Квартальные индексы цен на первичное жильё в регионах России в 2025 году

проверено 19.10.2026 · срез · рядов: 96 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Каждый квартал 2025 года отмечен изменением стоимости недвижимости, которое отражают эти индексы цен на первичном рынке жилья. Показатели охватывают все субъекты Российской Федерации, федеральные округа и общероссийский итог. Значения показывают, на сколько процентов изменились цены к предыдущему кварталу в зависимости от типа квартиры: все типы или элитные. Индексы позволяют отследить, как быстро дорожало или дешевело жильё в разных частях страны в каждом из четырёх кварталов.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Цены на бензин в России по годам длинный ряд по годам
Цены на дизельное топливо в России по годам длинный ряд по годам
Цены на молоко в России по годам длинный ряд по годам
Цены на яйца в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам с 1991 года разбор показателя
Инфляция в 2026 году: что подорожало сильнее всего разбор показателя
Цены на продукты в 2026 году: что подорожало за год разбор показателя
Цены на бензин в 2026 году: АИ-92, АИ-95 и дизель разбор показателя
Стоимость минимального набора продуктов: сколько и по годам разбор показателя
Инфляция по регионам России в 2026 году: рейтинг разбор показателя
Индекс потребительских цен 2026: что это и как считают разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 96, показателей: 16. Показано по позициям: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 14000000000 - Белгородская область; 15000000000 - Брянская область; 17000000000 - Владимирская область и другие.

Пять наибольших значений: 82000000000 - Республика Дагестан (166,7), 08000000000 - Хабаровский край (140,8), 90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания (136), 77000000000 - Чукотский автономный округ (133,9), 12000000000 - Астраханская область (131,4). На пятёрку лидеров приходится 7,02% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 96

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	109,07	107,12	108,62	116,05	108,50	107,10	107,76	115,49	106,99	106,81	105,43	114,96	107,42	107,16	106,32	113,27
030 - Центральный федеральный округ	108,04	104,55	106,74	116,56	107,63	105,00	105,80	116,46	105,48	105,34	102,02	116,15	106,83	106,55	104,36	114,45
14000000000 - Белгородская область	106,67	106,87	106,57	—	107,35	108,07	106,98	—	107,65	108,48	107,22	—	108,53	110,60	107,47	—
15000000000 - Брянская область	112,47	112,83	112,05	120,75	113,00	112,59	113,48	109,40	112,44	111,97	112,99	106,08	112,33	111,72	113,05	104,49
17000000000 - Владимирская область	115,56	110,69	117,36	—	114,21	111,88	115,06	—	113,51	112,80	113,76	—	113,04	112,85	113,11	—
20000000000 - Воронежская область	109,63	112,90	107,64	112,72	108,80	112,33	106,66	112,49	108,32	110,38	107,04	112,02	108,51	109,57	107,85	110,90
24000000000 - Ивановская область	105,36	108,82	104,29	—	104,90	108,73	103,69	—	104,55	109,76	102,92	—	104,52	110,20	102,73	—
29000000000 - Калужская область	103,88	105,34	102,15	104,40	104,08	105,86	101,97	104,33	104,90	106,29	103,35	104,28	105,11	106,20	104,06	103,18
34000000000 - Костромская область	107,51	109,57	106,87	—	105,97	105,84	106,01	—	105,27	106,67	104,83	—	105,14	105,97	104,88	—
38000000000 - Курская область	115,62	—	115,29	127,65	120,66	—	120,41	129,65	124,10	—	124,06	125,31	125,80	—	125,95	120,38
42000000000 - Липецкая область	109,59	104,96	109,94	111,10	108,81	100,54	109,43	113,72	106,99	98,66	107,59	115,28	106,96	101,75	107,29	116,27
46000000000 - Московская область	106,33	105,45	107,49	104,21	105,47	105,85	105,17	100,57	105,07	104,62	105,77	100,73	106,21	105,59	107,08	102,89
54000000000 - Орловская область	107,93	101,14	109,07	—	108,72	102,79	109,71	—	108,13	103,66	108,87	—	108,01	103,24	108,79	—
61000000000 - Рязанская область	110,34	109,37	110,38	—	111,12	108,14	111,24	—	110,96	107,91	111,08	—	113,07	107,72	113,28	—
66000000000 - Смоленская область	114,32	121,55	113,00	99,19	113,74	120,98	112,15	105,37	113,82	119,44	112,60	106,07	113,95	119,25	112,85	105,48
68000000000 - Тамбовская область	106,21	109,26	104,60	106,31	105,13	107,63	103,81	105,53	105,52	107,85	104,29	105,62	106,90	107,94	106,36	106,28
28000000000 - Тверская область	106,74	—	106,78	106,18	105,66	—	105,77	103,80	104,01	—	104,08	102,95	104,68	—	104,73	103,92
70000000000 - Тульская область	104,32	101,82	106,37	102,34	105,14	101,90	107,87	101,28	103,96	101,73	106,01	97,24	101,58	101,51	101,84	97,23
78000000000 - Ярославская область	106,34	110,16	104,10	—	105,69	108,85	103,83	—	106,05	108,60	104,53	—	106,66	109,31	105,07	—
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	108,18	103,28	106,28	116,72	107,77	103,86	105,37	116,65	105,12	105,08	100,53	116,35	106,61	106,61	103,21	114,60
031 - Северо-Западный федеральный округ	110,84	108,90	110,59	122,83	110,84	109,69	110,48	119,46	110,00	109,04	109,67	117,40	109,80	109,41	109,47	114,42
86000000000 - Республика Карелия	106,67	98,57	107,23	101,53	104,52	101,45	104,75	102,06	103,48	102,71	103,57	101,89	103,26	103,97	103,29	101,54
87000000000 - Республика Коми	107,52	103,21	107,74	—	105,50	102,21	105,66	—	106,83	100,76	107,12	—	105,54	100,34	105,80	—
11000000000 - Архангельская область	101,87	103,80	101,47	104,30	101,99	103,71	101,64	103,08	101,53	103,51	101,12	102,60	103,00	104,80	102,64	102,10
11100000000 - Ненецкий автономный округ (Архангельская область)	100,00	—	100,00	—	107,83	—	107,83	—	110,44	—	110,44	—	111,74	—	111,74	—
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	101,87	103,80	101,47	104,30	101,98	103,71	101,62	103,08	101,51	103,51	101,10	102,60	102,98	104,80	102,62	102,10
19000000000 - Вологодская область	106,29	107,10	104,88	102,41	106,18	106,38	106,08	101,19	105,68	105,23	106,94	100,79	106,14	105,38	108,13	100,59
27000000000 - Калининградская область	111,39	110,21	112,44	114,71	112,16	110,91	113,03	118,42	111,43	110,67	111,83	116,38	110,53	110,14	110,56	114,88
41000000000 - Ленинградская область	104,96	102,40	105,80	—	105,88	103,67	106,60	—	106,63	105,56	106,98	—	106,36	104,55	106,96	—
47000000000 - Мурманская область	91,38	98,21	89,75	—	96,22	99,97	95,31	—	96,12	104,66	94,13	—	98,31	110,23	95,59	—
49000000000 - Новгородская область	108,45	106,18	111,64	—	109,66	107,68	112,40	—	110,36	107,74	113,99	—	110,70	108,16	114,17	—
58000000000 - Псковская область	107,96	108,09	107,47	—	109,60	110,34	106,88	—	110,05	111,49	104,88	—	109,31	110,84	103,84	—
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	111,86	109,40	111,78	123,24	111,75	110,18	111,58	119,66	110,69	109,30	110,57	117,59	110,47	109,81	110,28	114,54
040 - Южный федеральный округ	109,00	106,61	110,02	116,47	108,61	107,36	109,24	111,64	107,91	107,04	108,42	109,35	107,26	107,19	107,20	108,18
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	121,72	124,14	106,09	—	119,18	120,85	108,63	—	117,84	119,81	105,78	—	116,14	117,65	106,65	—
85000000000 - Республика Калмыкия	109,91	108,86	113,14	—	111,02	110,64	112,18	—	109,42	109,01	110,66	—	108,26	108,35	108,01	—
35000000000 - Республика Крым	122,45	125,84	116,51	116,61	120,14	122,48	116,22	109,48	116,77	118,12	114,48	110,26	114,86	116,22	112,67	104,30
03000000000 - Краснодарский край	103,52	96,03	109,51	118,58	103,27	98,92	106,44	112,19	102,97	100,40	104,56	109,03	103,15	101,94	103,39	107,71
12000000000 - Астраханская область	115,55	117,37	115,34	121,16	116,31	113,43	116,07	131,08	115,65	116,46	115,24	131,39	113,78	117,12	113,29	128,18
18000000000 - Волгоградская область	106,01	104,80	105,67	115,51	105,30	103,69	105,24	114,85	104,37	101,73	105,09	114,25	103,75	100,25	105,15	113,58
60000000000 - Ростовская область	108,67	109,38	108,62	107,13	109,01	107,96	109,27	105,83	108,87	106,04	109,37	106,11	107,64	104,81	108,10	106,05
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	120,56	121,12	121,64	99,48	120,51	122,53	115,84	107,24	120,81	123,09	115,18	109,11	119,84	121,99	114,09	112,39
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	109,56	109,26	110,06	110,66	107,15	105,28	111,69	106,08	104,67	102,71	109,47	103,65	102,80	100,38	108,54	102,79
82000000000 - Республика Дагестан	113,84	107,74	114,38	166,67	123,10	104,94	125,47	166,67	114,86	103,42	116,17	166,67	109,35	102,59	110,02	153,85
26000000000 - Республика Ингушетия	107,59	107,94	101,80	102,56	107,37	107,68	102,82	102,79	107,46	107,76	103,35	102,99	107,01	107,29	103,17	102,77
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	107,40	102,43	107,64	100,00	107,47	102,43	107,71	99,80	108,16	101,60	108,44	99,74	111,99	126,01	112,06	102,97
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	114,26	125,21	100,70	—	114,94	125,21	102,22	—	115,26	125,21	102,93	—	115,40	125,21	103,24	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	127,58	125,87	135,97	100,00	125,87	128,14	124,39	100,00	120,48	122,61	118,40	100,00	115,92	117,91	113,46	100,00
96000000000 - Чеченская Республика	108,94	104,65	107,53	113,69	105,56	103,22	106,55	106,41	104,38	103,52	105,28	104,18	103,89	102,46	105,90	103,10
07000000000 - Ставропольский край	107,98	108,27	106,93	103,71	104,06	103,53	106,53	105,61	101,74	100,79	106,59	101,17	99,70	98,37	106,54	100,54
033 - Приволжский федеральный округ	111,03	110,74	111,09	112,08	110,12	109,68	110,15	112,61	109,13	108,88	109,10	111,38	108,55	108,17	108,63	109,84
80000000000 - Республика Башкортостан	112,11	113,66	110,53	120,99	110,58	112,34	108,83	119,83	108,52	110,94	106,41	115,05	107,07	109,09	105,32	112,08
88000000000 - Республика Марий Эл	119,33	113,94	121,35	—	117,29	113,93	118,53	—	115,67	111,88	117,07	—	114,42	110,49	115,88	—
89000000000 - Республика Мордовия	117,87	116,17	118,76	—	116,67	116,71	116,64	—	115,01	115,83	114,59	—	113,59	113,96	113,41	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	111,19	109,74	111,52	111,27	109,58	106,81	110,09	113,10	108,60	106,61	108,94	111,90	108,48	105,79	109,06	109,33
94000000000 - Удмуртская Республика	112,45	109,08	113,93	100,00	112,21	108,23	113,98	100,00	111,49	106,18	113,86	100,00	110,93	106,25	112,99	100,00
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	109,98	109,66	112,46	101,41	109,34	108,21	112,10	102,78	107,55	106,06	110,45	101,71	107,08	105,34	110,07	101,77
57000000000 - Пермский край	112,03	117,59	110,32	110,99	111,74	116,80	110,20	109,97	110,71	114,78	109,47	108,68	109,70	113,71	108,56	105,86
33000000000 - Кировская область	106,43	107,48	106,35	103,56	106,23	106,71	106,27	103,79	106,32	106,36	106,44	104,47	106,24	105,63	106,50	104,81
22000000000 - Нижегородская область	108,77	106,35	108,50	114,11	108,41	106,07	107,89	115,18	108,27	106,76	107,63	114,40	107,69	106,78	107,24	111,83
53000000000 - Оренбургская область	111,74	116,31	107,53	—	111,73	116,31	107,46	—	111,53	115,57	107,77	—	111,56	114,65	108,67	—
56000000000 - Пензенская область	109,32	108,69	109,36	—	107,24	109,49	107,13	—	106,18	108,64	106,05	—	106,11	109,19	105,95	—
36000000000 - Самарская область	113,08	110,91	115,05	112,07	113,78	111,53	116,07	111,12	112,38	110,83	114,06	109,95	111,41	110,26	112,31	111,73
63000000000 - Саратовская область	110,22	110,47	106,26	116,34	108,48	108,63	106,30	110,83	107,42	107,74	103,92	108,44	106,61	107,21	100,53	106,85
73000000000 - Ульяновская область	108,08	104,92	111,86	—	107,49	104,72	110,77	—	107,80	105,88	110,03	—	108,31	107,69	109,03	—
034 - Уральский федеральный округ	110,06	111,03	110,26	99,45	108,39	109,28	108,45	101,24	107,21	108,52	107,07	102,00	106,73	107,94	106,60	101,99
37000000000 - Курганская область	117,21	117,13	117,28	—	115,47	115,23	115,68	—	113,26	113,13	113,37	—	112,36	112,60	112,16	—
65000000000 - Свердловская область	112,88	110,58	114,27	97,76	109,98	109,18	110,82	99,32	107,83	107,20	108,39	100,79	107,39	106,77	107,87	101,20
71000000000 - Тюменская область	106,99	108,14	106,75	101,27	106,35	106,90	106,19	105,74	105,95	106,86	105,68	105,18	105,49	106,44	105,23	103,60
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	104,08	112,07	101,53	98,81	103,01	109,48	100,88	104,37	102,67	108,57	100,66	109,96	103,05	107,54	101,47	112,29
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	108,49	108,68	108,22	—	107,29	109,61	104,08	—	106,20	109,22	102,04	—	105,41	108,50	101,15	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	107,68	106,63	108,09	101,53	107,22	105,25	107,75	105,90	106,86	105,59	107,23	104,64	106,19	105,47	106,45	102,62
75000000000 - Челябинская область	114,19	123,59	109,35	107,32	111,69	118,08	108,43	104,39	110,45	116,65	107,28	103,02	109,76	114,87	107,09	103,75
041 - Сибирский федеральный округ	109,31	107,83	110,84	105,45	108,16	106,78	109,57	104,54	107,43	105,86	108,89	104,83	106,95	105,45	108,41	103,85
84000000000 - Республика Алтай	116,26	113,83	116,61	—	115,99	112,94	116,45	—	114,41	111,25	114,88	—	111,07	108,92	111,39	—
93000000000 - Республика Тыва	99,88	99,85	100,70	—	100,63	100,62	100,96	—	100,62	100,61	101,05	—	101,35	101,16	107,66	—
95000000000 - Республика Хакасия	109,61	109,19	114,96	85,89	108,68	108,77	111,90	89,27	106,41	105,45	109,94	93,77	104,55	103,03	108,00	97,05
01000000000 - Алтайский край	111,38	107,87	113,70	109,97	109,32	105,51	112,30	105,37	107,76	105,50	109,94	103,38	107,44	105,54	109,55	102,25
04000000000 - Красноярский край	108,16	110,30	106,66	110,29	107,76	109,42	106,40	111,52	107,42	109,35	105,95	110,61	107,47	109,02	106,45	108,25
25000000000 - Иркутская область	109,06	107,78	110,03	100,64	109,07	108,67	109,69	102,01	109,21	109,12	109,57	104,31	108,40	108,80	108,72	102,19
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	111,14	113,02	110,51	100,50	108,12	111,45	106,87	102,15	108,37	110,98	107,42	101,43	107,99	110,45	107,09	101,07
50000000000 - Новосибирская область	106,04	105,04	108,14	102,32	105,61	104,14	108,68	100,49	104,92	103,01	108,76	101,84	104,72	102,76	108,55	103,13
52000000000 - Омская область	117,71	119,03	118,54	105,62	114,12	114,90	115,02	103,75	112,20	112,70	112,94	104,19	110,60	111,45	110,92	104,26
69000000000 - Томская область	111,79	111,17	112,51	105,40	109,60	111,93	110,01	103,54	109,29	112,53	109,44	104,97	108,70	113,56	108,85	102,91
042 - Дальневосточный федеральный округ	107,65	109,19	107,11	104,62	107,15	108,52	106,82	102,99	106,71	108,02	106,35	103,07	106,34	107,57	106,03	102,59
81000000000 - Республика Бурятия	111,38	111,65	110,43	—	110,99	111,16	110,37	—	111,21	111,59	109,84	—	111,24	111,71	109,56	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	106,23	106,23	106,23	—	105,49	105,72	105,13	—	105,20	105,17	105,24	—	104,85	105,06	104,54	—
76000000000 - Забайкальский край	106,39	107,07	106,31	—	106,10	106,56	106,05	—	105,46	105,54	105,45	—	105,25	104,76	105,30	—
30000000000 - Камчатский край	103,11	103,32	103,09	—	102,64	103,29	102,56	—	101,94	103,20	101,79	—	101,76	102,38	101,68	—
05000000000 - Приморский край	107,76	105,90	108,82	101,85	107,43	105,01	108,56	103,64	106,59	103,90	107,81	102,74	106,57	104,76	107,54	101,56
08000000000 - Хабаровский край	109,61	140,80	104,29	106,77	109,09	139,56	104,99	102,76	108,90	139,12	104,60	103,26	107,13	128,49	103,82	102,92
10000000000 - Амурская область	106,26	106,03	107,54	103,90	105,68	105,05	107,44	103,76	104,92	104,06	106,94	103,32	104,36	103,48	106,10	103,46
44000000000 - Магаданская область	105,83	105,83	—	—	105,83	105,83	—	—	103,81	103,81	—	—	102,83	102,83	—	—
64000000000 - Сахалинская область	105,22	101,38	106,47	96,31	104,07	101,45	104,95	95,79	104,45	101,48	105,30	100,41	104,66	101,14	105,70	98,71
99000000000 - Еврейская автономная область	109,48	—	109,48	—	110,23	—	110,23	—	110,12	—	110,12	—	104,72	—	104,72	—
77000000000 - Чукотский автономный округ	115,61	109,81	133,58	—	115,67	109,81	133,78	—	115,69	109,81	133,85	—	111,90	107,18	125,67	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы представлены в виде кодов субъектов Федерации, федеральных округов и итога по России. Внутри строк данные разбиты на две колонки: первая - индексы цен на все типы квартир, вторая - только на элитные квартиры. Это даёт возможность сравнивать динамику роста цен между регионами и внутри каждого региона в зависимости от сегмента рынка недвижимости.

Что видно в этих числах

Значений в таблице 1 388 при 1 536 возможных, это 90,4%. Часть клеток пустая — отдельные позиции наблюдались не в каждом периоде.

По таким рядам пересчитывают долгосрочные контракты, приводят выручку прошлых лет к сегодняшним деньгам и проверяют, обгоняет ли отпускная цена общий рост цен.

Этот показатель в других выпусках (4)

Тот же показатель в других разрезах (1)

Период и применение

Обновления по этой статистике выходят четыре раза в год: в марте, июне, сентябре и декабре 2025 года. В таблице 96 строк, включая итог по стране, федеральные округа и все регионы. Эти сведения пригодятся аналитикам рынка недвижимости, риелторам, инвесторам и гражданам, планирующим покупку квартиры в 2025 году и сравнивающим регионы по темпам роста цен.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter