	47 754,28	62 839,28	57 642,30	54 538,02	47 625,85	63 859,34	58 045,07	57 507,72	52 641,56	64 197,26	58 045,07
34000000000 - Костромская область	55 783,82	—	55 783,82	—	56 044,93	—	56 044,93	—	57 981,97	—	57 981,97	—	61 594,30	—	61 594,30	—
38000000000 - Курская область	56 618,03	—	55 548,25	77 920,09	58 591,74	—	57 391,54	82 490,61	61 800,55	—	60 722,72	83 262,63	66 740,69	—	65 910,96	83 262,63
42000000000 - Липецкая область	51 243,09	48 008,95	51 814,62	—	54 159,50	51 911,38	54 556,78	—	56 766,26	52 776,92	57 471,24	—	61 698,90	54 872,17	62 905,29	—
54000000000 - Орловская область	51 601,05	—	51 131,45	64 918,26	59 358,96	—	58 933,29	71 430,48	64 145,30	—	63 798,34	73 984,79	65 027,88	—	64 788,10	71 827,70
61000000000 - Рязанская область	57 877,66	—	57 861,80	—	61 461,82	—	61 452,73	—	64 705,93	—	64 697,69	—	66 499,20	—	66 494,34	—
66000000000 - Смоленская область	52 635,38	—	51 591,20	69 000,00	54 583,08	—	53 663,18	69 000,00	58 629,84	—	57 968,15	69 000,00	60 804,22	—	60 219,63	69 966,00
68000000000 - Тамбовская область	44 806,26	40 418,83	46 435,58	—	46 118,03	42 928,86	47 178,86	—	46 525,55	42 992,88	47 762,99	—	48 790,64	48 170,81	48 630,05	—
28000000000 - Тверская область	54 407,19	—	53 770,11	68 934,71	56 589,10	—	55 754,38	75 623,60	60 042,45	—	59 196,84	79 325,13	67 390,63	—	66 195,40	94 645,93
70000000000 - Тульская область	70 473,09	64 575,67	70 619,11	—	72 082,51	64 575,67	71 936,07	—	72 803,94	64 575,67	72 583,51	—	73 001,58	64 575,67	73 219,37	—
78000000000 - Ярославская область	56 867,88	50 710,99	57 155,71	78 515,51	57 832,32	50 040,56	58 793,70	78 513,99	62 604,55	51 432,91	65 205,20	78 513,99	64 604,65	52 684,87	67 652,08	78 513,99
86000000000 - Республика Карелия	57 565,46	59 903,57	55 091,27	63 096,64	57 559,15	59 299,31	55 359,40	63 001,53	58 869,82	61 193,08	56 816,39	62 867,27	63 023,03	70 464,44	59 948,71	62 867,27
87000000000 - Республика Коми	56 793,60	—	56 793,60	—	60 112,00	—	60 112,00	—	62 627,14	—	62 627,14	—	65 947,84	—	65 947,84	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	85 445,24	—	85 061,19	—	87 448,60	—	87 111,53	—	90 046,18	—	89 709,74	—	92 076,76	—	91 783,60	—
19000000000 - Вологодская область	52 422,42	52 428,29	47 855,07	62 488,88	53 658,16	53 649,12	50 816,77	61 882,06	53 914,46	53 882,71	50 816,77	66 264,11	57 611,68	57 615,18	50 799,96	73 437,00
27000000000 - Калининградская область	65 800,32	62 825,48	68 636,63	93 761,89	70 308,53	63 961,69	78 146,41	95 493,75	72 494,41	64 125,45	83 041,16	101 618,68	77 051,11	66 474,31	90 858,71	104 627,13
49000000000 - Новгородская область	50 962,86	44 808,93	51 407,47	—	51 798,25	46 305,15	52 195,12	—	53 135,75	47 801,94	53 521,11	—	54 377,93	54 409,93	54 375,62	—
58000000000 - Псковская область	45 827,35	38 824,53	42 780,07	65 721,18	46 188,76	39 125,23	43 560,31	65 721,18	46 365,14	39 125,23	44 224,94	65 721,18	46 657,85	39 125,23	45 327,88	65 721,18
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	39 707,84	—	40 967,57	—	40 496,12	—	41 947,63	—	40 716,33	—	42 221,41	—	40 612,73	—	42 092,61	—
85000000000 - Республика Калмыкия	38 663,25	29 961,45	40 537,86	—	41 438,47	43 015,67	41 098,70	—	42 929,33	43 388,41	42 830,43	—	43 035,11	48 867,63	41 778,62	—
35000000000 - Республика Крым	74 252,50	74 592,45	72 471,32	—	81 016,08	81 731,44	77 267,86	—	93 156,03	95 709,15	79 778,71	—	95 808,02	98 192,74	83 313,04	—
03000000000 - Краснодарский край	62 185,43	59 686,02	65 892,60	87 088,84	74 093,19	73 413,07	74 602,28	99 808,06	85 819,28	83 877,22	87 835,85	137 913,46	98 318,24	94 699,67	103 591,95	137 913,46
12000000000 - Астраханская область	66 947,95	55 186,74	69 203,59	—	68 493,51	55 149,05	71 052,79	—	73 562,60	55 787,82	76 971,56	—	76 196,87	55 295,57	80 205,45	—
18000000000 - Волгоградская область	52 897,71	49 346,00	52 433,61	68 222,64	53 818,91	50 497,48	53 017,23	69 915,79	56 630,70	52 558,80	56 645,36	71 574,80	59 977,87	53 869,51	61 528,22	75 057,00
60000000000 - Ростовская область	60 485,62	52 030,83	61 639,70	75 934,07	63 763,85	54 845,17	65 187,69	76 090,39	69 008,28	58 821,12	70 892,84	78 123,12	74 507,93	65 179,84	76 657,38	74 705,10
82000000000 - Республика Дагестан	32 178,75	28 476,80	30 843,47	50 000,00	33 232,36	27 652,14	34 268,26	50 000,00	35 196,05	31 220,76	35 070,69	50 000,00	36 789,55	33 152,60	36 775,58	50 000,00
26000000000 - Республика Ингушетия	40 197,48	40 472,53	—	39 665,93	42 328,42	42 050,53	—	42 865,46	43 721,71	43 306,20	—	44 524,73	44 855,38	44 363,66	—	45 805,64
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	34 551,56	29 081,87	33 283,86	47 366,81	34 070,52	27 638,99	34 445,55	47 366,81	34 139,05	27 516,03	34 740,84	47 626,38	34 544,66	27 767,13	35 201,73	48 307,44
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	41 903,10	39 667,98	42 125,48	—	42 828,41	40 045,92	43 166,63	—	43 683,53	40 045,92	44 142,91	—	43 914,93	40 527,29	44 338,30	—
96000000000 - Чеченская Республика	50 021,55	45 520,27	53 714,21	66 610,88	51 529,12	47 230,04	55 121,34	67 008,37	51 782,96	47 559,33	55 308,95	67 008,37	51 782,96	47 559,33	55 308,95	67 008,37
07000000000 - Ставропольский край	47 262,56	43 795,46	47 756,18	52 927,49	47 274,40	43 795,46	47 756,18	53 907,03	47 337,95	43 795,46	47 756,18	59 164,80	47 420,01	43 795,46	47 756,18	65 954,43
80000000000 - Республика Башкортостан	77 858,93	70 626,32	86 621,08	—	80 030,84	72 122,53	89 611,58	—	84 176,96	76 259,12	93 769,25	—	89 954,60	82 311,15	99 214,47	—
88000000000 - Республика Марий Эл	47 301,44	41 044,33	48 534,27	—	49 881,20	46 439,88	50 559,24	—	52 769,81	49 412,93	53 431,21	—	53 796,90	47 544,52	55 028,80	—
89000000000 - Республика Мордовия	45 498,80	43 111,85	44 728,07	62 695,31	46 206,03	43 732,59	45 008,76	66 391,62	47 033,74	43 910,01	46 671,24	65 703,42	48 223,65	45 240,88	47 936,05	65 703,42
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	99 632,03	93 350,84	102 751,18	120 637,97	107 239,98	99 511,22	111 173,75	129 750,09	113 895,45	106 018,61	117 765,83	141 671,04	123 026,67	111 903,55	128 783,20	152 108,83
94000000000 - Удмуртская Республика	62 060,77	55 898,39	64 749,06	69 137,18	63 588,56	57 020,83	66 714,02	70 290,95	65 316,54	57 529,07	69 863,37	70 551,91	67 382,02	57 907,43	73 866,28	70 680,46
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	55 610,63	53 664,53	56 431,23	76 944,01	59 009,49	55 747,23	61 073,03	81 648,57	60 826,33	57 459,33	62 648,85	90 053,07	64 100,88	60 776,15	66 036,79	90 361,76
57000000000 - Пермский край	67 815,87	69 104,70	67 504,67	72 495,30	70 556,84	70 149,26	70 471,47	74 216,75	73 053,03	70 435,75	73 318,45	73 801,54	75 343,07	71 724,55	75 802,31	73 796,80
33000000000 - Кировская область	52 908,59	49 367,92	54 719,68	65 785,50	55 544,20	51 177,27	57 817,88	65 785,50	59 132,46	53 958,29	61 852,74	67 557,81	62 843,68	58 626,32	65 062,34	69 509,22
22000000000 - Нижегородская область	84 423,27	74 992,27	85 677,10	—	87 663,49	69 751,85	91 707,96	—	91 001,03	74 852,26	93 516,55	—	94 521,93	78 064,24	97 553,17	—
53000000000 - Оренбургская область	42 215,05	42 403,00	40 895,98	—	42 215,05	42 403,00	40 895,98	—	45 084,52	43 971,01	52 899,33	—	45 137,21	43 971,01	53 321,77	—
56000000000 - Пензенская область	61 768,27	—	61 768,27	—	63 819,87	—	63 819,87	—	65 799,90	—	65 799,90	—	66 190,32	—	66 190,32	—
36000000000 - Самарская область	60 702,06	67 103,14	48 329,58	92 731,63	61 008,44	67 561,16	48 395,53	92 731,63	63 112,65	67 894,04	53 589,26	92 731,63	67 896,80	74 669,25	55 254,17	92 731,63
63000000000 - Саратовская область	46 538,32	43 065,68	52 042,44	60 507,05	48 560,03	45 526,06	52 350,94	66 173,81	49 655,48	46 880,04	52 350,94	69 873,28	54 387,28	50 381,34	59 474,42	77 209,23
73000000000 - Ульяновская область	54 443,36	54 271,44	54 698,16	—	56 915,46	56 935,31	56 886,03	—	59 172,47	58 936,55	59 522,13	—	62 682,57	61 614,56	64 265,49	—
37000000000 - Курганская область	44 537,48	42 926,93	48 408,94	—	44 352,36	43 012,80	47 572,41	—	45 849,60	44 271,69	49 642,60	—	46 864,29	44 999,38	51 347,18	—
65000000000 - Свердловская область	82 683,17	80 060,33	80 439,00	114 096,52	85 749,06	79 954,56	83 963,93	119 493,89	92 791,34	87 017,23	90 715,15	129 758,84	97 325,07	92 144,52	94 021,38	146 685,18
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	81 569,49	—	81 569,49	—	81 754,85	—	81 754,85	—	81 754,85	—	81 754,85	—	81 754,85	—	81 754,85	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	88 692,22	88 692,22	—	—	88 692,22	88 692,22	—	—	88 692,22	88 692,22	—	—	88 692,22	88 692,22	—	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	70 332,20	72 343,82	69 867,99	99 963,99	73 912,64	72 017,39	74 138,21	103 622,73	77 077,75	73 158,33	77 674,37	103 105,12	78 447,90	74 573,58	79 032,91	105 468,87
75000000000 - Челябинская область	51 066,91	47 430,74	54 469,15	57 029,95	52 713,97	49 364,53	55 848,91	58 140,78	57 264,23	55 160,60	59 225,22	61 218,64	60 251,17	57 816,01	62 575,17	61 103,97
95000000000 - Республика Хакасия	56 719,70	—	57 901,24	—	58 134,30	—	59 345,50	—	58 348,16	—	59 412,56	—	59 490,81	—	60 549,79	—
01000000000 - Алтайский край	57 767,78	54 217,88	57 774,70	69 825,97	59 691,58	57 628,43	59 570,13	70 410,98	64 919,09	61 522,51	65 092,68	71 517,76	67 441,46	63 249,88	67 788,75	71 648,19
04000000000 - Красноярский край	69 982,30	64 351,60	71 635,46	—	72 852,46	66 083,84	74 839,70	—	77 958,95	66 762,28	81 246,26	—	79 424,22	69 886,54	82 224,46	—
25000000000 - Иркутская область	78 295,79	79 891,98	78 100,96	—	97 626,04	80 004,02	99 776,98	—	98 498,80	79 481,67	100 820,03	—	100 836,50	85 091,79	102 758,30	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	56 572,02	56 463,70	56 791,02	—	58 030,18	58 144,23	57 799,59	—	61 848,36	61 895,59	61 752,86	—	63 500,69	63 873,92	62 746,11	—
50000000000 - Новосибирская область	70 482,48	68 679,95	73 647,12	133 575,47	72 081,48	69 735,69	77 854,79	138 794,41	73 388,15	71 223,09	78 037,91	141 275,53	74 976,92	72 604,10	80 434,08	146 018,91
52000000000 - Омская область	56 191,19	50 140,25	60 046,69	63 717,04	58 190,24	50 433,02	63 123,42	68 041,85	62 219,38	54 512,18	67 188,02	70 567,43	68 904,73	57 921,99	76 114,95	78 019,87
69000000000 - Томская область	71 714,95	62 595,27	71 861,62	—	77 442,94	62 595,27	77 681,73	—	80 969,66	62 595,27	81 265,17	—	83 503,68	62 595,27	83 839,95	—
81000000000 - Республика Бурятия	62 764,01	61 148,97	65 516,12	—	68 806,66	69 366,93	67 851,94	—	70 368,12	69 977,46	71 033,84	—	76 710,61	78 788,37	73 170,00	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	101 099,20	94 381,90	110 650,93	—	103 200,66	100 637,43	106 845,47	—	106 440,66	104 135,78	109 718,11	—	111 273,72	106 617,22	117 895,10	—
76000000000 - Забайкальский край	80 108,27	—	80 108,27	—	80 369,55	—	80 369,55	—	86 803,17	—	86 803,17	—	88 297,01	—	88 297,01	—
30000000000 - Камчатский край	71 621,90	—	71 621,90	—	60 851,70	—	60 851,70	—	61 081,50	—	61 081,50	—	61 081,50	—	61 081,50	—
05000000000 - Приморский край	118 991,09	118 264,94	116 999,93	169 247,71	122 272,94	119 761,58	120 002,46	197 684,20	122 651,22	121 570,80	120 044,38	189 842,79	129 448,71	122 487,34	129 949,70	193 638,49
08000000000 - Хабаровский край	100 707,57	81 559,09	107 601,61	—	105 703,06	93 969,99	109 927,33	—	106 886,90	97 754,96	110 174,68	—	110 014,27	97 680,06	114 454,97	—
10000000000 - Амурская область	92 052,68	86 493,56	97 340,22	—	100 877,67	93 615,32	107 785,22	—	102 064,53	94 947,53	108 833,83	—	108 517,27	103 355,00	113 427,34	—
44000000000 - Магаданская область	95 683,83	94 550,00	—	—	95 683,83	94 550,00	—	—	95 746,72	94 650,00	—	—	105 723,05	110 513,00	—	—
64000000000 - Сахалинская область	122 628,78	117 624,02	136 477,76	—	123 872,11	117 085,85	142 650,75	—	126 150,09	118 063,77	148 526,21	—	126 105,08	118 138,92	148 148,68	—

Как читать эту таблицу

Различия между строками заданы регионами, а между колонками - кварталами и типами квартир. Элитные квартиры всегда дороже стандартных, но разница заметна не во всех регионах. Сравнивать цены можно как внутри одного региона по кварталам, так и между разными регионами в одном квартале, чтобы выявить лидеров и аутсайдеров по стоимости новостроек.

Что видно в этих числах

Клеток с числами 400 из 400 (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.

Этот показатель в других выпусках (5)

Период и применение

Данные Росстата за 2021 год. Обновление однократное, без последующих изменений. Таблица пригодится тем, кто планирует покупку жилья в региональных центрах, аналитикам рынка недвижимости и органам власти при разработке жилищной политики.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter