Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2025 году

проверено 08.09.2026 · срез · рядов: 738 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены аренды коммерческой недвижимости в каждом субъекте РФ в 2025 году показывают, сколько стоит аренда зданий, помещений и машино-мест. Строки таблицы различаются по региону, федеральному округу и типу недвижимости, позволяя сравнить стоимость аренды разных объектов в одном месте или между регионами. Данные приведены в рублях за квадратный метр в среднем за квартал, а охват включает все регионы страны, федеральные округа и общероссийские показатели.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 738, показателей: 16. Строки таблицы: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Тамбовская область и другие.

Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (9 304), Все объекты — Московская область (7 639), Все объекты — Центральный федеральный округ (6 633), Все объекты — Российская Федерация (3 638), Все объекты — Краснодарский край (2 838). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 21,8 раза. На пятёрку лидеров приходится 55,3% суммы по всем позициям — распределение сильно смещено к верхушке.

Все числа таблицей — рядов: 738

Ряд	I квартал — Здания	I квартал — Помещения	I квартал — Сооружения	I квартал — Машино-места	II квартал — Здания	II квартал — Помещения	II квартал — Сооружения	II квартал — Машино-места	III квартал — Здания	III квартал — Помещения	III квартал — Сооружения	III квартал — Машино-места	IV квартал — Здания	IV квартал — Помещения	IV квартал — Сооружения	IV квартал — Машино-места
Тульская область — Ярославская область	163,52	—	—	—	172,93	—	—	—	177,31	—	—	—	177,31	—	—	—
Тульская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	—	973,28	—	—	—	999,16	—	—	—	999,16	—	—	—	999,16	—	—
Тульская область — Северо-Западный федеральный округ	280,39	271,23	—	—	210,90	275,91	—	—	196,50	272,95	—	—	190,56	288,77	—	—
Тульская область — Республика Карелия	—	79,83	—	—	—	—	—	—	—	79,83	—	—	—	67,77	—	—
Республика Коми — Архангельская область	—	201,05	—	—	—	201,05	—	—	—	201,05	—	—	—	201,05	—	—
Республика Коми — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	—	201,05	—	—	—	201,05	—	—	—	201,05	—	—	—	201,05	—	—
Республика Коми — Вологодская область	105,33	200,00	—	—	117,82	200,00	—	—	94,37	200,00	—	—	130,30	200,00	—	—
Республика Коми — Ленинградская область	343,85	—	—	—	343,85	—	—	—	343,85	—	—	—	343,85	—	—	—
Республика Коми — Псковская область	125,12	274,16	—	—	125,12	272,52	—	—	125,12	—	—	—	125,12	342,76	—	—
Республика Коми — Город Санкт-Петербург город федерального значения	—	338,35	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	638,62	—	—
Республика Коми — Южный федеральный округ (с 29.07.20	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	275,19	301,26	—	—
Республика Коми — Волгоградская область	—	1 402,14	—	—	—	1 299,89	—	—	—	1 301,78	—	—	—	1 301,78	—	—
Республика Коми — Ростовская область	275,19	301,30	—	—	275,19	267,76	—	—	275,19	267,76	—	—	275,19	267,76	—	—
Ставропольский край — Приволжский федеральный округ	181,74	345,97	486,55	—	178,49	350,05	486,55	—	182,60	336,66	—	—	243,80	257,72	—	—
Ставропольский край — Республика Башкортостан	—	176,66	—	—	—	175,40	—	—	—	175,40	—	—	—	175,40	—	—
Ставропольский край — Республика Марий Эл	396,68	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	396,68	—	—	—
Ставропольский край — Республика Мордовия	—	201,81	—	—	—	204,93	—	—	—	205,88	—	—	—	225,72	—	—
Ставропольский край — Республика Татарстан (Татарстан)	349,38	1 076,53	—	—	349,38	1 076,53	—	—	360,83	1 121,45	—	—	361,05	1 121,45	—	—
Ставропольский край — Удмуртская Республика	—	237,90	—	—	—	242,51	—	—	—	230,84	—	—	—	230,44	—	—
Ставропольский край — Чувашская Республика - Чувашия	72,25	672,10	—	—	72,25	672,10	—	—	72,25	672,10	—	—	72,25	672,10	—	—
Ставропольский край — Пермский край	300,00	—	—	—	265,36	—	—	—	265,36	—	—	—	265,36	—	—	—
Кировская область — Нижегородская область	450,00	—	—	—	440,61	—	—	—	480,00	—	—	—	471,30	—	—	—
Оренбургская область — Пензенская область	120,21	—	—	—	120,21	—	—	—	120,21	—	—	—	—	136,90	—	—
Оренбургская область — Самарская область	153,13	199,36	—	—	165,34	200,41	—	—	165,34	202,79	—	—	164,43	209,38	—	—
Оренбургская область — Саратовская область	—	210,84	—	—	—	191,53	—	—	—	193,33	—	—	—	208,19	—	—
Оренбургская область — Ульяновская область	—	246,74	—	—	—	248,06	—	—	—	248,68	—	—	—	213,42	—	—
Оренбургская область — Уральский федеральный округ	262,02	481,73	—	—	252,90	425,46	—	—	268,65	485,49	—	—	326,08	552,68	—	—
Оренбургская область — Курганская область	100,37	—	—	—	100,37	108,67	—	—	100,37	108,67	—	—	256,00	239,29	—	—
Оренбургская область — Свердловская область	345,82	476,10	—	—	353,84	416,78	—	—	374,34	483,67	—	—	374,34	580,03	—	—
Оренбургская область — Тюменская область	251,58	1 919,43	—	—	251,15	1 919,43	—	—	309,83	1 919,43	—	—	337,62	1 928,61	—	—
Оренбургская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	—	—	—	—	182,16	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	333,92	1 919,43	—	—	—	1 919,43	—	—	—	1 919,43	—	—	—	1 928,61	—	—
Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Челябинская область	196,51	300,22	—	—	136,61	300,22	—	—	136,61	321,70	—	—	136,61	308,68	—	—
Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	321,16	436,95	—	—	325,70	436,26	—	—	328,30	452,78	—	—	316,00	464,16	—	—
Алтайский край — Красноярский край	65,77	138,78	—	—	65,77	138,78	—	—	72,39	138,78	—	—	—	138,78	—	—
Алтайский край — Иркутская область	320,11	—	—	—	320,11	—	—	—	320,11	—	—	—	320,11	—	—	—
Алтайский край — Кемеровская область - Кузбасс	137,72	119,97	—	—	177,43	119,16	—	—	189,14	118,75	—	—	195,20	115,74	—	—
Алтайский край — Новосибирская область	—	506,60	—	—	—	504,95	—	—	—	541,33	—	—	131,92	541,33	—	—
Омская область — Томская область	589,25	—	—	—	589,25	—	—	—	589,25	—	—	—	589,25	—	—	—
Объекты производства готовых изделий — Российская Федерация	305,08	563,37	350,84	—	419,00	605,53	357,13	—	415,97	705,16	360,73	—	459,48	710,11	369,21	—
Объекты производства готовых изделий — Центральный федеральный округ	549,23	870,45	458,00	—	563,32	948,67	452,54	—	573,73	938,22	451,57	—	584,59	985,96	451,57	—
Объекты производства готовых изделий — Белгородская область	124,50	298,19	—	—	124,50	298,19	—	—	124,50	298,19	—	—	112,76	429,27	—	—
Объекты производства готовых изделий — Брянская область	35,62	—	—	—	35,62	—	—	—	35,62	—	—	—	35,62	—	—	—
Объекты производства готовых изделий — Владимирская область	429,85	151,23	—	—	426,11	143,73	—	—	419,71	145,24	—	—	468,14	153,87	—	—
Воронежская область — Ивановская область	442,28	—	—	—	445,60	142,24	—	—	445,60	142,24	—	—	445,60	142,24	—	—
Воронежская область — Калужская область	182,84	294,94	—	—	192,44	251,81	—	—	121,52	320,52	—	—	121,52	320,52	—	—
Воронежская область — Костромская область	—	392,46	—	—	—	455,21	—	—	—	455,21	—	—	—	455,21	—	—
Воронежская область — Курская область	444,18	—	—	—	444,18	—	—	—	345,80	—	—	—	—	—	—	—
Липецкая область — Московская область	425,67	412,79	196,16	—	451,67	452,49	196,16	—	468,65	485,37	197,98	—	471,59	485,37	197,98	—
Липецкая область — Орловская область	98,19	—	—	—	98,19	—	—	—	98,19	—	—	—	98,19	—	—	—
Липецкая область — Рязанская область	—	197,77	—	—	—	276,19	—	—	—	276,19	—	—	—	302,45	—	—
Тамбовская область — Тверская область	322,20	158,40	—	—	175,97	250,67	—	—	175,97	251,22	—	—	148,96	255,52	—	—
Тамбовская область — Тульская область	819,09	884,61	—	—	821,89	588,31	—	—	950,50	630,11	—	—	1 414,16	976,87	—	—
Тамбовская область — Ярославская область	86,13	209,76	—	—	86,13	209,76	—	—	86,13	209,97	—	—	78,50	221,14	—	—
Тамбовская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	1 060,60	4 110,97	549,71	—	1 115,74	4 435,99	549,71	—	1 116,95	3 698,28	555,21	—	1 124,04	4 479,48	555,21	—
Тамбовская область — Северо-Западный федеральный округ	447,19	584,95	199,52	—	550,50	559,89	199,52	—	762,16	1 183,33	123,95	—	655,98	944,06	—	—
Республика Карелия — Республика Коми	—	233,11	—	—	—	233,11	—	—	—	233,11	—	—	—	236,63	—	—
Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) — Вологодская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	317,24	125,35	—	—
Калининградская область — Ленинградская область	314,37	781,20	199,52	—	457,02	635,48	199,52	—	555,65	1 553,10	123,95	—	506,35	1 331,98	—	—
Мурманская область — Новгородская область	—	217,35	—	—	—	233,98	—	—	—	226,71	—	—	—	246,39	—	—
Псковская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	2 314,50	689,18	—	—	4 013,30	688,65	—	—	2 791,56	712,84	—	—	2 886,00	801,73	—	—
Псковская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	500,13	312,26	365,58	—	603,61	313,17	365,58	—	821,36	1 026,29	365,58	—	453,23	1 029,66	344,56	—
Республика Калмыкия — Республика Крым	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	130,64	—	—
Республика Калмыкия — Краснодарский край	—	—	—	—	—	—	—	—	1 953,62	—	—	—	2 148,32	—	—	—
Республика Калмыкия — Волгоградская область	943,29	—	—	—	—	—	—	—	935,84	180,22	—	—	999,22	185,64	—	—
Республика Калмыкия — Ростовская область	261,17	311,62	—	—	—	311,62	—	—	261,17	363,56	—	—	190,92	363,13	—	—
Республика Калмыкия — Город федерального значения Севастополь	—	—	—	—	510,00	—	—	—	510,00	—	—	—	510,00	—	—	—
Республика Калмыкия — Северо-Кавказский федеральный округ	155,94	—	—	—	155,94	—	—	—	155,94	—	—	—	127,32	—	—	—
Ставропольский край — Приволжский федеральный округ	141,50	370,69	28,30	—	391,76	357,26	29,21	—	361,86	378,62	29,21	—	469,72	327,54	22,62	—
Ставропольский край — Республика Башкортостан	205,22	99,37	—	—	205,27	100,55	—	—	205,42	100,55	—	—	203,16	122,66	—	—
Республика Мордовия — Республика Татарстан (Татарстан)	79,96	—	—	—	475,68	—	—	—	420,05	713,59	—	—	567,83	713,59	—	—
Республика Мордовия — Удмуртская Республика	380,76	350,20	147,32	—	380,76	350,20	147,32	—	380,22	350,37	147,32	—	390,65	350,37	—	—
Республика Мордовия — Чувашская Республика - Чувашия	—	464,79	—	—	—	499,48	—	—	—	519,30	—	—	—	534,28	—	—
Республика Мордовия — Пермский край	96,44	—	—	—	143,73	—	—	—	96,44	—	—	—	93,42	—	—	—
Республика Мордовия — Кировская область	215,64	128,24	—	—	194,88	126,62	—	—	215,64	128,24	—	—	215,64	128,24	—	—
Республика Мордовия — Нижегородская область	190,76	656,46	—	—	263,77	655,07	—	—	327,35	738,44	—	—	561,33	262,76	—	—
Республика Мордовия — Оренбургская область	—	230,18	—	—	—	230,18	—	—	—	230,18	—	—	—	230,18	—	—
Республика Мордовия — Пензенская область	152,84	183,85	—	—	152,84	178,24	—	—	152,84	178,24	—	—	152,84	178,24	—	—
Республика Мордовия — Самарская область	377,95	258,76	—	—	378,70	242,98	—	—	379,74	243,22	—	—	381,59	259,12	—	—
Республика Мордовия — Саратовская область	217,31	410,75	—	—	217,31	342,11	—	—	217,31	351,05	—	—	217,31	345,17	—	—
Республика Мордовия — Ульяновская область	—	218,72	—	—	—	221,89	—	—	161,00	245,96	—	—	137,38	245,96	—	—
Республика Мордовия — Уральский федеральный округ	162,33	283,91	286,27	—	180,53	287,46	—	—	180,53	283,15	—	—	180,53	284,21	—	—
Курганская область — Свердловская область	—	201,57	—	—	—	208,32	—	—	—	197,12	—	—	—	195,69	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область	184,78	469,28	—	—	184,78	452,65	—	—	184,78	469,28	—	—	184,78	469,28	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	129,46	282,40	200,29	—	139,97	269,56	35,21	—	132,34	268,45	35,21	—	125,42	268,40	37,94	—
Республика Хакасия — Алтайский край	—	792,17	—	—	175,82	792,17	—	—	175,82	792,17	—	—	175,82	792,17	—	—
Республика Хакасия — Красноярский край	82,49	172,80	—	—	82,49	164,06	—	—	53,92	166,25	—	—	53,92	166,25	—	—
Иркутская область — Кемеровская область - Кузбасс	365,66	268,71	—	—	365,66	268,71	—	—	600,00	268,71	—	—	600,00	268,71	—	—
Иркутская область — Новосибирская область	184,58	490,68	—	—	251,98	456,26	—	—	251,98	456,37	—	—	170,73	456,38	—	—
Иркутская область — Омская область	—	141,32	—	—	154,47	141,53	—	—	154,47	141,67	—	—	154,47	141,67	—	—
Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	404,75	—	235,56	—	410,87	—	165,17	—	410,87	—	165,17	—	432,21	276,27	165,17	—
Камчатский край — Приморский край	310,76	—	—	—	323,77	—	—	—	323,77	—	—	—	355,90	—	—	—
Амурская область — Сахалинская область	—	—	249,06	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Инженерные сети и объекты инфраструктуры — Российская Федерация	1 052,48	307,11	137,53	—	495,67	306,63	30,14	—	505,98	304,61	33,33	—	526,54	312,56	33,89	—
Инженерные сети и объекты инфраструктуры — Центральный федеральный округ	2 327,82	298,63	69,89	—	526,36	181,07	69,68	—	500,10	181,07	69,68	—	599,74	181,07	68,75	—
Инженерные сети и объекты инфраструктуры — Белгородская область	—	—	18 701,31	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Брянская область — Владимирская область	197,03	—	—	—	197,03	—	—	—	197,03	—	—	—	197,03	—	—	—
Брянская область — Воронежская область	—	78,23	—	—	—	104,20	—	—	—	104,20	—	—	—	104,20	—	—
Костромская область — Курская область	—	—	192,39	—	—	—	192,39	—	—	—	192,39	—	—	—	192,39	—
Костромская область — Липецкая область	—	—	82,30	—	—	—	24,34	—	—	—	16,63	—	—	—	390,12	—

Как читать эту таблицу

Формат строк помогает найти нужный показатель: федеральные округа, регионы и общероссийский итог разбиты по зданиям, помещениям и машино-местам в каждом квартале. Такой подход позволяет увидеть межрегиональные различия и разницу в стоимости аренды разных типов объектов внутри одного субъекта Российской Федерации. В таблице представлены данные с первого по четвёртый квартал, что дает возможность проследить изменение стоимости в течение года.

Что видно в этих числах

Заполнено 400 из 400 возможных значений (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Цены по всем регионам России за 2025 год. Таблица обновлена в 2025 году. Материал пригодится тем, кто оценивает рынки аренды коммерческой недвижимости, анализирует инвестиционную привлекательность регионов или сравнивает стоимость аренды в зависимости от типа объекта.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter