Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2025 году

проверено 04.09.2026 · срез · рядов: 738 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены аренды коммерческой недвижимости в каждом субъекте РФ в 2025 году показывают, сколько стоит аренда зданий, помещений и машино-мест. Строки таблицы различаются по региону, федеральному округу и типу недвижимости, позволяя сравнить стоимость аренды разных объектов в одном месте или между регионами. Данные приведены в рублях за квадратный метр в среднем за квартал, а охват включает все регионы страны, федеральные округа и общероссийские показатели.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 738, показателей: 16. Строки таблицы: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Тамбовская область и другие.

Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (9 304), Все объекты — Московская область (7 639), Все объекты — Центральный федеральный округ (6 633), Все объекты — Российская Федерация (3 638), Все объекты — Краснодарский край (2 838). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 21,8 раза. На пятёрку лидеров приходится 55,3% суммы по всем позициям — распределение сильно смещено к верхушке.

Все числа таблицей — рядов: 738

Ряд	I квартал — Здания	I квартал — Помещения	I квартал — Сооружения	I квартал — Машино-места	II квартал — Здания	II квартал — Помещения	II квартал — Сооружения	II квартал — Машино-места	III квартал — Здания	III квартал — Помещения	III квартал — Сооружения	III квартал — Машино-места	IV квартал — Здания	IV квартал — Помещения	IV квартал — Сооружения	IV квартал — Машино-места
Все объекты — Российская Федерация	3 638,03	1 640,38	215,77	990,41	2 465,82	1 550,41	177,88	847,76	2 405,39	1 543,01	205,88	1 328,07	2 364,37	1 679,70	190,67	1 398,60
Все объекты — Центральный федеральный округ	6 633,09	2 582,30	114,49	1 327,44	4 463,90	2 451,80	107,08	1 049,97	4 301,68	2 334,02	158,23	1 542,72	4 016,47	2 783,27	111,26	1 222,12
Все объекты — Белгородская область	441,61	382,34	116,52	100,22	441,67	374,15	115,34	100,22	440,99	354,11	115,34	170,18	439,05	364,75	115,34	193,52
Все объекты — Брянская область	397,93	644,81	283,45	—	464,16	710,33	283,45	—	571,05	722,17	263,84	—	1 030,83	765,85	254,04	—
Все объекты — Владимирская область	359,64	330,89	81,19	45,47	359,49	326,02	111,93	45,47	356,11	337,22	61,78	—	362,94	341,99	62,02	—
Все объекты — Воронежская область	1 695,78	1 279,24	44,53	—	1 725,92	1 261,78	76,70	—	1 714,59	1 237,22	77,05	—	751,49	2 175,78	137,04	—
Все объекты — Ивановская область	417,73	406,30	788,88	—	420,24	281,06	788,88	—	420,24	284,44	790,99	—	394,02	301,74	115,43	—
Все объекты — Калужская область	216,13	286,98	—	—	192,18	273,89	232,66	—	187,78	279,24	218,55	—	190,28	287,79	218,55	—
Все объекты — Костромская область	148,35	393,51	—	—	201,91	437,15	—	—	201,91	461,32	—	—	201,38	462,98	—	—
Все объекты — Курская область	427,01	975,31	32,96	—	422,41	976,48	32,96	—	421,93	536,80	32,40	—	425,47	536,54	31,70	—
Все объекты — Липецкая область	816,26	222,59	567,32	97,51	149,40	260,13	652,00	99,89	148,21	271,66	490,28	—	147,47	238,94	499,74	—
Все объекты — Московская область	7 639,10	1 096,84	262,02	365,62	2 459,97	973,20	274,17	160,33	2 480,96	891,89	326,62	300,33	2 352,10	926,29	329,72	199,38
Все объекты — Орловская область	238,83	232,19	38,50	—	230,96	249,99	47,65	—	230,28	245,01	49,58	—	221,90	247,16	71,53	—
Все объекты — Рязанская область	238,60	307,71	—	132,16	243,36	299,15	—	—	240,42	296,03	—	—	237,76	299,16	—	—
Все объекты — Смоленская область	413,80	284,71	243,68	—	410,04	304,40	243,74	—	413,92	302,73	243,72	—	409,27	303,01	244,75	—
Все объекты — Тамбовская область	468,86	205,71	128,22	81,74	466,91	199,49	128,22	81,74	456,38	201,13	128,22	81,74	462,52	283,04	128,63	81,74
Все объекты — Тверская область	691,02	415,12	242,51	—	770,40	372,78	253,20	—	826,84	401,16	246,65	—	850,19	395,12	198,89	—
Все объекты — Тульская область	516,47	550,40	88,54	—	404,86	419,20	88,54	—	419,48	431,66	88,54	—	570,01	499,00	263,03	—
Все объекты — Ярославская область	305,99	266,72	7,69	—	294,95	270,97	8,04	—	287,02	272,61	7,87	—	291,31	271,31	5,45	—
Все объекты — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	9 061,37	4 264,64	694,47	2 234,34	9 303,93	4 234,86	753,03	2 067,19	8 832,33	3 892,39	2 374,57	1 720,08	8 068,08	4 910,65	793,42	1 459,33
Все объекты — Северо-Западный федеральный округ	1 884,91	1 610,93	772,25	2 082,68	1 807,90	1 488,25	742,81	2 085,43	1 844,78	1 570,12	868,28	856,40	2 105,40	1 466,67	738,88	2 180,75
Все объекты — Республика Карелия	256,96	943,16	44,66	—	257,51	924,41	43,37	—	316,93	926,23	43,37	—	278,41	934,22	43,37	—
Все объекты — Республика Коми	1 032,92	480,69	293,32	—	978,02	478,21	293,32	—	980,15	471,04	293,32	—	489,88	485,56	293,32	—
Все объекты — Архангельская область	319,32	529,36	76,26	—	346,55	531,71	269,93	—	350,25	528,83	261,20	117,85	354,25	549,16	93,78	—
Все объекты — Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	277,39	811,23	—	—	277,39	779,12	—	—	277,39	850,36	—	—	277,39	856,85	—	—
Все объекты — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	319,83	512,90	76,26	117,85	347,38	517,44	269,93	117,85	351,11	503,30	—	117,85	355,16	522,16	—	117,85
Все объекты — Вологодская область	306,12	540,41	32,58	—	314,49	535,11	32,58	—	300,31	511,08	32,58	—	285,06	466,89	66,01	—
Все объекты — Калининградская область	5 652,45	478,46	718,51	—	5 414,30	748,28	718,58	—	5 893,28	665,27	729,72	—	5 716,40	687,78	733,59	—
Все объекты — Ленинградская область	2 224,39	586,25	170,90	142,57	2 285,64	697,85	170,42	142,75	2 828,90	828,01	176,89	304,48	2 656,52	782,94	214,72	304,48
Все объекты — Мурманская область	946,17	805,08	484,72	—	941,75	778,63	365,94	—	941,75	710,74	319,27	—	939,69	724,90	160,52	—
Все объекты — Новгородская область	1 280,23	320,66	398,95	—	1 102,51	417,79	397,59	—	1 157,28	412,26	397,59	—	862,08	364,20	270,64	—
Все объекты — Псковская область	574,14	377,30	355,17	—	594,82	378,63	356,60	—	570,53	455,12	380,66	—	499,29	437,16	387,59	—
Все объекты — Город Санкт-Петербург город федерального значения	1 747,24	2 063,21	1 437,23	2 299,99	1 652,79	1 814,50	1 326,59	2 309,72	1 594,61	2 016,28	1 525,30	2 309,00	1 999,80	1 861,33	1 326,14	2 210,41
Все объекты — Южный федеральный округ (с 29.07.20	516,39	1 436,39	603,63	215,36	705,72	1 438,15	496,94	196,38	712,54	1 441,60	329,33	613,54	1 343,63	1 429,73	481,74	615,36
Все объекты — Республика Адыгея (Адыгея)	341,64	1 664,33	—	—	332,41	1 353,41	—	—	352,51	1 858,64	22,44	—	347,42	1 766,42	22,44	—
Все объекты — Республика Калмыкия	4 287,20	140,45	—	—	4 101,35	138,04	—	—	5 142,96	157,48	—	—	5 142,96	164,34	—	—
Все объекты — Республика Крым	163,92	959,51	772,66	—	170,34	1 002,14	716,22	—	199,80	1 073,77	732,49	—	177,42	823,18	730,77	—
Все объекты — Краснодарский край	537,20	2 837,63	837,47	182,41	995,08	2 707,18	398,49	182,97	960,35	2 569,01	463,13	1 143,49	1 010,03	2 624,13	289,42	1 090,91
Все объекты — Астраханская область	214,19	520,82	661,59	—	190,18	528,64	16,92	—	189,81	515,90	9,11	—	112,84	489,94	2 870,60	—
Все объекты — Волгоградская область	897,67	567,80	282,87	171,97	897,36	574,42	2 352,02	—	932,49	493,46	107,34	—	904,64	479,78	246,49	—
Все объекты — Ростовская область	517,58	703,29	735,23	334,58	524,27	688,37	4 546,98	334,58	537,38	710,06	761,13	—	2 551,98	724,75	4 122,46	—
Все объекты — Город федерального значения Севастополь	364,47	425,68	632,53	—	344,23	440,60	632,53	—	344,23	440,60	—	—	364,51	474,24	—	—
Все объекты — Северо-Кавказский федеральный округ	379,09	725,02	42,21	—	356,18	687,41	43,35	—	361,35	814,76	47,00	—	355,29	878,26	45,21	—
Республика Ингушетия — Кабардино-Балкарская Республика	105,01	337,33	—	—	105,01	335,72	—	—	133,35	335,72	—	—	133,35	533,11	—	—
Республика Ингушетия — Карачаево-Черкесская Республика	603,61	384,62	—	—	603,87	356,84	—	—	635,55	448,53	—	—	474,30	524,96	—	—
Республика Ингушетия — Республика Северная Осетия-Алания	480,78	2 345,25	—	—	480,78	2 361,85	—	—	480,78	2 875,03	—	—	480,78	3 088,87	—	—
Чеченская Республика — Ставропольский край	373,31	469,07	—	—	349,37	435,33	—	—	355,74	517,47	40,23	—	354,23	523,42	—	—
Чеченская Республика — Приволжский федеральный округ	390,49	613,19	71,31	240,45	422,63	645,81	60,51	249,21	401,34	646,02	63,42	296,37	416,57	634,95	71,37	159,07
Чеченская Республика — Республика Башкортостан	467,73	582,63	94,66	—	477,93	696,60	95,71	—	478,61	721,81	95,71	—	473,67	730,88	100,69	—
Чеченская Республика — Республика Марий Эл	88,64	248,57	203,45	—	82,65	257,93	—	—	87,18	199,77	—	—	86,76	209,73	—	—
Чеченская Республика — Республика Мордовия	250,80	243,93	59,47	—	248,53	250,17	59,47	—	260,20	262,39	52,81	—	251,11	265,14	54,97	—
Чеченская Республика — Республика Татарстан (Татарстан)	364,80	901,05	472,41	456,63	448,21	941,11	362,32	578,37	406,30	936,71	425,78	289,33	431,61	990,78	531,17	110,90
Чеченская Республика — Удмуртская Республика	276,40	325,37	264,43	—	287,52	339,66	234,78	—	285,08	337,01	240,47	—	288,56	341,98	244,31	—
Чеченская Республика — Чувашская Республика - Чувашия	382,83	573,01	119,52	—	366,99	580,81	120,79	—	367,28	583,58	117,85	—	369,98	590,84	99,73	—
Чеченская Республика — Пермский край	565,94	1 265,59	4,32	58,77	533,36	1 293,97	4,34	59,06	526,19	1 273,73	4,29	—	555,01	1 221,10	4,07	—
Чеченская Республика — Кировская область	301,66	427,00	108,62	216,39	306,23	421,91	107,77	273,13	304,75	426,79	108,62	156,97	322,51	418,43	125,23	199,16
Чеченская Республика — Нижегородская область	768,98	543,54	429,49	—	579,01	569,91	442,21	—	652,74	577,37	419,27	—	517,64	455,41	368,51	—
Чеченская Республика — Оренбургская область	262,10	877,76	154,31	248,94	237,23	841,45	416,53	186,04	236,23	848,40	506,63	187,01	272,72	823,50	717,50	222,85
Чеченская Республика — Пензенская область	215,26	268,68	52,88	—	215,92	269,76	52,88	—	216,15	268,42	52,88	—	273,43	170,60	51,97	—
Чеченская Республика — Самарская область	332,16	998,76	104,25	1 127,82	328,95	971,91	156,55	628,24	329,36	990,61	153,60	705,50	332,34	928,26	153,80	162,95
Чеченская Республика — Саратовская область	475,02	389,15	198,33	82,14	463,48	391,73	41,40	82,14	472,53	391,36	153,24	—	476,42	389,55	152,42	—
Чеченская Республика — Ульяновская область	386,20	250,01	24,70	—	364,99	328,70	24,14	—	359,50	322,57	24,14	—	355,79	358,80	24,28	—
Чеченская Республика — Уральский федеральный округ	704,70	844,20	439,13	631,66	662,23	683,01	149,82	329,97	664,23	699,62	204,76	272,59	761,15	715,44	196,13	333,91
Чеченская Республика — Курганская область	136,82	236,02	—	—	137,41	238,58	—	—	137,44	242,78	—	—	173,45	256,62	199,42	—
Чеченская Республика — Свердловская область	572,06	782,94	300,69	203,91	612,14	698,27	180,94	217,20	621,69	734,65	351,11	667,10	811,03	763,30	344,45	545,53
Чеченская Республика — Тюменская область	959,39	1 383,49	301,09	1 110,79	842,54	895,11	262,56	556,32	868,64	861,72	324,62	179,61	890,32	848,13	318,25	290,50
Чеченская Республика — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	857,37	1 456,95	430,50	425,86	442,48	950,32	231,62	169,34	457,33	899,74	230,36	107,08	500,95	873,44	210,94	107,08
Чеченская Республика — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	667,03	2 253,24	176,42	1 472,14	342,98	1 236,15	106,89	745,96	331,18	1 101,34	188,59	1 358,27	325,79	1 101,00	188,59	1 215,97
Чеченская Республика — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	1 305,96	733,51	1 044,26	1 110,04	1 293,52	706,41	1 044,26	840,71	1 325,29	697,84	1 074,17	389,54	1 330,33	702,00	1 068,34	391,23
Чеченская Республика — Челябинская область	472,99	534,30	—	—	559,40	557,63	—	—	534,28	553,97	—	—	535,79	551,99	92,12	—
Чеченская Республика — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	775,90	716,81	67,59	287,70	785,92	715,96	76,76	403,83	791,66	727,15	74,81	335,62	791,87	749,36	73,74	375,73
Чеченская Республика — Республика Алтай	1 280,62	—	—	—	1 506,38	—	—	—	1 506,38	—	—	—	1 574,52	385,56	—	—
Чеченская Республика — Республика Тыва	236,96	—	—	—	236,96	—	—	—	236,96	—	—	—	235,40	903,17	—	—
Чеченская Республика — Республика Хакасия	243,56	200,30	236,90	—	243,56	224,86	—	—	243,56	227,01	—	—	244,96	203,38	—	—
Чеченская Республика — Алтайский край	269,74	512,28	246,57	194,00	269,87	513,88	237,45	194,36	272,98	560,61	239,24	—	273,38	583,42	237,18	249,05
Чеченская Республика — Красноярский край	369,83	912,90	249,24	443,11	338,65	921,45	292,51	444,86	337,71	962,24	269,86	444,86	324,61	956,73	252,70	481,47
Чеченская Республика — Иркутская область	387,46	655,39	6,74	246,28	378,64	656,84	6,30	213,46	377,91	692,06	6,30	235,55	375,88	677,21	5,43	300,25
Чеченская Республика — Кемеровская область - Кузбасс	358,21	838,11	248,04	400,79	372,76	833,88	224,29	448,11	378,79	817,90	227,13	444,36	368,36	900,69	228,69	397,86
Чеченская Республика — Новосибирская область	2 019,41	793,03	48,12	264,47	2 080,93	823,84	48,32	469,83	2 090,39	829,78	36,01	422,55	2 116,18	860,64	34,77	411,85
Чеченская Республика — Омская область	494,81	423,97	47,98	—	478,60	345,43	50,35	—	486,65	339,41	65,61	—	482,73	349,82	69,51	—
Чеченская Республика — Томская область	258,86	642,19	42,78	—	268,33	637,96	42,78	—	291,87	650,82	42,78	—	300,77	667,00	43,40	347,41
Чеченская Республика — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	963,57	1 310,57	300,59	—	940,83	1 310,32	289,74	—	956,15	1 319,19	342,62	648,87	923,20	1 334,76	342,84	973,00
Чеченская Республика — Республика Бурятия	244,45	708,91	208,91	—	240,59	705,00	314,05	—	243,07	706,85	314,23	—	238,95	707,28	314,71	—
Чеченская Республика — Республика Саха (Якутия)	967,68	1 352,68	27,85	—	958,59	1 374,07	167,98	—	955,00	1 482,66	169,10	—	951,69	1 554,42	181,16	—
Чеченская Республика — Забайкальский край	289,25	450,22	145,38	444,49	306,02	387,38	145,38	444,49	288,25	357,85	145,38	444,49	307,25	353,37	145,38	—
Чеченская Республика — Камчатский край	434,83	1 143,52	770,24	—	665,04	1 143,67	770,24	—	633,74	1 140,07	770,24	—	298,09	1 140,18	770,24	—
Чеченская Республика — Приморский край	875,48	1 490,97	306,28	—	763,98	1 505,83	292,51	—	747,43	1 473,38	351,05	—	660,44	1 464,69	351,06	—
Чеченская Республика — Хабаровский край	1 444,98	1 471,62	313,02	—	1 442,08	1 382,94	283,76	—	1 489,36	1 323,63	312,03	—	1 582,11	1 357,13	314,02	—
Чеченская Республика — Амурская область	1 058,53	864,71	77,74	—	1 062,39	818,66	77,74	—	1 062,39	936,25	77,74	—	1 062,39	935,66	77,74	1 163,69
Чеченская Республика — Магаданская область	224,07	1 068,80	—	—	449,31	1 266,83	—	—	573,84	1 453,56	—	—	299,27	1 473,46	—	—
Чеченская Республика — Сахалинская область	983,75	1 496,89	274,08	255,06	1 018,31	1 440,03	322,24	436,24	1 004,38	1 438,09	322,24	436,24	1 032,79	1 632,43	322,24	436,24
Еврейская автономная область — Чукотский автономный округ	946,80	1 525,27	—	—	946,80	1 572,32	—	—	946,80	—	—	—	946,80	—	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Российская Федерация	4 643,86	1 622,29	443,65	2 383,77	3 150,28	1 528,60	436,89	2 254,98	3 050,88	1 511,57	524,21	3 481,34	3 022,58	1 666,80	453,66	2 737,89
Объекты среды населенных пунктов — Центральный федеральный округ	7 697,66	2 345,43	607,48	4 127,32	5 262,85	2 270,48	503,55	4 067,16	5 035,88	2 137,02	1 338,35	4 471,86	4 699,74	2 605,89	595,48	3 766,88
Объекты среды населенных пунктов — Белгородская область	549,60	400,79	1 384,81	—	554,06	413,35	620,00	—	558,45	391,54	620,00	—	519,62	407,87	620,00	—
Объекты среды населенных пунктов — Брянская область	493,91	693,16	167,34	—	591,36	767,83	167,34	—	409,32	781,65	199,10	—	1 132,54	823,31	214,46	—
Объекты среды населенных пунктов — Владимирская область	331,54	599,25	148,65	—	332,46	601,73	186,20	—	332,56	598,57	186,20	—	331,95	610,47	186,64	—
Объекты среды населенных пунктов — Воронежская область	1 774,51	1 602,22	45,19	—	1 811,77	1 519,67	52,33	—	1 802,63	1 542,57	55,51	—	766,68	2 501,56	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Ивановская область	227,81	811,66	—	—	227,81	410,82	—	—	227,81	411,34	—	—	282,62	445,77	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Калужская область	212,37	277,10	—	—	212,73	268,62	—	—	253,33	257,40	—	—	251,00	263,56	—	—

Как читать эту таблицу

Формат строк помогает найти нужный показатель: федеральные округа, регионы и общероссийский итог разбиты по зданиям, помещениям и машино-местам в каждом квартале. Такой подход позволяет увидеть межрегиональные различия и разницу в стоимости аренды разных типов объектов внутри одного субъекта Российской Федерации. В таблице представлены данные с первого по четвёртый квартал, что дает возможность проследить изменение стоимости в течение года.

Что видно в этих числах

Заполнено 400 из 400 возможных значений (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Цены по всем регионам России за 2025 год. Таблица обновлена в 2025 году. Материал пригодится тем, кто оценивает рынки аренды коммерческой недвижимости, анализирует инвестиционную привлекательность регионов или сравнивает стоимость аренды в зависимости от типа объекта.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter