Average prices in the primary and secondary housing markets, 2000–2022

at year-end; thousand rubles per one square meter of total floor space

checked 22.10.2026 · dynamics annual · rows: 194 · periods: 19 · section: Investments (в России)

Housing prices on primary and secondary markets in each region from 2000 to 2022 are shown per square metre at year‑end. The “Russian Federation” row gives the national price; rows for districts and subjects show regional deviations. Prices are in thousand rubles per metre, annual data for all Russian subjects

Moscow
Central Federal District
Republic of Karelia
Arkhangelsk Region
Republic of Komi
Voronezh Region
Belgorod Region
Kursk Region
Bryansk Region
Smolensk Region

how it will look

Set in numbers

Rosstat data for 2000–2022. Series: 194, periods: 19. Measurement unit — at year-end; thousand roubles per square metre of total area. Table rows: Russian Federation; Central federal district; Belgorod Region; Bryansk Region; Vladimir Region and others

Moscow: the indicator grew from 16.3 to 374.7 over 2000–2022 — by 23 times. The highest value was 374.7 (2022), the lowest was 16.3 (2000). This is an average annual growth of 15.3%. Up to 2013 the change was +829.4%, after that +147.3%. Out of 193 largest series, 193 increased, 0 decreased

All table numbers are series: 194

Series	2000	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Российская Федерация	8,70	25,40	36,20	47,50	52,50	47,70	48,10	43,70	48,20	50,20	51,70	51,50	53,30	56,88	61,83	64,06	79,00	98,90	122,30
Центральный федеральный округ	11,10	34,80	47,80	62,20	70,10	62,30	63,60	53,10	56,30	59,70	58,40	58,60	63,90	71,51	80,87	82,74	91,39	117,10	135,70
Белгородская область	5,20	15,80	25,80	32,80	43,40	41,60	39,30	40,40	48,90	52,90	54,60	50,30	51,70	52,81	53,99	57,82	60,87	73,70	96,80
Брянская область	4,70	15,00	19,00	25,70	31,90	29,30	29,40	29,20	31,80	31,80	32,60	32,10	33,10	32,29	33,00	36,88	41,21	52,70	72,70
Владимирская область	5,50	18,10	29,50	35,80	41,30	36,60	36,80	38,60	39,20	39,20	40,80	38,70	35,40	35,42	34,38	35,52	42,87	53,80	73,20
Воронежская область	4,60	15,10	21,40	29,10	35,40	33,80	35,20	35,10	40,20	41,80	44,70	44,30	43,60	42,52	45,35	49,01	56,95	69,80	86,50
Ивановская область	4,90	13,40	21,20	30,20	30,70	30,20	33,10	33,10	33,10	35,40	38,30	36,20	37,60	36,75	35,45	39,23	41,23	55,70	64,40
Калужская область	7,10	20,00	29,10	40,00	59,90	46,60	45,20	49,90	49,20	50,70	50,70	48,10	48,60	47,84	52,00	51,36	60,02	65,20	97,60
Костромская область	4,40	15,50	28,90	37,40	35,40	30,50	30,60	31,80	33,50	32,50	33,60	35,90	35,50	33,96	36,87	39,38	52,36	61,60	79,60
Курская область	3,90	14,10	18,80	26,60	30,20	27,60	26,90	27,90	30,70	34,20	39,00	34,90	33,80	34,89	38,78	42,01	50,56	65,40	77,50
Липецкая область	4,80	18,50	23,70	38,40	37,80	31,10	33,60	37,40	39,80	41,70	38,80	37,40	34,30	36,21	40,77	44,74	47,73	61,20	79,70
Московская область	9,70	25,80	35,30	51,70	62,40	60,70	60,20	69,10	77,60	76,00	80,40	80,80	78,80	78,75	86,17	88,49	100,51	126,10	160,00
Орловская область	7,00	15,30	18,90	25,70	32,30	29,40	29,70	28,80	35,30	37,00	37,60	37,30	34,20	35,46	37,41	40,02	49,42	65,00	77,90
Рязанская область	6,50	16,60	25,50	36,00	40,60	33,80	39,60	35,20	36,00	37,30	39,50	37,80	35,90	39,14	41,46	43,40	54,39	65,10	95,80
Смоленская область	5,80	14,60	21,70	26,90	33,70	28,70	31,60	35,70	39,50	41,70	41,30	40,20	38,60	39,61	39,35	39,61	44,90	56,30	63,00
Тамбовская область	5,10	14,10	19,60	28,00	32,30	28,10	28,60	28,00	34,20	39,00	38,20	35,20	34,80	31,73	35,37	37,86	46,23	48,80	68,90
Тверская область	8,00	19,10	28,90	39,40	52,30	45,00	50,70	43,40	48,10	49,80	51,20	51,10	47,80	46,30	45,14	47,34	51,03	67,40	86,50
Тульская область	5,60	19,50	25,90	32,10	42,70	44,20	41,20	42,20	41,80	44,60	49,00	47,00	45,10	48,62	53,97	55,15	63,73	69,90	82,30
Ярославская область	6,90	19,70	39,40	43,70	45,10	37,50	37,60	41,90	51,00	55,40	52,80	48,70	46,60	46,42	47,21	53,47	54,97	63,20	86,60
г. Москва	16,30	58,40	88,60	113,50	127,20	131,20	144,30	129,50	130,00	151,50	174,50	182,30	155,00	153,52	172,46	203,19	231,31	299,00	374,70
Северо-Западный федеральный округ	8,70	24,40	37,50	58,40	64,60	66,50	55,20	52,10	59,90	65,60	68,60	67,10	74,40	77,12	81,80	88,05	115,67	155,10	198,80
Республика Карелия	4,90	15,80	21,70	31,60	47,20	43,10	45,80	45,90	47,60	48,10	49,70	48,90	49,80	49,01	48,73	52,52	53,39	63,00	104,50
Республика Коми	5,10	20,80	39,90	42,90	41,60	40,10	39,50	43,90	52,50	57,40	60,90	54,20	50,10	47,48	44,83	50,02	50,65	65,80	88,60
Архангельская область	5,00	23,30	35,60	39,80	39,80	40,60	39,20	49,10	54,20	55,90	59,20	54,90	56,80	58,03	60,09	62,35	66,11	87,40	94,10
Архангельская область — Ненецкий автономный округ	—	33,30	36,10	40,90	57,60	61,40	65,50	56,60	54,40	54,40	—	—	—	—	67,60	—	—	—	77,60
Архангельская область без автономного округа	—	—	—	—	—	—	—	—	—	56,80	59,20	54,90	56,80	58,03	58,39	62,35	66,11	87,40	95,40
Вологодская область	4,90	18,50	32,30	39,20	39,60	34,00	34,20	39,50	43,20	42,80	43,20	40,20	38,20	37,97	40,25	42,30	47,90	60,40	80,10
Калининградская область	—	15,70	20,70	39,00	44,80	45,80	40,30	40,10	42,80	45,80	45,10	50,10	51,60	51,93	51,84	52,51	59,06	80,50	95,10
Ленинградская область	5,50	18,20	22,90	30,70	47,50	52,60	48,50	50,30	49,60	52,90	53,60	57,30	54,30	53,04	53,63	59,03	82,00	116,30	199,40
Мурманская область	9,40	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Новгородская область	4,40	15,00	23,90	29,00	36,50	33,60	34,00	36,20	42,60	44,90	46,50	41,30	40,60	39,39	43,70	45,22	50,11	54,10	66,00
Псковская область	4,60	17,50	22,50	32,30	36,80	34,50	34,70	34,00	37,70	37,80	40,50	40,70	39,50	39,62	37,88	38,70	39,68	49,30	64,20
г. Санкт-Петербург	11,20	31,30	45,50	80,30	88,70	90,20	78,20	78,90	88,20	95,30	96,70	92,60	96,90	101,34	109,35	120,60	133,28	184,70	231,20
Южный федеральный округ	7,00	19,30	26,50	36,00	45,20	39,70	39,30	37,80	40,70	40,70	42,20	43,30	43,00	43,67	47,38	53,27	59,07	87,30	107,50
Республика Адыгея	4,00	14,30	16,60	24,30	32,10	32,00	27,10	30,10	30,00	30,40	32,30	34,10	32,60	32,93	35,91	38,84	46,47	85,60	108,70
Республика Калмыкия	5,10	12,80	13,50	16,90	20,70	21,40	22,90	23,80	24,80	25,90	29,30	30,10	29,50	29,43	30,26	29,63	34,80	43,00	50,80
Республика Крым	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	50,70	45,90	49,75	55,75	66,49	72,30	90,10	108,80
Краснодарский край	7,60	20,50	29,60	40,30	47,70	39,50	39,60	39,20	41,00	40,50	42,10	44,00	42,70	42,73	46,18	52,55	58,05	97,60	115,40
Астраханская область	—	14,50	18,40	27,10	37,30	38,50	32,20	33,70	33,80	36,00	38,90	40,90	41,50	41,29	42,64	47,99	57,91	76,20	100,90
Волгоградская область	5,20	18,00	24,10	35,60	50,00	37,40	37,40	37,60	38,70	40,00	40,10	38,90	39,90	40,84	44,98	46,26	50,30	59,50	79,80
Ростовская область	6,60	18,80	24,00	30,80	41,10	42,30	42,30	45,70	46,80	48,40	49,20	46,90	46,30	47,10	49,47	51,66	57,79	72,60	96,90
г. Севастополь	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	58,10	59,00	62,41	65,86	70,19	82,59	95,20	130,90
Северо-Кавказский федеральный округ	5,20	14,30	15,60	21,90	27,50	28,70	29,10	29,00	29,20	31,40	32,60	35,90	34,60	36,04	36,94	38,38	40,57	44,20	54,60
Республика Дагестан	—	12,70	13,10	21,80	27,10	25,70	28,20	27,70	26,70	30,20	22,80	31,00	31,80	37,02	35,41	34,38	32,15	37,70	48,20
Республика Ингушетия	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	41,90	41,70	40,64	39,88	39,49	39,44	44,90	48,30
Кабардино-Балкарская Республика	—	—	—	—	—	—	—	32,20	33,40	35,10	37,50	38,40	37,80	34,82	25,88	23,25	32,04	32,30	36,10
Карачаево-Черкесская Республика	—	—	—	—	15,40	—	18,00	18,20	20,70	26,90	40,20	40,70	41,20	38,65	37,68	38,45	38,65	43,60	47,40
Республика Северная Осетия - Алания	—	—	—	15,80	22,60	26,00	28,20	28,60	31,10	33,50	36,10	36,20	36,20	35,67	35,87	35,10	44,87	42,30	54,10
Чеченская Республика	—	—	—	—	—	—	32,30	37,20	39,90	41,30	42,20	45,60	46,00	46,62	47,65	46,59	45,49	48,50	53,20
Ставропольский край	5,20	15,80	17,70	23,10	29,80	31,90	30,90	29,60	29,10	31,00	32,90	35,70	33,30	34,57	37,76	41,16	44,63	48,30	60,50
Приволжский федеральный округ	7,20	17,90	29,00	36,40	40,10	35,90	36,60	35,70	41,30	43,10	45,80	45,80	43,40	44,53	48,11	51,80	57,18	73,10	100,00
Республика Башкортостан	9,00	22,50	35,90	39,90	39,60	35,50	36,80	38,20	42,40	49,60	52,80	51,60	51,50	52,25	57,90	63,27	68,67	83,10	113,80
Республика Марий Эл	3,60	14,50	22,50	31,60	39,20	33,40	36,30	37,30	39,90	40,60	42,20	39,70	40,90	36,71	36,03	38,22	45,25	53,20	62,50
Республика Мордовия	4,20	15,10	18,70	23,90	39,70	33,40	31,70	35,00	45,70	44,00	48,00	44,90	42,30	41,26	42,35	41,86	44,91	48,00	69,30
Республика Татарстан	6,50	15,30	27,90	32,80	34,60	30,90	34,30	35,80	45,40	45,20	49,50	54,90	52,80	55,91	59,83	68,33	75,88	106,90	134,20
Удмуртская Республика	5,40	21,70	32,10	38,90	38,90	36,90	33,10	35,60	38,80	41,30	45,10	45,50	44,20	44,84	48,24	52,40	56,56	66,30	75,20
Чувашская Республика	5,20	16,20	22,30	33,00	33,50	29,50	29,40	34,70	39,60	40,70	42,60	42,90	38,00	39,74	43,42	45,73	51,42	62,90	75,20
Пермский край	9,40	19,40	29,20	49,90	50,90	41,60	40,30	44,80	46,70	49,00	51,70	53,10	46,70	49,92	48,10	51,28	53,57	73,90	97,80
Кировская область	5,70	19,20	27,40	36,00	37,20	32,00	31,40	31,70	40,20	41,50	42,10	41,70	40,20	38,00	42,69	44,47	49,82	62,80	80,20
Нижегородская область	9,90	24,20	47,10	56,20	62,40	50,70	47,10	46,00	50,50	53,20	60,20	63,60	60,50	59,71	58,95	63,77	75,23	94,20	123,20
Оренбургская область	6,50	15,10	21,20	28,00	35,90	33,10	34,90	34,10	37,70	38,80	40,20	39,40	37,50	37,79	39,14	39,36	41,04	45,10	61,60
Пензенская область	3,90	14,60	17,90	31,90	35,30	31,20	30,40	31,40	37,60	38,60	41,70	43,70	38,00	39,25	41,96	45,92	55,48	59,70	87,20
Самарская область	8,20	15,70	23,30	35,50	45,10	43,50	43,20	36,40	38,80	42,80	40,40	43,40	41,70	44,27	45,75	46,50	47,86	64,80	99,40
Саратовская область	5,60	15,90	21,90	24,50	28,60	29,70	31,70	34,20	36,90	41,40	42,30	41,30	40,10	40,75	37,95	41,24	43,55	51,90	75,00
Ульяновская область	4,20	13,00	20,20	31,40	36,70	32,70	33,30	33,00	35,20	36,10	38,00	38,80	38,20	37,84	39,29	43,00	49,76	62,70	81,80
Уральский федеральный округ	6,20	23,40	35,40	43,70	42,00	39,00	43,60	41,50	46,70	50,10	54,50	51,80	48,90	50,28	53,29	57,59	67,96	79,80	96,90
Курганская область	—	—	—	—	—	30,50	29,20	33,60	37,50	39,40	38,80	37,00	38,50	35,16	38,69	44,72	44,79	46,90	63,60
Свердловская область	7,60	25,00	39,30	54,30	42,40	42,50	51,30	42,00	57,20	56,30	60,00	58,20	57,20	58,83	60,56	65,49	77,96	94,50	113,10
Тюменская область	5,30	22,80	37,90	43,20	44,80	43,70	44,30	45,10	47,90	49,70	56,60	53,10	50,60	50,17	52,73	55,50	63,56	78,70	96,80
Тюменская область — Ханты-Мансийский автономный округ – Югра	7,50	23,10	35,20	43,90	46,50	48,80	50,10	46,80	55,50	53,80	61,10	55,30	53,70	53,64	51,20	54,23	59,21	75,40	95,20
Тюменская область — Ямало-Ненецкий автономный округ	—	—	—	43,90	50,50	49,70	53,30	64,70	60,20	62,30	76,00	68,30	64,90	67,25	65,48	68,82	69,91	111,10	106,50
Тюменская область без автономных округов	—	—	—	—	—	—	—	—	—	46,90	52,70	52,70	49,40	49,67	52,81	55,65	64,12	78,60	97,00
Челябинская область	5,10	22,90	28,20	33,40	38,30	32,30	31,40	32,30	34,00	39,50	40,10	37,50	35,20	34,88	39,02	41,63	44,55	58,40	77,70
Сибирский федеральный округ	5,50	21,20	26,00	36,60	38,80	35,00	35,80	39,70	43,00	44,70	47,50	47,00	45,20	45,24	48,43	53,09	58,87	72,70	96,90
Республика Алтай	5,30	23,30	26,50	28,90	39,10	36,10	34,80	33,20	35,30	36,20	37,70	39,70	37,30	37,76	36,77	44,98	48,63	—	112,10
Республика Бурятия	4,00	18,90	17,90	29,50	31,90	28,30	28,90	32,80	41,50	40,30	41,70	39,90	38,10	39,45	40,32	—	—	—	—
Республика Тыва	—	—	—	26,50	36,00	34,80	33,20	35,30	38,90	42,70	46,50	44,00	43,30	41,63	—	48,88	—	—	102,70
Республика Хакасия	4,60	17,40	19,60	25,70	33,20	27,20	28,70	32,00	35,00	38,60	40,00	40,10	39,00	40,50	41,95	43,08	48,08	59,50	82,30
Алтайский край	5,70	17,60	25,10	35,00	36,20	31,70	33,40	32,20	35,50	40,30	42,80	44,10	45,50	40,88	44,21	48,84	51,52	66,90	87,90
Забайкальский край	3,50	15,00	20,60	28,10	34,90	32,90	32,40	37,80	42,20	43,90	49,10	53,30	47,90	48,35	50,04	—	—	—	—
Красноярский край	6,70	21,10	27,70	40,40	41,60	38,00	40,50	43,90	50,00	53,80	56,40	52,70	49,40	50,99	53,51	56,77	65,92	79,30	98,60
Иркутская область	—	24,80	35,20	49,60	50,20	40,10	39,40	45,20	48,30	55,00	49,70	48,90	49,60	50,71	54,46	60,41	73,14	96,90	108,60
Кемеровская область	4,70	24,80	26,30	29,90	29,90	31,40	35,60	36,20	39,10	39,60	38,70	39,30	39,00	39,88	42,36	50,07	53,45	63,10	93,50
Новосибирская область	6,80	27,40	28,50	43,30	46,20	41,40	38,30	34,10	39,00	42,40	50,20	46,60	48,60	49,38	53,09	58,71	63,61	73,60	106,10
Омская область	4,80	16,40	24,20	32,70	33,80	31,20	31,30	32,70	36,80	39,50	41,60	43,20	42,00	40,68	41,29	43,14	48,69	68,90	89,00
Томская область	4,80	19,90	25,40	36,70	40,70	33,50	34,10	38,50	41,30	43,20	45,60	45,20	47,00	45,87	50,68	57,08	61,11	75,50	95,40
Дальневосточный федеральный округ	8,00	26,40	31,50	36,50	45,00	48,70	48,00	44,90	54,70	59,00	62,10	64,80	66,40	67,19	71,70	73,35	91,09	108,10	126,80
Республика Бурятия	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	46,27	59,31	76,70	78,00
Республика Саха (Якутия)	—	24,20	29,00	30,80	39,00	49,80	48,50	47,50	50,30	55,20	68,50	71,60	70,60	65,31	71,75	80,46	95,81	111,30	122,90
Забайкальский край	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	61,06	74,94	88,30	124,10
Камчатский край	—	26,30	36,00	40,30	47,70	37,40	44,90	45,50	45,90	44,30	65,00	70,60	76,30	76,21	66,79	66,72	73,47	111,80	121,60
Приморский край	9,70	30,40	35,40	40,70	46,20	44,50	50,70	40,30	43,20	52,50	54,60	63,20	70,90	75,31	73,14	93,76	110,51	122,20	151,40
Хабаровский край	7,70	29,90	33,00	42,00	50,30	52,50	48,80	50,50	62,60	69,40	69,20	60,80	60,90	60,34	67,96	72,03	88,59	110,00	110,00
Амурская область	6,20	22,80	27,20	32,50	40,70	43,90	46,20	48,10	57,60	63,10	63,50	57,10	53,50	51,72	56,45	64,00	85,42	106,80	124,20
Магаданская область	—	—	—	—	—	—	34,90	—	50,00	48,00	67,90	55,00	52,90	49,60	—	93,00	95,79	105,70	147,70
Сахалинская область	—	—	—	—	59,50	65,90	64,50	58,00	65,90	68,50	78,00	89,30	77,60	73,98	95,97	105,79	131,35	116,70	137,90
Еврейская автономная область	—	11,80	13,40	17,70	24,90	23,20	23,60	28,90	33,30	36,50	37,50	41,20	38,50	36,72	39,38	39,96	35,97	—	—
Чукотский автономный округ — Российская Федерация	6,60	22,20	36,60	47,20	56,50	52,90	60,00	48,20	56,40	56,50	58,10	56,30	54,00	52,35	54,92	58,53	66,71	76,70	94,40
Чукотский автономный округ — Центральный федеральный округ	8,40	28,70	55,30	69,30	86,00	83,30	98,60	71,00	86,80	84,20	87,00	79,20	73,40	70,17	71,81	75,20	90,21	98,40	119,00
Чукотский автономный округ — Белгородская область	4,70	14,60	23,30	30,20	38,50	36,80	35,10	32,90	41,00	49,40	52,70	50,30	44,70	48,16	48,86	44,20	49,02	61,10	80,40

How to read this table

Rows are grouped by federal subjects and districts, allowing comparison of price per square metre between Moscow and neighboring oblasts, the Far East and the North Caucasus. The primary‑vs‑secondary price gap appears in each row, and year‑end data enable trend analysis without seasonal spikes

What is visible in these numbers

Five highest values: Moscow (374.7), Chukotka Autonomous Okrug — Moscow (297.5), Saint Petersburg (231.2), Leningrad Region (199.4), Northwestern federal district (198.8). The gap between the highest and lowest is 39.9 times. The top five account for 7.49% of the total sum across all positions

Observations are annual and cover 19 periods. Cells with numbers total 3,423 out of 3,686 (92.9%). Gaps exist but are isolated: for some positions observations were not always conducted

The same indicator for other periods

These series cannot be stitched together Over the common period 2000 values diverge — Rosstat recalculated the indicator using a revised methodology. They cannot be combined into a single chart: a break would appear at the junction, which did not actually occur

Indicator for 2000	here	in the adjacent series	divergence
Российская Федерация	8,7	6,6	−2,1
Центральный федеральный округ	11,1	8,4	−2,7
Белгородская область	5,2	4,7	−0,5
Брянская область	4,7	3,8	−0,9
Владимирская область	5,5	4,7	−0,8
Воронежская область	4,6	5,2	+0,6
Ивановская область	4,9	3,0	−1,9
Калужская область	7,1	4,8	−2,3
Костромская область	4,4	3,7	−0,7
Курская область	3,9	3,5	−0,4
Липецкая область	4,8	4,8	+0,0
Московская область	9,7	7,5	−2,2

Period and application

Rosstat releases these data at year‑end for 2000–2022, updating once a year after final results. The table is useful for realtors, investors, banks assessing collateral, and analysts tracking regional real‑estate dynamics

Did you notice an error in this table? The parser is wrong, and most often one correction fixes many pages

Report an error Typo is easier this way: highlight it and press Ctrl + Enter