Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2026 году
В 2026 году Росстат рассчитал предварительные средние цены аренды коммерческой недвижимости для всех 735 субъектов Российской Федерации. В таблице представлены ставки для четырёх видов объектов: от зданий до машино-мест, что позволяет сравнить стоимость аренды в разных регионах и выбрать оптимальные условия для ведения бизнеса. Данные отражают разницу между федеральными округами и отдельными регионами, включая наименьшие и наибольшие ставки.
Средние цены аренды коммерческой недвижимости по объектам в 2026 году: здания, сооружения, помещения и машино-места
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
- Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата. Рядов: 735, показателя: 4. В разрезе: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Орловская область и другие.
Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (2 695), Все объекты — Северо-Западный федеральный окр… (2 116), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (2 017), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (1 975), Все объекты — Центральный федеральный округ (1 611). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 8,47 раза. На пятёрку лидеров приходится 36,7% суммы по всем позициям.
Все числа таблицей — рядов: 735
| Ряд | Здания | Помещения | Сооружения | Машино-места |
|---|---|---|---|---|
| Калининградская область — Ленинградская область | — | 553,40 | — | — |
| Новгородская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 917,91 | 1 250,89 | 484,96 | — |
| Новгородская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 202,65 | 310,81 | — | — |
| Республика Адыгея (Адыгея) — Краснодарский край | — | 387,53 | — | — |
| Астраханская область — Волгоградская область | 523,25 | 497,05 | — | — |
| Астраханская область — Ростовская область | — | 275,86 | — | — |
| Северо-Кавказский федеральный округ — Ставропольский край | — | 77,86 | — | — |
| Северо-Кавказский федеральный округ — Приволжский федеральный округ | 136,78 | 1 154,72 | — | — |
| Северо-Кавказский федеральный округ — Республика Башкортостан | — | 135,95 | — | — |
| Республика Мордовия — Республика Татарстан (Татарстан) | 363,66 | 202,82 | — | — |
| Чувашская Республика - Чувашия — Пермский край | 155,01 | 1 268,47 | — | — |
| Чувашская Республика - Чувашия — Кировская область | 52,49 | 218,67 | — | — |
| Чувашская Республика - Чувашия — Нижегородская область | — | 399,47 | — | — |
| Пензенская область — Самарская область | 162,66 | 275,39 | — | — |
| Саратовская область — Уральский федеральный округ | 355,62 | 1 705,02 | 39,31 | — |
| Курганская область — Свердловская область | 395,07 | — | — | — |
| Курганская область — Тюменская область | 162,14 | 4 045,69 | 33,71 | — |
| Курганская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) | 162,14 | — | — | — |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) | — | 798,14 | — | — |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 278,77 | 177,71 | — | — |
| Красноярский край — Иркутская область | — | 203,47 | — | — |
| Кемеровская область - Кузбасс — Новосибирская область | 255,37 | — | — | — |
| Кемеровская область - Кузбасс — Омская область | — | 97,10 | — | — |
| Кемеровская область - Кузбасс — Томская область | — | 211,93 | — | — |
| Кемеровская область - Кузбасс — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | — | — | 2 793,86 | — |
| Объекты добывающей промышленности — Российская Федерация | 342,17 | 342,05 | 466,97 | — |
| Объекты добывающей промышленности — Центральный федеральный округ | 500,66 | 271,00 | 184,00 | — |
| Объекты добывающей промышленности — Белгородская область | 128,66 | 256,56 | — | — |
| Владимирская область — Воронежская область | 120,70 | 240,31 | — | — |
| Владимирская область — Ивановская область | 300,00 | 226,96 | — | — |
| Владимирская область — Калужская область | 24,96 | 122,50 | — | — |
| Курская область — Липецкая область | — | 162,62 | — | — |
| Курская область — Московская область | 405,03 | 373,25 | 188,41 | — |
| Орловская область — Рязанская область | — | 81,43 | — | — |
| Ярославская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 821,87 | — | — | — |
| Ярославская область — Северо-Западный федеральный округ | 174,38 | 469,67 | 62,69 | — |
| Ярославская область — Республика Карелия | 44,09 | 216,27 | — | — |
| Вологодская область — Ленинградская область | 98,67 | 474,90 | — | — |
| Вологодская область — Мурманская область | — | 339,51 | — | — |
| Новгородская область — Псковская область | 141,35 | — | — | — |
| Новгородская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | — | 561,67 | — | — |
| Новгородская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 270,51 | 410,01 | 2 061,98 | — |
| Республика Крым — Краснодарский край | 697,49 | 397,11 | — | — |
| Астраханская область — Волгоградская область | 218,86 | 811,16 | — | — |
| Северо-Кавказский федеральный округ — Ставропольский край | 59,27 | — | — | — |
| Северо-Кавказский федеральный округ — Приволжский федеральный округ | 446,82 | 401,38 | 332,18 | — |
| Республика Башкортостан — Республика Марий Эл | — | 214,34 | — | — |
| Республика Башкортостан — Республика Татарстан (Татарстан) | 163,95 | 312,76 | — | — |
| Удмуртская Республика — Пермский край | 368,35 | 318,35 | — | — |
| Удмуртская Республика — Нижегородская область | 415,51 | — | — | — |
| Оренбургская область — Самарская область | 622,36 | 781,58 | — | — |
| Оренбургская область — Саратовская область | 243,91 | 111,41 | — | — |
| Ульяновская область — Уральский федеральный округ | 135,92 | 224,07 | 214,53 | — |
| Ульяновская область — Курганская область | 67,31 | — | — | — |
| Ульяновская область — Свердловская область | — | 164,12 | — | — |
| Ульяновская область — Тюменская область | 123,65 | 492,06 | 214,53 | — |
| Ульяновская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) | — | 423,18 | 214,53 | — |
| Челябинская область — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 216,04 | 290,42 | 25,36 | — |
| Челябинская область — Алтайский край | 102,15 | 450,00 | — | — |
| Челябинская область — Красноярский край | 233,97 | 147,36 | — | — |
| Челябинская область — Иркутская область | 225,06 | 891,96 | — | — |
| Челябинская область — Кемеровская область - Кузбасс | 322,43 | 259,92 | — | — |
| Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 207,48 | 564,31 | 1 796,26 | — |
| Камчатский край — Амурская область | — | 564,31 | — | — |
| Объекты металлургии — Российская Федерация | 327,85 | 346,75 | 2 572,62 | — |
| Объекты металлургии — Центральный федеральный округ | 398,66 | 452,50 | — | — |
| Объекты металлургии — Владимирская область | 382,90 | 219,03 | — | — |
| Липецкая область — Московская область | 714,71 | 394,86 | — | — |
| Липецкая область — Рязанская область | — | 1 118,64 | — | — |
| Ярославская область — Северо-Западный федеральный округ | 148,01 | 270,64 | 3 133,24 | — |
| Республика Карелия — Вологодская область | 151,99 | 248,62 | — | — |
| Ленинградская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | — | 468,22 | 3 133,24 | — |
| Ленинградская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 171,96 | 435,16 | — | — |
| Ленинградская область — Краснодарский край | — | 435,06 | — | — |
| Ростовская область — Приволжский федеральный округ | 207,28 | 183,44 | — | — |
| Ростовская область — Республика Татарстан (Татарстан) | 230,00 | — | — | — |
| Удмуртская Республика — Чувашская Республика - Чувашия | — | 93,02 | — | — |
| Пермский край — Нижегородская область | 116,82 | — | — | — |
| Пензенская область — Самарская область | — | 202,87 | — | — |
| Саратовская область — Уральский федеральный округ | 526,90 | 248,21 | — | — |
| Саратовская область — Свердловская область | 141,69 | 241,24 | — | — |
| Саратовская область — Тюменская область | — | 355,93 | — | — |
| Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) | — | 355,93 | — | — |
| Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) — Челябинская область | — | 242,62 | — | — |
| Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 169,65 | 183,47 | — | — |
| Новосибирская область — Омская область | 244,00 | 195,43 | — | — |
| Объекты производства машин и оборудования — Российская Федерация | 526,12 | 336,75 | 490,29 | 397,89 |
| Объекты производства машин и оборудования — Центральный федеральный округ | 862,37 | 415,59 | 515,51 | 397,89 |
| Брянская область — Владимирская область | — | 403,72 | — | — |
| Брянская область — Воронежская область | — | 654,13 | — | — |
| Брянская область — Калужская область | 857,17 | 586,08 | 560,68 | — |
| Брянская область — Костромская область | 290,35 | 168,86 | — | — |
| Брянская область — Липецкая область | — | 178,91 | — | — |
| Брянская область — Московская область | 472,79 | 336,30 | — | — |
| Брянская область — Орловская область | — | 111,26 | — | 397,89 |
| Брянская область — Рязанская область | — | 335,55 | — | — |
| Брянская область — Смоленская область | — | 154,80 | — | — |
| Брянская область — Тамбовская область | — | 230,96 | — | — |
| Брянская область — Тверская область | 1 231,16 | 329,33 | — | — |
| Тульская область — Ярославская область | 253,08 | — | — | — |
Как читать эту таблицу
Первая строка таблицы содержит средние показатели по всей стране, далее идут федеральные округа, а затем все субъекты Российской Федерации по отдельности. Сравнивайте эти строки, чтобы выявить разницу в арендных ставках между конкретными регионами, где наиболее значительные расхождения наблюдаются в стоимости аренды машино-мест и различных сооружений, что дает возможность оценить ценовую политику на локальных рынках недвижимости в зависимости от географии и типа объекта.
Что видно в этих числах
Колонки таблицы: Здания; Помещения; Сооружения; Машино-места.
Значений в таблице 100 при 100 возможных, это 100% — незаполненных клеток почти не осталось.
Ещё в разделе «Цены, инфляция»
Период и применение
Опубликованные Росстатом предварительные данные за 2026 год обновляются ежегодно для обеспечения актуальности статистической информации. Эта таблица принесет пользу предпринимателям, частным инвесторам и профессиональным риелторам для оценки потенциальной рентабельности бизнеса, планирования операционных затрат на аренду и проведения сравнительного анализа стоимости различных типов коммерческих площадей в разных частях страны в течение указанного отчетного периода.
Как это считают
Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter