Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2025 году

проверено 06.09.2026 · срез · рядов: 738 · периодов: 16 · раздел: Цены, инфляция

Средние цены аренды коммерческой недвижимости в каждом субъекте РФ в 2025 году показывают, сколько стоит аренда зданий, помещений и машино-мест. Строки таблицы различаются по региону, федеральному округу и типу недвижимости, позволяя сравнить стоимость аренды разных объектов в одном месте или между регионами. Данные приведены в рублях за квадратный метр в среднем за квартал, а охват включает все регионы страны, федеральные округа и общероссийские показатели.

как это будет выглядеть

Смотрите также

Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
Ввод жилья в России по годам длинный ряд по годам
Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя

Набор в цифрах

Данные Росстата. Рядов: 738, показателей: 16. Строки таблицы: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Тамбовская область и другие.

Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (9 304), Все объекты — Московская область (7 639), Все объекты — Центральный федеральный округ (6 633), Все объекты — Российская Федерация (3 638), Все объекты — Краснодарский край (2 838). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 21,8 раза. На пятёрку лидеров приходится 55,3% суммы по всем позициям — распределение сильно смещено к верхушке.

Все числа таблицей — рядов: 738

Ряд	I квартал — Здания	I квартал — Помещения	I квартал — Сооружения	I квартал — Машино-места	II квартал — Здания	II квартал — Помещения	II квартал — Сооружения	II квартал — Машино-места	III квартал — Здания	III квартал — Помещения	III квартал — Сооружения	III квартал — Машино-места	IV квартал — Здания	IV квартал — Помещения	IV квартал — Сооружения	IV квартал — Машино-места
Ставропольский край — Приволжский федеральный округ	348,89	160,94	—	—	348,89	162,09	—	—	334,47	161,95	—	—	386,14	453,35	—	—
Ставропольский край — Республика Татарстан (Татарстан)	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	1 311,65	—	—
Ставропольский край — Удмуртская Республика	—	141,87	—	—	—	141,87	—	—	—	141,87	—	—	—	141,92	—	—
Ставропольский край — Пермский край	371,43	—	—	—	371,43	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Кировская область — Оренбургская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	527,46	—	—
Кировская область — Самарская область	—	383,25	—	—	—	383,25	—	—	—	341,87	—	—	—	341,87	—	—
Кировская область — Уральский федеральный округ	184,66	—	—	—	646,09	—	—	—	646,09	—	—	—	—	—	—	—
Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	354,34	1 310,82	—	—	268,82	851,00	—	—	474,29	701,55	—	—	367,59	1 104,92	—	—
Алтайский край — Красноярский край	—	—	—	—	—	348,92	—	—	—	348,92	—	—	—	304,99	—	—
Алтайский край — Иркутская область	654,54	168,81	—	—	468,04	—	—	—	768,52	—	—	—	553,53	—	—	—
Кемеровская область - Кузбасс — Новосибирская область	—	1 388,21	—	—	—	894,12	—	—	—	732,36	—	—	—	1 171,57	—	—
Кемеровская область - Кузбасс — Омская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	265,29	—	—	—
Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	2 902,02	—	—
Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Российская Федерация	2 334,06	6 322,86	654,52	645,05	2 249,87	6 755,66	653,93	585,21	2 312,83	6 051,69	661,31	437,76	1 210,71	7 366,58	692,19	435,57
Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Центральный федеральный округ	7 443,12	12 307,86	387,49	595,41	8 552,44	14 281,40	387,49	—	7 435,96	11 622,84	—	—	2 602,04	16 843,79	443,50	—
Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Белгородская область	106,27	570,53	—	—	106,27	363,44	—	—	106,27	363,44	—	—	106,27	411,19	—	—
Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Брянская область	321,86	—	—	—	321,86	—	—	—	860,73	—	—	—	1 146,99	—	—	—
Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Владимирская область	—	718,37	—	—	—	718,37	—	—	—	718,37	—	—	—	719,73	—	—
Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Воронежская область	2 556,13	449,82	—	—	2 555,33	373,61	—	—	2 555,66	577,32	—	—	—	647,56	—	—
Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Калужская область	591,35	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Курская область — Липецкая область	—	76,12	—	—	—	39,29	—	—	—	59,90	—	—	—	47,88	—	—
Курская область — Московская область	366,33	902,96	—	—	384,51	1 022,87	—	—	449,65	1 048,00	—	—	610,70	907,83	—	—
Курская область — Орловская область	—	489,39	—	—	—	489,39	—	—	—	483,95	—	—	—	480,81	—	—
Курская область — Рязанская область	252,34	746,14	—	—	252,34	746,14	—	—	252,34	746,32	—	—	252,34	746,32	—	—
Курская область — Смоленская область	—	161,43	—	—	—	161,43	—	—	—	161,43	—	—	—	161,43	—	—
Курская область — Тамбовская область	301,49	—	—	—	301,49	—	—	—	307,91	—	—	—	361,94	—	—	—
Курская область — Тверская область	60,85	790,00	—	—	103,02	790,00	—	—	103,02	790,00	—	—	425,20	790,00	—	—
Курская область — Тульская область	320,18	308,81	—	—	—	316,63	—	—	—	221,55	—	—	—	84,64	—	—
Курская область — Ярославская область	683,71	589,10	—	—	755,28	531,75	—	—	755,28	531,75	—	—	755,28	528,43	—	—
Курская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения	14 839,52	13 844,41	—	595,41	19 541,55	16 411,24	—	—	16 862,30	13 176,59	—	—	6 733,41	20 532,38	—	—
Курская область — Северо-Западный федеральный округ	1 010,45	662,80	262,86	—	996,93	654,65	262,86	—	1 222,46	644,56	—	—	1 059,65	819,11	—	—
Курская область — Республика Карелия	727,11	626,96	—	—	727,11	591,91	—	—	997,90	591,94	—	—	736,66	609,41	—	—
Курская область — Республика Коми	—	329,99	—	—	—	329,95	—	—	—	293,59	—	—	—	340,35	—	—
Курская область — Архангельская область	—	532,64	—	—	—	519,59	—	—	—	513,75	—	—	—	533,14	—	—
Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа)	—	—	—	—	—	519,59	—	—	—	513,75	—	—	—	533,14	—	—
Вологодская область — Калининградская область	135,10	—	—	—	136,18	—	—	—	135,59	—	—	—	135,59	—	—	—
Вологодская область — Ленинградская область	2 891,86	584,32	—	—	2 842,58	633,86	—	—	4 375,52	398,44	—	—	3 678,58	398,44	—	—
Вологодская область — Мурманская область	—	360,38	—	—	—	359,57	—	—	—	359,57	—	—	—	359,57	—	—
Вологодская область — Новгородская область	1 887,55	326,87	—	—	1 872,87	531,21	—	—	1 955,74	484,56	—	—	1 185,44	263,95	—	—
Вологодская область — Псковская область	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	328,80	—	—	—
Вологодская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения	846,04	823,28	—	—	835,37	782,81	—	—	835,81	805,08	—	—	853,32	1 240,79	—	—
Вологодская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20	396,92	624,61	141,83	—	243,89	580,04	141,83	—	372,59	597,45	117,12	—	376,42	583,27	117,12	—
Республика Адыгея (Адыгея) — Республика Крым	122,27	1 099,99	168,58	—	130,66	1 094,84	168,58	—	226,94	1 043,94	—	—	164,41	1 040,37	—	—
Республика Адыгея (Адыгея) — Краснодарский край	602,09	772,71	119,50	—	225,16	663,96	119,50	—	425,42	830,27	119,50	—	484,57	809,13	119,50	—
Республика Адыгея (Адыгея) — Астраханская область	—	1 432,14	—	—	—	1 124,67	—	—	—	1 115,73	—	—	—	972,71	—	—
Республика Адыгея (Адыгея) — Волгоградская область	—	424,69	—	—	—	424,73	—	—	121,66	298,94	—	—	116,29	291,70	—	—
Республика Адыгея (Адыгея) — Ростовская область	505,00	247,09	—	—	520,52	247,09	—	—	599,95	312,57	—	—	619,87	316,09	—	—
Город федерального значения Севастополь — Северо-Кавказский федеральный округ	679,85	288,86	—	—	679,85	282,91	—	—	679,85	289,87	—	—	679,85	293,27	—	—
Республика Северная Осетия-Алания — Ставропольский край	170,61	282,75	—	—	170,61	275,95	—	—	170,61	284,09	—	—	170,61	290,49	—	—
Республика Северная Осетия-Алания — Приволжский федеральный округ	1 840,86	548,52	948,79	—	1 766,71	528,57	948,79	—	1 768,70	630,18	987,91	—	1 775,41	588,62	987,91	—
Республика Северная Осетия-Алания — Республика Башкортостан	54,52	791,95	—	—	54,52	538,90	—	—	54,52	1 474,45	—	—	30,20	1 571,44	—	—
Республика Марий Эл — Республика Мордовия	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	45,43	—	—
Республика Марий Эл — Республика Татарстан (Татарстан)	2 993,04	1 170,21	—	—	3 024,02	1 168,73	—	—	3 043,05	1 206,00	—	—	3 043,05	1 175,88	—	—
Республика Марий Эл — Удмуртская Республика	—	263,59	—	—	—	263,59	—	—	—	263,70	—	—	—	263,70	—	—
Чувашская Республика - Чувашия — Пермский край	446,56	835,90	—	—	446,56	804,46	—	—	446,56	796,89	—	—	446,56	621,83	—	—
Чувашская Республика - Чувашия — Кировская область	274,75	469,44	—	—	274,75	415,66	—	—	274,75	415,66	—	—	274,75	364,21	—	—
Чувашская Республика - Чувашия — Нижегородская область	315,85	417,64	—	—	315,85	417,64	—	—	315,85	417,64	—	—	315,85	417,64	—	—
Чувашская Республика - Чувашия — Оренбургская область	320,85	446,88	—	—	320,85	446,88	—	—	320,85	446,88	—	—	320,85	446,09	—	—
Пензенская область — Самарская область	301,88	250,76	134,77	—	301,88	299,09	134,77	—	303,89	288,60	231,58	—	305,48	288,60	231,58	—
Пензенская область — Саратовская область	258,43	331,72	—	—	207,84	331,72	—	—	204,08	331,72	—	—	210,70	331,72	—	—
Пензенская область — Уральский федеральный округ	641,82	830,42	—	961,65	440,19	799,65	—	996,72	446,01	709,50	—	—	469,56	743,14	—	—
Курганская область — Свердловская область	304,87	839,86	—	961,65	295,68	908,79	—	996,72	297,07	856,24	—	—	330,35	902,42	—	—
Курганская область — Тюменская область	1 224,88	968,35	—	—	961,94	492,07	—	—	—	467,54	—	—	—	462,80	—	—
Курганская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)	—	4 526,91	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Курганская область — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область)	—	1 703,83	—	—	—	694,70	—	—	—	694,70	—	—	—	683,14	—	—
Курганская область — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа)	—	416,30	—	—	—	429,41	—	—	—	397,13	—	—	—	393,80	—	—
Курганская область — Челябинская область	—	710,43	—	—	—	693,21	—	—	—	559,78	—	—	—	560,50	—	—
Курганская область — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20	706,00	658,19	656,39	—	703,68	733,46	655,65	—	758,39	723,03	631,42	—	770,89	660,10	637,07	—
Курганская область — Республика Алтай	1 208,90	—	—	—	1 208,90	—	—	—	1 208,90	—	—	—	1 208,90	—	—	—
Республика Хакасия — Алтайский край	279,42	633,00	—	—	314,77	—	—	—	314,77	—	—	—	314,77	—	—	—
Республика Хакасия — Красноярский край	—	607,63	656,39	—	—	885,52	655,65	—	—	845,78	631,42	—	—	605,79	637,07	—
Республика Хакасия — Иркутская область	—	1 024,77	—	—	—	1 024,77	—	—	—	1 056,40	—	—	—	970,40	—	—
Республика Хакасия — Кемеровская область - Кузбасс	228,40	908,00	—	—	228,40	912,00	—	—	228,40	902,42	—	—	228,40	925,15	—	—
Республика Хакасия — Новосибирская область	168,10	459,60	—	—	168,10	452,78	—	—	168,10	453,54	—	—	168,10	452,52	—	—
Республика Хакасия — Омская область	—	—	—	—	—	777,37	—	—	—	777,37	—	—	—	814,34	—	—
Республика Хакасия — Томская область	127,25	—	—	—	127,25	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Республика Хакасия — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20	344,19	697,59	—	—	340,15	422,89	—	—	344,41	428,19	—	—	318,19	442,28	—	—
Республика Бурятия — Республика Саха (Якутия)	—	1 043,54	—	—	—	1 118,25	—	—	—	1 170,09	—	—	—	1 131,75	—	—
Забайкальский край — Камчатский край	994,30	504,79	—	—	994,30	504,79	—	—	994,30	504,79	—	—	994,30	504,79	—	—
Забайкальский край — Приморский край	275,61	784,68	—	—	233,50	—	—	—	279,42	—	—	—	194,07	—	—	—
Хабаровский край — Амурская область	—	466,87	—	—	—	466,87	—	—	—	466,87	—	—	—	466,87	—	—
Объекты транспорта — Российская Федерация	542,09	608,12	149,16	425,97	541,84	540,48	138,51	310,85	484,45	545,54	124,80	490,79	649,86	1 433,97	140,48	525,19
Объекты транспорта — Центральный федеральный округ	602,49	572,77	134,04	377,57	534,73	511,92	122,73	319,15	553,55	497,33	115,63	494,82	1 075,54	3 569,24	104,29	502,10
Объекты транспорта — Белгородская область	351,73	460,94	152,01	100,22	348,73	243,72	151,50	100,22	335,01	208,67	151,50	170,18	332,44	199,37	151,50	193,52
Объекты транспорта — Брянская область	186,16	191,27	—	—	188,40	145,33	—	—	188,83	147,10	—	—	568,47	137,44	—	—
Объекты транспорта — Владимирская область	214,99	283,44	—	45,47	214,99	286,24	—	45,47	214,99	297,25	45,47	—	175,95	304,85	45,47	—
Объекты транспорта — Воронежская область	1 368,29	196,40	43,10	—	1 368,29	167,80	43,10	—	1 368,29	264,91	56,09	—	1 368,29	308,78	56,09	—
Объекты транспорта — Ивановская область	602,84	423,51	1 119,58	—	602,84	423,51	1 119,58	—	602,84	423,51	1 119,58	—	273,96	202,92	—	—
Объекты транспорта — Калужская область	—	128,05	—	—	—	105,42	—	—	—	201,04	—	—	—	228,19	—	—
Объекты транспорта — Костромская область	1 106,79	237,96	—	—	1 910,76	—	—	—	1 910,76	237,96	—	—	—	253,20	—	—
Объекты транспорта — Курская область	730,26	244,96	—	—	325,16	244,96	—	—	328,11	264,21	—	—	312,75	271,50	—	—
Объекты транспорта — Липецкая область	267,92	492,52	—	68,65	279,43	117,83	100,86	68,92	279,43	160,18	88,13	—	263,98	164,92	93,22	—
Объекты транспорта — Московская область	510,23	980,24	61,28	298,27	456,53	997,89	66,18	66,98	490,89	964,32	58,45	160,83	540,80	1 029,63	59,08	197,52
Объекты транспорта — Орловская область	91,29	—	—	—	90,13	—	—	—	90,13	—	—	—	92,33	—	—	—
Объекты транспорта — Рязанская область	—	388,14	—	132,16	—	388,14	—	—	99,12	388,14	—	—	99,12	388,14	—	—
Объекты транспорта — Смоленская область	280,68	270,29	249,06	—	263,03	270,73	249,08	—	263,15	270,86	249,08	—	263,15	272,64	249,08	—
Объекты транспорта — Тамбовская область	96,59	—	39,21	81,74	96,59	—	39,21	81,74	96,59	—	39,21	81,74	14,84	—	39,21	81,74
Объекты транспорта — Тверская область	269,27	227,25	86,20	—	270,81	238,06	87,45	—	221,25	236,07	87,45	—	331,91	239,49	74,70	—
Объекты транспорта — Тульская область	258,67	—	—	—	258,50	—	—	—	310,83	—	—	—	—	—	—	—
Объекты транспорта — Ярославская область	465,55	—	100,00	—	465,55	—	100,00	—	465,55	—	82,42	—	211,88	—	10,90	—

Как читать эту таблицу

Формат строк помогает найти нужный показатель: федеральные округа, регионы и общероссийский итог разбиты по зданиям, помещениям и машино-местам в каждом квартале. Такой подход позволяет увидеть межрегиональные различия и разницу в стоимости аренды разных типов объектов внутри одного субъекта Российской Федерации. В таблице представлены данные с первого по четвёртый квартал, что дает возможность проследить изменение стоимости в течение года.

Что видно в этих числах

Заполнено 400 из 400 возможных значений (100%) — незаполненных клеток почти не осталось.

Ряды цен применяют для индексации договоров и тарифов, пересчёта выручки в сопоставимые цены и оценки инфляционных ожиданий.

Ещё в разделе «Цены, инфляция»

Период и применение

Цены по всем регионам России за 2025 год. Таблица обновлена в 2025 году. Материал пригодится тем, кто оценивает рынки аренды коммерческой недвижимости, анализирует инвестиционную привлекательность регионов или сравнивает стоимость аренды в зависимости от типа объекта.

Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.

Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter