Индексы цен на первичном рынке жилья по субъектам РФ в 2023 году

проверено 19.10.2026 · срез · рядов: 95 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

В каждом регионе России стоимость новостроек менялась в течение 2023 года по-разному, что отражено в этой таблице. Данные представлены поквартально для разных типов квартир, позволяя отследить динамику цен в каждом субъекте и федеральном округе отдельно. В строке по Российской Федерации показатель за первый квартал составил 111.4, тогда как в четвёртом квартале для элитных квартир индекс зафиксирован на уровне 109.97 процента к предыдущему периоду, что дает представление об общей ситуации на рынке жилья.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Реальные доходы населения России по годам длинный ряд по годам
Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 95, показателей: 16. Показано по позициям: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея) (143,2), 75000000000 - Челябинская область (136,9), 82000000000 - Республика Дагестан (136,6), 50000000000 - Новосибирская область (134,6), 18000000000 - Волгоградская область (134,2). На пятёрку лидеров приходится 6,7% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 95

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	111,40	109,92	111,56	118,75	108,15	107,53	108,08	112,40	107,19	105,68	107,75	110,68	107,84	105,97	108,74	109,97
030 - Центральный федеральный округ	108,23	99,95	107,48	122,32	105,95	102,19	105,25	113,80	106,72	101,30	106,78	112,21	108,23	103,53	108,77	110,23
14000000000 - Белгородская область	107,29	106,63	107,50	—	105,09	103,23	105,70	—	105,38	104,67	105,61	—	105,47	105,77	105,38	—
15000000000 - Брянская область	103,48	102,74	105,33	108,91	102,65	102,69	102,55	107,63	102,24	102,24	102,24	106,38	102,75	102,96	102,23	103,21
17000000000 - Владимирская область	117,17	118,01	116,95	—	113,58	112,00	114,02	—	110,75	109,38	111,12	—	110,90	110,90	110,90	—
20000000000 - Воронежская область	115,85	117,13	115,17	107,28	112,32	112,84	112,08	105,81	111,72	111,22	112,06	106,05	111,78	111,56	111,94	107,74
24000000000 - Ивановская область	106,93	108,99	106,49	—	105,12	109,80	104,15	—	105,50	109,29	104,72	—	106,55	109,09	106,02	—
29000000000 - Калужская область	118,56	119,49	117,77	111,81	110,36	109,89	110,79	108,15	109,11	108,33	109,81	105,23	109,91	109,02	110,70	103,85
34000000000 - Костромская область	109,34	108,36	109,39	—	108,18	119,65	107,56	—	107,20	123,81	106,32	—	106,70	124,37	105,76	—
38000000000 - Курская область	109,87	—	109,96	105,24	107,15	—	107,19	105,13	104,20	—	104,19	104,59	104,68	—	104,67	104,98
42000000000 - Липецкая область	114,36	123,59	110,17	—	111,40	120,24	107,38	—	109,09	114,24	106,65	—	107,87	112,05	105,84	—
46000000000 - Московская область	104,99	103,07	105,96	97,87	101,71	99,01	103,03	99,30	102,87	100,18	104,16	99,45	106,22	103,81	107,38	99,59
54000000000 - Орловская область	117,41	117,68	117,41	117,34	113,09	113,27	113,03	114,59	110,82	113,25	110,75	111,30	110,43	117,55	110,34	108,86
61000000000 - Рязанская область	122,04	117,78	122,39	—	114,43	112,40	114,60	—	111,53	109,53	111,69	—	109,55	107,67	109,70	—
66000000000 - Смоленская область	119,35	114,90	121,42	—	114,98	110,64	116,96	—	114,40	107,72	117,50	—	115,71	110,26	118,20	—
68000000000 - Тамбовская область	114,05	118,49	111,06	116,57	111,64	114,11	109,82	111,52	110,30	112,25	108,79	109,98	110,34	111,41	109,39	110,07
28000000000 - Тверская область	115,61	—	115,93	105,36	112,24	—	112,44	105,69	109,41	—	109,51	106,09	109,03	—	109,09	106,72
70000000000 - Тульская область	113,27	110,83	114,63	102,05	111,96	105,76	114,36	99,25	109,05	103,67	111,14	97,02	105,56	101,80	107,03	96,45
78000000000 - Ярославская область	117,80	116,07	118,78	107,09	111,41	110,43	111,98	104,48	110,62	107,21	112,55	105,69	109,73	106,17	111,73	106,28
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	106,24	79,33	105,03	122,59	104,63	91,23	103,41	113,94	106,14	90,52	105,96	112,34	108,11	94,74	108,71	110,33
031 - Северо-Западный федеральный округ	107,74	107,65	108,32	103,50	102,85	103,85	101,20	100,54	99,93	100,77	98,92	94,08	100,18	100,95	99,25	94,78
86000000000 - Республика Карелия	120,83	133,00	119,54	—	114,81	129,43	113,33	—	112,87	119,30	112,18	—	112,01	116,96	111,47	—
87000000000 - Республика Коми	111,80	—	111,80	—	107,98	—	107,98	—	110,04	—	110,04	—	113,21	—	113,21	—
11000000000 - Архангельская область	106,28	107,60	106,09	108,21	106,56	106,87	106,51	108,58	107,86	109,75	107,61	108,41	108,57	109,75	108,43	107,86
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	102,33	—	102,33	—	102,05	—	102,05	—	108,36	—	108,36	—	111,02	—	111,02	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	106,78	107,60	106,64	108,21	107,13	106,87	107,16	108,58	107,79	109,75	107,50	108,41	108,27	109,75	108,06	107,86
19000000000 - Вологодская область	118,59	119,23	116,33	111,73	113,11	113,69	110,55	113,69	110,58	110,96	108,64	115,25	108,61	108,44	108,71	118,44
27000000000 - Калининградская область	112,03	116,40	108,12	131,30	106,99	111,16	103,17	127,45	106,72	111,51	102,78	120,91	106,19	110,05	103,07	114,99
41000000000 - Ленинградская область	117,15	110,30	117,70	—	99,25	101,79	99,07	—	96,39	97,04	96,34	—	95,78	96,85	95,70	—
49000000000 - Новгородская область	114,12	110,49	118,57	—	110,54	106,63	115,40	—	110,04	106,61	114,24	—	109,87	106,58	113,82	—
58000000000 - Псковская область	114,45	115,40	110,47	—	112,35	112,77	110,52	—	110,12	110,31	109,27	—	109,36	109,54	108,61	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	105,59	106,86	101,80	102,75	102,05	103,16	98,65	99,74	98,73	99,96	95,56	93,20	99,16	100,28	96,26	94,01
040 - Южный федеральный округ	114,77	111,41	117,34	118,80	110,91	107,84	113,23	113,30	109,02	106,77	110,68	112,39	108,32	106,96	109,27	112,24
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	133,19	143,17	121,38	—	129,31	131,64	126,38	—	121,68	124,42	118,21	—	117,39	119,63	114,48	—
85000000000 - Республика Калмыкия	110,83	112,68	107,75	—	111,21	114,31	106,07	—	113,24	117,49	106,26	—	113,12	117,82	105,46	—
35000000000 - Республика Крым	106,45	106,73	106,25	87,89	104,86	107,01	100,80	81,98	103,66	105,67	99,69	87,22	104,37	105,52	102,16	90,10
03000000000 - Краснодарский край	112,46	110,71	114,47	98,49	109,76	106,42	113,55	90,33	108,24	105,48	111,35	90,04	107,26	105,68	109,01	92,95
12000000000 - Астраханская область	114,06	98,25	116,14	—	109,98	98,03	111,47	—	109,28	100,57	110,32	—	109,02	100,72	110,01	—
18000000000 - Волгоградская область	117,77	117,60	116,50	134,15	114,51	113,72	114,14	126,83	112,61	111,49	112,83	121,55	112,78	112,39	112,62	118,16
60000000000 - Ростовская область	121,88	118,33	122,90	107,52	114,06	116,69	113,64	105,06	110,77	114,49	110,02	108,47	110,04	114,00	109,19	111,25
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	83,17	81,71	100,07	—	82,27	80,81	99,51	—	85,06	83,79	99,53	—	86,66	85,46	100,10	—
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	99,88	95,86	112,18	109,06	99,47	95,67	110,88	108,69	99,12	95,34	110,36	108,84	99,89	96,54	109,66	107,57
82000000000 - Республика Дагестан	129,49	136,55	127,29	—	126,21	134,63	123,63	—	122,56	128,42	120,72	—	118,93	123,04	117,64	—
26000000000 - Республика Ингушетия	100,60	100,13	103,02	102,22	101,42	101,03	103,80	102,65	102,02	101,73	104,63	102,80	102,36	102,16	104,17	102,89
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	86,97	79,86	105,26	—	96,53	90,51	110,49	—	100,29	94,59	113,03	—	102,66	97,04	114,95	—
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	104,54	100,00	107,80	100,00	104,05	100,35	106,71	100,00	103,43	100,48	105,53	100,00	103,72	101,62	105,28	100,00
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	110,71	114,54	109,28	100,78	110,14	111,65	109,92	100,73	110,54	111,91	110,43	100,61	110,62	113,30	109,77	100,55
96000000000 - Чеченская Республика	100,91	100,86	100,99	100,56	101,07	101,04	101,22	100,15	101,99	101,39	102,67	100,12	102,48	101,54	103,48	100,10
07000000000 - Ставропольский край	96,99	94,46	113,81	125,42	96,23	93,99	110,48	123,85	95,65	93,50	109,08	124,52	96,66	94,74	108,35	120,15
033 - Приволжский федеральный округ	116,69	118,66	115,67	112,41	112,49	114,43	111,38	110,15	110,60	112,01	109,77	108,96	110,72	111,31	110,36	110,33
80000000000 - Республика Башкортостан	119,31	119,15	120,32	111,28	112,53	111,47	114,04	109,45	109,53	108,15	111,31	107,41	108,85	107,73	110,23	107,51
88000000000 - Республика Марий Эл	115,68	129,10	112,12	—	115,47	130,53	111,36	—	117,17	129,42	113,71	—	119,97	129,08	117,35	—
89000000000 - Республика Мордовия	114,14	111,82	114,57	—	111,39	111,69	111,33	—	110,11	110,08	110,11	—	110,44	107,30	111,02	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	118,12	120,31	115,89	114,52	114,08	117,09	111,04	109,17	111,51	114,24	108,69	107,92	110,62	111,90	109,27	109,96
94000000000 - Удмуртская Республика	106,77	107,62	106,76	102,76	105,15	108,30	104,67	103,43	103,01	105,30	102,60	103,79	102,77	104,52	102,43	104,12
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	113,05	114,43	113,13	97,26	112,90	113,63	113,33	99,09	113,66	114,88	113,58	101,00	116,11	116,69	116,49	104,18
57000000000 - Пермский край	117,55	122,71	115,52	121,28	113,46	115,90	112,19	120,35	111,83	111,52	111,64	116,92	112,17	110,31	112,54	117,70
33000000000 - Кировская область	116,42	109,02	119,87	112,32	113,23	107,25	115,97	109,91	113,04	109,10	114,83	110,19	114,77	111,23	116,39	111,33
22000000000 - Нижегородская область	115,57	116,61	116,14	107,32	110,84	112,31	110,89	106,06	109,04	110,85	108,74	106,62	110,16	110,95	109,81	111,19
53000000000 - Оренбургская область	110,86	115,72	107,78	—	109,18	113,05	106,70	—	110,11	112,18	108,76	—	111,24	112,27	110,56	—
56000000000 - Пензенская область	115,87	111,73	116,21	109,42	111,21	116,33	111,18	108,66	110,18	116,78	110,15	106,66	110,03	115,64	110,01	106,35
36000000000 - Самарская область	120,44	120,35	119,81	130,64	113,64	113,24	113,35	122,66	111,59	110,84	111,77	117,62	112,00	111,46	112,32	113,42
63000000000 - Саратовская область	123,56	123,74	117,40	123,04	121,24	121,54	109,99	122,18	116,02	116,19	108,90	117,31	114,43	114,56	108,92	114,91
73000000000 - Ульяновская область	114,39	112,32	115,74	—	110,36	109,89	110,67	—	109,29	110,27	108,65	—	110,55	113,64	108,54	—
034 - Уральский федеральный округ	114,38	109,94	115,65	116,43	111,60	109,16	112,17	114,94	111,19	109,43	111,33	118,92	112,64	109,71	112,93	124,45
37000000000 - Курганская область	114,79	117,55	111,19	—	114,41	113,78	115,25	—	116,38	115,61	117,40	—	119,73	118,99	120,71	—
65000000000 - Свердловская область	115,28	111,69	115,88	115,89	111,74	110,39	111,60	116,77	110,86	109,65	110,25	121,86	112,33	109,35	111,72	127,44
71000000000 - Тюменская область	111,45	106,15	113,28	111,76	109,54	107,07	110,49	105,70	109,20	107,77	109,75	106,97	110,44	108,11	111,14	113,15
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	118,68	113,77	119,85	—	112,59	112,05	112,71	—	108,52	112,42	107,61	—	107,40	112,52	106,21	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	101,39	100,83	108,37	—	102,85	102,41	108,34	—	102,50	102,25	105,59	—	102,29	102,10	104,56	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	110,42	105,77	111,87	111,76	109,19	106,99	110,02	105,70	109,61	107,87	110,25	106,97	111,40	108,31	112,30	113,15
75000000000 - Челябинская область	121,37	113,62	125,06	136,88	117,37	110,47	120,59	129,38	117,66	110,35	121,03	131,66	119,14	109,94	123,49	132,89
041 - Сибирский федеральный округ	117,47	120,94	114,97	122,02	115,08	119,68	112,04	118,03	114,35	118,66	111,50	116,87	114,59	118,50	111,92	117,79
84000000000 - Республика Алтай	116,96	117,17	111,11	—	117,48	118,14	100,46	—	116,09	116,75	98,97	—	121,45	121,95	108,13	—
93000000000 - Республика Тыва	105,51	106,00	101,02	—	108,36	109,27	99,96	—	110,39	111,47	100,44	—	110,78	111,85	100,98	—
95000000000 - Республика Хакасия	110,48	114,97	107,91	—	107,31	113,22	104,02	—	106,14	111,04	103,42	—	107,21	111,58	104,76	—
01000000000 - Алтайский край	114,88	112,83	117,07	115,89	114,09	113,26	115,00	114,36	114,36	113,17	115,21	118,86	115,81	115,06	116,15	120,39
04000000000 - Красноярский край	112,35	111,40	110,92	125,14	110,17	107,95	109,29	119,60	110,21	109,73	109,41	116,96	111,88	111,65	111,14	117,76
25000000000 - Иркутская область	112,78	110,41	113,92	—	111,69	110,24	112,36	—	110,10	109,57	110,34	—	109,44	108,76	109,76	—
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	104,74	103,50	105,58	—	104,32	103,27	105,02	—	104,81	103,25	105,86	—	104,84	103,69	105,62	—
50000000000 - Новосибирская область	130,05	134,64	126,16	120,23	126,84	133,56	120,00	116,49	124,51	130,94	117,51	115,66	123,14	128,94	116,16	117,14
52000000000 - Омская область	121,33	123,16	119,31	128,73	118,24	119,87	116,33	126,12	117,48	119,21	115,73	121,53	117,32	119,87	115,02	119,05
69000000000 - Томская область	116,27	120,99	115,51	112,92	111,29	113,33	110,90	115,58	111,05	111,50	110,93	116,29	111,47	109,26	111,83	114,59
042 - Дальневосточный федеральный округ	109,27	109,85	108,99	104,47	107,16	107,91	106,74	103,70	106,83	107,00	106,77	103,74	107,13	106,88	107,34	104,12
81000000000 - Республика Бурятия	113,97	115,31	112,87	—	111,29	112,28	110,47	—	107,66	110,61	105,23	—	107,63	111,25	104,60	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	109,17	108,68	111,17	—	105,37	105,02	106,78	—	104,88	104,27	107,32	—	104,00	103,60	105,64	—
76000000000 - Забайкальский край	114,87	—	114,87	—	109,28	—	109,28	—	109,38	—	109,38	—	110,36	—	110,36	—
30000000000 - Камчатский край	117,69	105,88	122,65	—	119,20	105,88	124,83	—	119,74	104,20	126,41	—	117,07	104,37	122,37	—
05000000000 - Приморский край	108,47	111,62	107,31	105,93	105,52	110,73	103,47	106,47	105,42	109,70	103,76	105,43	105,62	108,77	104,40	104,82
08000000000 - Хабаровский край	106,56	104,19	107,87	103,20	105,03	100,41	107,57	100,39	104,81	98,28	108,35	100,89	105,82	98,60	109,69	101,62
10000000000 - Амурская область	113,48	113,20	114,89	102,93	113,12	113,14	113,15	109,04	112,45	112,03	114,09	114,57	112,62	111,70	116,25	120,63
44000000000 - Магаданская область	104,06	104,06	—	—	102,17	102,17	—	—	101,56	101,56	—	—	101,29	101,29	—	—
64000000000 - Сахалинская область	104,09	101,98	104,41	—	105,66	101,86	106,22	—	107,00	112,69	106,16	—	107,84	119,37	106,14	—
99000000000 - Еврейская автономная область	111,19	—	111,19	—	113,84	—	113,84	—	116,27	—	116,27	—	123,33	—	123,33	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—	100,00	100,00	100,00	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы распределены между субъектами Российской Федерации и федеральными округами, что помогает сопоставлять показатели конкретного региона с общероссийскими значениями. Столбцы разделены по кварталам года и типам квартир, поэтому можно сравнивать изменение цен как внутри одного региона в течение года, так и между разными типами жилья в одном временном отрезке. Сравнение этих данных позволяет увидеть темпы изменения стоимости недвижимости в разных частях страны без привязки к конкретным денежным суммам.

Что видно в этих числах

Значений в таблице 1 336 при 1 520 возможных, это 87,9%. Часть клеток пустая — отдельные позиции наблюдались не в каждом периоде.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Этот показатель в других выпусках (4)

Период и применение

Статистика охватывает все кварталы 2023 года и регулярно обновляется Росстатом по мере поступления отчётности. Сведения предназначены для аналитиков рынка недвижимости, строительных компаний, девелоперов и частных лиц, которые отслеживают динамику цен в разных регионах России. Данные помогают оценить состояние первичного рынка жилья в территориальном разрезе и выявить различия в темпах инфляции для сегментов элитного и стандартного жилья в течение года.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter