Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2025 году

проверено 08.09.2026 · срез · рядов: 738 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены аренды коммерческой недвижимости в каждом субъекте РФ в 2025 году показывают, сколько стоит аренда зданий, помещений и машино-мест. Строки таблицы различаются по региону, федеральному округу и типу недвижимости, позволяя сравнить стоимость аренды разных объектов в одном месте или между регионами. Данные приведены в рублях за квадратный метр в среднем за квартал, а охват включает все регионы страны, федеральные округа и общероссийские показатели.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 738, показателей: 16. Строки таблицы: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Тамбовская область и другие.

Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (9 304), Все объекты — Московская область (7 639), Все объекты — Центральный федеральный округ (6 633), Все объекты — Российская Федерация (3 638), Все объекты — Краснодарский край (2 838). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 21,8 раза. На пятёрку лидеров приходится 55,3% суммы по всем позициям — распределение сильно смещено к верхушке.

Все числа таблицей — рядов: 738

Ряд	I квартал — Здания	I квартал — Помещения	I квартал — Сооружения	I квартал — Машино-места	II квартал — Здания	II квартал — Помещения	II квартал — Сооружения	II квартал — Машино-места	III квартал — Здания	III квартал — Помещения	III квартал — Сооружения	III квартал — Машино-места	IV квартал — Здания	IV квартал — Помещения	IV квартал — Сооружения	IV квартал — Машино-места
Ульяновская область — Уральский федеральный округ	765,44	452,96	1 611,70	—	1 790,26	627,68	1 826,29	—	1 303,39	641,15	1 783,15	—	1 357,51	634,55	2 036,41	—
Курганская область — Свердловская область	285,36	—	229,94	—	309,52	—	—	—	309,52	—	240,56	—	320,70	640,95	—	—
Курганская область — Тюменская область	873,32	—	360,86	—	436,66	—	—	—	436,66	—	475,33	—	436,66	—	475,33	—
Курганская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	873,32	—	75,51	—	436,66	—	—	—	436,66	—	—	—	436,66	—	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область	1 659,22	—	2 300,22	—	3 246,99	—	2 342,13	—	2 259,17	—	2 302,94	—	2 296,80	—	2 319,50	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	951,49	435,71	47,64	—	920,29	433,60	40,74	—	921,46	447,68	50,29	—	900,11	447,13	50,31	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Республика Хакасия	—	137,76	—	—	—	137,76	—	—	—	257,82	—	—	—	265,41	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Алтайский край	25,22	156,41	31,84	—	25,22	156,41	31,84	—	25,22	156,41	31,84	—	25,22	156,41	31,84	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Красноярский край	—	175,74	1 194,40	—	1 711,42	175,01	1 284,93	—	1 711,42	175,01	1 194,65	—	1 711,42	175,01	1 194,65	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Иркутская область	90,31	—	—	—	90,31	—	—	—	90,31	—	—	—	90,31	—	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Кемеровская область - Кузбасс	—	823,68	—	—	610,58	823,68	—	—	610,58	823,68	—	—	610,58	823,68	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Новосибирская область	—	—	16,64	—	—	—	15,79	—	—	—	15,79	—	—	—	15,79	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Омская область	1 210,35	—	—	—	1 210,33	—	—	—	1 213,46	—	—	—	1 157,38	—	—	—
Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	258,48	314,06	305,38	—	199,14	338,52	305,38	—	199,14	336,96	305,38	—	199,14	336,96	305,38	—
Камчатский край — Приморский край	336,05	56,18	—	—	179,59	56,18	—	—	179,59	56,18	—	—	179,59	56,18	—	—
Магаданская область — Чукотский автономный округ	—	—	—	—	—	1 840,34	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Российская Федерация	333,89	363,70	49,41	—	346,53	392,44	50,12	—	264,96	472,11	76,69	—	246,48	418,10	79,13	—
Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Центральный федеральный округ	460,06	349,65	52,41	—	464,35	384,26	53,02	—	416,65	562,18	54,63	—	399,16	436,98	57,59	—
Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Белгородская область	191,71	138,41	—	—	161,62	136,49	—	—	163,23	138,21	—	—	154,63	134,68	—	—
Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Брянская область	—	179,76	—	—	—	181,30	—	—	—	188,97	299,54	—	—	180,93	276,84	—
Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Владимирская область	537,73	—	29,31	—	537,73	—	29,31	—	537,73	—	29,31	—	537,73	—	29,31	—
Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Воронежская область	1 566,61	190,10	—	—	1 580,51	541,29	—	—	1 470,42	547,84	—	—	1 469,65	543,08	—	—
Калужская область — Костромская область	3,87	739,48	—	—	3,87	739,48	—	—	3,87	739,48	—	—	3,87	739,48	—	—
Калужская область — Курская область	245,77	40 578,14	23,48	—	249,21	40 578,14	23,48	—	228,44	639,20	23,48	—	228,44	640,78	22,70	—
Калужская область — Липецкая область	105,38	95,79	—	—	93,69	98,78	—	—	91,28	116,22	—	—	91,40	119,83	—	—
Калужская область — Московская область	805,69	623,36	43,48	—	718,84	627,90	49,28	—	728,32	638,38	37,74	—	705,72	669,58	46,86	—
Калужская область — Орловская область	78,37	51,94	24,35	—	68,46	—	24,40	—	67,97	—	25,56	—	67,97	—	—	—
Калужская область — Рязанская область	114,60	—	—	—	114,60	—	—	—	114,60	—	—	—	114,60	—	—	—
Калужская область — Смоленская область	544,37	—	—	—	567,65	—	—	—	630,64	—	—	—	582,58	—	—	—
Калужская область — Тамбовская область	101,19	384,10	169,52	—	101,19	364,55	169,52	—	88,48	384,10	169,52	—	90,39	384,10	169,52	—
Калужская область — Тверская область	295,33	220,40	—	—	319,96	220,40	—	—	509,19	220,40	—	—	509,84	220,40	—	—
Калужская область — Тульская область	355,92	—	—	—	381,64	—	—	—	376,58	—	—	—	329,01	—	526,17	—
Калужская область — Ярославская область	108,40	570,23	—	—	108,40	—	—	—	76,39	608,47	—	—	378,34	554,72	—	—
Калужская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	1 548,15	127,74	—	—	1 380,46	120,40	—	—	459,92	1 685,16	—	—	—	1 100,80	—	—
Калужская область — Северо-Западный федеральный округ	253,00	235,13	341,71	—	308,67	283,62	341,71	—	303,78	288,39	337,84	—	237,42	276,29	330,30	—
Республика Коми — Архангельская область	—	214,88	—	—	—	214,88	—	—	265,09	243,47	—	—	265,09	243,47	—	—
Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	—	214,88	—	—	—	214,88	—	—	265,09	243,47	—	—	265,09	243,47	—	—
Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Вологодская область	—	148,53	—	—	—	148,53	—	—	—	148,53	—	—	105,72	67,75	—	—
Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Калининградская область	297,21	198,67	—	—	297,98	511,42	—	—	297,21	511,42	—	—	297,21	511,42	—	—
Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Ленинградская область	295,91	—	—	—	289,13	193,09	—	—	272,09	201,39	—	—	259,21	201,39	—	—
Новгородская область — Псковская область	—	241,47	—	—	—	249,04	—	—	—	265,43	—	—	—	267,46	—	—
Новгородская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	645,67	877,50	145,42	—	645,67	886,87	145,42	—	—	656,47	145,42	—	645,67	546,29	142,59	—
Новгородская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	227,84	244,11	202,98	—	227,02	203,76	205,69	—	230,45	205,80	90,27	—	239,12	205,90	96,32	—
Новгородская область — Республика Адыгея (Адыгея)	188,62	—	—	—	188,62	—	—	—	188,62	—	—	—	188,62	—	—	—
Новгородская область — Республика Крым	107,33	360,02	—	—	107,33	297,31	—	—	107,33	300,92	—	—	107,33	300,92	—	—
Новгородская область — Краснодарский край	237,11	13,60	251,69	—	230,98	13,60	251,69	—	230,05	13,60	77,28	—	235,33	13,85	82,85	—
Новгородская область — Волгоградская область	65,41	441,31	—	—	65,41	441,31	—	—	77,79	440,40	—	—	94,76	440,40	—	—
Новгородская область — Ростовская область	558,82	468,35	—	—	600,01	468,35	—	—	620,39	468,35	—	—	620,39	468,35	—	—
Новгородская область — Город федерального значения Севастополь	275,77	—	—	—	275,77	—	—	—	275,77	—	—	—	275,77	—	—	—
Новгородская область — Северо-Кавказский федеральный округ	34,17	272,03	—	—	35,95	272,03	—	—	35,95	814,97	—	—	34,64	889,60	—	—
Республика Северная Осетия-Алания — Ставропольский край	33,95	—	—	—	35,81	—	—	—	35,81	—	—	—	36,08	889,60	—	—
Республика Северная Осетия-Алания — Приволжский федеральный округ	300,20	431,71	34,44	—	291,24	458,33	34,62	—	102,09	463,37	107,61	—	102,89	431,29	108,68	—
Республика Северная Осетия-Алания — Республика Башкортостан	506,30	654,57	—	—	—	676,83	—	—	—	667,33	—	—	—	591,93	—	—
Республика Северная Осетия-Алания — Республика Марий Эл	10,67	—	—	—	10,67	—	—	—	10,67	—	—	—	10,67	—	—	—
Республика Мордовия — Республика Татарстан (Татарстан)	451,49	271,32	—	—	446,49	267,88	—	—	82,14	253,86	—	—	81,47	233,15	140,37	—
Республика Мордовия — Удмуртская Республика	226,35	653,01	180,00	—	228,09	654,51	180,00	—	228,09	618,94	180,00	—	228,09	618,42	180,00	—
Республика Мордовия — Чувашская Республика - Чувашия	—	230,15	—	—	—	248,85	—	—	—	249,27	—	—	—	248,89	—	—
Республика Мордовия — Пермский край	91,36	708,68	2,54	—	119,92	857,86	2,42	—	101,38	872,67	—	—	118,77	640,78	—	—
Республика Мордовия — Кировская область	187,40	1 542,08	—	—	187,40	1 542,08	—	—	187,40	1 544,55	—	—	179,35	1 384,98	—	—
Республика Мордовия — Нижегородская область	353,07	372,09	—	—	273,99	372,09	—	—	350,45	373,31	—	—	361,12	373,31	—	—
Республика Мордовия — Оренбургская область	39,29	—	—	—	39,18	—	—	—	37,16	—	—	—	47,64	539,46	—	—
Республика Мордовия — Пензенская область	140,94	282,81	12,26	—	140,94	284,31	12,26	—	145,29	284,31	12,26	—	145,29	284,31	15,63	—
Республика Мордовия — Самарская область	15,19	149,12	72,59	—	15,19	149,12	72,59	—	15,19	149,12	72,59	—	191,92	141,47	72,87	—
Республика Мордовия — Саратовская область	52,69	348,17	3,78	—	52,69	348,17	3,78	—	52,69	357,98	3,78	—	52,69	357,98	3,78	—
Ульяновская область — Уральский федеральный округ	208,39	306,05	70,13	—	189,84	287,83	68,36	—	190,22	472,51	68,36	—	192,91	581,12	68,36	—
Курганская область — Свердловская область	73,96	—	71,95	—	52,06	125,42	68,36	—	53,96	—	68,36	—	39,51	—	68,36	—
Курганская область — Тюменская область	420,12	772,22	—	—	396,81	851,22	—	—	403,80	735,93	—	—	403,80	761,57	—	—
Курганская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	347,40	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Курганская область — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	—	1 352,96	—	—	—	—	—	—	—	813,53	—	—	—	—	—	—
Курганская область — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	—	735,26	—	—	432,33	—	—	—	441,48	731,36	—	—	441,48	—	—	—
Курганская область — Челябинская область	114,03	368,15	49,75	—	101,78	—	—	—	101,78	341,65	—	—	101,99	351,44	—	—
Курганская область — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	157,08	386,08	110,43	—	234,65	422,65	126,18	—	236,32	413,34	126,18	—	259,17	426,93	108,76	—
Курганская область — Республика Алтай	—	—	—	—	3 700,40	—	—	—	3 700,40	—	—	—	3 909,90	—	—	—
Республика Тыва — Алтайский край	84,90	—	—	—	84,90	—	—	—	87,42	—	—	—	79,51	—	—	—
Республика Тыва — Красноярский край	80,81	446,81	—	—	187,07	408,33	—	—	200,15	408,33	—	—	200,26	408,33	—	—
Республика Тыва — Иркутская область	40,44	163,88	0,86	—	40,44	158,78	0,86	—	81,59	158,78	0,86	—	173,57	158,78	0,86	—
Республика Тыва — Кемеровская область - Кузбасс	—	198,17	—	—	—	198,17	—	—	—	198,17	—	—	—	198,17	—	—
Республика Тыва — Новосибирская область	643,19	702,61	309,42	—	683,76	689,77	309,42	—	—	679,29	309,42	—	637,52	830,35	309,42	—
Республика Тыва — Омская область	234,12	363,65	—	—	234,12	363,65	—	—	234,12	363,65	—	—	281,25	389,61	—	—
Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	604,01	311,60	175,32	—	554,71	337,30	175,32	—	538,38	343,16	175,32	—	348,76	361,69	175,32	—
Томская область — Республика Саха (Якутия)	—	699,79	—	—	—	778,13	—	—	—	778,13	—	—	—	778,13	—	—
Томская область — Забайкальский край	—	197,24	—	—	—	197,24	—	—	—	197,24	—	—	—	197,24	—	—
Томская область — Камчатский край	288,96	—	150,00	—	817,52	—	150,00	—	750,11	—	150,00	—	137,52	—	150,00	—
Томская область — Приморский край	918,48	159,94	—	—	357,78	159,94	—	—	373,13	185,05	—	—	484,47	459,48	—	—
Хабаровский край — Амурская область	207,46	—	—	—	193,38	318,25	—	—	193,38	318,25	—	—	193,38	318,25	—	—
Хабаровский край — Сахалинская область	—	—	—	—	—	898,65	—	—	—	898,65	—	—	—	898,65	—	—
Объекты химической промышленности — Российская Федерация	399,63	783,97	123,04	—	358,69	681,04	140,85	—	347,98	687,87	140,85	—	402,69	702,72	166,25	—
Объекты химической промышленности — Центральный федеральный округ	1 515,40	409,89	89,12	—	626,04	366,35	105,27	—	588,68	372,92	105,27	—	1 627,35	407,41	141,26	—
Объекты химической промышленности — Белгородская область	—	275,00	—	—	—	275,00	—	—	—	275,00	—	—	—	275,00	—	—
Брянская область — Владимирская область	—	182,71	—	—	—	182,71	—	—	—	182,71	—	—	—	182,71	—	—
Воронежская область — Калужская область	135,41	—	—	—	135,41	—	—	—	135,41	—	—	—	135,41	—	—	—
Воронежская область — Костромская область	—	123,36	—	—	—	123,36	—	—	—	123,36	—	—	—	123,36	—	—
Воронежская область — Курская область	1 096,68	—	—	—	1 096,68	—	—	—	1 089,57	—	—	—	1 102,81	—	—	—
Воронежская область — Московская область	5 684,25	1 645,90	—	—	6 380,36	392,20	88,94	—	6 380,36	386,45	88,94	—	6 380,36	322,89	—	—
Смоленская область — Тверская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	404,22	—	—	—	415,01	—	—
Смоленская область — Тульская область	—	—	—	—	124,11	—	—	—	124,09	—	—	—	—	—	—	—
Ярославская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	315,97	844,70	—	—	2 274,13	—	—	—	992,51	—	—	—	1 361,59	—	—	—
Ярославская область — Северо-Западный федеральный округ	—	125,58	484,96	—	—	220,16	484,96	—	—	222,29	484,96	—	495,60	220,00	484,96	—
Новгородская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	—	424,71	484,96	—	—	424,71	484,96	—	—	424,71	484,96	—	—	388,02	484,96	—
Новгородская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	132,41	201,78	693,34	—	132,79	200,91	693,34	—	147,63	284,56	693,34	—	167,51	260,89	693,34	—

Как читать эту таблицу

Формат строк помогает найти нужный показатель: федеральные округа, регионы и общероссийский итог разбиты по зданиям, помещениям и машино-местам в каждом квартале. Такой подход позволяет увидеть межрегиональные различия и разницу в стоимости аренды разных типов объектов внутри одного субъекта Российской Федерации. В таблице представлены данные с первого по четвёртый квартал, что дает возможность проследить изменение стоимости в течение года.

Что видно в этих числах

Заполнено 400 из 400 возможных значений (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Цены по всем регионам России за 2025 год. Таблица обновлена в 2025 году. Материал пригодится тем, кто оценивает рынки аренды коммерческой недвижимости, анализирует инвестиционную привлекательность регионов или сравнивает стоимость аренды в зависимости от типа объекта.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter