Индексы цен на первичном рынке жилья в регионах России в 2024 году

проверено 19.10.2026 · срез · рядов: 96 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Индексы цен на первичном рынке жилья в 2024 году отражают квартальные изменения стоимости новых квартир в каждом субъекте Федерации. В таблице собраны данные по 96 строкам: по всем регионам, включая федеральные округа и общий показатель по стране. Для каждого региона приведены индексы за каждый квартал, отдельно для всех типов квартир и для элитного жилья, что позволяет увидеть, как формировались цены на разных сегментах рынка в течение года.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Реальные доходы населения России по годам длинный ряд по годам
Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 96, показателей: 16. Показано по позициям: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания (146,8), 67000000000 - Город федерального значения Севастополь (144,4), 35000000000 - Республика Крым (139,3), 89000000000 - Республика Мордовия (138,5), 03000000000 - Краснодарский край (132). На пятёрку лидеров приходится 6,91% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 96

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	102,52	104,12	101,81	102,45	104,71	105,52	104,18	106,18	107,10	107,31	106,85	108,48	108,82	107,97	108,63	113,81
030 - Центральный федеральный округ	103,01	105,53	102,24	101,52	105,39	105,85	105,47	104,17	105,89	104,90	106,25	106,24	107,86	104,82	107,70	114,17
14000000000 - Белгородская область	101,67	101,61	101,70	—	102,34	102,17	102,41	—	104,33	104,72	104,17	—	105,30	104,16	105,76	—
15000000000 - Брянская область	101,25	100,64	102,33	100,00	102,48	102,40	102,68	100,53	104,58	104,05	105,60	100,53	107,63	107,78	107,60	100,53
17000000000 - Владимирская область	104,19	102,49	104,90	—	108,71	104,89	110,30	—	108,50	105,60	109,72	—	115,86	106,60	119,73	—
20000000000 - Воронежская область	104,91	105,72	104,39	106,55	109,79	109,60	109,90	110,62	111,52	112,58	110,86	111,96	112,80	114,11	111,95	115,86
24000000000 - Ивановская область	103,72	101,59	104,24	—	106,50	106,33	106,54	—	106,79	104,13	107,44	—	107,18	106,98	107,23	—
29000000000 - Калужская область	103,88	104,82	102,55	113,25	105,90	109,54	102,19	113,25	105,77	108,38	103,00	113,25	107,38	110,68	103,81	118,18
34000000000 - Костромская область	104,27	96,49	104,90	100,00	108,31	107,95	108,83	100,00	110,17	105,28	111,02	100,00	109,29	105,14	110,06	100,00
38000000000 - Курская область	101,01	—	100,89	103,56	105,38	—	104,89	115,55	107,51	—	106,99	118,25	112,19	—	111,55	125,30
42000000000 - Липецкая область	102,18	101,23	102,45	104,19	105,97	109,52	104,86	108,66	108,90	115,10	106,94	115,55	105,91	101,85	107,20	100,19
46000000000 - Московская область	98,75	99,49	97,03	—	101,01	102,38	97,82	—	102,96	103,69	101,27	—	100,83	101,94	98,26	—
54000000000 - Орловская область	104,42	—	104,42	—	105,97	—	105,97	—	109,20	—	109,20	—	106,75	—	106,75	—
61000000000 - Рязанская область	103,15	111,94	102,75	107,60	102,99	112,50	102,55	107,60	105,15	115,40	104,69	109,55	109,40	115,35	109,13	111,20
66000000000 - Смоленская область	104,05	104,40	104,00	99,79	109,63	113,10	108,35	100,61	110,74	114,02	109,55	101,21	111,14	110,18	111,67	106,05
68000000000 - Тамбовская область	101,71	101,42	102,05	100,90	103,30	103,25	103,36	102,42	103,26	103,90	102,56	102,42	109,93	111,61	108,13	106,52
28000000000 - Тверская область	103,00	—	103,10	100,79	105,68	—	105,84	102,23	106,77	—	106,90	104,05	109,21	—	109,53	102,73
70000000000 - Тульская область	103,68	101,43	104,42	101,54	101,03	101,93	100,67	103,06	105,03	103,39	105,59	103,03	108,69	106,74	109,56	102,82
78000000000 - Ярославская область	102,31	102,94	102,12	100,00	104,72	106,29	104,25	100,00	105,12	107,32	104,47	100,00	106,69	109,95	105,73	107,00
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	103,24	107,25	102,17	101,47	105,54	106,22	105,72	104,09	105,66	104,04	106,16	106,18	107,88	104,01	107,47	114,21
031 - Северо-Западный федеральный округ	99,36	103,67	97,82	101,48	99,49	103,24	97,88	106,71	103,95	107,21	102,63	108,58	105,62	107,86	104,59	111,37
86000000000 - Республика Карелия	104,31	100,00	104,43	105,22	105,90	99,51	106,18	103,91	107,22	99,51	107,57	104,35	107,30	98,54	107,69	104,35
87000000000 - Республика Коми	102,61	101,89	102,62	—	105,21	102,59	105,22	—	105,20	102,16	105,21	—	114,00	97,50	114,09	—
11000000000 - Архангельская область	99,87	100,52	99,82	100,00	101,64	107,66	101,16	99,57	101,08	110,33	100,34	99,57	101,81	110,85	101,09	99,57
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	99,89	—	99,89	—	96,71	—	96,71	—	96,71	—	96,71	—	96,71	—	96,71	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	99,87	100,52	99,82	100,00	101,70	107,66	101,22	99,57	101,14	110,33	100,39	99,57	101,88	110,85	101,15	99,57
19000000000 - Вологодская область	100,39	101,11	98,64	101,65	102,04	103,10	99,51	103,92	103,33	104,89	99,65	103,92	103,39	105,28	98,94	103,92
27000000000 - Калининградская область	102,97	104,28	102,21	102,66	104,90	105,62	104,53	104,02	108,45	108,83	108,28	107,30	110,83	109,26	111,80	109,58
41000000000 - Ленинградская область	101,44	100,21	101,67	—	100,79	100,17	100,90	—	101,42	100,14	101,66	—	102,83	97,32	103,85	—
47000000000 - Мурманская область	111,12	111,12	—	—	115,90	115,90	—	—	98,23	98,23	—	—	90,20	90,20	—	—
49000000000 - Новгородская область	106,00	107,42	103,63	—	109,51	110,65	107,60	—	111,42	112,55	109,53	—	111,77	111,30	112,56	—
58000000000 - Псковская область	103,42	103,97	100,97	—	103,05	103,35	101,71	—	103,11	103,51	101,33	—	105,61	105,97	104,04	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	99,03	103,75	97,35	101,44	99,05	103,07	97,32	106,79	103,90	107,38	102,50	108,65	105,57	108,16	104,41	111,48
040 - Южный федеральный округ	103,87	101,21	105,34	106,89	107,04	101,75	108,87	124,61	108,32	102,80	110,26	126,29	108,40	100,07	111,84	130,09
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	104,11	104,44	100,35	—	104,33	104,74	99,71	—	106,51	106,82	102,97	—	113,51	114,36	103,89	—
85000000000 - Республика Калмыкия	100,35	99,29	101,36	—	103,81	105,02	102,66	—	104,38	105,30	103,50	—	109,10	114,83	103,62	—
35000000000 - Республика Крым	110,24	111,60	108,06	120,42	116,01	119,45	111,09	116,20	119,84	123,23	114,90	123,71	121,80	124,50	117,56	139,27
03000000000 - Краснодарский край	101,27	98,00	103,87	105,27	104,40	96,71	108,00	130,99	104,39	96,58	107,96	131,97	101,87	90,93	108,13	132,04
12000000000 - Астраханская область	104,22	97,39	103,79	113,81	109,61	93,10	110,25	102,23	115,73	93,10	115,76	121,05	117,84	93,10	117,52	129,96
18000000000 - Волгоградская область	106,60	102,04	111,78	105,57	108,66	105,59	111,47	110,54	111,09	109,32	112,83	111,74	114,83	112,33	115,65	121,75
60000000000 - Ростовская область	106,73	110,77	106,15	104,61	109,62	113,06	109,13	107,99	111,74	116,07	111,11	109,76	113,98	114,44	113,87	116,67
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	106,26	102,04	101,36	126,23	110,74	106,97	110,95	122,08	113,77	109,52	117,17	122,08	122,72	116,33	121,30	144,41
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	105,31	104,70	106,15	110,39	110,69	111,58	109,21	108,20	116,68	119,96	110,99	112,00	120,55	125,69	111,73	112,11
82000000000 - Республика Дагестан	102,54	107,39	101,45	101,08	98,07	108,81	95,63	101,08	108,02	109,86	107,63	101,08	111,86	109,86	112,35	101,08
26000000000 - Республика Ингушетия	108,15	108,19	109,87	107,43	109,58	109,76	110,32	107,85	110,48	110,72	111,01	108,21	116,09	117,00	111,61	108,77
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	112,40	110,46	112,78	100,00	114,51	110,46	115,07	100,00	110,98	110,59	111,23	100,00	107,12	110,59	107,01	100,55
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	100,00	100,00	100,00	—	100,49	100,00	100,69	—	100,49	100,00	100,69	—	100,73	100,00	101,04	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	108,73	110,47	103,19	125,00	113,53	112,09	114,24	125,00	123,84	118,90	132,25	125,00	131,63	123,49	146,79	125,00
96000000000 - Чеченская Республика	101,57	102,99	100,92	100,88	110,50	110,69	109,67	114,95	113,01	110,55	114,01	114,95	113,84	112,37	114,45	114,95
07000000000 - Ставропольский край	103,83	104,07	102,20	112,71	110,48	111,74	105,46	96,15	118,31	120,95	106,80	107,35	123,72	127,09	109,12	107,35
033 - Приволжский федеральный округ	103,88	104,17	103,74	103,69	107,07	107,61	106,81	106,86	110,30	110,07	110,25	112,31	112,46	112,66	112,51	110,65
80000000000 - Республика Башкортостан	103,52	102,64	104,29	103,02	106,86	105,92	107,89	102,80	110,54	109,62	111,16	113,03	112,48	113,92	111,04	116,39
88000000000 - Республика Марий Эл	106,96	108,00	106,71	—	109,67	108,22	110,02	—	114,79	112,42	115,37	—	120,79	120,52	120,85	—
89000000000 - Республика Мордовия	108,74	106,46	108,97	—	116,41	123,52	115,70	—	119,52	124,76	119,00	—	123,39	138,49	121,89	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	104,42	106,34	103,54	102,42	107,59	109,47	106,80	102,89	110,72	110,76	110,81	107,21	112,76	112,06	113,13	112,07
94000000000 - Удмуртская Республика	104,81	101,15	105,75	100,00	107,77	106,36	108,41	100,00	111,42	108,62	112,50	100,00	117,24	113,55	118,77	100,00
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	102,27	103,11	101,93	101,00	105,76	107,80	105,28	100,74	110,42	111,57	111,20	101,81	111,56	111,87	113,90	97,61
57000000000 - Пермский край	104,12	104,52	103,63	109,90	105,86	107,64	105,03	111,14	107,73	110,30	106,48	116,23	110,22	110,85	109,47	118,96
33000000000 - Кировская область	101,53	102,54	100,85	101,55	104,08	105,19	103,40	103,49	105,45	107,08	104,38	105,25	106,97	109,19	105,52	106,58
22000000000 - Нижегородская область	103,35	102,47	103,59	102,98	106,95	106,10	107,07	107,23	110,56	105,99	110,76	115,17	111,54	110,38	112,03	109,83
53000000000 - Оренбургская область	104,71	105,52	104,10	—	107,20	109,84	105,23	—	109,01	112,04	106,74	—	110,61	114,61	107,62	—
56000000000 - Пензенская область	100,31	104,16	100,06	103,21	104,56	108,83	104,24	108,75	105,62	112,96	105,22	108,99	108,22	111,07	108,06	109,67
36000000000 - Самарская область	105,20	104,06	106,11	106,87	106,87	106,11	105,83	113,58	111,18	109,86	110,65	118,51	113,15	112,27	113,59	115,32
63000000000 - Саратовская область	102,87	102,60	106,16	100,00	109,11	110,06	102,55	105,67	111,47	112,52	104,74	106,29	113,45	114,52	106,62	108,09
73000000000 - Ульяновская область	105,45	107,37	103,20	—	108,50	109,04	107,87	—	111,90	110,78	113,22	—	115,27	112,62	118,39	—
034 - Уральский федеральный округ	104,11	103,82	104,21	103,43	107,57	107,79	107,82	101,21	109,71	109,17	110,13	103,77	111,08	111,67	111,24	104,73
37000000000 - Курганская область	107,43	103,91	109,13	—	111,83	108,63	113,38	—	117,33	111,30	120,25	—	120,02	112,35	123,73	—
65000000000 - Свердловская область	103,92	103,93	103,91	104,07	108,13	107,15	108,59	103,34	112,22	110,93	112,75	107,32	113,06	113,90	113,13	109,06
71000000000 - Тюменская область	103,61	103,30	103,64	105,20	106,48	107,92	106,42	96,89	106,98	107,75	107,05	98,74	108,71	109,92	108,70	99,73
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	106,09	105,69	106,23	100,00	110,02	113,47	108,93	106,72	108,68	113,40	107,20	100,37	108,81	116,55	106,37	102,59
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	104,86	106,08	102,48	—	106,31	107,12	104,72	—	107,84	107,56	108,39	—	108,26	108,19	108,39	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	102,66	101,59	102,76	105,25	105,21	105,22	105,59	96,80	106,32	104,88	106,98	98,73	108,70	106,81	109,51	99,70
75000000000 - Челябинская область	106,58	105,48	107,99	98,82	109,86	108,40	111,23	103,71	111,88	110,06	113,59	104,17	113,18	113,25	114,34	103,19
041 - Сибирский федеральный округ	105,10	103,97	105,68	105,75	108,31	106,07	109,63	107,73	110,95	108,78	112,41	108,32	112,76	109,33	114,85	111,04
84000000000 - Республика Алтай	106,11	103,84	114,26	—	109,13	107,65	114,43	—	110,73	109,70	114,43	—	110,96	109,70	115,51	—
93000000000 - Республика Тыва	103,82	105,66	100,00	—	108,57	112,68	100,00	—	109,14	113,52	100,00	—	108,07	111,83	100,23	—
95000000000 - Республика Хакасия	102,11	103,28	100,14	109,75	104,85	103,37	107,20	104,57	106,18	102,51	112,05	104,57	108,48	102,25	118,47	105,22
01000000000 - Алтайский край	105,19	104,45	105,72	107,13	107,60	104,50	109,77	116,18	111,68	108,51	113,85	121,20	114,38	110,03	117,74	121,83
04000000000 - Красноярский край	106,68	102,86	108,24	101,69	108,99	105,80	110,55	102,16	111,19	110,23	111,83	107,35	111,32	108,93	112,09	110,52
25000000000 - Иркутская область	107,96	110,15	107,64	102,85	110,66	112,08	110,59	98,35	110,91	113,98	110,79	82,06	114,56	117,82	114,20	99,56
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	102,76	103,55	102,26	102,19	108,03	108,44	107,93	99,74	110,43	111,90	109,64	102,57	111,20	114,05	109,54	102,57
50000000000 - Новосибирская область	103,48	101,82	104,53	106,80	105,98	102,98	108,32	109,25	108,81	104,99	112,64	107,62	110,41	104,94	115,55	110,89
52000000000 - Омская область	107,66	110,44	106,49	106,35	114,69	115,53	114,71	110,91	120,27	121,56	120,56	112,00	124,08	124,82	125,00	112,40
69000000000 - Томская область	104,60	104,73	104,11	109,40	107,39	110,04	107,05	107,84	108,98	110,75	109,13	105,48	110,90	108,78	111,45	107,59
042 - Дальневосточный федеральный округ	102,86	104,67	101,61	105,16	106,21	108,05	104,88	109,56	107,25	109,94	105,46	109,59	108,83	110,77	107,48	111,49
81000000000 - Республика Бурятия	117,96	117,66	120,28	—	121,62	121,38	123,39	—	123,05	122,61	126,33	—	125,25	124,99	127,16	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	103,92	103,21	105,29	—	104,41	104,31	104,60	—	106,38	105,35	108,36	—	107,03	106,74	107,58	—
76000000000 - Забайкальский край	103,32	100,00	103,54	—	104,82	100,00	105,13	—	104,01	100,00	104,27	—	107,63	100,00	108,13	—
30000000000 - Камчатский край	102,52	99,71	102,84	—	103,39	99,71	103,80	—	104,27	99,71	104,78	—	104,91	102,09	105,23	—
05000000000 - Приморский край	100,07	101,63	99,18	102,78	104,97	107,13	103,98	105,17	106,91	111,30	104,57	112,00	107,47	109,16	106,35	112,85
08000000000 - Хабаровский край	103,17	99,68	103,64	100,00	107,21	107,07	107,30	101,11	107,67	110,29	107,54	90,37	110,07	110,25	110,37	82,70
10000000000 - Амурская область	101,01	102,01	98,09	105,43	104,69	106,54	99,40	112,58	106,87	108,17	102,38	114,80	109,25	110,36	106,97	111,17
44000000000 - Магаданская область	100,18	100,18	—	—	100,18	100,18	—	—	106,02	106,02	—	—	106,02	106,02	—	—
64000000000 - Сахалинская область	100,28	100,02	99,51	109,67	103,60	100,18	104,29	112,60	102,14	100,17	103,29	99,21	103,27	101,25	103,00	115,86
99000000000 - Еврейская автономная область	101,25	—	101,25	—	101,30	—	101,30	—	102,67	—	102,67	—	122,83	—	122,83	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	100,01	100,01	—	—	100,01	100,01	—	—	100,01	100,01	—	—	105,33	105,33	—	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы различаются не только по регионам, но и по типу жилья: одни значения относятся ко всем типам квартир, другие - только к элитным. Сравнивать можно как динамику цен внутри одного региона по кварталам, так и сопоставлять показатели между регионами в одном и том же квартале. Каждый индекс рассчитан как процентное изменение цен относительно предыдущего квартала.

Что видно в этих числах

Заполнено 1 388 из 1 536 возможных значений (90,4%). Часть клеток пустая — отдельные позиции наблюдались не в каждом периоде.

Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.

Этот показатель в других выпусках (4)

Тот же показатель в других разрезах (1)

Период и применение

Росстат публикует обновлённые индексы ежемесячно, и на этой странице представлены окончательные данные за 2024 год. Аналитикам рынка недвижимости и градостроителям эти показатели помогут отследить, как менялись цены на первичном рынке по кварталам и типам жилья. Инвесторам и властям сведения пригодятся для оценки перспектив строительства и регулирования жилищной политики.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter