Средние цены и индексы цен на рынке жилья
на конец года
С 2019 по 2024 год стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла с 64059 до 177887 рублей. Здесь собраны среднегодовые показатели стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, а также индексы цен, представленные в процентах к концу предыдущего года. Сведения сгруппированы по типам рынков и типам показателей, что позволяет проследить изменение ценовой политики в строительстве и на рынке готового жилья на конец каждого календарного года.
График средних цен на жильё и индексов цен на первичном и вторичном рынках с 2019 по 2024 год, рубли за квадратный метр
- Средние цены, руб. за м2 общей площади — первичный рынок
- Средние цены, руб. за м2 общей площади — вторичный рынок
- Индексы цен, в процентах к концу предыдущего года — первичный рынок
- Индексы цен, в процентах к концу предыдущего года — вторичный рынок
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Стоимость квадратного метра в новостройках по годам длинный ряд по годам
- Цены на вторичное жильё в России по годам длинный ряд по годам
- Сколько преступлений в России за год: 1,91 млн в 2024-м разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата за 2019–2024 годы. Ряда: 4, периодов: 6. Единица измерения — на конец года. В разрезе: Средние цены, руб. за м2 общей площади — первичный рынок; Средние цены, руб. за м2 общей площади — вторичный рынок; Индексы цен, в процентах к концу… — первичный рынок; Индексы цен, в процентах к концу… — вторичный рынок.
Средние цены, руб. за м2 общей площади — первичный рынок: показатель вырос с 64 059 до 177 887 за 2019–2024 — в 2,78 раза. Наибольшее значение — 177 887 (2024), наименьшее — 64 059 (2019). Это в среднем 22,7% в год роста. До 2022 изменение составило +91%, после — +45,4%. Из 4 рядов 4 выросли, 0 снизились.
Все числа таблицей — рядов: 4
| Ряд | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Средние цены, руб. за м2 общей площади — первичный рынок | 64 059,00 | 79 003,00 | 98 909,00 | 122 343,00 | 140 371,00 | 177 887,00 |
| Средние цены, руб. за м2 общей площади — вторичный рынок | 58 528,00 | 66 712,00 | 76 686,00 | 94 363,00 | 97 418,00 | 114 082,00 |
| Индексы цен, в процентах к концу предыдущего года — первичный рынок | 108,00 | 112,00 | 126,00 | 121,00 | 109,70 | 108,80 |
| Индексы цен, в процентах к концу предыдущего года — вторичный рынок | 103,80 | 109,50 | 117,20 | 111,80 | 108,50 | 106,60 |
Как читать эту таблицу
Строки таблицы разделяют данные на средние цены в рублях за квадратный метр и индексы цен в процентах, при этом для каждой категории выделены первичный и вторичный рынки. Сравнивать показатели стоит как внутри одного типа рынка для анализа динамики цен в рублях, так и между первичным и вторичным рынком для понимания общего состояния сектора недвижимости. Разделение на первичный и вторичный сегменты помогает увидеть, как менялась стоимость квадратного метра жилья в зависимости от новизны объекта в течение шести лет.
Что видно в этих числах
Наибольшие значения: Средние цены, руб. за м2 общей площади — первичный рынок (177 887), Средние цены, руб. за м2 общей площади — вторичный рынок (114 082), Индексы цен, в процентах к концу… — первичный рынок (126). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 1 518 раз.
Наблюдения годовые, в наборе 6 периодов наблюдений. Значений в таблице 24 при 24 возможных, это 100%; пробелов в данных практически нет.
Ещё в разделе «Социальное положение и уровень жизни населения»
Период и применение
Статистика охватывает период с 2019 по 2024 год и обновляется Росстатом ежегодно. Эти данные пригодятся аналитикам рынка недвижимости, покупателям жилья и специалистам, отслеживающим инфляционные процессы в строительной сфере. Информация представлена на конец каждого года, что делает её удобной для оценки долгосрочных изменений цен на жилую недвижимость в стране.
Как это считают
Что отмечено в самом источнике: Изменение средних цен на рынке жилья отличается от индексов цен за соответствующий период, так как средние цены рассчитываются как средневзвешенные значения по тому виду квартир, реализация которых осуществлялась в отче….
1) Изменение средних цен на рынке жилья отличается от индексов цен за соответствующий период, так как средние цены рассчитываются как средневзвешенные значения по тому виду квартир, реализация которых осуществлялась в отчетном периоде, с учетом ежегодной актуализации выборки отчитывающихся организаций и наблюдаемых типов квартир. Индексы цен на рынке жилья рассчитываются из сопоставимых цен по типам квартир и сопоставимого круга наблюдаемых организаций в сравниваемых периодах.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter