Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2026 году
В 2026 году Росстат рассчитал предварительные средние цены аренды коммерческой недвижимости для всех 735 субъектов Российской Федерации. В таблице представлены ставки для четырёх видов объектов: от зданий до машино-мест, что позволяет сравнить стоимость аренды в разных регионах и выбрать оптимальные условия для ведения бизнеса. Данные отражают разницу между федеральными округами и отдельными регионами, включая наименьшие и наибольшие ставки.
Средние цены аренды коммерческой недвижимости по объектам в 2026 году: здания, сооружения, помещения и машино-места
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
- Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата. Рядов: 735, показателя: 4. В разрезе: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Орловская область и другие.
Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (2 695), Все объекты — Северо-Западный федеральный окр… (2 116), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (2 017), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (1 975), Все объекты — Центральный федеральный округ (1 611). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 8,47 раза. На пятёрку лидеров приходится 36,7% суммы по всем позициям.
Все числа таблицей — рядов: 735
| Ряд | Здания | Помещения | Сооружения | Машино-места |
|---|---|---|---|---|
| Курганская область — Тюменская область | 439,56 | 418,44 | 84,10 | — |
| Курганская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) | 439,56 | 418,44 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область | 2 225,25 | — | 1 470,24 | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 710,85 | 291,99 | 67,41 | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Республика Хакасия | — | 282,17 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Алтайский край | 27,16 | 194,03 | 32,37 | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Красноярский край | 241,30 | 187,57 | 465,40 | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Иркутская область | 113,48 | 1 374,99 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Кемеровская область - Кузбасс | — | 1 050,41 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Новосибирская область | — | 3 414,74 | 16,06 | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Омская область | 1 199,50 | 285,69 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Томская область | — | 1 790,63 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 107,04 | 376,02 | 815,86 | — |
| Республика Бурятия — Республика Саха (Якутия) | — | — | 44,83 | — |
| Камчатский край — Приморский край | 54,60 | 126,39 | — | — |
| Сахалинская область — Чукотский автономный округ | — | 1 817,87 | — | — |
| Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Российская Федерация | 382,51 | 494,28 | 162,52 | — |
| Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Центральный федеральный округ | 544,21 | 729,61 | 183,81 | — |
| Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Белгородская область | 236,43 | 137,23 | — | — |
| Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Брянская область | 69,31 | 156,22 | 281,45 | — |
| Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Владимирская область | 573,83 | 289,19 | — | — |
| Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Воронежская область | 100,87 | 362,67 | — | — |
| Объекты сельского хозяйства, пищевой промышленности — Ивановская область | — | 138,45 | — | — |
| Калужская область — Костромская область | 103,68 | 320,87 | — | — |
| Калужская область — Курская область | 215,46 | 643,70 | — | — |
| Калужская область — Липецкая область | 98,13 | 133,63 | 33,48 | — |
| Калужская область — Московская область | 205,18 | 857,77 | 108,60 | — |
| Калужская область — Орловская область | 85,65 | — | 38,41 | — |
| Калужская область — Рязанская область | 28,65 | — | — | — |
| Калужская область — Смоленская область | 603,03 | — | — | — |
| Калужская область — Тамбовская область | 119,28 | 434,94 | 804,53 | — |
| Калужская область — Тверская область | 464,32 | 255,73 | — | — |
| Калужская область — Тульская область | 313,68 | — | 527,18 | — |
| Калужская область — Ярославская область | 378,34 | — | — | — |
| Калужская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 1 952,00 | 1 725,36 | — | — |
| Калужская область — Северо-Западный федеральный округ | 448,36 | 330,10 | 349,23 | — |
| Республика Коми — Архангельская область | — | 243,47 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | — | 243,47 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Вологодская область | 151,38 | 111,13 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Калининградская область | 220,12 | 511,42 | — | — |
| Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — Ленинградская область | 474,62 | 246,23 | — | — |
| Мурманская область — Новгородская область | 297,72 | — | 625,27 | — |
| Мурманская область — Псковская область | — | 278,35 | — | — |
| Мурманская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 1 031,60 | 724,85 | 220,88 | — |
| Мурманская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 166,95 | 150,30 | 61,15 | — |
| Мурманская область — Республика Адыгея (Адыгея) | 188,62 | — | — | — |
| Мурманская область — Республика Крым | 110,13 | 210,40 | — | — |
| Мурманская область — Краснодарский край | 76,69 | 69,22 | 34,59 | — |
| Мурманская область — Волгоградская область | 147,30 | — | — | — |
| Мурманская область — Ростовская область | 831,65 | 306,69 | — | — |
| Мурманская область — Город федерального значения Севастополь | 275,77 | — | — | — |
| Мурманская область — Северо-Кавказский федеральный округ | 42,36 | 528,55 | — | — |
| Республика Северная Осетия-Алания — Ставропольский край | 41,83 | — | — | — |
| Республика Северная Осетия-Алания — Приволжский федеральный округ | 153,27 | 355,71 | 126,33 | — |
| Республика Северная Осетия-Алания — Республика Башкортостан | 408,63 | 562,67 | — | — |
| Республика Северная Осетия-Алания — Республика Марий Эл | 10,67 | — | — | — |
| Республика Мордовия — Республика Татарстан (Татарстан) | 60,37 | 163,78 | — | — |
| Республика Мордовия — Удмуртская Республика | 320,24 | 648,32 | 180,00 | — |
| Республика Мордовия — Чувашская Республика - Чувашия | 370,26 | 276,09 | — | — |
| Республика Мордовия — Пермский край | 118,96 | 656,73 | — | — |
| Республика Мордовия — Кировская область | 259,50 | 1 001,68 | — | — |
| Республика Мордовия — Нижегородская область | 1 399,12 | 193,56 | — | — |
| Республика Мордовия — Оренбургская область | 47,65 | 544,88 | — | — |
| Республика Мордовия — Пензенская область | 137,01 | 287,26 | 15,12 | — |
| Республика Мордовия — Самарская область | 468,55 | 90,98 | 72,87 | — |
| Республика Мордовия — Саратовская область | 53,00 | 357,70 | 3,80 | — |
| Ульяновская область — Уральский федеральный округ | 232,96 | 323,54 | — | — |
| Курганская область — Свердловская область | 71,32 | 226,15 | — | — |
| Курганская область — Тюменская область | 458,61 | 675,50 | — | — |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) | 480,94 | 878,32 | — | — |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Челябинская область | 101,77 | — | — | — |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 367,10 | 437,02 | — | — |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) — Республика Алтай | 3 909,90 | — | — | — |
| Республика Хакасия — Алтайский край | 101,93 | — | — | — |
| Республика Хакасия — Красноярский край | 249,82 | 118,78 | — | — |
| Республика Хакасия — Иркутская область | 203,14 | 133,89 | 0,86 | — |
| Республика Хакасия — Кемеровская область - Кузбасс | — | 206,48 | — | — |
| Республика Хакасия — Новосибирская область | 808,46 | 747,61 | — | — |
| Республика Хакасия — Омская область | 229,60 | 404,42 | — | — |
| Томская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 373,97 | 663,71 | 273,78 | — |
| Томская область — Республика Саха (Якутия) | — | 905,91 | — | — |
| Томская область — Забайкальский край | — | 219,57 | — | — |
| Томская область — Камчатский край | 194,99 | — | 150,00 | — |
| Томская область — Приморский край | 501,64 | — | 296,50 | — |
| Хабаровский край — Амурская область | — | 323,19 | — | — |
| Хабаровский край — Сахалинская область | — | 898,65 | — | — |
| Объекты химической промышленности — Российская Федерация | 254,83 | 557,65 | 262,31 | — |
| Объекты химической промышленности — Центральный федеральный округ | 268,14 | 365,29 | 173,36 | — |
| Объекты химической промышленности — Белгородская область | — | 287,02 | — | — |
| Объекты химической промышленности — Брянская область | — | 219,44 | — | — |
| Объекты химической промышленности — Владимирская область | 206,52 | 233,78 | — | — |
| Ивановская область — Калужская область | 87,57 | — | — | — |
| Ивановская область — Костромская область | — | 123,36 | — | — |
| Ивановская область — Курская область | — | 1 089,62 | — | — |
| Ивановская область — Липецкая область | 20,00 | — | — | — |
| Ивановская область — Московская область | 331,49 | 151,61 | 149,73 | — |
| Орловская область — Смоленская область | — | 976,98 | — | — |
| Орловская область — Тверская область | 308,68 | 422,60 | — | — |
| Орловская область — Ярославская область | — | 400,67 | — | — |
| Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения — Северо-Западный федеральный округ | 840,84 | 484,52 | 484,96 | — |
Как читать эту таблицу
Первая строка таблицы содержит средние показатели по всей стране, далее идут федеральные округа, а затем все субъекты Российской Федерации по отдельности. Сравнивайте эти строки, чтобы выявить разницу в арендных ставках между конкретными регионами, где наиболее значительные расхождения наблюдаются в стоимости аренды машино-мест и различных сооружений, что дает возможность оценить ценовую политику на локальных рынках недвижимости в зависимости от географии и типа объекта.
Что видно в этих числах
Колонки таблицы: Здания; Помещения; Сооружения; Машино-места.
Значений в таблице 100 при 100 возможных, это 100% — незаполненных клеток почти не осталось.
Ещё в разделе «Цены, инфляция»
Период и применение
Опубликованные Росстатом предварительные данные за 2026 год обновляются ежегодно для обеспечения актуальности статистической информации. Эта таблица принесет пользу предпринимателям, частным инвесторам и профессиональным риелторам для оценки потенциальной рентабельности бизнеса, планирования операционных затрат на аренду и проведения сравнительного анализа стоимости различных типов коммерческих площадей в разных частях страны в течение указанного отчетного периода.
Как это считают
Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter