Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2025 году

проверено 08.09.2026 · срез · рядов: 738 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены аренды коммерческой недвижимости в каждом субъекте РФ в 2025 году показывают, сколько стоит аренда зданий, помещений и машино-мест. Строки таблицы различаются по региону, федеральному округу и типу недвижимости, позволяя сравнить стоимость аренды разных объектов в одном месте или между регионами. Данные приведены в рублях за квадратный метр в среднем за квартал, а охват включает все регионы страны, федеральные округа и общероссийские показатели.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 738, показателей: 16. Строки таблицы: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Тамбовская область и другие.

Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (9 304), Все объекты — Московская область (7 639), Все объекты — Центральный федеральный округ (6 633), Все объекты — Российская Федерация (3 638), Все объекты — Краснодарский край (2 838). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 21,8 раза. На пятёрку лидеров приходится 55,3% суммы по всем позициям — распределение сильно смещено к верхушке.

Все числа таблицей — рядов: 738

Ряд	I квартал — Здания	I квартал — Помещения	I квартал — Сооружения	I квартал — Машино-места	II квартал — Здания	II квартал — Помещения	II квартал — Сооружения	II квартал — Машино-места	III квартал — Здания	III квартал — Помещения	III квартал — Сооружения	III квартал — Машино-места	IV квартал — Здания	IV квартал — Помещения	IV квартал — Сооружения	IV квартал — Машино-места
Новгородская область — Республика Крым	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	154,45	—	—	—
Новгородская область — Краснодарский край	—	—	693,34	—	—	—	693,34	—	—	499,29	693,34	—	—	—	693,34	—
Астраханская область — Волгоградская область	117,54	—	—	—	117,54	—	—	—	223,54	—	—	—	223,54	404,82	—	—
Астраханская область — Ростовская область	—	266,46	—	—	—	265,03	—	—	—	266,76	—	—	—	270,91	—	—
Астраханская область — Северо-Кавказский федеральный округ	—	—	—	—	—	127,57	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Астраханская область — Ставропольский край	—	127,57	—	—	—	127,57	—	—	—	127,57	—	—	—	127,57	—	—
Астраханская область — Приволжский федеральный округ	181,08	1 659,80	—	—	168,38	1 658,19	—	—	155,57	1 653,52	—	—	156,07	1 606,79	156,03	—
Астраханская область — Республика Башкортостан	—	127,92	—	—	—	137,80	—	—	—	137,80	—	—	—	137,80	—	—
Республика Мордовия — Республика Татарстан (Татарстан)	360,89	513,98	—	—	215,56	448,45	—	—	123,42	332,71	—	—	124,41	310,62	—	—
Чувашская Республика - Чувашия — Пермский край	145,37	—	—	—	145,37	—	—	—	145,37	—	—	—	145,37	—	—	—
Пензенская область — Самарская область	187,21	359,32	—	—	206,89	359,32	—	—	173,86	359,32	—	—	173,86	332,05	—	—
Саратовская область — Уральский федеральный округ	132,81	5 245,14	63,84	—	132,81	—	32,87	—	132,81	1 806,04	32,87	—	135,46	1 806,04	39,07	—
Курганская область — Свердловская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	215,05	—	—	—
Курганская область — Тюменская область	—	11 134,63	63,57	—	—	—	31,78	—	—	5 354,03	31,78	—	—	5 354,03	33,71	—
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	—	—	63,57	—	—	—	31,78	—	—	—	31,78	—	—	—	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	125,00	—	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	251,46	161,50	344,04	—	237,71	175,06	344,22	—	237,71	177,46	344,31	—	293,87	177,34	344,31	—
Алтайский край — Красноярский край	279,87	—	—	—	279,87	—	—	—	279,87	—	—	—	—	—	—	—
Алтайский край — Иркутская область	—	194,97	—	—	—	190,97	—	—	—	190,97	—	—	—	190,97	—	—
Кемеровская область - Кузбасс — Новосибирская область	194,48	—	—	—	194,48	—	—	—	194,48	—	—	—	—	—	—	—
Кемеровская область - Кузбасс — Омская область	—	111,98	—	—	—	111,98	—	—	—	111,98	—	—	—	97,45	—	—
Кемеровская область - Кузбасс — Томская область	—	190,96	—	—	—	206,87	—	—	—	211,03	—	—	—	214,96	—	—
Объекты добывающей промышленности — Российская Федерация	326,43	304,30	246,31	—	284,47	320,24	457,43	—	281,66	318,28	487,57	—	280,63	326,61	487,33	—
Объекты добывающей промышленности — Центральный федеральный округ	397,13	231,17	224,17	—	303,82	259,03	413,19	—	283,03	223,41	414,70	—	303,98	260,09	415,45	—
Объекты добывающей промышленности — Белгородская область	268,80	288,28	—	—	264,90	218,30	—	—	262,63	245,51	—	—	—	304,76	—	—
Объекты добывающей промышленности — Владимирская область	—	248,06	—	—	—	284,25	—	—	—	573,66	—	—	—	598,19	—	—
Объекты добывающей промышленности — Воронежская область	—	193,17	—	—	224,83	369,31	—	—	117,36	240,31	—	—	117,36	240,31	—	—
Объекты добывающей промышленности — Ивановская область	300,00	207,13	—	—	300,00	211,65	—	—	300,00	219,97	—	—	300,00	224,81	—	—
Объекты добывающей промышленности — Калужская область	26,19	89,89	—	—	26,19	89,89	—	—	26,36	90,78	—	—	24,96	122,50	—	—
Курская область — Липецкая область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	157,38	—	—	—	162,62	—	—
Курская область — Московская область	362,96	401,33	504,61	—	402,09	397,51	—	—	374,84	391,38	—	—	374,99	422,19	—	—
Орловская область — Рязанская область	—	59,46	—	—	—	59,46	—	—	—	59,46	—	—	—	59,46	—	—
Ярославская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	716,19	—	—	—	900,85	—	—	—	900,85	—	—	—	900,85	—	—	—
Ярославская область — Северо-Западный федеральный округ	264,84	362,56	62,01	—	379,01	521,54	62,01	—	379,01	522,58	62,01	—	387,67	523,07	62,01	—
Ярославская область — Республика Карелия	43,37	231,28	—	—	43,37	242,03	—	—	43,37	261,47	—	—	43,37	253,35	—	—
Ярославская область — Республика Коми	—	739,76	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Вологодская область — Ленинградская область	332,78	242,92	—	—	331,33	476,48	—	—	331,33	476,48	—	—	357,54	476,48	—	—
Вологодская область — Мурманская область	—	315,26	—	—	—	379,24	—	—	—	354,60	—	—	—	357,76	—	—
Псковская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	—	583,48	—	—	670,55	554,04	—	—	670,55	555,27	—	—	670,55	556,84	—	—
Псковская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	263,46	174,34	843,96	—	262,21	342,40	2 036,01	—	256,84	333,03	2 036,01	—	245,61	329,34	2 036,01	—
Республика Крым — Краснодарский край	271,12	391,42	—	—	270,87	334,94	—	—	265,22	336,89	—	—	209,40	331,50	—	—
Астраханская область — Волгоградская область	228,35	—	—	—	228,45	—	—	—	220,52	208,15	—	—	220,52	201,77	—	—
Астраханская область — Ростовская область	289,76	—	843,96	—	287,84	—	—	—	287,76	—	—	—	287,92	—	—	—
Астраханская область — Северо-Кавказский федеральный округ	31,42	—	21,85	—	31,42	—	21,85	—	31,42	—	21,85	—	31,42	—	21,85	—
Астраханская область — Ставропольский край	31,42	—	21,85	—	31,42	—	21,85	—	31,42	—	21,85	—	31,42	—	21,85	—
Астраханская область — Приволжский федеральный округ	414,65	382,04	221,71	—	406,19	383,38	221,71	—	414,88	383,69	296,83	—	414,89	385,14	297,22	—
Республика Башкортостан — Республика Марий Эл	—	—	—	—	417,73	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Республика Мордовия — Республика Татарстан (Татарстан)	221,04	185,84	—	—	214,82	185,00	—	—	214,82	239,58	375,48	—	214,91	263,00	375,48	—
Удмуртская Республика — Пермский край	244,86	233,58	—	—	220,16	233,58	—	—	146,90	296,12	—	—	146,90	296,12	—	—
Удмуртская Республика — Нижегородская область	343,24	—	—	—	343,24	—	—	—	384,22	—	—	—	384,22	—	—	—
Оренбургская область — Самарская область	610,88	780,32	—	—	609,09	787,92	—	—	612,67	787,97	—	—	612,67	787,97	—	—
Оренбургская область — Саратовская область	243,40	90,96	65,82	—	—	87,93	65,82	—	243,40	89,67	—	—	243,40	90,79	—	—
Ульяновская область — Уральский федеральный округ	502,76	228,61	383,22	—	129,46	190,70	226,84	—	154,99	272,16	226,48	—	126,33	273,66	219,35	—
Ульяновская область — Курганская область	179,70	—	—	—	179,70	—	—	—	179,70	—	—	—	67,36	—	—	—
Ульяновская область — Свердловская область	157,46	246,76	—	—	58,97	180,72	—	—	135,00	336,52	—	—	137,13	336,52	—	—
Ульяновская область — Тюменская область	637,13	1 672,40	417,11	—	167,00	341,34	264,65	—	167,00	341,34	264,65	—	118,70	344,13	255,25	—
Ульяновская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	1 031,85	1 672,40	417,11	—	263,52	1 672,40	264,65	—	263,52	1 672,40	264,65	—	181,02	1 672,40	255,25	—
Ульяновская область — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	97,15	—	—	—	59,92	258,15	—	—	59,92	258,15	—	—	48,46	261,12	—	—
Ульяновская область — Челябинская область	156,63	—	—	—	156,63	—	—	—	156,63	—	—	—	156,63	—	—	—
Ульяновская область — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	164,49	200,76	25,76	—	151,12	193,82	25,76	—	170,42	209,39	25,76	—	158,40	221,55	25,76	—
Ульяновская область — Алтайский край	94,68	257,10	—	—	102,15	270,57	—	—	102,15	406,72	—	—	102,15	442,66	—	—
Ульяновская область — Красноярский край	235,56	125,87	—	—	245,53	128,24	—	—	247,91	128,24	—	—	247,91	126,51	—	—
Ульяновская область — Иркутская область	167,61	135,61	—	—	167,61	57,38	—	—	167,61	39,77	—	—	200,83	39,77	—	—
Ульяновская область — Кемеровская область - Кузбасс	—	295,10	—	—	—	271,75	—	—	—	271,83	—	—	—	269,52	—	—
Ульяновская область — Омская область	146,67	118,38	—	—	146,67	119,27	—	—	146,67	119,27	—	—	146,67	119,27	—	—
Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	209,42	—	32 853,49	—	209,42	—	32 853,49	—	209,42	—	32 853,49	—	209,42	564,31	32 853,49	—
Камчатский край — Приморский край	—	366,77	—	—	—	308,70	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Камчатский край — Амурская область	—	564,31	—	—	—	564,31	—	—	—	—	—	—	—	564,31	—	—
Объекты металлургии — Российская Федерация	208,44	325,11	924,78	—	185,96	323,33	1 144,41	—	191,45	342,37	2 196,53	—	188,91	333,39	2 441,64	—
Объекты металлургии — Центральный федеральный округ	198,58	718,54	235,09	—	181,13	725,64	235,09	—	186,93	560,38	235,09	—	183,76	551,55	—	—
Липецкая область — Московская область	238,50	—	—	—	200,60	—	—	—	218,46	—	—	—	184,00	—	—	—
Липецкая область — Рязанская область	—	759,69	—	—	—	759,69	—	—	—	759,69	—	—	—	759,69	—	—
Ярославская область — Северо-Западный федеральный округ	—	119,52	3 133,24	—	—	129,11	3 133,24	—	113,24	280,23	3 133,24	—	129,45	281,43	3 133,24	—
Ленинградская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	—	115,08	3 133,24	—	—	115,08	3 133,24	—	—	468,22	3 133,24	—	—	468,22	3 133,24	—
Ленинградская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	—	660,18	—	—	—	660,33	—	—	139,32	376,59	—	—	132,60	376,50	—	—
Краснодарский край — Волгоградская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	373,71	—	—
Краснодарский край — Ростовская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	144,81	411,23	—	—
Краснодарский край — Приволжский федеральный округ	257,80	205,88	—	—	131,57	205,77	—	—	131,57	173,08	—	—	131,57	173,98	—	—
Республика Башкортостан — Республика Татарстан (Татарстан)	230,00	—	—	—	230,00	—	—	—	230,00	—	—	—	230,00	—	—	—
Пермский край — Нижегородская область	279,43	—	—	—	116,82	—	—	—	116,82	—	—	—	116,82	—	—	—
Пензенская область — Самарская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	202,87	—	—
Саратовская область — Уральский федеральный округ	243,97	202,92	6,23	—	225,23	188,94	6,75	—	245,53	205,95	—	—	244,73	205,41	—	—
Саратовская область — Свердловская область	83,03	175,00	—	—	75,46	161,28	6,75	—	79,90	188,20	—	—	80,04	187,29	—	—
Саратовская область — Тюменская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	45,92	—	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область	—	235,43	—	—	—	235,43	—	—	—	238,39	—	—	1 993,48	238,39	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	212,63	183,25	—	—	212,63	183,25	—	—	200,08	183,25	—	—	153,59	185,08	—	—
Новосибирская область — Омская область	216,84	198,69	—	—	216,84	198,69	—	—	200,02	198,69	—	—	194,81	200,52	—	—
Объекты производства машин и оборудования — Российская Федерация	450,03	359,27	508,18	377,36	441,80	352,04	416,72	377,36	445,78	354,48	289,06	377,36	516,37	312,97	288,66	—
Объекты производства машин и оборудования — Центральный федеральный округ	766,75	338,16	—	377,36	721,13	317,23	—	377,36	721,38	316,48	—	377,36	724,87	328,78	219,95	—
Белгородская область — Владимирская область	—	403,72	—	—	—	403,72	—	—	—	403,72	—	—	—	403,72	—	—
Белгородская область — Воронежская область	—	637,35	—	—	—	637,35	—	—	—	637,35	—	—	—	637,35	—	—
Белгородская область — Калужская область	—	366,00	—	—	—	337,98	—	—	—	528,12	—	—	—	529,96	—	—
Белгородская область — Костромская область	—	158,89	—	—	290,35	158,89	—	—	290,35	158,89	—	—	290,35	158,89	—	—
Белгородская область — Липецкая область	—	175,28	—	—	—	180,62	—	—	—	180,62	—	—	—	180,62	—	—
Белгородская область — Московская область	504,21	268,96	—	377,36	496,10	252,16	—	377,36	508,43	265,27	—	377,36	516,99	285,82	—	—
Белгородская область — Орловская область	—	111,14	—	—	—	111,14	—	—	—	111,14	—	—	—	111,14	—	—
Белгородская область — Рязанская область	—	242,35	—	—	—	281,35	—	—	—	281,35	—	—	—	281,35	—	—
Белгородская область — Смоленская область	—	84,85	—	—	—	150,74	—	—	—	150,74	—	—	—	150,97	—	—
Белгородская область — Тамбовская область	—	199,44	—	—	—	177,70	—	—	—	171,96	—	—	—	225,77	—	—
Белгородская область — Тверская область	1 091,93	323,04	—	—	1 087,53	323,04	—	—	1 084,63	323,04	—	—	1 087,99	323,04	—	—

Как читать эту таблицу

Формат строк помогает найти нужный показатель: федеральные округа, регионы и общероссийский итог разбиты по зданиям, помещениям и машино-местам в каждом квартале. Такой подход позволяет увидеть межрегиональные различия и разницу в стоимости аренды разных типов объектов внутри одного субъекта Российской Федерации. В таблице представлены данные с первого по четвёртый квартал, что дает возможность проследить изменение стоимости в течение года.

Что видно в этих числах

Заполнено 400 из 400 возможных значений (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Цены по всем регионам России за 2025 год. Таблица обновлена в 2025 году. Материал пригодится тем, кто оценивает рынки аренды коммерческой недвижимости, анализирует инвестиционную привлекательность регионов или сравнивает стоимость аренды в зависимости от типа объекта.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter