Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2025 году

проверено 06.09.2026 · срез · рядов: 738 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены аренды коммерческой недвижимости в каждом субъекте РФ в 2025 году показывают, сколько стоит аренда зданий, помещений и машино-мест. Строки таблицы различаются по региону, федеральному округу и типу недвижимости, позволяя сравнить стоимость аренды разных объектов в одном месте или между регионами. Данные приведены в рублях за квадратный метр в среднем за квартал, а охват включает все регионы страны, федеральные округа и общероссийские показатели.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 738, показателей: 16. Строки таблицы: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Тамбовская область и другие.

Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (9 304), Все объекты — Московская область (7 639), Все объекты — Центральный федеральный округ (6 633), Все объекты — Российская Федерация (3 638), Все объекты — Краснодарский край (2 838). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 21,8 раза. На пятёрку лидеров приходится 55,3% суммы по всем позициям — распределение сильно смещено к верхушке.

Все числа таблицей — рядов: 738

Ряд	I квартал — Здания	I квартал — Помещения	I квартал — Сооружения	I квартал — Машино-места	II квартал — Здания	II квартал — Помещения	II квартал — Сооружения	II квартал — Машино-места	III квартал — Здания	III квартал — Помещения	III квартал — Сооружения	III квартал — Машино-места	IV квартал — Здания	IV квартал — Помещения	IV квартал — Сооружения	IV квартал — Машино-места
Объекты среды населенных пунктов — Костромская область	320,52	403,10	—	—	338,34	384,27	—	—	338,34	488,75	—	—	353,19	494,24	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Курская область	457,37	561,06	—	—	454,08	555,18	—	—	456,78	541,72	—	—	460,58	550,62	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Липецкая область	179,82	370,78	681,72	2 260,60	175,82	429,10	817,03	125,15	175,72	419,95	630,45	—	175,02	372,53	628,73	—
Объекты среды населенных пунктов — Московская область	8 767,91	1 110,82	338,12	—	2 805,17	1 048,02	369,13	—	2 829,82	949,81	546,39	—	2 652,65	991,66	532,03	—
Объекты среды населенных пунктов — Орловская область	259,08	263,34	—	—	258,21	260,39	—	—	257,25	254,99	—	—	245,98	250,59	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Рязанская область	315,93	250,95	—	—	316,32	223,30	—	—	308,81	216,54	—	—	304,40	216,58	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Смоленская область	550,89	379,11	118,40	—	546,67	412,05	118,40	—	546,87	408,67	117,26	—	546,98	409,73	124,60	—
Объекты среды населенных пунктов — Тамбовская область	516,11	197,63	—	—	513,87	204,52	—	—	510,50	212,30	—	—	509,23	221,90	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Тверская область	733,43	499,59	—	—	1 047,86	416,99	—	—	1 055,72	468,40	—	—	1 002,81	461,95	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Тульская область	621,26	414,25	—	—	625,55	398,03	—	—	650,93	411,13	—	—	668,62	431,79	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Ярославская область	335,45	317,36	193,24	—	312,76	324,60	282,62	—	312,10	323,89	193,24	—	311,92	309,42	164,55	—
Объекты среды населенных пунктов — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	9 515,65	3 440,09	1 534,36	4 794,20	9 743,74	3 557,88	1 093,27	6 027,29	9 184,86	3 242,61	5 663,42	4 498,56	8 634,88	4 140,39	1 082,89	—
Объекты среды населенных пунктов — Северо-Западный федеральный округ	2 155,57	1 956,24	1 295,30	2 572,17	2 049,55	1 716,67	1 298,92	2 572,01	2 055,41	1 798,07	1 527,09	262,81	2 442,81	1 653,67	1 276,24	2 578,64
Объекты среды населенных пунктов — Республика Карелия	348,92	1 053,41	—	—	350,47	1 062,77	—	—	361,36	1 071,93	—	—	386,11	1 078,31	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Республика Коми	1 872,28	525,09	—	—	1 846,21	523,01	—	—	1 846,53	523,68	—	—	1 000,50	524,31	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Архангельская область	347,48	600,02	—	117,85	346,65	607,07	—	—	343,88	598,77	—	—	347,91	635,56	—	117,85
Объекты среды населенных пунктов — Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	277,39	779,12	—	—	277,39	779,12	—	—	277,39	850,36	—	—	277,39	856,85	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	348,60	583,73	—	117,85	347,75	591,18	—	117,85	344,92	570,16	—	117,85	349,02	606,77	—	117,85
Объекты среды населенных пунктов — Вологодская область	462,36	703,88	—	—	473,29	711,10	—	—	459,58	710,79	—	—	473,48	668,11	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Калининградская область	9 567,12	642,12	846,48	—	9 133,64	800,16	846,48	—	9 774,56	692,57	846,48	—	9 408,58	722,34	850,54	—
Объекты среды населенных пунктов — Ленинградская область	3 149,30	976,78	288,03	—	3 116,02	953,28	—	—	3 339,72	996,35	—	—	3 268,61	954,47	335,43	—
Объекты среды населенных пунктов — Мурманская область	968,04	885,66	64,17	—	963,76	847,15	—	—	963,76	773,42	—	—	963,75	789,01	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Новгородская область	131,75	307,54	68,39	—	125,31	377,50	68,39	—	115,79	395,41	68,39	—	117,32	394,98	68,39	—
Объекты среды населенных пунктов — Псковская область	600,46	444,85	—	—	620,94	452,81	—	—	594,57	477,05	—	—	531,26	463,10	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Город Санкт-Петербург город федерального значения	1 817,41	2 308,74	1 679,98	2 611,04	1 715,54	1 996,35	1 673,55	2 622,34	1 650,64	2 189,23	1 905,00	876,13	2 105,56	1 974,00	1 633,31	2 617,55
Объекты среды населенных пунктов — Южный федеральный округ (с 29.07.20	661,97	837,51	1 063,61	215,04	994,60	860,45	1 205,72	205,58	941,45	885,55	1 211,57	444,27	2 032,95	855,80	2 059,08	446,51
Объекты среды населенных пунктов — Республика Адыгея (Адыгея)	360,21	1 760,76	—	—	376,09	1 406,68	—	—	395,46	1 947,32	—	—	386,87	1 844,52	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Республика Калмыкия	6 641,32	226,34	—	—	6 641,32	221,48	—	—	8 343,43	225,39	—	—	8 343,43	239,99	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Республика Крым	244,45	1 306,13	—	—	251,43	1 346,19	—	—	229,21	1 405,13	—	—	218,73	984,64	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Краснодарский край	790,24	952,83	5 412,10	—	1 724,36	964,92	7 904,94	—	1 485,54	966,07	5 488,60	1 356,77	1 574,73	976,80	1 951,33	1 356,77
Объекты среды населенных пунктов — Астраханская область	205,86	621,89	700,00	—	181,48	753,12	700,00	—	181,26	709,10	—	—	109,35	679,54	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Волгоградская область	1 144,63	583,44	106,50	172,13	1 143,70	602,40	106,50	157,22	1 156,48	595,58	106,50	—	1 130,11	578,38	106,50	—
Объекты среды населенных пунктов — Ростовская область	548,57	745,52	720,39	—	546,36	745,04	799,27	—	559,35	768,90	800,55	—	3 625,91	788,31	831,50	—
Объекты среды населенных пунктов — Город федерального значения Севастополь	328,22	468,03	—	—	287,15	480,52	—	—	287,15	480,53	—	—	329,93	501,38	—	—
Объекты среды населенных пунктов — Северо-Кавказский федеральный округ	584,48	1 193,29	—	—	550,54	1 081,44	—	—	558,72	1 301,56	152,92	—	561,21	1 407,56	152,92	—
Республика Ингушетия — Кабардино-Балкарская Республика	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	144,33	—	—	—
Республика Ингушетия — Карачаево-Черкесская Республика	171,45	399,14	—	—	171,87	362,13	—	—	158,49	476,59	—	—	149,82	543,39	—	—
Республика Ингушетия — Республика Северная Осетия-Алания	621,13	2 347,31	—	—	621,13	2 354,44	—	—	621,13	2 884,70	—	—	—	3 122,01	—	—
Республика Ингушетия — Ставропольский край	607,60	818,97	—	—	572,15	703,74	—	—	582,89	800,66	—	—	587,19	815,66	—	—
Республика Ингушетия — Приволжский федеральный округ	383,14	698,98	227,90	—	370,38	746,26	256,12	—	378,22	751,55	284,43	—	364,82	772,62	273,36	—
Республика Ингушетия — Республика Башкортостан	607,23	606,59	137,15	—	629,47	748,68	137,15	—	636,60	754,19	137,15	—	634,61	770,68	165,65	—
Республика Ингушетия — Республика Марий Эл	115,59	388,43	—	—	116,59	409,22	—	—	118,67	308,88	—	—	92,23	309,94	—	—
Республика Ингушетия — Республика Мордовия	299,52	282,99	120,42	—	298,40	289,57	120,42	—	316,09	308,13	120,42	—	308,54	304,83	120,42	—
Республика Ингушетия — Республика Татарстан (Татарстан)	257,73	918,38	182,72	—	261,25	963,69	188,86	—	267,19	984,63	230,09	—	268,04	1 050,82	230,15	—
Республика Ингушетия — Удмуртская Республика	180,78	362,52	422,64	—	203,05	405,24	337,68	—	196,71	419,58	353,41	—	196,61	428,40	359,76	—
Республика Ингушетия — Чувашская Республика - Чувашия	455,07	645,77	—	—	456,36	648,30	—	—	458,36	653,19	—	—	459,59	660,86	—	—
Республика Ингушетия — Пермский край	868,37	1 516,89	213,80	—	767,10	1 535,63	213,80	—	756,66	1 648,72	213,80	—	754,92	1 650,63	196,89	—
Республика Ингушетия — Кировская область	423,90	447,74	317,09	—	430,92	448,12	317,09	—	424,16	456,06	317,09	—	444,30	452,59	317,09	—
Республика Ингушетия — Нижегородская область	1 167,00	539,85	587,74	—	914,66	579,67	587,74	—	965,59	514,86	587,78	—	651,20	526,62	582,04	—
Республика Ингушетия — Оренбургская область	369,67	507,35	—	—	327,20	538,27	—	—	321,95	532,40	—	—	386,80	560,68	—	—
Республика Ингушетия — Пензенская область	405,49	297,24	153,41	—	397,81	313,04	153,41	—	398,96	312,34	153,41	—	395,26	319,25	153,41	—
Республика Ингушетия — Самарская область	322,44	1 320,32	31,19	—	300,50	1 255,79	85,43	—	300,90	1 294,89	126,39	—	307,48	1 194,97	133,93	—
Республика Ингушетия — Саратовская область	564,70	498,00	100,45	—	565,92	552,29	131,76	—	579,56	527,45	133,17	—	583,80	515,29	129,78	—
Республика Ингушетия — Ульяновская область	381,73	250,08	—	—	387,43	330,60	—	—	390,16	324,00	—	—	389,24	361,30	—	—
Республика Ингушетия — Уральский федеральный округ	830,16	924,00	317,85	204,43	799,00	747,84	334,73	132,30	783,88	755,60	389,20	91,74	936,74	766,77	340,69	90,76
Республика Ингушетия — Курганская область	172,68	267,85	—	—	173,84	268,53	—	—	173,92	273,91	—	—	174,81	276,97	218,38	—
Республика Ингушетия — Свердловская область	732,96	862,67	339,44	144,50	835,83	770,21	372,09	126,42	789,97	786,81	411,19	—	1 181,93	808,22	410,38	—
Республика Ингушетия — Тюменская область	1 124,60	1 498,32	261,65	313,68	1 030,90	923,20	135,87	145,19	1 040,03	899,65	287,88	—	1 056,86	869,44	287,37	—
Республика Ингушетия — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	947,51	1 668,59	476,24	312,50	510,51	975,30	253,80	—	506,64	931,90	251,18	—	560,50	878,09	249,83	—
Республика Ингушетия — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	821,78	2 255,76	—	—	423,28	1 311,74	—	—	398,27	1 303,91	—	—	389,71	1 302,16	—	—
Республика Ингушетия — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	1 481,56	771,94	—	381,94	1 450,44	730,79	—	—	1 487,64	728,57	—	—	1 494,52	729,13	—	—
Республика Ингушетия — Челябинская область	385,66	587,36	179,46	—	382,77	627,21	179,46	—	383,13	631,00	179,46	—	383,56	630,89	179,46	—
Республика Ингушетия — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	1 131,93	832,76	—	530,83	1 155,91	830,70	—	1 191,66	1 161,80	849,71	197,67	—	1 167,46	876,02	184,92	703,80
Республика Ингушетия — Республика Алтай	2 602,40	—	—	—	3 142,36	—	—	—	3 142,36	—	—	—	3 329,57	—	—	—
Республика Ингушетия — Республика Тыва	376,93	—	—	—	376,93	—	—	—	376,93	—	—	—	360,61	—	—	—
Республика Ингушетия — Республика Хакасия	385,11	279,34	—	—	385,11	289,32	—	—	385,11	275,79	—	—	392,18	241,94	—	—
Республика Ингушетия — Алтайский край	450,00	500,61	—	194,00	449,22	502,85	—	194,36	453,73	558,92	—	—	458,22	588,25	—	—
Республика Ингушетия — Красноярский край	484,99	1 077,99	149,77	—	420,93	1 079,01	149,77	—	434,14	1 134,23	149,92	—	404,69	1 126,27	142,73	—
Республика Ингушетия — Иркутская область	426,79	736,02	361,37	817,06	418,98	721,34	361,37	817,06	419,66	753,81	361,37	—	411,03	739,99	361,37	—
Республика Ингушетия — Кемеровская область - Кузбасс	577,28	975,43	—	—	593,62	978,61	—	—	604,56	967,42	—	—	592,64	1 074,71	—	—
Республика Ингушетия — Новосибирская область	2 287,81	820,58	355,98	—	2 359,48	866,67	428,70	—	2 360,63	877,27	428,66	—	2 408,10	900,03	282,31	—
Республика Ингушетия — Омская область	562,87	758,16	62,52	—	563,40	568,83	62,52	—	557,55	544,37	83,56	—	543,03	555,64	83,56	—
Республика Ингушетия — Томская область	247,80	722,71	—	—	265,10	712,94	—	—	262,59	732,63	—	—	274,44	747,39	—	—
Республика Ингушетия — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	1 113,50	1 406,40	404,86	—	1 090,65	1 423,21	385,02	—	1 104,84	1 415,49	384,94	—	1 093,53	1 423,55	385,37	—
Республика Ингушетия — Республика Бурятия	448,11	781,49	208,91	—	441,40	775,39	314,05	—	438,46	775,39	314,23	—	436,63	775,61	314,71	—
Республика Ингушетия — Республика Саха (Якутия)	968,56	1 486,85	—	—	958,48	1 512,92	—	—	955,93	1 647,56	—	—	958,24	1 735,88	—	—
Республика Ингушетия — Забайкальский край	401,66	552,59	—	—	426,38	484,76	—	—	400,15	442,27	—	—	428,59	433,59	—	—
Республика Ингушетия — Камчатский край	705,72	1 144,65	—	—	705,72	1 144,79	—	—	705,72	1 141,19	—	—	705,72	1 141,30	—	—
Республика Ингушетия — Приморский край	632,73	1 549,42	412,42	—	561,80	1 565,80	388,66	—	577,14	1 531,25	388,66	—	543,62	1 514,58	388,66	—
Республика Ингушетия — Хабаровский край	1 528,37	1 654,03	292,34	—	1 544,55	1 518,71	291,02	—	1 598,37	1 513,57	291,02	—	1 702,02	1 554,37	293,44	—
Республика Ингушетия — Амурская область	1 432,53	1 303,01	—	—	1 432,53	1 312,73	—	—	1 432,53	1 413,06	—	—	1 432,53	1 400,66	—	—
Республика Ингушетия — Магаданская область	—	979,88	—	—	1 458,24	1 448,69	—	—	1 458,24	1 473,55	—	—	—	1 494,96	—	—
Республика Ингушетия — Сахалинская область	1 262,31	1 549,00	—	—	1 322,78	1 491,44	—	—	1 319,47	1 489,66	—	—	1 323,93	1 610,36	—	—
Еврейская автономная область — Чукотский автономный округ	—	1 788,63	—	—	1 811,97	1 788,63	—	—	1 811,97	—	—	—	—	—	—	—
Объекты образования, науки, культуры, искусства и религии — Российская Федерация	1 623,41	6 211,88	—	—	1 034,18	2 357,42	—	—	1 711,60	2 275,43	—	—	3 395,74	2 348,32	—	—
Объекты образования, науки, культуры, искусства и религии — Центральный федеральный округ	4 484,74	4 776,03	—	—	1 814,00	184,14	—	—	5 071,67	235,95	—	—	7 128,79	199,84	—	—
Объекты образования, науки, культуры, искусства и религии — Белгородская область	—	221,65	—	—	—	171,63	—	—	—	171,63	—	—	—	171,63	—	—
Владимирская область — Воронежская область	975,58	—	—	—	—	562,89	—	—	—	568,29	—	—	—	581,66	—	—
Липецкая область — Московская область	—	10 387,03	—	—	—	804,21	—	—	—	804,21	—	—	—	804,21	—	—
Орловская область — Смоленская область	—	332,91	—	—	—	332,91	—	—	—	332,91	—	—	—	332,91	—	—
Ярославская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	2 435,74	4 595,47	—	—	1 600,25	166,32	—	—	6 814,42	222,56	—	—	8 055,95	182,02	—	—
Ярославская область — Северо-Западный федеральный округ	1 055,91	1 027,89	—	—	1 215,43	986,73	—	—	1 206,03	1 007,43	—	—	1 278,22	934,22	—	—
Республика Карелия — Архангельская область	—	461,38	—	—	—	461,38	—	—	—	461,38	—	—	—	483,99	—	—
Республика Карелия — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	—	461,38	—	—	—	461,38	—	—	—	461,38	—	—	—	483,99	—	—
Вологодская область — Ленинградская область	—	704,74	—	—	—	704,74	—	—	—	704,74	—	—	—	704,74	—	—
Псковская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	1 081,87	1 337,88	—	—	1 246,22	1 243,94	—	—	1 239,04	1 276,03	—	—	1 311,20	1 179,38	—	—
Псковская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	—	11 263,36	—	—	—	11 139,08	—	—	—	11 137,22	—	—	193,81	11 143,34	—	—
Республика Крым — Краснодарский край	—	14 025,60	—	—	—	14 025,60	—	—	—	14 025,60	—	—	—	14 025,60	—	—
Волгоградская область — Ростовская область	—	2 661,33	—	—	—	2 166,65	—	—	—	2 158,87	—	—	—	2 184,45	—	—
Город федерального значения Севастополь — Северо-Кавказский федеральный округ	95,17	—	—	—	106,60	—	—	—	106,60	—	—	—	106,60	—	—	—

Как читать эту таблицу

Формат строк помогает найти нужный показатель: федеральные округа, регионы и общероссийский итог разбиты по зданиям, помещениям и машино-местам в каждом квартале. Такой подход позволяет увидеть межрегиональные различия и разницу в стоимости аренды разных типов объектов внутри одного субъекта Российской Федерации. В таблице представлены данные с первого по четвёртый квартал, что дает возможность проследить изменение стоимости в течение года.

Что видно в этих числах

Заполнено 400 из 400 возможных значений (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Цены по всем регионам России за 2025 год. Таблица обновлена в 2025 году. Материал пригодится тем, кто оценивает рынки аренды коммерческой недвижимости, анализирует инвестиционную привлекательность регионов или сравнивает стоимость аренды в зависимости от типа объекта.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter