Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2026 году
В 2026 году Росстат рассчитал предварительные средние цены аренды коммерческой недвижимости для всех 735 субъектов Российской Федерации. В таблице представлены ставки для четырёх видов объектов: от зданий до машино-мест, что позволяет сравнить стоимость аренды в разных регионах и выбрать оптимальные условия для ведения бизнеса. Данные отражают разницу между федеральными округами и отдельными регионами, включая наименьшие и наибольшие ставки.
Средние цены аренды коммерческой недвижимости по объектам в 2026 году: здания, сооружения, помещения и машино-места
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
- Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата. Рядов: 735, показателя: 4. В разрезе: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Орловская область и другие.
Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (2 695), Все объекты — Северо-Западный федеральный окр… (2 116), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (2 017), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (1 975), Все объекты — Центральный федеральный округ (1 611). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 8,47 раза. На пятёрку лидеров приходится 36,7% суммы по всем позициям.
Все числа таблицей — рядов: 735
| Ряд | Здания | Помещения | Сооружения | Машино-места |
|---|---|---|---|---|
| Все объекты — Российская Федерация | 1 318,50 | 1 284,92 | 324,51 | 909,59 |
| Все объекты — Центральный федеральный округ | 1 527,21 | 1 611,36 | 153,42 | 1 131,64 |
| Все объекты — Белгородская область | 412,67 | 366,88 | 123,14 | 400,67 |
| Все объекты — Брянская область | 894,42 | 613,60 | 257,72 | — |
| Все объекты — Владимирская область | 383,46 | 346,90 | 58,73 | — |
| Все объекты — Воронежская область | 1 233,73 | 1 835,50 | 165,35 | — |
| Все объекты — Ивановская область | 425,78 | 295,22 | 628,41 | — |
| Все объекты — Калужская область | 448,87 | 602,79 | 353,58 | — |
| Все объекты — Костромская область | 236,25 | 462,39 | — | — |
| Все объекты — Курская область | 430,25 | 467,56 | 363,48 | — |
| Все объекты — Липецкая область | 525,32 | 248,18 | 485,68 | — |
| Все объекты — Московская область | 1 021,98 | 1 065,32 | 345,30 | 154,15 |
| Все объекты — Орловская область | 190,02 | 235,32 | 103,66 | 318,21 |
| Все объекты — Рязанская область | 331,92 | 442,28 | 27,90 | — |
| Все объекты — Смоленская область | 355,98 | 341,07 | 247,21 | — |
| Все объекты — Тамбовская область | 362,77 | 267,01 | 507,59 | 81,74 |
| Все объекты — Тверская область | 656,93 | 480,33 | 259,59 | — |
| Все объекты — Тульская область | 703,17 | 744,64 | 264,76 | — |
| Все объекты — Ярославская область | 338,06 | 492,83 | 8,43 | — |
| Все объекты — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 2 695,39 | 2 403,75 | 678,22 | 1 453,54 |
| Все объекты — Северо-Западный федеральный округ | 2 116,13 | 1 622,54 | 929,73 | 799,76 |
| Все объекты — Республика Карелия | 284,44 | 867,08 | 44,09 | 533,87 |
| Все объекты — Республика Коми | 494,30 | 517,40 | 899,83 | 49,37 |
| Все объекты — Архангельская область | 317,96 | 1 001,14 | 98,52 | 122,28 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | 319,13 | 1 001,87 | 99,97 | 122,28 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Вологодская область | 269,02 | 331,63 | 402,13 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Калининградская область | 8 311,35 | 849,76 | 133,04 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Ленинградская область | 2 514,74 | 1 580,35 | 362,26 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Мурманская область | 1 003,19 | 1 121,12 | 1 357,85 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Новгородская область | 465,54 | 689,32 | 400,34 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Псковская область | 515,74 | 388,05 | 171,86 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 2 017,41 | 1 942,23 | 1 530,47 | 1 685,39 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 891,85 | 1 268,81 | 480,65 | 500,39 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Адыгея (Адыгея) | 163,60 | 419,99 | 250,32 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Калмыкия | 2 890,14 | 265,35 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Крым | 211,95 | 825,49 | 723,48 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Краснодарский край | 769,85 | 1 974,60 | 464,63 | 1 064,72 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Астраханская область | 1 028,50 | 599,41 | 57,87 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Волгоградская область | 815,01 | 654,31 | 273,64 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Ростовская область | 1 157,38 | 669,03 | 568,42 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Город федерального значения Севастополь | 426,39 | 454,73 | 1 117,70 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Северо-Кавказский федеральный округ | 399,64 | 392,16 | 240,97 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Дагестан | — | 210,71 | — | — |
| Республика Ингушетия — Кабардино-Балкарская Республика | 160,70 | 556,26 | — | — |
| Республика Ингушетия — Карачаево-Черкесская Республика | 875,30 | 240,80 | — | — |
| Республика Ингушетия — Республика Северная Осетия-Алания | 492,17 | 1 199,24 | — | — |
| Республика Ингушетия — Чеченская Республика | — | 507,92 | — | — |
| Республика Ингушетия — Ставропольский край | 387,68 | 329,89 | — | — |
| Республика Ингушетия — Приволжский федеральный округ | 474,14 | 659,53 | 278,41 | 912,42 |
| Республика Ингушетия — Республика Башкортостан | 402,95 | 750,51 | 306,17 | 182,67 |
| Республика Ингушетия — Республика Марий Эл | 107,89 | 390,74 | — | — |
| Республика Ингушетия — Республика Мордовия | 419,32 | 259,67 | 54,75 | — |
| Республика Ингушетия — Республика Татарстан (Татарстан) | 498,89 | 1 278,10 | 557,27 | 112,35 |
| Республика Ингушетия — Удмуртская Республика | 251,85 | 361,01 | 223,27 | — |
| Республика Ингушетия — Чувашская Республика - Чувашия | 557,49 | 528,77 | 45,50 | — |
| Республика Ингушетия — Пермский край | 525,55 | 1 203,18 | 86,42 | 72,07 |
| Республика Ингушетия — Кировская область | 210,98 | 470,94 | 120,92 | 520,35 |
| Республика Ингушетия — Нижегородская область | 576,92 | 653,57 | 1 303,84 | — |
| Республика Ингушетия — Оренбургская область | 246,59 | 827,42 | 915,13 | 264,55 |
| Республика Ингушетия — Пензенская область | 307,63 | 173,21 | 58,90 | — |
| Республика Ингушетия — Самарская область | 311,56 | 835,75 | 145,25 | 156,53 |
| Республика Ингушетия — Саратовская область | 616,79 | 386,76 | 114,98 | 24,05 |
| Республика Ингушетия — Ульяновская область | 637,86 | 192,83 | 185,26 | — |
| Республика Ингушетия — Уральский федеральный округ | 891,62 | 1 069,63 | 191,52 | 306,14 |
| Республика Ингушетия — Курганская область | 169,07 | 504,34 | 199,42 | — |
| Республика Ингушетия — Свердловская область | 1 193,21 | 838,15 | 409,57 | 663,37 |
| Республика Ингушетия — Тюменская область | 752,96 | 2 150,50 | 360,71 | 253,36 |
| Республика Ингушетия — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) | 363,25 | 2 984,77 | 139,73 | 106,45 |
| Республика Ингушетия — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) | 361,20 | 1 242,85 | 147,73 | 1 117,31 |
| Республика Ингушетия — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) | 1 267,97 | 1 142,85 | 1 385,24 | 488,62 |
| Республика Ингушетия — Челябинская область | 534,81 | 539,22 | 61,00 | — |
| Республика Ингушетия — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 826,97 | 702,49 | 125,89 | 257,96 |
| Республика Ингушетия — Республика Алтай | 1 869,71 | 79,26 | — | — |
| Республика Ингушетия — Республика Тыва | 244,28 | 905,12 | — | — |
| Республика Ингушетия — Республика Хакасия | 249,50 | 284,11 | 173,24 | — |
| Республика Ингушетия — Алтайский край | 250,50 | 593,46 | 232,47 | 244,24 |
| Республика Ингушетия — Красноярский край | 313,69 | 1 033,39 | 138,27 | 359,28 |
| Республика Ингушетия — Иркутская область | 382,17 | 629,45 | 23,47 | 282,41 |
| Республика Ингушетия — Кемеровская область - Кузбасс | 788,83 | 870,42 | 370,76 | 419,90 |
| Республика Ингушетия — Новосибирская область | 1 876,22 | 1 053,16 | 24,34 | 332,99 |
| Республика Ингушетия — Омская область | 424,74 | 312,06 | 68,95 | — |
| Республика Ингушетия — Томская область | 703,23 | 792,38 | 52,05 | 297,13 |
| Республика Ингушетия — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 1 689,82 | 1 273,10 | 461,57 | 891,40 |
| Республика Ингушетия — Республика Бурятия | 243,12 | 666,79 | 311,84 | — |
| Республика Ингушетия — Республика Саха (Якутия) | 1 054,15 | 1 131,69 | 89,81 | 604,84 |
| Республика Ингушетия — Забайкальский край | 260,55 | 467,90 | 160,68 | — |
| Республика Ингушетия — Камчатский край | 439,54 | 1 200,85 | 770,24 | — |
| Республика Ингушетия — Приморский край | 544,53 | 1 439,55 | 363,98 | — |
| Республика Ингушетия — Хабаровский край | 3 375,49 | 1 208,77 | 399,11 | — |
| Республика Ингушетия — Амурская область | 884,12 | 652,31 | 88,17 | 1 139,47 |
| Республика Ингушетия — Магаданская область | 299,27 | 1 484,23 | — | — |
| Республика Ингушетия — Сахалинская область | 1 146,95 | 1 676,94 | 129,11 | 443,57 |
| Еврейская автономная область — Чукотский автономный округ | 1 811,97 | 1 560,35 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Российская Федерация | 1 537,99 | 1 472,73 | 447,07 | 1 913,38 |
| Объекты среды населенных пунктов — Центральный федеральный округ | 1 677,75 | 1 831,39 | 556,59 | 1 610,25 |
| Объекты среды населенных пунктов — Белгородская область | 507,49 | 421,95 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Брянская область | 821,81 | 662,23 | 216,43 | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Владимирская область | 367,34 | 516,77 | 124,72 | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Воронежская область | 1 409,77 | 2 047,64 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Ивановская область | 313,24 | 424,06 | — | — |
Как читать эту таблицу
Первая строка таблицы содержит средние показатели по всей стране, далее идут федеральные округа, а затем все субъекты Российской Федерации по отдельности. Сравнивайте эти строки, чтобы выявить разницу в арендных ставках между конкретными регионами, где наиболее значительные расхождения наблюдаются в стоимости аренды машино-мест и различных сооружений, что дает возможность оценить ценовую политику на локальных рынках недвижимости в зависимости от географии и типа объекта.
Что видно в этих числах
Колонки таблицы: Здания; Помещения; Сооружения; Машино-места.
Значений в таблице 100 при 100 возможных, это 100% — незаполненных клеток почти не осталось.
Ещё в разделе «Цены, инфляция»
Период и применение
Опубликованные Росстатом предварительные данные за 2026 год обновляются ежегодно для обеспечения актуальности статистической информации. Эта таблица принесет пользу предпринимателям, частным инвесторам и профессиональным риелторам для оценки потенциальной рентабельности бизнеса, планирования операционных затрат на аренду и проведения сравнительного анализа стоимости различных типов коммерческих площадей в разных частях страны в течение указанного отчетного периода.
Как это считают
Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter