Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья по регионам, 2000–2024
на конец года; тысяч рублей за один квадратный метр общей площади
Средние цены на жильё показывают, сколько стоил квадратный метр на первичном и вторичном рынках в каждом регионе в конце каждого года с 2000 по 2024. Строки различаются по рынку и территории, включая итоги по стране, федеральные округа и отдельные регионы. Цены даны в тысячах рублей за один квадратный метр общей площади, что позволяет сравнивать стоимость жилья в разных частях страны.
График средних цен на первичном и вторичном рынках жилья по регионам России с 2000 по 2024 год, тысяч рублей за квадратный метр
- г. Москва
- Центральный федеральный округ
- Архангельская область
- Республика Коми
- Воронежская область
- Тверская область
- Курская область
- Брянская область
- Липецкая область
- Вологодская область
Смотрите также
- Цены на новостройки в России по годам длинный ряд по годам
- Инвестиции в основной капитал в России по годам длинный ряд по годам
Что показывает набор
Средняя цена квадратного метра жилья на конец года, отдельно на первичном и вторичном рынках, по России, округам и всем субъектам. Единица измерения задана точно: тысяч рублей за один квадратный метр общей площади. Росстат получает цифры из выборочного наблюдения за ценами на рынке жилья, где регистрируются фактические сделки и предложения по типам квартир. 195 рядов складываются в два зеркальных блока: сначала первичный рынок, затем вторичный. Точки: 2000 год, потом сплошной ряд с 2005 по 2024 год.
Главное, что видно
По России новостройка подорожала с 8,7 тыс. руб. за кв. м в 2000 году до 177,9 тыс. в 2024 году, вторичное жильё с 6,6 до 114,1 тыс. руб. Обе кривые заметно немонотонны.
Интереснее всего перекрёстки между рынками. В 2000 году первичка была дороже вторички (8,7 против 6,6). К 2008 году порядок перевернулся: 52,5 против 56,5, и в 2010 году разрыв стал максимальным в пользу вторичного рынка, 48,1 против 60,0. Дальше рынки шли почти вровень до 2016 года, когда первичка снова вышла вперёд (53,3 против 54,0 в 2016 году, 56,9 против 52,3 в 2017 году), и с тех пор отрыв только рос. К 2024 году новостройка стоит на 63,8 тыс. руб. за метр дороже вторичного жилья, то есть разница составляет больше половины цены вторички.
Кризисы отпечатались чётко. После 2008 года цена первичного метра упала с 52,5 до 47,7 тыс. в 2009 году, а вторичного с 56,5 до 52,9 тыс. Второй провал приходится на 2011 год: 43,7 тыс. на первичном рынке против 48,2 в 2010 году. Затем следует пятилетнее плато и резкий разгон с 2020 года: 79,0, 98,9, 122,3, 140,4 и 177,9 тыс. руб. за метр на первичном рынке.
Региональный разброс в 2024 году огромный. На первичном рынке дешевле всего в Ингушетии (58,6 тыс. руб.), Кабардино-Балкарии (63,1) и Карачаево-Черкесии (65,0), дороже всего в Москве (352,7) и Санкт-Петербурге (276,3). Между Москвой и Ингушетией шестикратная разница. На вторичном рынке верхняя тройка выглядит иначе: Москва (320,3), Чукотский автономный округ (246,2), Санкт-Петербург (221,0).
Что важно понимать
Это средняя цена, а не индекс. Она зависит от того, какие именно квартиры продавались: сдвиг структуры сделок в сторону крупных или элитных объектов поднимает среднюю без всякого удорожания сопоставимого жилья. Для чистой динамики цен нужен парный набор с индексами цен.
Значения даны на конец года, поэтому сравнение с годовыми показателями ввода жилья или доходов требует аккуратности с датировкой. Цифры номинальные, инфляция не вычтена, и рост в двадцать раз за четверть века без дефлятора не означает такого же роста в реальном выражении.
Как использовать
Набор нужен для расчёта доступности жилья в связке с доходами населения, для оценки эффекта льготной ипотеки через разрыв между рынками, для региональной сегментации спроса и для калибровки инвестиционных моделей в девелопменте.
Набор в цифрах
Данные Росстата за 2000–2024 годы. Рядов: 195, период: 21. Единица измерения — на конец года; тысяч рублей за один квадратный метр общей площади. Строки таблицы: Российская Федерация; Центральный федеральный округ; Белгородская область; Брянская область; Владимирская область и другие.
Российская Федерация: показатель вырос с 8,7 до 177,9 за 2000–2024 — в 20,4 раза. Наибольшее значение — 177,9 (2024), наименьшее — 8,7 (2000). Это в среднем 13,4% в год роста. До 2014 изменение составило +494,3%, после — +244,1%. Из 194 рядов 194 выросли, 0 снизились.
Все числа таблицей — рядов: 195
| Ряд | 2000 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Российская Федерация | 8,70 | 25,40 | 36,20 | 47,50 | 52,50 | 47,70 | 48,10 | 43,70 | 48,20 | 50,20 | 51,70 | 51,50 | 53,30 | 56,88 | 61,83 | 64,06 | 79,00 | 98,90 | 122,30 | 140,40 | 177,90 |
| Центральный федеральный округ | 11,10 | 34,80 | 47,80 | 62,20 | 70,10 | 62,30 | 63,60 | 53,10 | 56,30 | 59,70 | 58,40 | 58,60 | 63,90 | 71,51 | 80,87 | 82,74 | 91,39 | 117,10 | 135,70 | 193,40 | 239,80 |
| Белгородская область | 5,20 | 15,80 | 25,80 | 32,80 | 43,40 | 41,60 | 39,30 | 40,40 | 48,90 | 52,90 | 54,60 | 50,30 | 51,70 | 52,81 | 53,99 | 57,82 | 60,87 | 73,70 | 96,80 | 95,80 | 106,30 |
| Брянская область | 4,70 | 15,00 | 19,00 | 25,70 | 31,90 | 29,30 | 29,40 | 29,20 | 31,80 | 31,80 | 32,60 | 32,10 | 33,10 | 32,29 | 33,00 | 36,88 | 41,21 | 52,70 | 72,70 | 83,40 | 92,00 |
| Владимирская область | 5,50 | 18,10 | 29,50 | 35,80 | 41,30 | 36,60 | 36,80 | 38,60 | 39,20 | 39,20 | 40,80 | 38,70 | 35,40 | 35,42 | 34,38 | 35,52 | 42,87 | 53,80 | 73,20 | 85,00 | 100,80 |
| Воронежская область | 4,60 | 15,10 | 21,40 | 29,10 | 35,40 | 33,80 | 35,20 | 35,10 | 40,20 | 41,80 | 44,70 | 44,30 | 43,60 | 42,52 | 45,35 | 49,01 | 56,95 | 69,80 | 86,50 | 95,90 | 111,80 |
| Ивановская область | 4,90 | 13,40 | 21,20 | 30,20 | 30,70 | 30,20 | 33,10 | 33,10 | 33,10 | 35,40 | 38,30 | 36,20 | 37,60 | 36,75 | 35,45 | 39,23 | 41,23 | 55,70 | 64,40 | 74,60 | 87,60 |
| Калужская область | 7,10 | 20,00 | 29,10 | 40,00 | 59,90 | 46,60 | 45,20 | 49,90 | 49,20 | 50,70 | 50,70 | 48,10 | 48,60 | 47,84 | 52,00 | 51,36 | 60,02 | 65,20 | 97,60 | 104,50 | 112,40 |
| Костромская область | 4,40 | 15,50 | 28,90 | 37,40 | 35,40 | 30,50 | 30,60 | 31,80 | 33,50 | 32,50 | 33,60 | 35,90 | 35,50 | 33,96 | 36,87 | 39,38 | 52,36 | 61,60 | 79,60 | 82,20 | 94,40 |
| Курская область | 3,90 | 14,10 | 18,80 | 26,60 | 30,20 | 27,60 | 26,90 | 27,90 | 30,70 | 34,20 | 39,00 | 34,90 | 33,80 | 34,89 | 38,78 | 42,01 | 50,56 | 65,40 | 77,50 | 83,40 | 97,10 |
| Липецкая область | 4,80 | 18,50 | 23,70 | 38,40 | 37,80 | 31,10 | 33,60 | 37,40 | 39,80 | 41,70 | 38,80 | 37,40 | 34,30 | 36,21 | 40,77 | 44,74 | 47,73 | 61,20 | 79,70 | 81,80 | 89,90 |
| Московская область | 9,70 | 25,80 | 35,30 | 51,70 | 62,40 | 60,70 | 60,20 | 69,10 | 77,60 | 76,00 | 80,40 | 80,80 | 78,80 | 78,75 | 86,17 | 88,49 | 100,51 | 126,10 | 160,00 | 191,50 | 196,10 |
| Орловская область | 7,00 | 15,30 | 18,90 | 25,70 | 32,30 | 29,40 | 29,70 | 28,80 | 35,30 | 37,00 | 37,60 | 37,30 | 34,20 | 35,46 | 37,41 | 40,02 | 49,42 | 65,00 | 77,90 | 84,80 | 90,90 |
| Рязанская область | 6,50 | 16,60 | 25,50 | 36,00 | 40,60 | 33,80 | 39,60 | 35,20 | 36,00 | 37,30 | 39,50 | 37,80 | 35,90 | 39,14 | 41,46 | 43,40 | 54,39 | 65,10 | 95,80 | 99,50 | 111,70 |
| Смоленская область | 5,80 | 14,60 | 21,70 | 26,90 | 33,70 | 28,70 | 31,60 | 35,70 | 39,50 | 41,70 | 41,30 | 40,20 | 38,60 | 39,61 | 39,35 | 39,61 | 44,90 | 56,30 | 63,00 | 76,50 | 89,10 |
| Тамбовская область | 5,10 | 14,10 | 19,60 | 28,00 | 32,30 | 28,10 | 28,60 | 28,00 | 34,20 | 39,00 | 38,20 | 35,20 | 34,80 | 31,73 | 35,37 | 37,86 | 46,23 | 48,80 | 68,90 | 75,20 | 83,90 |
| Тверская область | 8,00 | 19,10 | 28,90 | 39,40 | 52,30 | 45,00 | 50,70 | 43,40 | 48,10 | 49,80 | 51,20 | 51,10 | 47,80 | 46,30 | 45,14 | 47,34 | 51,03 | 67,40 | 86,50 | 92,40 | 101,20 |
| Тульская область | 5,60 | 19,50 | 25,90 | 32,10 | 42,70 | 44,20 | 41,20 | 42,20 | 41,80 | 44,60 | 49,00 | 47,00 | 45,10 | 48,62 | 53,97 | 55,15 | 63,73 | 69,90 | 82,30 | 88,50 | 112,80 |
| Ярославская область | 6,90 | 19,70 | 39,40 | 43,70 | 45,10 | 37,50 | 37,60 | 41,90 | 51,00 | 55,40 | 52,80 | 48,70 | 46,60 | 46,42 | 47,21 | 53,47 | 54,97 | 63,20 | 86,60 | 95,00 | 107,80 |
| г. Москва | 16,30 | 58,40 | 88,60 | 113,50 | 127,20 | 131,20 | 144,30 | 129,50 | 130,00 | 151,50 | 174,50 | 182,30 | 155,00 | 153,52 | 172,46 | 203,19 | 231,31 | 299,00 | 374,70 | 340,80 | 352,70 |
| Северо-Западный федеральный округ | 8,70 | 24,40 | 37,50 | 58,40 | 64,60 | 66,50 | 55,20 | 52,10 | 59,90 | 65,60 | 68,60 | 67,10 | 74,40 | 77,12 | 81,80 | 88,05 | 115,67 | 155,10 | 198,80 | 180,00 | 242,90 |
| Республика Карелия | 4,90 | 15,80 | 21,70 | 31,60 | 47,20 | 43,10 | 45,80 | 45,90 | 47,60 | 48,10 | 49,70 | 48,90 | 49,80 | 49,01 | 48,73 | 52,52 | 53,39 | 63,00 | 104,50 | 125,30 | 136,00 |
| Республика Коми | 5,10 | 20,80 | 39,90 | 42,90 | 41,60 | 40,10 | 39,50 | 43,90 | 52,50 | 57,40 | 60,90 | 54,20 | 50,10 | 47,48 | 44,83 | 50,02 | 50,65 | 65,80 | 88,60 | 106,80 | 120,20 |
| Архангельская область | 5,00 | 23,30 | 35,60 | 39,80 | 39,80 | 40,60 | 39,20 | 49,10 | 54,20 | 55,90 | 59,20 | 54,90 | 56,80 | 58,03 | 60,09 | 62,35 | 66,11 | 87,40 | 94,10 | 110,80 | 123,50 |
| Архангельская область — Ненецкий автономный округ | — | 33,30 | 36,10 | 40,90 | 57,60 | 61,40 | 65,50 | 56,60 | 54,40 | 54,40 | — | — | — | — | 67,60 | — | — | — | 77,60 | 93,20 | 113,00 |
| Архангельская область без автономного округа | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 56,80 | 59,20 | 54,90 | 56,80 | 58,03 | 58,39 | 62,35 | 66,11 | 87,40 | 95,40 | 113,60 | 123,60 |
| Вологодская область | 4,90 | 18,50 | 32,30 | 39,20 | 39,60 | 34,00 | 34,20 | 39,50 | 43,20 | 42,80 | 43,20 | 40,20 | 38,20 | 37,97 | 40,25 | 42,30 | 47,90 | 60,40 | 80,10 | 84,00 | 89,30 |
| Калининградская область | — | 15,70 | 20,70 | 39,00 | 44,80 | 45,80 | 40,30 | 40,10 | 42,80 | 45,80 | 45,10 | 50,10 | 51,60 | 51,93 | 51,84 | 52,51 | 59,06 | 80,50 | 95,10 | 100,90 | 123,80 |
| Ленинградская область | 5,50 | 18,20 | 22,90 | 30,70 | 47,50 | 52,60 | 48,50 | 50,30 | 49,60 | 52,90 | 53,60 | 57,30 | 54,30 | 53,04 | 53,63 | 59,03 | 82,00 | 116,30 | 199,40 | 158,20 | 149,30 |
| Мурманская область | 9,40 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Новгородская область | 4,40 | 15,00 | 23,90 | 29,00 | 36,50 | 33,60 | 34,00 | 36,20 | 42,60 | 44,90 | 46,50 | 41,30 | 40,60 | 39,39 | 43,70 | 45,22 | 50,11 | 54,10 | 66,00 | 73,80 | 90,30 |
| Псковская область | 4,60 | 17,50 | 22,50 | 32,30 | 36,80 | 34,50 | 34,70 | 34,00 | 37,70 | 37,80 | 40,50 | 40,70 | 39,50 | 39,62 | 37,88 | 38,70 | 39,68 | 49,30 | 64,20 | 67,00 | 74,10 |
| г. Санкт-Петербург | 11,20 | 31,30 | 45,50 | 80,30 | 88,70 | 90,20 | 78,20 | 78,90 | 88,20 | 95,30 | 96,70 | 92,60 | 96,90 | 101,34 | 109,35 | 120,60 | 133,28 | 184,70 | 231,20 | 222,70 | 276,30 |
| Южный федеральный округ | 7,00 | 19,30 | 26,50 | 36,00 | 45,20 | 39,70 | 39,30 | 37,80 | 40,70 | 40,70 | 42,20 | 43,30 | 43,00 | 43,67 | 47,38 | 53,27 | 59,07 | 87,30 | 107,50 | 118,90 | 137,10 |
| Республика Адыгея | 4,00 | 14,30 | 16,60 | 24,30 | 32,10 | 32,00 | 27,10 | 30,10 | 30,00 | 30,40 | 32,30 | 34,10 | 32,60 | 32,93 | 35,91 | 38,84 | 46,47 | 85,60 | 108,70 | 100,10 | 116,90 |
| Республика Калмыкия | 5,10 | 12,80 | 13,50 | 16,90 | 20,70 | 21,40 | 22,90 | 23,80 | 24,80 | 25,90 | 29,30 | 30,10 | 29,50 | 29,43 | 30,26 | 29,63 | 34,80 | 43,00 | 50,80 | 62,80 | 72,30 |
| Республика Крым | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 50,70 | 45,90 | 49,75 | 55,75 | 66,49 | 72,30 | 90,10 | 108,80 | 122,50 | 160,30 |
| Краснодарский край | 7,60 | 20,50 | 29,60 | 40,30 | 47,70 | 39,50 | 39,60 | 39,20 | 41,00 | 40,50 | 42,10 | 44,00 | 42,70 | 42,73 | 46,18 | 52,55 | 58,05 | 97,60 | 115,40 | 134,40 | 147,00 |
| Астраханская область | — | 14,50 | 18,40 | 27,10 | 37,30 | 38,50 | 32,20 | 33,70 | 33,80 | 36,00 | 38,90 | 40,90 | 41,50 | 41,29 | 42,64 | 47,99 | 57,91 | 76,20 | 100,90 | 107,60 | 137,10 |
| Волгоградская область | 5,20 | 18,00 | 24,10 | 35,60 | 50,00 | 37,40 | 37,40 | 37,60 | 38,70 | 40,00 | 40,10 | 38,90 | 39,90 | 40,84 | 44,98 | 46,26 | 50,30 | 59,50 | 79,80 | 90,10 | 110,70 |
| Ростовская область | 6,60 | 18,80 | 24,00 | 30,80 | 41,10 | 42,30 | 42,30 | 45,70 | 46,80 | 48,40 | 49,20 | 46,90 | 46,30 | 47,10 | 49,47 | 51,66 | 57,79 | 72,60 | 96,90 | 108,10 | 127,90 |
| г. Севастополь | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 58,10 | 59,00 | 62,41 | 65,86 | 70,19 | 82,59 | 95,20 | 130,90 | 107,30 | 178,50 |
| Северо-Кавказский федеральный округ | 5,20 | 14,30 | 15,60 | 21,90 | 27,50 | 28,70 | 29,10 | 29,00 | 29,20 | 31,40 | 32,60 | 35,90 | 34,60 | 36,04 | 36,94 | 38,38 | 40,57 | 44,20 | 54,60 | 74,80 | 95,20 |
| Республика Дагестан | — | 12,70 | 13,10 | 21,80 | 27,10 | 25,70 | 28,20 | 27,70 | 26,70 | 30,20 | 22,80 | 31,00 | 31,80 | 37,02 | 35,41 | 34,38 | 32,15 | 37,70 | 48,20 | 67,10 | 89,40 |
| Республика Ингушетия | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 41,90 | 41,70 | 40,64 | 39,88 | 39,49 | 39,44 | 44,90 | 48,30 | 48,90 | 58,60 |
| Кабардино-Балкарская Республика | — | — | — | — | — | — | — | 32,20 | 33,40 | 35,10 | 37,50 | 38,40 | 37,80 | 34,82 | 25,88 | 23,25 | 32,04 | 32,30 | 36,10 | 33,20 | 63,10 |
| Карачаево-Черкесская Республика | — | — | — | — | 15,40 | — | 18,00 | 18,20 | 20,70 | 26,90 | 40,20 | 40,70 | 41,20 | 38,65 | 37,68 | 38,45 | 38,65 | 43,60 | 47,40 | 33,50 | 65,00 |
| Республика Северная Осетия - Алания | — | — | — | 15,80 | 22,60 | 26,00 | 28,20 | 28,60 | 31,10 | 33,50 | 36,10 | 36,20 | 36,20 | 35,67 | 35,87 | 35,10 | 44,87 | 42,30 | 54,10 | 65,30 | 83,20 |
| Чеченская Республика | — | — | — | — | — | — | 32,30 | 37,20 | 39,90 | 41,30 | 42,20 | 45,60 | 46,00 | 46,62 | 47,65 | 46,59 | 45,49 | 48,50 | 53,20 | 59,50 | 80,40 |
| Ставропольский край | 5,20 | 15,80 | 17,70 | 23,10 | 29,80 | 31,90 | 30,90 | 29,60 | 29,10 | 31,00 | 32,90 | 35,70 | 33,30 | 34,57 | 37,76 | 41,16 | 44,63 | 48,30 | 60,50 | 86,90 | 111,90 |
| Приволжский федеральный округ | 7,20 | 17,90 | 29,00 | 36,40 | 40,10 | 35,90 | 36,60 | 35,70 | 41,30 | 43,10 | 45,80 | 45,80 | 43,40 | 44,53 | 48,11 | 51,80 | 57,18 | 73,10 | 100,00 | 112,80 | 133,40 |
| Республика Башкортостан | 9,00 | 22,50 | 35,90 | 39,90 | 39,60 | 35,50 | 36,80 | 38,20 | 42,40 | 49,60 | 52,80 | 51,60 | 51,50 | 52,25 | 57,90 | 63,27 | 68,67 | 83,10 | 113,80 | 122,30 | 138,20 |
| Республика Марий Эл | 3,60 | 14,50 | 22,50 | 31,60 | 39,20 | 33,40 | 36,30 | 37,30 | 39,90 | 40,60 | 42,20 | 39,70 | 40,90 | 36,71 | 36,03 | 38,22 | 45,25 | 53,20 | 62,50 | 80,50 | 100,30 |
| Республика Мордовия | 4,20 | 15,10 | 18,70 | 23,90 | 39,70 | 33,40 | 31,70 | 35,00 | 45,70 | 44,00 | 48,00 | 44,90 | 42,30 | 41,26 | 42,35 | 41,86 | 44,91 | 48,00 | 69,30 | 76,30 | 99,50 |
| Республика Татарстан | 6,50 | 15,30 | 27,90 | 32,80 | 34,60 | 30,90 | 34,30 | 35,80 | 45,40 | 45,20 | 49,50 | 54,90 | 52,80 | 55,91 | 59,83 | 68,33 | 75,88 | 106,90 | 134,20 | 138,30 | 175,90 |
| Удмуртская Республика | 5,40 | 21,70 | 32,10 | 38,90 | 38,90 | 36,90 | 33,10 | 35,60 | 38,80 | 41,30 | 45,10 | 45,50 | 44,20 | 44,84 | 48,24 | 52,40 | 56,56 | 66,30 | 75,20 | 92,60 | 110,70 |
| Чувашская Республика | 5,20 | 16,20 | 22,30 | 33,00 | 33,50 | 29,50 | 29,40 | 34,70 | 39,60 | 40,70 | 42,60 | 42,90 | 38,00 | 39,74 | 43,42 | 45,73 | 51,42 | 62,90 | 75,20 | 100,40 | 116,50 |
| Пермский край | 9,40 | 19,40 | 29,20 | 49,90 | 50,90 | 41,60 | 40,30 | 44,80 | 46,70 | 49,00 | 51,70 | 53,10 | 46,70 | 49,92 | 48,10 | 51,28 | 53,57 | 73,90 | 97,80 | 111,60 | 133,00 |
| Кировская область | 5,70 | 19,20 | 27,40 | 36,00 | 37,20 | 32,00 | 31,40 | 31,70 | 40,20 | 41,50 | 42,10 | 41,70 | 40,20 | 38,00 | 42,69 | 44,47 | 49,82 | 62,80 | 80,20 | 103,40 | 113,80 |
| Нижегородская область | 9,90 | 24,20 | 47,10 | 56,20 | 62,40 | 50,70 | 47,10 | 46,00 | 50,50 | 53,20 | 60,20 | 63,60 | 60,50 | 59,71 | 58,95 | 63,77 | 75,23 | 94,20 | 123,20 | 140,20 | 161,00 |
| Оренбургская область | 6,50 | 15,10 | 21,20 | 28,00 | 35,90 | 33,10 | 34,90 | 34,10 | 37,70 | 38,80 | 40,20 | 39,40 | 37,50 | 37,79 | 39,14 | 39,36 | 41,04 | 45,10 | 61,60 | 71,90 | 79,50 |
| Пензенская область | 3,90 | 14,60 | 17,90 | 31,90 | 35,30 | 31,20 | 30,40 | 31,40 | 37,60 | 38,60 | 41,70 | 43,70 | 38,00 | 39,25 | 41,96 | 45,92 | 55,48 | 59,70 | 87,20 | 96,00 | 101,40 |
| Самарская область | 8,20 | 15,70 | 23,30 | 35,50 | 45,10 | 43,50 | 43,20 | 36,40 | 38,80 | 42,80 | 40,40 | 43,40 | 41,70 | 44,27 | 45,75 | 46,50 | 47,86 | 64,80 | 99,40 | 108,70 | 127,50 |
| Саратовская область | 5,60 | 15,90 | 21,90 | 24,50 | 28,60 | 29,70 | 31,70 | 34,20 | 36,90 | 41,40 | 42,30 | 41,30 | 40,10 | 40,75 | 37,95 | 41,24 | 43,55 | 51,90 | 75,00 | 80,20 | 94,40 |
| Ульяновская область | 4,20 | 13,00 | 20,20 | 31,40 | 36,70 | 32,70 | 33,30 | 33,00 | 35,20 | 36,10 | 38,00 | 38,80 | 38,20 | 37,84 | 39,29 | 43,00 | 49,76 | 62,70 | 81,80 | 93,20 | 105,00 |
| Уральский федеральный округ | 6,20 | 23,40 | 35,40 | 43,70 | 42,00 | 39,00 | 43,60 | 41,50 | 46,70 | 50,10 | 54,50 | 51,80 | 48,90 | 50,28 | 53,29 | 57,59 | 67,96 | 79,80 | 96,90 | 117,70 | 134,60 |
| Курганская область | — | — | — | — | — | 30,50 | 29,20 | 33,60 | 37,50 | 39,40 | 38,80 | 37,00 | 38,50 | 35,16 | 38,69 | 44,72 | 44,79 | 46,90 | 63,60 | 75,50 | 95,70 |
| Свердловская область | 7,60 | 25,00 | 39,30 | 54,30 | 42,40 | 42,50 | 51,30 | 42,00 | 57,20 | 56,30 | 60,00 | 58,20 | 57,20 | 58,83 | 60,56 | 65,49 | 77,96 | 94,50 | 113,10 | 132,30 | 147,00 |
| Тюменская область | 5,30 | 22,80 | 37,90 | 43,20 | 44,80 | 43,70 | 44,30 | 45,10 | 47,90 | 49,70 | 56,60 | 53,10 | 50,60 | 50,17 | 52,73 | 55,50 | 63,56 | 78,70 | 96,80 | 116,30 | 132,00 |
| Тюменская область — Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 7,50 | 23,10 | 35,20 | 43,90 | 46,50 | 48,80 | 50,10 | 46,80 | 55,50 | 53,80 | 61,10 | 55,30 | 53,70 | 53,64 | 51,20 | 54,23 | 59,21 | 75,40 | 95,20 | 109,60 | 126,80 |
| Тюменская область — Ямало-Ненецкий автономный округ | — | — | — | 43,90 | 50,50 | 49,70 | 53,30 | 64,70 | 60,20 | 62,30 | 76,00 | 68,30 | 64,90 | 67,25 | 65,48 | 68,82 | 69,91 | 111,10 | 106,50 | 132,50 | 182,70 |
| Тюменская область без автономных округов | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 46,90 | 52,70 | 52,70 | 49,40 | 49,67 | 52,81 | 55,65 | 64,12 | 78,60 | 97,00 | 117,20 | 132,40 |
| Челябинская область | 5,10 | 22,90 | 28,20 | 33,40 | 38,30 | 32,30 | 31,40 | 32,30 | 34,00 | 39,50 | 40,10 | 37,50 | 35,20 | 34,88 | 39,02 | 41,63 | 44,55 | 58,40 | 77,70 | 101,00 | 118,90 |
| Сибирский федеральный округ | 5,50 | 21,20 | 26,00 | 36,60 | 38,80 | 35,00 | 35,80 | 39,70 | 43,00 | 44,70 | 47,50 | 47,00 | 45,20 | 45,24 | 48,43 | 53,09 | 58,87 | 72,70 | 96,90 | 112,10 | 131,60 |
| Республика Алтай | 5,30 | 23,30 | 26,50 | 28,90 | 39,10 | 36,10 | 34,80 | 33,20 | 35,30 | 36,20 | 37,70 | 39,70 | 37,30 | 37,76 | 36,77 | 44,98 | 48,63 | — | 112,10 | 133,30 | 162,60 |
| Республика Бурятия | 4,00 | 18,90 | 17,90 | 29,50 | 31,90 | 28,30 | 28,90 | 32,80 | 41,50 | 40,30 | 41,70 | 39,90 | 38,10 | 39,45 | 40,32 | — | — | — | — | — | — |
| Республика Тыва | — | — | — | 26,50 | 36,00 | 34,80 | 33,20 | 35,30 | 38,90 | 42,70 | 46,50 | 44,00 | 43,30 | 41,63 | — | 48,88 | — | — | 102,70 | 117,90 | 132,40 |
| Республика Хакасия | 4,60 | 17,40 | 19,60 | 25,70 | 33,20 | 27,20 | 28,70 | 32,00 | 35,00 | 38,60 | 40,00 | 40,10 | 39,00 | 40,50 | 41,95 | 43,08 | 48,08 | 59,50 | 82,30 | 92,90 | 111,90 |
| Алтайский край | 5,70 | 17,60 | 25,10 | 35,00 | 36,20 | 31,70 | 33,40 | 32,20 | 35,50 | 40,30 | 42,80 | 44,10 | 45,50 | 40,88 | 44,21 | 48,84 | 51,52 | 66,90 | 87,90 | 106,60 | 124,50 |
| Забайкальский край | 3,50 | 15,00 | 20,60 | 28,10 | 34,90 | 32,90 | 32,40 | 37,80 | 42,20 | 43,90 | 49,10 | 53,30 | 47,90 | 48,35 | 50,04 | — | — | — | — | — | — |
| Красноярский край | 6,70 | 21,10 | 27,70 | 40,40 | 41,60 | 38,00 | 40,50 | 43,90 | 50,00 | 53,80 | 56,40 | 52,70 | 49,40 | 50,99 | 53,51 | 56,77 | 65,92 | 79,30 | 98,60 | 115,20 | 131,30 |
| Иркутская область | — | 24,80 | 35,20 | 49,60 | 50,20 | 40,10 | 39,40 | 45,20 | 48,30 | 55,00 | 49,70 | 48,90 | 49,60 | 50,71 | 54,46 | 60,41 | 73,14 | 96,90 | 108,60 | 112,70 | 138,10 |
| Кемеровская область | 4,70 | 24,80 | 26,30 | 29,90 | 29,90 | 31,40 | 35,60 | 36,20 | 39,10 | 39,60 | 38,70 | 39,30 | 39,00 | 39,88 | 42,36 | 50,07 | 53,45 | 63,10 | 93,50 | 103,20 | 116,20 |
| Новосибирская область | 6,80 | 27,40 | 28,50 | 43,30 | 46,20 | 41,40 | 38,30 | 34,10 | 39,00 | 42,40 | 50,20 | 46,60 | 48,60 | 49,38 | 53,09 | 58,71 | 63,61 | 73,60 | 106,10 | 120,30 | 142,30 |
| Омская область | 4,80 | 16,40 | 24,20 | 32,70 | 33,80 | 31,20 | 31,30 | 32,70 | 36,80 | 39,50 | 41,60 | 43,20 | 42,00 | 40,68 | 41,29 | 43,14 | 48,69 | 68,90 | 89,00 | 105,80 | 135,80 |
| Томская область | 4,80 | 19,90 | 25,40 | 36,70 | 40,70 | 33,50 | 34,10 | 38,50 | 41,30 | 43,20 | 45,60 | 45,20 | 47,00 | 45,87 | 50,68 | 57,08 | 61,11 | 75,50 | 95,40 | 113,80 | 130,40 |
| Дальневосточный федеральный округ | 8,00 | 26,40 | 31,50 | 36,50 | 45,00 | 48,70 | 48,00 | 44,90 | 54,70 | 59,00 | 62,10 | 64,80 | 66,40 | 67,19 | 71,70 | 73,35 | 91,09 | 108,10 | 126,80 | 140,00 | 156,20 |
| Республика Бурятия | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 46,27 | 59,31 | 76,70 | 78,00 | 88,80 | 111,90 |
| Республика Саха (Якутия) | — | 24,20 | 29,00 | 30,80 | 39,00 | 49,80 | 48,50 | 47,50 | 50,30 | 55,20 | 68,50 | 71,60 | 70,60 | 65,31 | 71,75 | 80,46 | 95,81 | 111,30 | 122,90 | 137,70 | 152,50 |
| Забайкальский край | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 61,06 | 74,94 | 88,30 | 124,10 | 146,90 | 157,90 |
| Камчатский край | — | 26,30 | 36,00 | 40,30 | 47,70 | 37,40 | 44,90 | 45,50 | 45,90 | 44,30 | 65,00 | 70,60 | 76,30 | 76,21 | 66,79 | 66,72 | 73,47 | 111,80 | 121,60 | 153,30 | 161,30 |
| Приморский край | 9,70 | 30,40 | 35,40 | 40,70 | 46,20 | 44,50 | 50,70 | 40,30 | 43,20 | 52,50 | 54,60 | 63,20 | 70,90 | 75,31 | 73,14 | 93,76 | 110,51 | 122,20 | 151,40 | 159,80 | 176,00 |
| Хабаровский край | 7,70 | 29,90 | 33,00 | 42,00 | 50,30 | 52,50 | 48,80 | 50,50 | 62,60 | 69,40 | 69,20 | 60,80 | 60,90 | 60,34 | 67,96 | 72,03 | 88,59 | 110,00 | 110,00 | 130,80 | 153,20 |
| Амурская область | 6,20 | 22,80 | 27,20 | 32,50 | 40,70 | 43,90 | 46,20 | 48,10 | 57,60 | 63,10 | 63,50 | 57,10 | 53,50 | 51,72 | 56,45 | 64,00 | 85,42 | 106,80 | 124,20 | 143,80 | 164,90 |
| Магаданская область | — | — | — | — | — | — | 34,90 | — | 50,00 | 48,00 | 67,90 | 55,00 | 52,90 | 49,60 | — | 93,00 | 95,79 | 105,70 | 147,70 | 148,50 | 161,00 |
| Сахалинская область | — | — | — | — | 59,50 | 65,90 | 64,50 | 58,00 | 65,90 | 68,50 | 78,00 | 89,30 | 77,60 | 73,98 | 95,97 | 105,79 | 131,35 | 116,70 | 137,90 | 158,60 | 156,10 |
| Еврейская автономная область | — | 11,80 | 13,40 | 17,70 | 24,90 | 23,20 | 23,60 | 28,90 | 33,30 | 36,50 | 37,50 | 41,20 | 38,50 | 36,72 | 39,38 | 39,96 | 35,97 | — | — | 100,10 | 123,50 |
| Чукотский автономный округ | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 155,40 | 246,20 |
| Российская Федерация | 6,60 | 22,20 | 36,60 | 47,20 | 56,50 | 52,90 | 60,00 | 48,20 | 56,40 | 56,50 | 58,10 | 56,30 | 54,00 | 52,35 | 54,92 | 58,53 | 66,71 | 76,70 | 94,40 | 97,40 | 114,10 |
| Центральный федеральный округ | 8,40 | 28,70 | 55,30 | 69,30 | 86,00 | 83,30 | 98,60 | 71,00 | 86,80 | 84,20 | 87,00 | 79,20 | 73,40 | 70,17 | 71,81 | 75,20 | 90,21 | 98,40 | 119,00 | 93,20 | 120,60 |
Как читать эту таблицу
Показатели сгруппированы в 195 строк, объединяющих итог по России, данные федеральных округов и всех субъектов Федерации. Первые строки фиксируют общероссийские значения, за ними следуют округа, а завершают список конкретные регионы. Анализ строк внутри одного рынка или территории позволяет увидеть разницу в стоимости жилья между субъектами и оценить динамику изменений за двадцать пять лет наблюдений.
Что видно в этих числах
Пять наибольших значений: г. Москва (328,1), Чукотский автономный округ (246,2), г. Санкт-Петербург (221), Краснодарский край (194,2), г. Севастополь (157). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 5,59 раза. На пятёрку лидеров приходится 12,4% суммы по всем позициям.
Наблюдения годовые и охватывают 21 период. Клеток с числами 3 803 из 4 095 (92,9%). Пропуски есть, но единичные: по некоторым позициям наблюдения велись не всегда.
Тот же показатель за другие периоды
Эти ряды не сшиваются. На общем периоде 2000 значения расходятся — Росстат пересчитал показатель по изменённой методологии. Соединять их в один график нельзя: на стыке возник бы скачок, которого в действительности не было.
| Показатель за 2000 | здесь | в соседнем ряду | расхождение |
|---|---|---|---|
| Российская Федерация | 8,7 | 8,7 | +0,0 |
| Центральный федеральный округ | 11,1 | 11,1 | +0,0 |
| Белгородская область | 5,2 | 5,2 | +0,0 |
| Брянская область | 4,7 | 4,7 | +0,0 |
| Владимирская область | 5,5 | 5,5 | +0,0 |
| Воронежская область | 4,6 | 4,6 | +0,0 |
| Ивановская область | 4,9 | 4,9 | +0,0 |
| Калужская область | 7,1 | 7,1 | +0,0 |
| Костромская область | 4,4 | 4,4 | +0,0 |
| Курская область | 3,9 | 3,9 | +0,0 |
| Липецкая область | 4,8 | 4,8 | +0,0 |
| Московская область | 9,7 | 9,7 | +0,0 |
Этот показатель в других выпусках (1)
Ещё в разделе «Инвестиции»
Период и применение
Ежегодное обновление этих сведений помогает отслеживать ситуацию на рынке недвижимости с 2000 по 2024 год. Информация незаменима для профессиональных инвесторов, строительных компаний и аналитиков, которые оценивают доступность жилья, планируют капиталовложения или изучают ценовые тренды в различных частях страны на протяжении длительного времени.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter