Индексы цен на вторичном рынке жилья по субъектам РФ в 2025 году

проверено 06.09.2026 · срез · рядов: 94 · периодов: 20 · раздел: Цены, инфляция

В 2025 году Росстат публиковал индексы цен на вторичное жильё для всех регионов России, включая федеральные округа. Таблица содержит 94 строки, от общероссийского итога до отдельных субъектов. Данные разбиты по кварталам и типам квартир, что позволяет анализировать изменения цен в разрезе регионов, а также по категориям жилья в пределах одного региона. Показатели отражают квартальные изменения и удобны для сравнения динамики между регионами и сегментами рынка.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Ряда: 94, показателей: 20. В разрезе: 643 - Российская Федерация; 030 - Центральный федеральный округ; 20000000000 - Воронежская область; 24000000000 - Ивановская область; 34000000000 - Костромская область и другие.

Пять наибольших значений: 030 - Центральный федеральный округ (112), 34000000000 - Костромская область (108,6), 27000000000 - Калининградская область (108,1), 57000000000 - Пермский край (107,8), 18000000000 - Волгоградская область (107,8). На пятёрку лидеров приходится 20,7% суммы по всем позициям.

Все числа таблицей — рядов: 94

Ряд	I квартал — Все типы квартир	I квартал — из них: — низкого качества	I квартал — квартиры среднего качества (типовые)	I квартал — улучшенного качества	I квартал — элитные квартиры	II квартал — Все типы квартир	II квартал — из них: — низкого качества	II квартал — квартиры среднего качества (типовые)	II квартал — улучшенного качества	II квартал — элитные квартиры	III квартал — Все типы квартир	III квартал — из них: — низкого качества	III квартал — квартиры среднего качества (типовые)	III квартал — улучшенного качества	III квартал — элитные квартиры	IV квартал — Все типы квартир	IV квартал — из них: — низкого качества	IV квартал — квартиры среднего качества (типовые)	IV квартал — улучшенного качества	IV квартал — элитные квартиры
643 - Российская Федерация	100,82	100,96	101,28	100,73	99,06	101,18	98,67	100,82	101,15	103,68	100,80	101,74	101,18	100,62	99,57	100,99	100,60	100,80	101,60	99,47
030 - Центральный федеральный округ	99,65	101,75	102,31	100,48	91,70	102,80	98,31	99,35	102,49	112,02	99,40	99,74	100,47	99,70	96,33	101,57	102,96	102,84	101,33	99,47
14000000000 - Белгородская область	99,64	—	99,58	99,80	100,00	102,75	—	102,95	102,21	100,00	99,97	—	99,76	100,61	100,00	102,20	—	101,35	104,79	100,00
15000000000 - Брянская область	101,96	100,44	103,51	101,02	—	99,37	98,33	98,42	100,15	—	101,12	102,18	102,15	100,30	—	101,98	104,43	101,16	102,33	—
17000000000 - Владимирская область	103,48	—	104,29	102,27	—	99,61	—	97,83	102,29	—	102,42	—	104,16	99,89	—	101,20	—	101,67	100,48	—
20000000000 - Воронежская область	103,90	105,53	104,13	103,30	100,04	104,60	99,71	105,83	104,10	101,49	99,33	95,56	98,78	101,19	104,39	101,48	106,40	100,77	101,67	99,20
24000000000 - Ивановская область	100,97	99,59	99,20	102,16	100,00	100,56	99,99	101,60	99,80	104,72	100,75	100,23	99,88	101,34	100,00	97,36	100,08	94,28	98,35	100,00
29000000000 - Калужская область	108,64	—	110,04	98,14	—	89,94	—	88,62	101,11	—	95,36	—	94,63	100,73	—	106,22	—	106,67	103,05	—
34000000000 - Костромская область	103,38	106,68	103,78	100,64	104,78	103,73	96,94	104,74	103,58	108,60	103,99	99,65	105,92	105,97	100,98	101,02	98,15	101,00	102,08	101,51
38000000000 - Курская область	107,37	—	109,62	107,23	100,74	105,59	—	103,63	106,53	100,00	102,32	—	102,25	101,43	116,58	108,31	—	109,06	108,41	104,06
42000000000 - Липецкая область	105,08	—	101,94	105,33	—	100,02	—	101,13	99,93	—	101,65	—	100,00	101,78	—	99,27	—	101,96	99,07	—
46000000000 - Московская область	98,51	99,21	100,73	97,11	100,00	101,38	97,10	103,33	100,35	100,00	99,07	101,14	99,90	98,43	100,00	102,18	103,28	103,09	101,56	100,00
54000000000 - Орловская область	100,03	—	100,25	99,86	—	101,03	—	100,56	101,40	—	102,14	—	101,85	102,37	—	101,64	—	100,75	102,33	—
61000000000 - Рязанская область	101,08	—	98,95	101,52	—	101,00	—	97,55	101,69	—	103,15	—	102,12	103,35	—	100,18	—	103,14	99,62	—
66000000000 - Смоленская область	102,61	—	103,76	102,39	102,04	100,04	—	98,26	100,41	100,00	105,86	—	103,09	106,63	100,00	105,38	—	104,21	105,77	100,67
68000000000 - Тамбовская область	100,06	100,00	100,00	100,24	100,00	99,93	100,00	99,85	100,00	100,00	99,74	100,00	100,38	98,09	100,00	101,22	104,12	100,57	100,30	102,36
28000000000 - Тверская область	96,48	—	98,71	92,90	100,16	95,79	—	93,90	97,50	95,17	104,26	—	108,76	101,86	103,24	103,42	—	103,22	103,21	104,01
70000000000 - Тульская область	101,33	100,00	97,71	105,46	100,00	99,74	100,00	106,36	92,84	100,00	100,50	100,00	97,85	103,68	100,00	102,38	100,00	105,27	99,25	100,00
78000000000 - Ярославская область	101,43	105,19	102,20	101,12	100,00	100,71	100,00	101,69	100,20	100,93	103,86	100,00	103,11	104,35	102,83	101,41	95,40	102,72	100,79	101,29
45000000000 - Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	97,74	—	101,78	100,00	91,10	105,16	—	98,81	104,32	112,83	98,07	—	101,68	97,32	95,85	100,67	—	102,48	100,41	99,30
031 - Северо-Западный федеральный округ	102,32	100,97	99,84	102,04	106,33	100,28	101,28	99,67	101,49	97,83	101,73	99,83	101,10	101,75	102,60	100,40	101,60	100,60	100,90	98,75
86000000000 - Республика Карелия	99,54	100,00	98,15	101,35	105,99	99,42	100,00	99,98	98,44	100,00	100,37	102,40	102,60	96,63	100,00	101,49	100,00	100,50	103,34	101,00
87000000000 - Республика Коми	99,41	102,05	99,57	99,18	—	100,30	101,77	100,69	100,01	—	100,33	99,76	99,92	100,59	—	99,84	101,23	99,48	99,94	—
11000000000 - Архангельская область	102,43	—	101,82	103,45	100,00	103,83	—	101,58	107,45	100,45	95,47	—	97,35	92,60	100,00	100,20	—	100,55	99,64	100,39
11001000000 - Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	102,43	—	101,82	103,45	100,00	103,83	—	101,58	107,45	100,45	95,47	—	97,35	92,60	100,00	100,20	—	100,55	99,64	100,39
19000000000 - Вологодская область	102,35	100,00	103,83	99,12	—	100,89	100,00	101,09	100,51	—	100,18	100,00	100,41	99,63	—	100,10	100,00	100,15	100,00	—
27000000000 - Калининградская область	102,50	101,07	100,17	104,30	102,15	100,47	104,00	100,40	100,21	100,91	104,63	104,74	101,65	108,10	97,43	100,42	102,08	100,28	100,37	100,62
41000000000 - Ленинградская область	104,87	100,00	102,38	105,33	—	103,68	100,00	98,98	104,50	—	100,34	100,00	99,68	100,45	—	99,91	100,00	101,46	99,66	—
47000000000 - Мурманская область	99,15	—	99,62	95,55	—	95,26	—	94,65	100,11	—	104,31	—	104,64	101,86	—	100,56	—	100,26	102,87	—
49000000000 - Новгородская область	99,33	100,00	98,35	100,73	—	101,65	100,00	101,46	102,27	—	103,73	100,59	103,80	104,25	—	102,46	100,57	104,95	99,03	—
58000000000 - Псковская область	97,78	100,00	95,61	100,52	100,00	100,25	100,56	100,08	100,60	100,00	99,96	96,62	101,56	98,21	100,00	97,68	98,05	95,75	100,79	100,00
40000000000 - Город Санкт-Петербург город федерального значения	103,12	100,79	98,67	100,91	106,56	99,17	100,71	102,25	100,01	97,67	102,75	98,85	100,39	103,16	102,86	100,64	102,59	101,72	102,16	98,66
040 - Южный федеральный округ	99,58	99,16	100,12	98,48	102,41	99,83	100,45	99,57	100,20	99,33	100,34	100,13	100,01	100,80	100,00	101,47	100,30	101,16	101,58	103,14
79000000000 - Республика Адыгея (Адыгея)	99,94	—	100,01	99,95	99,56	99,86	—	99,97	99,78	100,18	100,31	—	100,52	100,25	100,07	100,62	—	100,23	100,81	100,06
85000000000 - Республика Калмыкия	102,00	—	101,59	102,92	—	95,71	—	95,27	96,71	—	98,47	—	97,29	101,07	—	105,11	—	105,93	103,37	—
35000000000 - Республика Крым	97,76	—	95,54	104,94	—	102,46	—	103,30	100,00	—	97,87	—	97,17	100,00	—	101,66	—	102,22	100,00	—
03000000000 - Краснодарский край	101,76	100,00	100,81	103,02	100,00	91,54	100,00	93,23	88,90	100,00	104,60	100,00	105,62	103,82	100,00	98,60	100,00	98,87	98,14	100,00
12000000000 - Астраханская область	98,60	100,00	98,08	100,00	—	98,73	100,12	98,92	96,82	—	97,61	100,00	96,72	100,00	—	100,71	100,00	99,89	105,07	—
18000000000 - Волгоградская область	101,03	100,22	102,14	99,23	103,48	100,35	99,93	102,33	100,48	94,96	99,96	100,69	99,23	100,38	100,52	101,65	100,03	101,29	100,13	107,76
60000000000 - Ростовская область	98,43	96,29	99,65	96,03	102,29	102,11	101,89	100,59	104,35	101,95	99,82	99,19	99,36	100,54	99,59	102,18	101,17	101,63	103,33	100,49
67000000000 - Город федерального значения Севастополь	97,97	—	98,13	97,63	100,00	101,55	—	101,87	100,88	105,58	99,55	—	100,37	99,22	100,00	100,92	—	98,65	101,79	100,00
038 - Северо-Кавказский федеральный округ	100,07	100,05	99,83	100,69	100,10	101,33	102,57	101,43	101,25	100,30	100,77	98,45	100,92	100,59	100,45	101,81	100,00	102,92	99,40	100,22
82000000000 - Республика Дагестан	100,94	—	100,25	102,38	101,82	100,26	—	100,02	100,82	100,00	99,86	—	98,58	101,05	111,25	98,69	—	98,95	97,92	100,00
26000000000 - Республика Ингушетия	100,36	—	100,37	100,33	—	101,16	—	101,30	100,66	—	102,15	—	101,97	102,84	—	99,84	—	99,97	99,35	—
83000000000 - Кабардино-Балкарская Республика	98,79	—	98,74	99,78	—	101,60	—	101,68	100,00	—	99,55	—	99,53	100,00	—	116,03	—	116,78	100,00	—
91000000000 - Карачаево-Черкесская Республика	100,00	—	100,00	—	—	101,47	—	101,47	—	—	100,00	—	100,00	—	—	100,00	—	100,00	—	—
90000000000 - Республика Северная Осетия-Алания	100,00	—	100,00	100,00	100,00	98,98	—	98,35	100,00	100,00	101,95	—	101,68	102,50	100,00	101,28	—	102,10	100,00	100,00
96000000000 - Чеченская Республика	100,46	—	100,50	100,64	100,00	101,74	—	102,52	100,60	100,44	99,99	—	100,00	100,10	99,78	100,00	—	100,00	100,00	100,00
07000000000 - Ставропольский край	99,71	100,05	99,25	100,78	100,00	102,24	102,57	102,11	102,91	100,00	101,16	98,45	102,14	99,31	100,00	102,08	100,00	103,51	98,90	101,00
033 - Приволжский федеральный округ	101,88	101,89	102,82	100,50	100,76	100,76	96,28	101,62	100,00	100,08	102,50	103,50	103,31	101,16	101,09	100,33	99,51	99,42	101,97	100,07
80000000000 - Республика Башкортостан	100,38	98,90	101,24	99,25	99,31	100,23	99,89	100,52	99,79	100,00	99,91	100,02	99,36	100,83	100,38	100,24	99,51	100,15	100,52	100,00
88000000000 - Республика Марий Эл	100,94	—	100,82	101,00	—	102,58	—	101,89	102,86	—	103,58	—	104,73	103,09	—	100,77	—	100,56	100,86	—
89000000000 - Республика Мордовия	102,71	101,19	103,44	102,45	—	101,20	97,98	99,78	102,46	—	101,05	99,13	100,33	101,72	—	102,68	103,56	103,40	102,16	—
92000000000 - Республика Татарстан (Татарстан)	99,49	101,87	99,71	98,18	102,80	100,92	100,00	100,65	101,78	100,00	100,37	100,74	100,32	100,47	100,30	100,17	99,45	100,45	99,57	100,00
94000000000 - Удмуртская Республика	107,26	100,00	107,59	102,01	—	101,31	100,00	101,57	96,30	—	126,32	100,00	127,78	99,40	—	92,94	100,00	92,67	99,20	—
97000000000 - Чувашская Республика - Чувашия	95,44	—	94,94	100,00	—	105,47	—	106,10	100,00	—	91,93	—	91,77	93,42	—	106,79	—	105,72	116,32	—
57000000000 - Пермский край	106,93	100,00	107,80	105,33	100,00	106,21	100,00	107,34	103,04	100,00	97,97	98,30	96,01	106,32	100,10	100,05	100,00	100,24	99,26	100,00
33000000000 - Кировская область	101,00	100,46	101,49	100,81	100,00	103,19	95,65	106,21	102,48	100,20	102,32	103,54	100,56	103,19	102,00	101,91	101,70	102,79	101,48	100,04
22000000000 - Нижегородская область	101,58	103,11	101,49	101,37	100,00	98,32	94,21	101,46	96,61	97,41	101,46	105,74	99,98	101,51	107,44	102,39	99,47	101,33	104,19	100,00
53000000000 - Оренбургская область	101,76	100,00	101,04	103,04	100,02	103,71	100,00	103,35	104,39	102,65	101,30	100,00	100,05	101,69	123,94	101,99	100,00	101,50	102,84	101,26
56000000000 - Пензенская область	102,01	—	103,23	100,64	—	102,63	—	101,09	104,38	—	100,88	—	101,80	99,86	—	101,37	—	100,00	102,92	—
36000000000 - Самарская область	100,70	100,64	101,14	99,94	100,00	100,80	99,72	100,58	101,23	101,30	101,02	99,62	101,53	101,87	89,05	99,78	99,81	99,56	100,02	101,16
63000000000 - Саратовская область	101,71	99,54	106,29	96,26	100,00	99,30	99,66	97,96	100,63	106,34	98,65	100,07	99,77	96,68	102,05	102,52	95,76	99,19	108,48	97,83
73000000000 - Ульяновская область	101,27	101,13	101,98	100,38	—	99,15	102,89	98,48	99,86	—	99,63	98,67	100,24	98,90	—	100,14	100,00	102,88	96,66	—
034 - Уральский федеральный округ	100,27	100,22	100,07	100,49	100,77	100,49	99,52	101,33	99,55	99,59	100,04	101,08	99,09	101,26	100,23	102,06	100,24	101,58	103,11	100,89
37000000000 - Курганская область	102,35	100,05	102,17	103,60	—	100,99	100,05	101,50	100,13	—	99,71	99,94	99,54	100,02	—	103,90	100,56	105,03	102,45	—
65000000000 - Свердловская область	100,61	100,38	99,68	101,25	100,78	99,69	100,00	100,23	99,31	99,58	101,04	101,37	101,06	101,12	100,22	102,16	100,89	100,83	103,45	100,90
71000000000 - Тюменская область	99,53	98,99	100,21	96,47	—	101,49	94,91	101,94	99,79	—	98,18	99,31	97,42	101,82	—	101,19	93,83	101,12	101,98	—
71100000000 - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	98,94	99,73	101,25	88,45	—	100,78	100,00	101,21	98,66	—	98,42	99,02	97,73	101,94	—	104,22	97,12	103,90	106,78	—
71140000000 - Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	98,78	97,74	98,66	99,10	—	99,09	86,90	98,88	100,16	—	100,13	100,00	99,31	101,90	—	103,20	86,62	104,92	100,24	—
71001000000 - Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	100,41	100,00	100,47	99,67	—	103,57	100,00	103,89	100,12	—	96,75	98,69	96,34	101,47	—	98,10	100,00	97,81	101,25	—
75000000000 - Челябинская область	100,06	—	100,16	99,76	100,00	104,23	—	103,44	107,30	100,00	102,69	—	102,43	103,71	101,07	107,85	—	110,79	99,26	100,00
041 - Сибирский федеральный округ	100,58	99,41	101,05	100,07	99,53	100,70	101,25	100,67	100,94	98,66	101,01	100,72	101,69	100,01	100,83	100,93	101,52	100,59	101,47	100,25
84000000000 - Республика Алтай	101,47	—	101,21	104,33	—	104,56	—	104,29	107,46	—	104,50	—	104,68	102,62	—	103,68	—	103,53	105,26	—
93000000000 - Республика Тыва	103,21	100,00	100,00	107,81	—	97,01	100,00	100,00	93,03	—	101,17	100,00	100,00	102,85	—	100,00	100,00	100,00	100,00	—
95000000000 - Республика Хакасия	97,92	—	97,59	98,37	—	99,78	—	100,19	99,22	—	98,89	—	100,14	97,18	—	103,15	—	99,96	107,66	—
01000000000 - Алтайский край	101,28	108,38	100,07	103,65	—	103,70	101,31	104,76	100,82	—	98,93	99,93	98,57	99,92	—	100,82	102,65	100,55	101,23	—
04000000000 - Красноярский край	102,26	100,00	103,66	100,20	102,18	102,05	100,34	102,69	101,29	100,00	101,76	100,00	100,92	103,27	99,99	98,99	100,00	98,16	99,98	101,47
25000000000 - Иркутская область	101,52	102,58	103,05	97,74	82,17	102,29	101,12	99,28	111,56	120,06	103,09	99,28	104,47	99,73	100,00	100,85	100,82	100,92	100,69	100,00
32000000000 - Кемеровская область - Кузбасс	99,74	93,73	99,61	99,87	107,04	99,68	102,87	99,47	100,16	95,03	102,42	105,03	103,61	100,17	104,95	100,74	102,65	100,17	101,81	96,57
50000000000 - Новосибирская область	101,61	97,90	103,59	100,32	99,44	100,18	101,16	100,51	100,08	98,59	100,48	100,86	101,48	99,39	100,41	100,48	100,11	99,62	101,29	101,30
52000000000 - Омская область	98,56	99,95	99,04	98,35	95,42	100,95	99,79	100,53	103,12	97,32	99,76	97,94	100,42	98,71	99,87	100,26	100,27	101,49	97,79	100,00
69000000000 - Томская область	100,38	97,39	100,32	100,61	100,00	98,82	100,69	97,47	100,00	100,00	101,47	99,09	102,48	100,69	100,00	101,76	102,83	102,86	100,72	100,00
042 - Дальневосточный федеральный округ	100,21	100,87	100,03	100,64	100,29	101,50	97,78	102,22	99,89	100,00	99,58	105,02	99,64	99,13	100,00	101,01	100,31	100,08	103,50	100,00
81000000000 - Республика Бурятия	104,21	—	105,54	100,76	—	102,55	—	103,46	100,05	—	101,90	—	102,09	101,38	—	102,33	—	103,13	100,02	—
98000000000 - Республика Саха (Якутия)	100,10	—	100,42	96,88	—	101,11	—	100,28	109,92	—	100,09	—	99,97	101,28	—	99,50	—	99,71	97,47	—
76000000000 - Забайкальский край	99,50	—	99,19	100,00	—	101,43	—	102,32	100,00	—	102,83	—	103,73	101,35	—	102,46	—	103,12	101,33	—
30000000000 - Камчатский край	100,07	—	100,08	100,01	—	107,78	—	108,67	100,47	—	97,54	—	97,28	99,84	—	100,22	—	100,10	101,19	—
05000000000 - Приморский край	100,69	100,71	100,20	101,72	100,00	102,08	97,07	103,37	99,80	100,00	98,53	106,61	98,69	97,57	100,00	99,57	100,30	97,62	103,77	100,00
08000000000 - Хабаровский край	97,72	101,63	94,24	104,56	100,00	102,21	100,00	107,01	93,54	100,00	98,66	100,00	98,81	98,23	100,00	100,80	100,00	98,65	105,43	100,00
10000000000 - Амурская область	100,50	101,32	100,52	100,34	100,51	99,92	100,05	99,98	99,75	100,00	101,43	100,15	101,94	100,30	100,00	100,60	100,44	99,91	102,70	100,00
44000000000 - Магаданская область	94,84	—	91,06	97,08	—	96,53	—	107,12	90,66	—	109,16	—	103,58	112,82	—	101,84	—	100,72	102,52	—
64000000000 - Сахалинская область	97,17	—	97,76	94,61	—	99,42	—	97,50	107,99	—	98,33	—	98,59	97,26	—	106,66	—	106,05	109,16	—
99000000000 - Еврейская автономная область	98,56	—	98,34	112,87	—	95,88	—	95,81	100,00	—	100,73	—	100,75	100,00	—	102,57	—	102,62	100,00	—

Как читать эту таблицу

Строки таблицы различаются по субъектам Федерации и федеральным округам, включая общероссийский итог. Колонки разбиты по кварталам года и типам квартир, что даёт возможность сравнивать ценовые изменения между регионами, а также между элитным и стандартным жильём в одном регионе. Значения индексов показывают квартальное изменение цен, что важно для анализа сезонных и региональных особенностей рынка вторичного жилья.

Что видно в этих числах

Из 500 возможных значений заполнено 500 (100%) — пропусков практически нет.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Этот показатель в других выпусках (4)

Период и применение

Индексы обновлялись Росстатом в течение 2025 года, полный набор значений опубликован в декабре. Данные пригодятся региональным властям, риелторам и семьям, планирующим покупку или продажу жилья, для оценки текущих ценовых трендов и выбора оптимального времени для сделки.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter