Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2026 году
В 2026 году Росстат рассчитал предварительные средние цены аренды коммерческой недвижимости для всех 735 субъектов Российской Федерации. В таблице представлены ставки для четырёх видов объектов: от зданий до машино-мест, что позволяет сравнить стоимость аренды в разных регионах и выбрать оптимальные условия для ведения бизнеса. Данные отражают разницу между федеральными округами и отдельными регионами, включая наименьшие и наибольшие ставки.
Средние цены аренды коммерческой недвижимости по объектам в 2026 году: здания, сооружения, помещения и машино-места
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
- Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата. Рядов: 735, показателя: 4. В разрезе: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Орловская область и другие.
Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (2 695), Все объекты — Северо-Западный федеральный окр… (2 116), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (2 017), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (1 975), Все объекты — Центральный федеральный округ (1 611). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 8,47 раза. На пятёрку лидеров приходится 36,7% суммы по всем позициям.
Все числа таблицей — рядов: 735
| Ряд | Здания | Помещения | Сооружения | Машино-места |
|---|---|---|---|---|
| Тульская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | — | 594,30 | — | — |
| Тульская область — Северо-Западный федеральный округ | 155,50 | 342,60 | — | — |
| Тульская область — Республика Карелия | — | 68,86 | — | — |
| Республика Коми — Архангельская область | — | 212,30 | — | — |
| Республика Коми — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | — | 212,30 | — | — |
| Республика Коми — Вологодская область | 140,36 | 208,74 | — | — |
| Ленинградская область — Псковская область | 151,05 | — | — | — |
| Город Санкт-Петербург город федерального значения — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 299,34 | 320,92 | — | — |
| Город Санкт-Петербург город федерального значения — Краснодарский край | — | 422,05 | — | — |
| Город Санкт-Петербург город федерального значения — Волгоградская область | 28,94 | 1 539,55 | — | — |
| Город Санкт-Петербург город федерального значения — Ростовская область | — | 267,80 | — | — |
| Ставропольский край — Приволжский федеральный округ | 219,34 | 204,28 | — | — |
| Ставропольский край — Республика Башкортостан | 240,08 | 98,42 | — | — |
| Ставропольский край — Республика Марий Эл | 396,68 | — | — | — |
| Ставропольский край — Республика Мордовия | — | 239,63 | — | — |
| Ставропольский край — Республика Татарстан (Татарстан) | — | 344,92 | — | — |
| Ставропольский край — Удмуртская Республика | — | 279,66 | — | — |
| Ставропольский край — Чувашская Республика - Чувашия | 321,59 | 277,85 | — | — |
| Ставропольский край — Пермский край | 264,81 | — | — | — |
| Ставропольский край — Кировская область | — | 184,10 | — | — |
| Ставропольский край — Нижегородская область | 539,40 | 427,42 | — | — |
| Оренбургская область — Пензенская область | — | 136,90 | — | — |
| Оренбургская область — Самарская область | 174,86 | 231,52 | — | — |
| Оренбургская область — Саратовская область | 40,39 | 217,63 | — | — |
| Оренбургская область — Ульяновская область | 430,89 | 226,88 | — | — |
| Оренбургская область — Уральский федеральный округ | 383,08 | 644,69 | — | — |
| Оренбургская область — Курганская область | 310,00 | 243,10 | — | — |
| Оренбургская область — Свердловская область | 429,63 | 708,24 | — | — |
| Оренбургская область — Тюменская область | 520,10 | 834,91 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область | 139,03 | 316,58 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 323,22 | 423,70 | — | — |
| Алтайский край — Красноярский край | 73,30 | 138,89 | — | — |
| Алтайский край — Иркутская область | 309,72 | 76,02 | — | — |
| Алтайский край — Кемеровская область - Кузбасс | 194,93 | 334,64 | — | — |
| Алтайский край — Новосибирская область | 131,92 | 350,00 | — | — |
| Омская область — Томская область | 546,20 | — | — | — |
| Объекты производства готовых изделий — Российская Федерация | 471,18 | 440,15 | 372,59 | — |
| Объекты производства готовых изделий — Центральный федеральный округ | 525,45 | 512,19 | 440,30 | — |
| Объекты производства готовых изделий — Белгородская область | 145,78 | 367,05 | — | — |
| Объекты производства готовых изделий — Брянская область | 39,92 | — | — | — |
| Объекты производства готовых изделий — Владимирская область | 405,20 | 157,17 | — | — |
| Объекты производства готовых изделий — Воронежская область | 299,62 | — | — | — |
| Объекты производства готовых изделий — Ивановская область | 491,43 | 175,02 | — | — |
| Объекты производства готовых изделий — Калужская область | 209,95 | 358,38 | — | — |
| Объекты производства готовых изделий — Костромская область | — | 462,96 | — | — |
| Липецкая область — Московская область | 441,55 | 582,57 | 188,54 | — |
| Липецкая область — Орловская область | 98,31 | — | — | — |
| Липецкая область — Рязанская область | — | 329,22 | — | — |
| Тамбовская область — Тверская область | 196,48 | 266,99 | — | — |
| Тамбовская область — Тульская область | 984,70 | 638,49 | — | — |
| Тамбовская область — Ярославская область | 84,47 | 270,59 | — | — |
| Тамбовская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 1 069,19 | 1 106,37 | 555,21 | — |
| Тамбовская область — Северо-Западный федеральный округ | 590,10 | 717,58 | — | — |
| Республика Карелия — Республика Коми | — | 237,37 | — | — |
| Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) — Вологодская область | 222,07 | 150,72 | — | — |
| Калининградская область — Ленинградская область | 718,35 | 1 466,34 | — | — |
| Мурманская область — Новгородская область | 181,68 | 364,93 | — | — |
| Псковская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 680,68 | 694,95 | — | — |
| Псковская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 324,75 | 474,31 | 379,80 | — |
| Республика Калмыкия — Краснодарский край | 718,02 | 609,50 | — | — |
| Волгоградская область — Ростовская область | 179,34 | 354,45 | — | — |
| Волгоградская область — Город федерального значения Севастополь | 590,00 | — | — | — |
| Волгоградская область — Северо-Кавказский федеральный округ | 127,32 | — | — | — |
| Ставропольский край — Приволжский федеральный округ | 564,28 | 341,36 | — | — |
| Ставропольский край — Республика Башкортостан | 253,09 | 151,82 | — | — |
| Ставропольский край — Республика Мордовия | — | 243,52 | — | — |
| Ставропольский край — Республика Татарстан (Татарстан) | 730,61 | 662,33 | — | — |
| Ставропольский край — Удмуртская Республика | 275,76 | 418,43 | — | — |
| Ставропольский край — Чувашская Республика - Чувашия | — | 523,92 | — | — |
| Ставропольский край — Пермский край | 231,70 | 354,80 | — | — |
| Ставропольский край — Кировская область | — | 132,87 | — | — |
| Ставропольский край — Нижегородская область | 542,97 | 154,94 | — | — |
| Ставропольский край — Оренбургская область | — | 231,98 | — | — |
| Ставропольский край — Пензенская область | 152,84 | 174,54 | — | — |
| Ставропольский край — Самарская область | 196,34 | 222,22 | — | — |
| Ставропольский край — Саратовская область | 217,49 | 355,85 | — | — |
| Ставропольский край — Ульяновская область | 120,46 | 248,37 | — | — |
| Ставропольский край — Уральский федеральный округ | 146,08 | 279,33 | 18,42 | — |
| Курганская область — Свердловская область | 446,30 | 202,31 | — | — |
| Курганская область — Тюменская область | 10,91 | — | 18,42 | — |
| Курганская область — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) | 10,91 | — | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область | 160,50 | 377,27 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 137,39 | 325,25 | 119,72 | — |
| Республика Хакасия — Алтайский край | 176,76 | 806,72 | — | — |
| Республика Хакасия — Красноярский край | 53,94 | 169,54 | — | — |
| Иркутская область — Кемеровская область - Кузбасс | 620,00 | 281,02 | — | — |
| Иркутская область — Новосибирская область | 171,97 | 477,79 | — | — |
| Иркутская область — Омская область | 240,21 | 223,97 | — | — |
| Иркутская область — Томская область | — | 265,06 | — | — |
| Иркутская область — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 437,87 | 258,81 | 417,61 | — |
| Камчатский край — Приморский край | 368,80 | — | — | — |
| Инженерные сети и объекты инфраструктуры — Российская Федерация | 479,04 | 316,43 | 43,21 | — |
| Инженерные сети и объекты инфраструктуры — Центральный федеральный округ | 503,56 | 274,90 | 44,35 | — |
| Инженерные сети и объекты инфраструктуры — Белгородская область | — | — | 10,49 | — |
| Брянская область — Владимирская область | 216,27 | — | — | — |
| Брянская область — Воронежская область | — | 78,74 | — | — |
| Костромская область — Курская область | 553,05 | — | 174,98 | — |
| Костромская область — Липецкая область | — | — | 390,12 | — |
| Костромская область — Московская область | 622,11 | — | 1 262,22 | — |
| Орловская область — Смоленская область | 1 049,81 | — | — | — |
Как читать эту таблицу
Первая строка таблицы содержит средние показатели по всей стране, далее идут федеральные округа, а затем все субъекты Российской Федерации по отдельности. Сравнивайте эти строки, чтобы выявить разницу в арендных ставках между конкретными регионами, где наиболее значительные расхождения наблюдаются в стоимости аренды машино-мест и различных сооружений, что дает возможность оценить ценовую политику на локальных рынках недвижимости в зависимости от географии и типа объекта.
Что видно в этих числах
Колонки таблицы: Здания; Помещения; Сооружения; Машино-места.
Значений в таблице 100 при 100 возможных, это 100% — незаполненных клеток почти не осталось.
Ещё в разделе «Цены, инфляция»
Период и применение
Опубликованные Росстатом предварительные данные за 2026 год обновляются ежегодно для обеспечения актуальности статистической информации. Эта таблица принесет пользу предпринимателям, частным инвесторам и профессиональным риелторам для оценки потенциальной рентабельности бизнеса, планирования операционных затрат на аренду и проведения сравнительного анализа стоимости различных типов коммерческих площадей в разных частях страны в течение указанного отчетного периода.
Как это считают
Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter