Average prices in the primary and secondary housing markets, 2000–2024, Investments

at year-end; thousand rubles per one square meter of total floor space

checked 22.10.2026 · dynamics annual · rows: 195 · periods: 21 · section: Investments (в России)

Average housing prices show the cost per square metre on primary and secondary markets in each region at the end of every year from 2000 to 2024. Rows are differentiated by market and territory, including national totals, federal districts and individual regions. Prices are given in thousands of roubles per square metre of total area, enabling comparison of housing costs across different parts of the country

Moscow
Central Federal District
Arkhangelsk Region
Republic of Komi
Voronezh Region
Tver Region
Kursk Region
Bryansk Region
Belgorod Region
Vologda Region

how it will look

What the set shows

Средняя цена квадратного метра жилья на конец года, отдельно на первичном и вторичном рынках, по России, округам и всем субъектам. Единица измерения задана точно: тысяч рублей за один квадратный метр общей площади. Росстат получает цифры из выборочного наблюдения за ценами на рынке жилья, где регистрируются фактические сделки и предложения по типам квартир. 195 рядов складываются в два зеркальных блока: сначала первичный рынок, затем вторичный. Точки: 2000 год, потом сплошной ряд с 2005 по 2024 год.

Главное, что видно

По России новостройка подорожала с 8,7 тыс. руб. за кв. м в 2000 году до 177,9 тыс. в 2024 году, вторичное жильё с 6,6 до 114,1 тыс. руб. Обе кривые заметно немонотонны.

Интереснее всего перекрёстки между рынками. В 2000 году первичка была дороже вторички (8,7 против 6,6). К 2008 году порядок перевернулся: 52,5 против 56,5, и в 2010 году разрыв стал максимальным в пользу вторичного рынка, 48,1 против 60,0. Дальше рынки шли почти вровень до 2016 года, когда первичка снова вышла вперёд (53,3 против 54,0 в 2016 году, 56,9 против 52,3 в 2017 году), и с тех пор отрыв только рос. К 2024 году новостройка стоит на 63,8 тыс. руб. за метр дороже вторичного жилья, то есть разница составляет больше половины цены вторички.

Кризисы отпечатались чётко. После 2008 года цена первичного метра упала с 52,5 до 47,7 тыс. в 2009 году, а вторичного с 56,5 до 52,9 тыс. Второй провал приходится на 2011 год: 43,7 тыс. на первичном рынке против 48,2 в 2010 году. Затем следует пятилетнее плато и резкий разгон с 2020 года: 79,0, 98,9, 122,3, 140,4 и 177,9 тыс. руб. за метр на первичном рынке.

Региональный разброс в 2024 году огромный. На первичном рынке дешевле всего в Ингушетии (58,6 тыс. руб.), Кабардино-Балкарии (63,1) и Карачаево-Черкесии (65,0), дороже всего в Москве (352,7) и Санкт-Петербурге (276,3). Между Москвой и Ингушетией шестикратная разница. На вторичном рынке верхняя тройка выглядит иначе: Москва (320,3), Чукотский автономный округ (246,2), Санкт-Петербург (221,0).

Что важно понимать

Это средняя цена, а не индекс. Она зависит от того, какие именно квартиры продавались: сдвиг структуры сделок в сторону крупных или элитных объектов поднимает среднюю без всякого удорожания сопоставимого жилья. Для чистой динамики цен нужен парный набор с индексами цен.

Значения даны на конец года, поэтому сравнение с годовыми показателями ввода жилья или доходов требует аккуратности с датировкой. Цифры номинальные, инфляция не вычтена, и рост в двадцать раз за четверть века без дефлятора не означает такого же роста в реальном выражении.

Как использовать

Набор нужен для расчёта доступности жилья в связке с доходами населения, для оценки эффекта льготной ипотеки через разрыв между рынками, для региональной сегментации спроса и для калибровки инвестиционных моделей в девелопменте.

Set in numbers

Rosstat data for 2000–2024. Rows: 195, period: 21. Measurement unit — at year-end; thousand roubles per square metre of total area. Table rows: Russian Federation; Central federal district; Belgorod Region; Bryansk Region; Vladimir Region and others

Moscow: indicator grew from 16.3 to 352.7 for 2000–2024 — by 21.6 times. Highest value — 374.7 (2022), lowest — 16.3 (2000). This is an average 13.7% annual growth. Up to 2014 the change was +970.6%, after — +102.1%. Of 194 largest rows, 194 increased, 0 decreased

All table numbers are series: 195

Series	2000	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Российская Федерация	8,70	25,40	36,20	47,50	52,50	47,70	48,10	43,70	48,20	50,20	51,70	51,50	53,30	56,88	61,83	64,06	79,00	98,90	122,30	140,40	177,90
Центральный федеральный округ	11,10	34,80	47,80	62,20	70,10	62,30	63,60	53,10	56,30	59,70	58,40	58,60	63,90	71,51	80,87	82,74	91,39	117,10	135,70	193,40	239,80
Белгородская область	5,20	15,80	25,80	32,80	43,40	41,60	39,30	40,40	48,90	52,90	54,60	50,30	51,70	52,81	53,99	57,82	60,87	73,70	96,80	95,80	106,30
Брянская область	4,70	15,00	19,00	25,70	31,90	29,30	29,40	29,20	31,80	31,80	32,60	32,10	33,10	32,29	33,00	36,88	41,21	52,70	72,70	83,40	92,00
Владимирская область	5,50	18,10	29,50	35,80	41,30	36,60	36,80	38,60	39,20	39,20	40,80	38,70	35,40	35,42	34,38	35,52	42,87	53,80	73,20	85,00	100,80
Воронежская область	4,60	15,10	21,40	29,10	35,40	33,80	35,20	35,10	40,20	41,80	44,70	44,30	43,60	42,52	45,35	49,01	56,95	69,80	86,50	95,90	111,80
Ивановская область	4,90	13,40	21,20	30,20	30,70	30,20	33,10	33,10	33,10	35,40	38,30	36,20	37,60	36,75	35,45	39,23	41,23	55,70	64,40	74,60	87,60
Калужская область	7,10	20,00	29,10	40,00	59,90	46,60	45,20	49,90	49,20	50,70	50,70	48,10	48,60	47,84	52,00	51,36	60,02	65,20	97,60	104,50	112,40
Костромская область	4,40	15,50	28,90	37,40	35,40	30,50	30,60	31,80	33,50	32,50	33,60	35,90	35,50	33,96	36,87	39,38	52,36	61,60	79,60	82,20	94,40
Курская область	3,90	14,10	18,80	26,60	30,20	27,60	26,90	27,90	30,70	34,20	39,00	34,90	33,80	34,89	38,78	42,01	50,56	65,40	77,50	83,40	97,10
Липецкая область	4,80	18,50	23,70	38,40	37,80	31,10	33,60	37,40	39,80	41,70	38,80	37,40	34,30	36,21	40,77	44,74	47,73	61,20	79,70	81,80	89,90
Московская область	9,70	25,80	35,30	51,70	62,40	60,70	60,20	69,10	77,60	76,00	80,40	80,80	78,80	78,75	86,17	88,49	100,51	126,10	160,00	191,50	196,10
Орловская область	7,00	15,30	18,90	25,70	32,30	29,40	29,70	28,80	35,30	37,00	37,60	37,30	34,20	35,46	37,41	40,02	49,42	65,00	77,90	84,80	90,90
Рязанская область	6,50	16,60	25,50	36,00	40,60	33,80	39,60	35,20	36,00	37,30	39,50	37,80	35,90	39,14	41,46	43,40	54,39	65,10	95,80	99,50	111,70
Смоленская область	5,80	14,60	21,70	26,90	33,70	28,70	31,60	35,70	39,50	41,70	41,30	40,20	38,60	39,61	39,35	39,61	44,90	56,30	63,00	76,50	89,10
Тамбовская область	5,10	14,10	19,60	28,00	32,30	28,10	28,60	28,00	34,20	39,00	38,20	35,20	34,80	31,73	35,37	37,86	46,23	48,80	68,90	75,20	83,90
Тверская область	8,00	19,10	28,90	39,40	52,30	45,00	50,70	43,40	48,10	49,80	51,20	51,10	47,80	46,30	45,14	47,34	51,03	67,40	86,50	92,40	101,20
Тульская область	5,60	19,50	25,90	32,10	42,70	44,20	41,20	42,20	41,80	44,60	49,00	47,00	45,10	48,62	53,97	55,15	63,73	69,90	82,30	88,50	112,80
Ярославская область	6,90	19,70	39,40	43,70	45,10	37,50	37,60	41,90	51,00	55,40	52,80	48,70	46,60	46,42	47,21	53,47	54,97	63,20	86,60	95,00	107,80
г. Москва	16,30	58,40	88,60	113,50	127,20	131,20	144,30	129,50	130,00	151,50	174,50	182,30	155,00	153,52	172,46	203,19	231,31	299,00	374,70	340,80	352,70
Северо-Западный федеральный округ	8,70	24,40	37,50	58,40	64,60	66,50	55,20	52,10	59,90	65,60	68,60	67,10	74,40	77,12	81,80	88,05	115,67	155,10	198,80	180,00	242,90
Республика Карелия	4,90	15,80	21,70	31,60	47,20	43,10	45,80	45,90	47,60	48,10	49,70	48,90	49,80	49,01	48,73	52,52	53,39	63,00	104,50	125,30	136,00
Республика Коми	5,10	20,80	39,90	42,90	41,60	40,10	39,50	43,90	52,50	57,40	60,90	54,20	50,10	47,48	44,83	50,02	50,65	65,80	88,60	106,80	120,20
Архангельская область	5,00	23,30	35,60	39,80	39,80	40,60	39,20	49,10	54,20	55,90	59,20	54,90	56,80	58,03	60,09	62,35	66,11	87,40	94,10	110,80	123,50
Архангельская область — Ненецкий автономный округ	—	33,30	36,10	40,90	57,60	61,40	65,50	56,60	54,40	54,40	—	—	—	—	67,60	—	—	—	77,60	93,20	113,00
Архангельская область без автономного округа	—	—	—	—	—	—	—	—	—	56,80	59,20	54,90	56,80	58,03	58,39	62,35	66,11	87,40	95,40	113,60	123,60
Вологодская область	4,90	18,50	32,30	39,20	39,60	34,00	34,20	39,50	43,20	42,80	43,20	40,20	38,20	37,97	40,25	42,30	47,90	60,40	80,10	84,00	89,30
Калининградская область	—	15,70	20,70	39,00	44,80	45,80	40,30	40,10	42,80	45,80	45,10	50,10	51,60	51,93	51,84	52,51	59,06	80,50	95,10	100,90	123,80
Ленинградская область	5,50	18,20	22,90	30,70	47,50	52,60	48,50	50,30	49,60	52,90	53,60	57,30	54,30	53,04	53,63	59,03	82,00	116,30	199,40	158,20	149,30
Мурманская область	9,40	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Новгородская область	4,40	15,00	23,90	29,00	36,50	33,60	34,00	36,20	42,60	44,90	46,50	41,30	40,60	39,39	43,70	45,22	50,11	54,10	66,00	73,80	90,30
Псковская область	4,60	17,50	22,50	32,30	36,80	34,50	34,70	34,00	37,70	37,80	40,50	40,70	39,50	39,62	37,88	38,70	39,68	49,30	64,20	67,00	74,10
г. Санкт-Петербург	11,20	31,30	45,50	80,30	88,70	90,20	78,20	78,90	88,20	95,30	96,70	92,60	96,90	101,34	109,35	120,60	133,28	184,70	231,20	222,70	276,30
Южный федеральный округ	7,00	19,30	26,50	36,00	45,20	39,70	39,30	37,80	40,70	40,70	42,20	43,30	43,00	43,67	47,38	53,27	59,07	87,30	107,50	118,90	137,10
Республика Адыгея	4,00	14,30	16,60	24,30	32,10	32,00	27,10	30,10	30,00	30,40	32,30	34,10	32,60	32,93	35,91	38,84	46,47	85,60	108,70	100,10	116,90
Республика Калмыкия	5,10	12,80	13,50	16,90	20,70	21,40	22,90	23,80	24,80	25,90	29,30	30,10	29,50	29,43	30,26	29,63	34,80	43,00	50,80	62,80	72,30
Республика Крым	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	50,70	45,90	49,75	55,75	66,49	72,30	90,10	108,80	122,50	160,30
Краснодарский край	7,60	20,50	29,60	40,30	47,70	39,50	39,60	39,20	41,00	40,50	42,10	44,00	42,70	42,73	46,18	52,55	58,05	97,60	115,40	134,40	147,00
Астраханская область	—	14,50	18,40	27,10	37,30	38,50	32,20	33,70	33,80	36,00	38,90	40,90	41,50	41,29	42,64	47,99	57,91	76,20	100,90	107,60	137,10
Волгоградская область	5,20	18,00	24,10	35,60	50,00	37,40	37,40	37,60	38,70	40,00	40,10	38,90	39,90	40,84	44,98	46,26	50,30	59,50	79,80	90,10	110,70
Ростовская область	6,60	18,80	24,00	30,80	41,10	42,30	42,30	45,70	46,80	48,40	49,20	46,90	46,30	47,10	49,47	51,66	57,79	72,60	96,90	108,10	127,90
г. Севастополь	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	58,10	59,00	62,41	65,86	70,19	82,59	95,20	130,90	107,30	178,50
Северо-Кавказский федеральный округ	5,20	14,30	15,60	21,90	27,50	28,70	29,10	29,00	29,20	31,40	32,60	35,90	34,60	36,04	36,94	38,38	40,57	44,20	54,60	74,80	95,20
Республика Дагестан	—	12,70	13,10	21,80	27,10	25,70	28,20	27,70	26,70	30,20	22,80	31,00	31,80	37,02	35,41	34,38	32,15	37,70	48,20	67,10	89,40
Республика Ингушетия	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	41,90	41,70	40,64	39,88	39,49	39,44	44,90	48,30	48,90	58,60
Кабардино-Балкарская Республика	—	—	—	—	—	—	—	32,20	33,40	35,10	37,50	38,40	37,80	34,82	25,88	23,25	32,04	32,30	36,10	33,20	63,10
Карачаево-Черкесская Республика	—	—	—	—	15,40	—	18,00	18,20	20,70	26,90	40,20	40,70	41,20	38,65	37,68	38,45	38,65	43,60	47,40	33,50	65,00
Республика Северная Осетия - Алания	—	—	—	15,80	22,60	26,00	28,20	28,60	31,10	33,50	36,10	36,20	36,20	35,67	35,87	35,10	44,87	42,30	54,10	65,30	83,20
Чеченская Республика	—	—	—	—	—	—	32,30	37,20	39,90	41,30	42,20	45,60	46,00	46,62	47,65	46,59	45,49	48,50	53,20	59,50	80,40
Ставропольский край	5,20	15,80	17,70	23,10	29,80	31,90	30,90	29,60	29,10	31,00	32,90	35,70	33,30	34,57	37,76	41,16	44,63	48,30	60,50	86,90	111,90
Приволжский федеральный округ	7,20	17,90	29,00	36,40	40,10	35,90	36,60	35,70	41,30	43,10	45,80	45,80	43,40	44,53	48,11	51,80	57,18	73,10	100,00	112,80	133,40
Республика Башкортостан	9,00	22,50	35,90	39,90	39,60	35,50	36,80	38,20	42,40	49,60	52,80	51,60	51,50	52,25	57,90	63,27	68,67	83,10	113,80	122,30	138,20
Республика Марий Эл	3,60	14,50	22,50	31,60	39,20	33,40	36,30	37,30	39,90	40,60	42,20	39,70	40,90	36,71	36,03	38,22	45,25	53,20	62,50	80,50	100,30
Республика Мордовия	4,20	15,10	18,70	23,90	39,70	33,40	31,70	35,00	45,70	44,00	48,00	44,90	42,30	41,26	42,35	41,86	44,91	48,00	69,30	76,30	99,50
Республика Татарстан	6,50	15,30	27,90	32,80	34,60	30,90	34,30	35,80	45,40	45,20	49,50	54,90	52,80	55,91	59,83	68,33	75,88	106,90	134,20	138,30	175,90
Удмуртская Республика	5,40	21,70	32,10	38,90	38,90	36,90	33,10	35,60	38,80	41,30	45,10	45,50	44,20	44,84	48,24	52,40	56,56	66,30	75,20	92,60	110,70
Чувашская Республика	5,20	16,20	22,30	33,00	33,50	29,50	29,40	34,70	39,60	40,70	42,60	42,90	38,00	39,74	43,42	45,73	51,42	62,90	75,20	100,40	116,50
Пермский край	9,40	19,40	29,20	49,90	50,90	41,60	40,30	44,80	46,70	49,00	51,70	53,10	46,70	49,92	48,10	51,28	53,57	73,90	97,80	111,60	133,00
Кировская область	5,70	19,20	27,40	36,00	37,20	32,00	31,40	31,70	40,20	41,50	42,10	41,70	40,20	38,00	42,69	44,47	49,82	62,80	80,20	103,40	113,80
Нижегородская область	9,90	24,20	47,10	56,20	62,40	50,70	47,10	46,00	50,50	53,20	60,20	63,60	60,50	59,71	58,95	63,77	75,23	94,20	123,20	140,20	161,00
Оренбургская область	6,50	15,10	21,20	28,00	35,90	33,10	34,90	34,10	37,70	38,80	40,20	39,40	37,50	37,79	39,14	39,36	41,04	45,10	61,60	71,90	79,50
Пензенская область	3,90	14,60	17,90	31,90	35,30	31,20	30,40	31,40	37,60	38,60	41,70	43,70	38,00	39,25	41,96	45,92	55,48	59,70	87,20	96,00	101,40
Самарская область	8,20	15,70	23,30	35,50	45,10	43,50	43,20	36,40	38,80	42,80	40,40	43,40	41,70	44,27	45,75	46,50	47,86	64,80	99,40	108,70	127,50
Саратовская область	5,60	15,90	21,90	24,50	28,60	29,70	31,70	34,20	36,90	41,40	42,30	41,30	40,10	40,75	37,95	41,24	43,55	51,90	75,00	80,20	94,40
Ульяновская область	4,20	13,00	20,20	31,40	36,70	32,70	33,30	33,00	35,20	36,10	38,00	38,80	38,20	37,84	39,29	43,00	49,76	62,70	81,80	93,20	105,00
Уральский федеральный округ	6,20	23,40	35,40	43,70	42,00	39,00	43,60	41,50	46,70	50,10	54,50	51,80	48,90	50,28	53,29	57,59	67,96	79,80	96,90	117,70	134,60
Курганская область	—	—	—	—	—	30,50	29,20	33,60	37,50	39,40	38,80	37,00	38,50	35,16	38,69	44,72	44,79	46,90	63,60	75,50	95,70
Свердловская область	7,60	25,00	39,30	54,30	42,40	42,50	51,30	42,00	57,20	56,30	60,00	58,20	57,20	58,83	60,56	65,49	77,96	94,50	113,10	132,30	147,00
Тюменская область	5,30	22,80	37,90	43,20	44,80	43,70	44,30	45,10	47,90	49,70	56,60	53,10	50,60	50,17	52,73	55,50	63,56	78,70	96,80	116,30	132,00
Тюменская область — Ханты-Мансийский автономный округ – Югра	7,50	23,10	35,20	43,90	46,50	48,80	50,10	46,80	55,50	53,80	61,10	55,30	53,70	53,64	51,20	54,23	59,21	75,40	95,20	109,60	126,80
Тюменская область — Ямало-Ненецкий автономный округ	—	—	—	43,90	50,50	49,70	53,30	64,70	60,20	62,30	76,00	68,30	64,90	67,25	65,48	68,82	69,91	111,10	106,50	132,50	182,70
Тюменская область без автономных округов	—	—	—	—	—	—	—	—	—	46,90	52,70	52,70	49,40	49,67	52,81	55,65	64,12	78,60	97,00	117,20	132,40
Челябинская область	5,10	22,90	28,20	33,40	38,30	32,30	31,40	32,30	34,00	39,50	40,10	37,50	35,20	34,88	39,02	41,63	44,55	58,40	77,70	101,00	118,90
Сибирский федеральный округ	5,50	21,20	26,00	36,60	38,80	35,00	35,80	39,70	43,00	44,70	47,50	47,00	45,20	45,24	48,43	53,09	58,87	72,70	96,90	112,10	131,60
Республика Алтай	5,30	23,30	26,50	28,90	39,10	36,10	34,80	33,20	35,30	36,20	37,70	39,70	37,30	37,76	36,77	44,98	48,63	—	112,10	133,30	162,60
Республика Бурятия	4,00	18,90	17,90	29,50	31,90	28,30	28,90	32,80	41,50	40,30	41,70	39,90	38,10	39,45	40,32	—	—	—	—	—	—
Республика Тыва	—	—	—	26,50	36,00	34,80	33,20	35,30	38,90	42,70	46,50	44,00	43,30	41,63	—	48,88	—	—	102,70	117,90	132,40
Республика Хакасия	4,60	17,40	19,60	25,70	33,20	27,20	28,70	32,00	35,00	38,60	40,00	40,10	39,00	40,50	41,95	43,08	48,08	59,50	82,30	92,90	111,90
Алтайский край	5,70	17,60	25,10	35,00	36,20	31,70	33,40	32,20	35,50	40,30	42,80	44,10	45,50	40,88	44,21	48,84	51,52	66,90	87,90	106,60	124,50
Забайкальский край	3,50	15,00	20,60	28,10	34,90	32,90	32,40	37,80	42,20	43,90	49,10	53,30	47,90	48,35	50,04	—	—	—	—	—	—
Красноярский край	6,70	21,10	27,70	40,40	41,60	38,00	40,50	43,90	50,00	53,80	56,40	52,70	49,40	50,99	53,51	56,77	65,92	79,30	98,60	115,20	131,30
Иркутская область	—	24,80	35,20	49,60	50,20	40,10	39,40	45,20	48,30	55,00	49,70	48,90	49,60	50,71	54,46	60,41	73,14	96,90	108,60	112,70	138,10
Кемеровская область	4,70	24,80	26,30	29,90	29,90	31,40	35,60	36,20	39,10	39,60	38,70	39,30	39,00	39,88	42,36	50,07	53,45	63,10	93,50	103,20	116,20
Новосибирская область	6,80	27,40	28,50	43,30	46,20	41,40	38,30	34,10	39,00	42,40	50,20	46,60	48,60	49,38	53,09	58,71	63,61	73,60	106,10	120,30	142,30
Омская область	4,80	16,40	24,20	32,70	33,80	31,20	31,30	32,70	36,80	39,50	41,60	43,20	42,00	40,68	41,29	43,14	48,69	68,90	89,00	105,80	135,80
Томская область	4,80	19,90	25,40	36,70	40,70	33,50	34,10	38,50	41,30	43,20	45,60	45,20	47,00	45,87	50,68	57,08	61,11	75,50	95,40	113,80	130,40
Дальневосточный федеральный округ	8,00	26,40	31,50	36,50	45,00	48,70	48,00	44,90	54,70	59,00	62,10	64,80	66,40	67,19	71,70	73,35	91,09	108,10	126,80	140,00	156,20
Республика Бурятия	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	46,27	59,31	76,70	78,00	88,80	111,90
Республика Саха (Якутия)	—	24,20	29,00	30,80	39,00	49,80	48,50	47,50	50,30	55,20	68,50	71,60	70,60	65,31	71,75	80,46	95,81	111,30	122,90	137,70	152,50
Забайкальский край	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	61,06	74,94	88,30	124,10	146,90	157,90
Камчатский край	—	26,30	36,00	40,30	47,70	37,40	44,90	45,50	45,90	44,30	65,00	70,60	76,30	76,21	66,79	66,72	73,47	111,80	121,60	153,30	161,30
Приморский край	9,70	30,40	35,40	40,70	46,20	44,50	50,70	40,30	43,20	52,50	54,60	63,20	70,90	75,31	73,14	93,76	110,51	122,20	151,40	159,80	176,00
Хабаровский край	7,70	29,90	33,00	42,00	50,30	52,50	48,80	50,50	62,60	69,40	69,20	60,80	60,90	60,34	67,96	72,03	88,59	110,00	110,00	130,80	153,20
Амурская область	6,20	22,80	27,20	32,50	40,70	43,90	46,20	48,10	57,60	63,10	63,50	57,10	53,50	51,72	56,45	64,00	85,42	106,80	124,20	143,80	164,90
Магаданская область	—	—	—	—	—	—	34,90	—	50,00	48,00	67,90	55,00	52,90	49,60	—	93,00	95,79	105,70	147,70	148,50	161,00
Сахалинская область	—	—	—	—	59,50	65,90	64,50	58,00	65,90	68,50	78,00	89,30	77,60	73,98	95,97	105,79	131,35	116,70	137,90	158,60	156,10
Еврейская автономная область	—	11,80	13,40	17,70	24,90	23,20	23,60	28,90	33,30	36,50	37,50	41,20	38,50	36,72	39,38	39,96	35,97	—	—	100,10	123,50
Чукотский автономный округ	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	155,40	246,20
Российская Федерация	6,60	22,20	36,60	47,20	56,50	52,90	60,00	48,20	56,40	56,50	58,10	56,30	54,00	52,35	54,92	58,53	66,71	76,70	94,40	97,40	114,10
Центральный федеральный округ	8,40	28,70	55,30	69,30	86,00	83,30	98,60	71,00	86,80	84,20	87,00	79,20	73,40	70,17	71,81	75,20	90,21	98,40	119,00	93,20	120,60

How to read this table

The indicators are grouped into 195 rows combining totals for Russia, federal district data and all constituent entities of the Federation. The first rows record all-Russia values, followed by districts and then specific regions. Analysing rows within the same market or territory reveals differences in housing costs between constituent entities and assesses price dynamics over the 25-year observation period

What is visible in these numbers

Five highest values: Moscow (328.1), Chukotka Autonomous District (246.2), Saint Petersburg (221), Krasnodar Territory (194.2), Sevastopol (157). Gap between highest and lowest — by 5.59 times. The top five account for 11.2% of the total sum across all positions

Observations are annual and cover 21 periods. Cells with numbers: 3,803 out of 4,095 (92.9%). Gaps exist but are single: for some positions observations were not always conducted

The same indicator for other periods

These series cannot be stitched together Over the common period 2000 values diverge — Rosstat recalculated the indicator using a revised methodology. They cannot be combined into a single chart: a break would appear at the junction, which did not actually occur

Indicator for 2000	here	in the adjacent series	divergence
Российская Федерация	8,7	8,7	+0,0
Центральный федеральный округ	11,1	11,1	+0,0
Белгородская область	5,2	5,2	+0,0
Брянская область	4,7	4,7	+0,0
Владимирская область	5,5	5,5	+0,0
Воронежская область	4,6	4,6	+0,0
Ивановская область	4,9	4,9	+0,0
Калужская область	7,1	7,1	+0,0
Костромская область	4,4	4,4	+0,0
Курская область	3,9	3,9	+0,0
Липецкая область	4,8	4,8	+0,0
Московская область	9,7	9,7	+0,0

Period and application

Annual updates of these data help monitor the housing market situation from 2000 to 2024. The information is indispensable for professional investors, construction companies and analysts assessing housing affordability, planning capital investments or studying price trends in different parts of the country over a long period

Did you notice an error in this table? The parser is wrong, and most often one correction fixes many pages

Report an error Typo is easier this way: highlight it and press Ctrl + Enter