Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2026 году
В 2026 году Росстат рассчитал предварительные средние цены аренды коммерческой недвижимости для всех 735 субъектов Российской Федерации. В таблице представлены ставки для четырёх видов объектов: от зданий до машино-мест, что позволяет сравнить стоимость аренды в разных регионах и выбрать оптимальные условия для ведения бизнеса. Данные отражают разницу между федеральными округами и отдельными регионами, включая наименьшие и наибольшие ставки.
Средние цены аренды коммерческой недвижимости по объектам в 2026 году: здания, сооружения, помещения и машино-места
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
- Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата. Рядов: 735, показателя: 4. В разрезе: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Орловская область и другие.
Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (2 695), Все объекты — Северо-Западный федеральный окр… (2 116), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (2 017), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (1 975), Все объекты — Центральный федеральный округ (1 611). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 8,47 раза. На пятёрку лидеров приходится 36,7% суммы по всем позициям.
Все числа таблицей — рядов: 735
| Ряд | Здания | Помещения | Сооружения | Машино-места |
|---|---|---|---|---|
| Объекты среды населенных пунктов — Калужская область | 459,26 | 660,23 | 90,95 | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Костромская область | 391,15 | 497,54 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Курская область | 482,83 | 430,92 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Липецкая область | 672,15 | 393,61 | 758,04 | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Московская область | 1 108,04 | 1 182,70 | 521,51 | 142,80 |
| Объекты среды населенных пунктов — Орловская область | 213,25 | 242,14 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Рязанская область | 310,80 | 414,27 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Смоленская область | 245,19 | 413,05 | 62,20 | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Тамбовская область | 453,86 | 222,87 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Тверская область | 368,50 | 603,40 | 1 191,89 | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Тульская область | 750,68 | 763,26 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Ярославская область | 349,55 | 549,88 | 207,68 | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 2 780,94 | 2 614,11 | 714,10 | 2 429,18 |
| Объекты среды населенных пунктов — Северо-Западный федеральный округ | 2 374,99 | 1 779,70 | 1 673,83 | 2 357,74 |
| Объекты среды населенных пунктов — Республика Карелия | 263,41 | 1 004,70 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Республика Коми | 751,10 | 558,83 | — | — |
| Объекты среды населенных пунктов — Архангельская область | 269,45 | 1 208,68 | — | 122,28 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | — | — | — | 122,28 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Вологодская область | 533,72 | 522,18 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Калининградская область | 10 343,43 | 891,92 | 335,73 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Ленинградская область | 2 398,70 | 2 006,79 | 350,18 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Мурманская область | 1 054,51 | 1 204,27 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Новгородская область | 257,20 | 783,27 | 68,39 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Псковская область | 562,35 | 396,34 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 2 160,17 | 2 016,58 | 2 019,57 | 2 373,91 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 1 169,18 | 832,39 | 774,73 | 358,91 |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Адыгея (Адыгея) | 267,04 | 462,45 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Калмыкия | 2 890,14 | 243,66 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Крым | 266,21 | 971,02 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Краснодарский край | 1 290,70 | 992,08 | 2 151,29 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Астраханская область | 1 093,31 | 629,56 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Волгоградская область | 940,14 | 758,95 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Ростовская область | 1 348,37 | 684,05 | 511,68 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Город федерального значения Севастополь | 340,90 | 408,05 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Северо-Кавказский федеральный округ | 436,49 | 543,42 | 173,30 | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Республика Дагестан | — | 106,21 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Карачаево-Черкесская Республика | 375,97 | 218,03 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Северная Осетия-Алания | 585,29 | 1 214,42 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Чеченская Республика | — | 428,24 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Ставропольский край | 427,54 | 532,86 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Приволжский федеральный округ | 441,26 | 817,06 | 285,45 | 1 719,51 |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Башкортостан | 471,30 | 815,40 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Марий Эл | 131,22 | 573,90 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Мордовия | 368,51 | 276,77 | 120,42 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Татарстан (Татарстан) | 332,89 | 1 486,20 | 287,65 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Удмуртская Республика | 262,18 | 337,61 | 301,59 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Чувашская Республика - Чувашия | 641,69 | 614,76 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Пермский край | 751,72 | 1 514,95 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Кировская область | 268,59 | 511,63 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Нижегородская область | 645,92 | 828,99 | 591,74 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Оренбургская область | 322,22 | 561,01 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Пензенская область | 470,43 | 330,62 | 153,41 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Самарская область | 279,30 | 1 150,13 | 135,41 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Саратовская область | 905,35 | 500,40 | 169,64 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Ульяновская область | 976,29 | 191,02 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Уральский федеральный округ | 1 157,25 | 1 181,83 | 395,21 | 87,53 |
| Кабардино-Балкарская Республика — Курганская область | 155,58 | 560,62 | 218,38 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Свердловская область | 1 589,20 | 891,52 | 504,04 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Тюменская область | 968,39 | 2 533,38 | 326,69 | 86,30 |
| Кабардино-Балкарская Республика — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) | 454,94 | 3 458,44 | 252,99 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) | 437,95 | 1 534,07 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) | 1 443,62 | 1 286,63 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Челябинская область | 360,25 | 554,45 | 177,25 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 1 172,50 | 911,58 | 47,51 | 298,76 |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Алтай | 2 976,31 | — | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Тыва | 379,86 | — | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Хакасия | 400,93 | 396,73 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Алтайский край | 366,27 | 625,69 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Красноярский край | 411,75 | 1 263,90 | 108,37 | 281,12 |
| Кабардино-Балкарская Республика — Иркутская область | 425,26 | 709,57 | 23,88 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Кемеровская область - Кузбасс | 1 400,93 | 969,30 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Новосибирская область | 2 243,04 | 1 089,82 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Омская область | 348,32 | 429,42 | 57,58 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Томская область | 812,12 | 889,25 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 1 977,61 | 1 378,41 | 383,60 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Бурятия | 413,14 | 785,77 | 311,84 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Республика Саха (Якутия) | 1 067,84 | 1 190,71 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Забайкальский край | 269,90 | 598,75 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Камчатский край | 831,37 | 1 202,15 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Приморский край | 402,46 | 1 508,18 | 389,69 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Хабаровский край | 3 498,90 | 1 385,51 | 281,02 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Амурская область | 1 076,87 | 940,97 | 80,94 | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Магаданская область | — | 1 515,36 | — | — |
| Кабардино-Балкарская Республика — Сахалинская область | 1 339,30 | 1 647,10 | — | — |
| Объекты образования, науки, культуры, искусства и религии — Российская Федерация | 1 510,42 | 2 359,56 | — | — |
| Объекты образования, науки, культуры, искусства и религии — Центральный федеральный округ | 2 105,98 | 800,08 | — | — |
| Объекты образования, науки, культуры, искусства и религии — Белгородская область | — | 170,87 | — | — |
| Владимирская область — Воронежская область | — | 1 334,28 | — | — |
| Калужская область — Московская область | 1 134,23 | 1 320,85 | — | — |
| Орловская область — Смоленская область | — | 332,91 | — | — |
| Ярославская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 2 648,75 | 736,46 | — | — |
| Ярославская область — Северо-Западный федеральный округ | 1 266,73 | 1 194,09 | — | — |
| Республика Карелия — Архангельская область | — | 646,76 | — | — |
| Республика Карелия — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | — | 646,76 | — | — |
| Вологодская область — Ленинградская область | — | 688,04 | — | — |
| Псковская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 1 344,06 | 1 467,18 | — | — |
| Псковская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 257,72 | 11 264,30 | — | — |
| Республика Крым — Краснодарский край | — | 13 889,91 | — | — |
| Волгоградская область — Ростовская область | — | 2 386,66 | — | — |
| Город федерального значения Севастополь — Северо-Кавказский федеральный округ | 106,60 | 502,29 | — | — |
Как читать эту таблицу
Первая строка таблицы содержит средние показатели по всей стране, далее идут федеральные округа, а затем все субъекты Российской Федерации по отдельности. Сравнивайте эти строки, чтобы выявить разницу в арендных ставках между конкретными регионами, где наиболее значительные расхождения наблюдаются в стоимости аренды машино-мест и различных сооружений, что дает возможность оценить ценовую политику на локальных рынках недвижимости в зависимости от географии и типа объекта.
Что видно в этих числах
Колонки таблицы: Здания; Помещения; Сооружения; Машино-места.
Значений в таблице 100 при 100 возможных, это 100% — незаполненных клеток почти не осталось.
Ещё в разделе «Цены, инфляция»
Период и применение
Опубликованные Росстатом предварительные данные за 2026 год обновляются ежегодно для обеспечения актуальности статистической информации. Эта таблица принесет пользу предпринимателям, частным инвесторам и профессиональным риелторам для оценки потенциальной рентабельности бизнеса, планирования операционных затрат на аренду и проведения сравнительного анализа стоимости различных типов коммерческих площадей в разных частях страны в течение указанного отчетного периода.
Как это считают
Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter