Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2025 году

проверено 08.09.2026 · срез · рядов: 738 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены аренды коммерческой недвижимости в каждом субъекте РФ в 2025 году показывают, сколько стоит аренда зданий, помещений и машино-мест. Строки таблицы различаются по региону, федеральному округу и типу недвижимости, позволяя сравнить стоимость аренды разных объектов в одном месте или между регионами. Данные приведены в рублях за квадратный метр в среднем за квартал, а охват включает все регионы страны, федеральные округа и общероссийские показатели.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 738, показателей: 16. Строки таблицы: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Тамбовская область и другие.

Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (9 304), Все объекты — Московская область (7 639), Все объекты — Центральный федеральный округ (6 633), Все объекты — Российская Федерация (3 638), Все объекты — Краснодарский край (2 838). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 21,8 раза. На пятёрку лидеров приходится 55,3% суммы по всем позициям — распределение сильно смещено к верхушке.

Все числа таблицей — рядов: 738

Ряд	I квартал — Здания	I квартал — Помещения	I квартал — Сооружения	I квартал — Машино-места	II квартал — Здания	II квартал — Помещения	II квартал — Сооружения	II квартал — Машино-места	III квартал — Здания	III квартал — Помещения	III квартал — Сооружения	III квартал — Машино-места	IV квартал — Здания	IV квартал — Помещения	IV квартал — Сооружения	IV квартал — Машино-места
Костромская область — Московская область	5 259,64	—	1 677,47	—	513,67	—	1 677,00	—	416,31	—	1 677,00	—	451,14	—	1 657,54	—
Орловская область — Смоленская область	1 049,81	—	—	—	1 049,81	—	—	—	1 049,81	—	—	—	1 049,81	—	—	—
Орловская область — Тверская область	1 049,53	—	661,11	—	1 050,63	—	813,33	—	1 050,63	—	875,85	—	1 050,63	—	1 023,69	—
Орловская область — Тульская область	14,43	—	2,22	—	14,43	—	2,22	—	14,43	—	2,22	—	—	—	—	—
Орловская область — Ярославская область	305,49	—	—	—	270,57	—	—	—	270,57	—	—	—	301,01	—	—	—
Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения — Северо-Западный федеральный округ	830,29	205,31	536,95	—	829,93	312,76	536,95	—	1 235,14	417,45	390,20	—	1 158,00	417,45	390,20	—
Калининградская область — Ленинградская область	346,74	269,42	414,88	—	292,35	426,05	414,88	—	731,18	—	354,94	—	731,18	—	354,94	—
Мурманская область — Новгородская область	1 803,38	—	—	—	1 803,38	—	—	—	1 982,75	—	—	—	2 010,78	—	—	—
Мурманская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	473,31	—	—	—
Мурманская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	1 801,56	—	233,69	—	1 903,42	—	215,75	—	1 903,42	—	217,42	—	1 903,42	—	235,30	—
Республика Крым — Краснодарский край	1 287,43	—	—	—	1 967,21	—	140,42	—	1 967,21	—	145,65	—	1 967,21	—	186,34	—
Республика Крым — Астраханская область	—	—	341,52	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Карачаево-Черкесская Республика — Ставропольский край	28,95	—	—	—	28,95	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Карачаево-Черкесская Республика — Приволжский федеральный округ	164,12	251,44	1,42	—	148,44	251,44	1,41	—	158,85	261,78	1,69	—	154,64	261,78	1,63	—
Республика Башкортостан — Республика Мордовия	14,06	—	—	—	14,06	—	—	—	14,06	—	—	—	14,06	—	—	—
Республика Башкортостан — Республика Татарстан (Татарстан)	—	—	1 513,57	—	—	—	1 513,57	—	—	—	2 331,56	—	—	—	1 968,60	—
Республика Башкортостан — Удмуртская Республика	189,60	264,68	—	—	189,63	264,68	—	—	204,97	286,22	—	—	204,41	286,22	—	—
Чувашская Республика - Чувашия — Пермский край	111,67	—	0,49	—	111,67	—	0,49	—	111,67	—	0,42	—	111,67	—	0,42	—
Чувашская Республика - Чувашия — Кировская область	—	—	360,61	—	—	—	351,70	—	—	—	360,61	—	—	—	360,61	—
Чувашская Республика - Чувашия — Нижегородская область	304,59	—	—	—	197,53	—	—	—	197,53	—	—	—	146,40	—	—	—
Чувашская Республика - Чувашия — Пензенская область	135,35	—	—	—	135,35	—	—	—	135,35	—	—	—	135,35	—	—	—
Самарская область — Саратовская область	—	1 097,16	—	—	—	1 097,16	—	—	—	628,12	—	—	—	628,12	—	—
Самарская область — Ульяновская область	145,20	—	—	—	145,20	—	—	—	144,04	—	—	—	144,04	—	—	—
Самарская область — Уральский федеральный округ	667,65	275,94	558,40	—	751,43	206,68	4,93	—	813,22	183,79	6,71	—	698,92	189,84	11,99	—
Курганская область — Свердловская область	816,11	—	116,85	—	895,93	—	9,73	—	975,75	—	116,85	—	733,48	—	154,93	—
Курганская область — Тюменская область	1 005,76	—	572,89	—	618,77	—	342,86	—	654,99	—	342,86	—	654,99	—	342,86	—
Курганская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	—	—	242,27	—	—	—	139,72	—	—	—	139,72	—	—	—	139,72	—
Курганская область — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	—	—	1 242,30	—	—	—	620,83	—	—	—	620,83	—	—	—	620,83	—
Курганская область — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	609,83	—	—	—	609,83	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Курганская область — Челябинская область	—	—	575,06	—	—	—	1,09	—	—	—	1,09	—	—	—	—	—
Курганская область — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	351,80	146,18	26,06	—	352,24	126,89	131,06	—	352,24	126,89	127,35	—	352,24	230,75	123,22	—
Алтайский край — Красноярский край	—	—	39,53	—	204,76	—	46,89	—	204,76	—	39,58	—	204,76	—	57,30	—
Алтайский край — Иркутская область	—	—	5,58	—	—	—	4,65	—	—	—	4,65	—	—	—	4,65	—
Алтайский край — Кемеровская область - Кузбасс	274,41	—	—	—	274,41	—	—	—	274,41	—	—	—	274,41	—	—	—
Алтайский край — Новосибирская область	—	—	37,68	—	—	—	37,68	—	—	—	37,68	—	—	—	24,75	—
Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	—	656,14	95,95	—	—	661,75	84,61	—	—	525,89	83,58	—	—	531,22	83,58	—
Республика Саха (Якутия) — Забайкальский край	—	—	134,04	—	—	—	134,04	—	—	—	134,04	—	—	—	134,04	—
Республика Саха (Якутия) — Приморский край	—	—	62,60	—	—	—	50,12	—	—	—	50,30	—	—	—	50,30	—

Как читать эту таблицу

Формат строк помогает найти нужный показатель: федеральные округа, регионы и общероссийский итог разбиты по зданиям, помещениям и машино-местам в каждом квартале. Такой подход позволяет увидеть межрегиональные различия и разницу в стоимости аренды разных типов объектов внутри одного субъекта Российской Федерации. В таблице представлены данные с первого по четвёртый квартал, что дает возможность проследить изменение стоимости в течение года.

Что видно в этих числах

Заполнено 400 из 400 возможных значений (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Цены по всем регионам России за 2025 год. Таблица обновлена в 2025 году. Материал пригодится тем, кто оценивает рынки аренды коммерческой недвижимости, анализирует инвестиционную привлекательность регионов или сравнивает стоимость аренды в зависимости от типа объекта.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter