Индексы цен на первичном рынке жилья по субъектам РФ, издание 2023

проверено 22.10.2026 · срез · рядов: 95 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Квартальные изменения стоимости новых квартир отражены в этом справочнике за 2023 год для каждого региона страны и России в целом. В таблице 95 строк, где сгруппированы данные по федеральным округам и субъектам, что позволяет сопоставить динамику цен на первичном рынке в различных точках страны. Показатели разбиты по типам квартир и кварталам, предоставляя детальный срез рыночной ситуации от начала до конца отчетного периода. По стране в целом индекс изменился с 99.41 в первом квартале до 107.98 в четвертом квартале для всех типов квартир.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Реальные доходы населения России по годам длинный ряд по годам
Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 95, показателей: 16. Разбивка идёт по позициям: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 99000000000 - Еврейская автономная область (144,3), 65000000000 - Свердловская область (142,9), 64000000000 - Сахалинская область (139,4), 10000000000 - Амурская область (138,5), 84000000000 - Республика Алтай (136,5). На пятёрку лидеров приходится 7% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 95

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	99,41	99,45	99,21	101,10	100,67	100,16	100,79	102,39	104,79	103,13	105,76	104,90	109,68	106,83	111,56	107,98
030 - Центральный федеральный округ	98,23	99,75	97,45	100,89	100,88	100,91	100,51	102,76	107,16	104,82	108,21	103,87	112,56	110,24	114,46	104,79
14000000000 - Белгородская область	100,20	100,84	99,99	—	99,58	96,84	100,47	—	103,72	107,07	102,64	—	105,75	108,95	104,72	—
15000000000 - Брянская область	98,48	98,17	99,24	93,72	98,94	99,45	97,68	93,75	100,17	100,39	99,64	94,15	104,23	105,06	102,22	94,85
17000000000 - Владимирская область	102,04	102,26	101,99	—	103,12	105,55	102,47	—	106,47	105,93	106,61	—	111,32	115,27	110,27	—
20000000000 - Воронежская область	100,44	102,10	99,48	101,93	102,87	104,34	102,02	104,41	106,41	107,10	106,02	106,54	111,93	112,52	111,59	112,72
24000000000 - Ивановская область	101,74	103,68	101,32	—	103,88	106,60	103,30	—	106,74	107,26	106,64	—	109,64	108,53	109,88	—
29000000000 - Калужская область	104,05	107,92	100,81	100,00	105,54	108,03	103,51	93,45	109,82	105,76	113,30	100,00	112,22	111,04	113,28	100,00
34000000000 - Костромская область	98,10	100,00	97,99	—	100,68	120,82	99,59	—	101,10	122,48	99,95	—	105,30	125,90	104,19	—
38000000000 - Курская область	97,18	—	97,13	99,72	96,34	—	96,20	103,54	99,52	—	99,42	104,30	106,03	—	106,03	106,14
42000000000 - Липецкая область	100,81	100,34	101,06	—	101,49	100,60	101,95	—	102,08	100,82	102,73	—	104,47	106,28	103,53	—
46000000000 - Московская область	96,91	98,98	95,93	100,00	98,04	95,29	99,34	100,00	106,01	103,54	107,18	100,00	116,03	114,60	116,73	100,00
54000000000 - Орловская область	101,24	103,00	101,11	103,57	102,11	104,72	102,15	99,64	106,70	108,53	106,64	107,30	109,34	129,54	109,19	102,07
61000000000 - Рязанская область	95,99	97,20	95,90	—	97,46	100,57	97,21	—	98,92	100,85	98,77	—	104,35	102,58	104,50	—
66000000000 - Смоленская область	102,79	104,35	102,12	—	107,05	105,55	107,70	—	110,55	108,32	111,51	—	119,41	117,76	120,11	—
68000000000 - Тамбовская область	104,41	105,15	103,88	102,00	110,53	105,91	113,39	107,10	107,14	104,85	108,52	107,10	110,67	109,04	111,58	110,31
28000000000 - Тверская область	104,06	—	104,04	104,92	101,46	—	101,34	105,64	101,50	—	101,45	103,42	107,96	—	107,94	108,58
70000000000 - Тульская область	95,13	95,35	94,76	100,73	98,48	96,64	99,04	96,14	100,42	96,61	101,72	93,12	96,14	96,61	96,11	94,74
78000000000 - Ярославская область	100,82	100,25	101,14	100,00	98,22	100,28	97,09	100,00	106,20	100,90	109,09	108,00	107,29	103,24	109,50	108,00
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	97,75	97,00	96,93	100,88	101,10	101,00	100,64	102,79	108,45	105,84	109,94	103,90	113,79	108,91	116,69	104,81
031 - Северо-Западный федеральный округ	96,45	96,30	96,73	96,52	95,12	95,43	94,91	91,08	96,98	97,17	96,96	93,47	100,91	101,48	100,21	96,86
86000000000 - Республика Карелия	99,71	102,91	99,35	—	103,31	103,77	103,26	—	107,71	105,22	107,99	—	109,64	110,83	109,51	—
87000000000 - Республика Коми	96,35	—	96,35	—	97,94	—	97,94	—	108,54	—	108,54	—	121,93	—	121,93	—
11000000000 - Архангельская область	99,82	100,40	99,71	105,31	103,84	103,49	103,88	106,02	108,09	108,63	108,03	106,06	110,65	109,74	110,80	106,23
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	100,00	—	100,00	—	100,00	—	100,00	—	118,84	—	118,84	—	118,84	—	118,84	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	99,80	100,40	99,67	105,31	104,31	103,49	104,42	106,02	106,78	108,63	106,51	106,06	109,66	109,74	109,67	106,23
19000000000 - Вологодская область	98,70	98,06	101,03	107,92	99,41	98,92	100,73	114,36	101,86	101,52	102,35	118,96	103,27	101,69	108,92	127,92
27000000000 - Калининградская область	99,71	102,10	97,93	100,41	99,01	101,71	96,96	100,58	101,28	101,86	100,82	102,19	104,68	106,06	103,91	100,15
41000000000 - Ленинградская область	97,35	90,01	97,95	—	90,93	84,91	91,43	—	92,07	85,39	92,61	—	94,02	96,33	93,83	—
49000000000 - Новгородская область	100,47	100,80	100,08	—	103,08	103,80	102,26	—	105,03	104,96	105,11	—	109,40	106,49	112,70	—
58000000000 - Псковская область	101,07	100,66	102,88	—	102,27	102,08	103,12	—	103,74	103,29	105,73	—	107,26	107,38	106,74	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	95,80	96,02	94,93	96,28	94,56	95,01	93,69	90,55	96,20	96,77	94,77	92,94	100,41	101,20	98,36	96,46
040 - Южный федеральный округ	100,15	101,35	99,28	100,16	100,99	100,42	101,41	99,82	103,36	104,06	102,80	106,33	106,35	107,52	105,41	111,85
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	102,16	102,38	101,84	—	103,42	97,91	111,07	—	101,13	100,99	101,31	—	106,58	108,02	104,57	—
85000000000 - Республика Калмыкия	104,59	108,18	98,86	—	107,00	112,66	97,99	—	111,92	118,77	101,00	—	112,76	118,77	103,20	—
35000000000 - Республика Крым	100,07	99,27	101,89	100,00	101,39	102,52	98,85	100,00	102,67	102,95	102,09	100,00	106,45	105,07	109,69	100,00
03000000000 - Краснодарский край	99,46	101,82	97,04	100,00	99,36	99,05	99,72	84,11	102,03	102,89	101,18	89,46	104,52	106,25	102,75	101,79
12000000000 - Астраханская область	105,56	100,14	106,20	—	107,50	100,17	108,37	—	108,51	100,32	109,47	—	108,27	101,18	109,10	—
18000000000 - Волгоградская область	100,42	98,90	101,77	101,08	103,54	102,93	104,42	100,37	106,89	107,94	106,19	104,19	113,23	114,91	112,04	109,63
60000000000 - Ростовская область	101,00	103,05	100,61	98,71	102,89	106,68	102,09	103,51	104,70	110,39	103,36	115,28	107,99	112,64	106,86	119,37
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	92,03	91,25	100,21	—	93,13	92,56	99,08	—	92,94	92,29	99,71	—	91,92	90,96	101,84	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	98,43	97,31	101,50	100,20	99,24	97,83	103,05	102,49	100,44	98,68	105,43	101,11	102,19	100,22	107,68	104,04
82000000000 - Республика Дагестан	103,15	106,21	102,17	—	103,75	107,17	102,66	—	105,97	109,36	104,88	—	109,68	109,53	109,73	—
26000000000 - Республика Ингушетия	100,01	100,02	100,01	100,01	100,68	100,72	100,02	100,63	102,42	102,51	102,55	102,02	103,38	103,46	102,85	103,16
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	102,13	100,70	105,05	—	106,56	103,26	113,28	—	107,61	103,26	116,47	—	110,15	104,99	120,65	—
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	101,67	100,00	102,82	100,00	101,89	100,74	102,73	100,00	102,98	100,74	104,56	100,00	104,57	105,06	104,56	100,00
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	103,01	105,25	101,96	100,00	104,71	105,89	104,33	100,37	108,29	111,17	107,18	100,37	110,84	117,31	107,89	100,37
96000000000 - Чеченская Республика	100,39	100,36	100,45	100,01	100,83	100,87	100,90	100,02	103,18	101,44	104,87	100,05	103,95	101,98	105,90	100,05
07000000000 - Ставропольский край	96,98	96,35	100,76	100,52	97,56	96,79	101,92	106,08	98,22	97,34	103,53	101,97	99,75	98,62	106,29	109,32
033 - Приволжский федеральный округ	99,98	100,59	99,49	101,51	101,67	102,93	100,74	103,70	105,71	107,13	104,72	106,66	111,08	109,38	112,01	114,26
80000000000 - Республика Башкортостан	97,01	96,25	97,58	100,06	98,09	96,89	98,93	103,33	102,23	101,78	102,51	104,56	106,98	106,60	107,32	107,80
88000000000 - Республика Марий Эл	104,03	104,10	104,01	—	108,21	115,78	105,90	—	115,14	120,24	113,58	—	127,81	128,17	127,70	—
89000000000 - Республика Мордовия	102,41	100,97	102,67	—	105,54	107,20	105,24	—	107,33	109,11	107,01	—	111,40	99,27	113,62	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	99,39	102,30	96,29	99,81	101,61	105,60	97,31	102,94	106,19	110,08	102,00	107,52	108,17	105,39	110,82	115,84
94000000000 - Удмуртская Республика	95,41	97,45	94,93	100,04	96,57	101,61	95,57	101,98	97,71	99,70	97,18	104,17	102,09	102,30	101,97	105,11
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	102,73	102,03	103,63	98,05	107,56	106,97	108,54	100,51	112,25	113,54	111,71	104,41	123,06	121,76	124,78	113,71
57000000000 - Пермский край	102,89	100,68	103,80	101,97	104,70	101,11	106,09	104,65	108,63	103,58	110,49	110,02	113,14	106,99	115,10	119,83
33000000000 - Кировская область	102,58	104,87	101,45	107,68	105,08	107,34	104,09	107,66	109,45	110,91	108,75	112,43	119,63	117,54	120,66	114,74
22000000000 - Нижегородская область	100,38	100,43	100,12	102,88	101,29	103,15	100,16	107,03	104,54	105,14	103,90	109,15	113,29	111,21	112,81	124,87
53000000000 - Оренбургская область	100,88	100,92	100,85	—	102,17	102,06	102,25	—	110,55	110,17	110,81	—	114,46	112,53	115,77	—
56000000000 - Пензенская область	100,12	89,37	100,36	101,60	101,48	101,62	101,44	102,56	107,68	106,64	107,93	100,87	109,59	112,76	109,64	105,47
36000000000 - Самарская область	101,65	101,87	101,40	102,64	101,91	101,95	102,14	98,31	105,46	106,24	105,13	101,55	113,14	113,20	113,86	102,64
63000000000 - Саратовская область	100,33	100,34	100,14	100,00	100,84	100,81	102,93	100,00	104,82	104,65	108,38	108,61	110,23	110,29	108,97	108,61
73000000000 - Ульяновская область	101,47	101,05	101,74	—	102,84	105,93	100,87	—	106,17	110,54	103,37	—	114,14	123,35	108,23	—
034 - Уральский федеральный округ	102,53	100,74	102,92	105,68	104,09	102,27	104,36	109,72	109,11	106,95	108,91	125,95	116,75	110,52	117,45	140,33
37000000000 - Курганская область	103,19	105,27	100,44	—	108,20	106,36	110,63	—	118,96	116,93	121,63	—	129,24	128,59	130,11	—
65000000000 - Свердловская область	101,88	100,35	102,21	101,01	103,20	101,16	103,25	107,19	107,84	104,20	106,95	128,00	116,49	108,54	115,88	142,86
71000000000 - Тюменская область	103,07	100,33	103,67	115,33	103,73	102,60	103,81	114,89	108,15	106,72	108,32	119,81	114,00	109,08	115,14	133,37
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	101,19	102,15	100,97	—	96,49	104,28	94,74	—	99,37	110,56	96,86	—	104,32	112,80	102,41	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	99,83	99,74	100,89	—	102,89	103,06	100,82	—	101,42	101,50	100,48	—	101,66	101,67	101,62	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	103,61	100,11	104,33	115,33	105,34	102,24	106,00	114,89	110,33	106,87	111,12	119,81	116,59	109,58	118,26	133,37
75000000000 - Челябинская область	102,87	100,26	103,55	122,39	107,25	101,26	109,93	118,98	113,88	107,01	117,07	124,13	123,23	108,78	130,22	136,31
041 - Сибирский федеральный округ	104,32	106,30	102,97	105,64	105,79	109,52	103,34	107,40	109,44	112,59	107,24	112,24	115,27	118,05	113,09	120,35
84000000000 - Республика Алтай	102,44	102,53	100,00	—	112,25	112,68	100,00	—	111,79	112,03	105,00	—	136,50	136,50	136,36	—
93000000000 - Республика Тыва	105,66	106,16	101,02	—	110,66	111,94	98,90	—	116,82	118,50	101,40	—	111,95	112,97	102,58	—
95000000000 - Республика Хакасия	100,07	103,90	97,88	—	101,45	105,03	99,40	—	104,06	104,51	103,80	—	110,27	113,12	108,64	—
01000000000 - Алтайский край	102,64	101,44	103,35	108,67	106,73	106,20	106,78	112,09	111,20	109,69	112,05	119,29	119,86	120,37	118,78	124,77
04000000000 - Красноярский край	101,87	101,81	101,88	101,85	104,56	103,07	104,81	104,12	109,84	110,02	109,49	112,23	116,65	117,17	116,13	119,93
25000000000 - Иркутская область	98,48	98,92	98,27	—	101,45	100,72	101,79	—	103,24	104,00	102,90	—	107,65	106,53	108,16	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	101,22	100,48	101,72	—	101,68	100,91	102,19	—	104,44	102,57	105,70	—	104,93	104,98	104,90	—
50000000000 - Новосибирская область	112,77	112,44	114,27	108,95	112,53	116,99	106,53	109,46	114,14	119,52	106,65	111,44	119,38	123,63	112,39	121,36
52000000000 - Омская область	104,48	109,00	100,78	104,40	105,25	111,69	99,86	106,87	110,82	115,82	106,97	106,76	116,88	121,76	113,14	112,54
69000000000 - Томская область	100,48	99,81	100,60	100,00	100,46	98,15	100,79	108,98	105,50	101,11	106,21	113,04	112,62	103,23	114,32	109,89
042 - Дальневосточный федеральный округ	101,44	100,29	102,21	100,40	102,31	102,58	102,19	99,12	105,85	104,80	106,61	101,73	108,00	106,54	109,00	105,23
81000000000 - Республика Бурятия	104,88	103,80	105,81	—	105,10	105,03	105,16	—	104,49	107,83	101,63	—	107,52	113,08	102,75	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	99,49	99,03	101,33	—	100,53	100,23	101,75	—	102,66	101,48	107,43	—	101,49	101,67	100,78	—
76000000000 - Забайкальский край	103,71	—	103,71	—	102,29	—	102,29	—	107,70	—	107,70	—	113,20	—	113,20	—
30000000000 - Камчатский край	104,57	100,00	106,33	—	106,53	100,00	109,05	—	108,61	100,00	111,93	—	109,96	104,86	111,93	—
05000000000 - Приморский край	100,53	100,98	100,37	99,96	100,01	105,55	97,77	101,38	105,55	106,56	105,28	99,57	106,17	106,14	106,25	103,09
08000000000 - Хабаровский край	101,15	98,40	102,54	100,80	102,99	98,69	105,44	95,29	105,67	99,59	108,88	101,45	108,79	99,59	113,61	103,77
10000000000 - Амурская область	101,08	100,67	102,79	100,87	104,25	104,02	105,01	113,03	107,18	106,01	111,63	124,49	113,12	110,76	122,31	138,53
44000000000 - Магаданская область	99,97	99,97	—	—	100,36	100,36	—	—	100,36	100,36	—	—	100,49	100,49	—	—
64000000000 - Сахалинская область	103,23	101,52	103,48	—	106,00	101,24	106,69	—	109,23	134,64	105,51	—	110,33	139,38	106,07	—
99000000000 - Еврейская автономная область	107,96	—	107,96	—	116,41	—	116,41	—	121,06	—	121,06	—	144,31	—	144,31	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы распределены между данными по Российской Федерации в целом, федеральными округами и отдельными областями. Такая структура помогает увидеть различия в темпах изменения стоимости недвижимости в зависимости от географического положения. Сравнивать можно как показатели одного региона в разные кварталы, так и сопоставлять ситуацию в различных субъектах внутри одного временного отрезка, выбирая нужный тип квартир из представленных в колонках вариантов.

Что видно в этих числах

Заполнено 1 336 из 1 520 возможных значений (87,9%). Небольшие пробелы остаются там, где позицию наблюдали не во всех периодах.

Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.

Этот показатель в других выпусках (4)

Период и применение

Информация охватывает все четыре квартала 2023 года и представлена в виде итогового среза. Эти данные пригодятся аналитикам рынка недвижимости, оценщикам и гражданам, планирующим покупку жилья в новостройках. Росстат публикует эти сведения ежегодно, обновляя показатели по мере поступления отчетности из регионов.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter