Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2026 году
В 2026 году Росстат рассчитал предварительные средние цены аренды коммерческой недвижимости для всех 735 субъектов Российской Федерации. В таблице представлены ставки для четырёх видов объектов: от зданий до машино-мест, что позволяет сравнить стоимость аренды в разных регионах и выбрать оптимальные условия для ведения бизнеса. Данные отражают разницу между федеральными округами и отдельными регионами, включая наименьшие и наибольшие ставки.
Средние цены аренды коммерческой недвижимости по объектам в 2026 году: здания, сооружения, помещения и машино-места
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
- Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата. Рядов: 735, показателя: 4. В разрезе: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Орловская область и другие.
Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (2 695), Все объекты — Северо-Западный федеральный окр… (2 116), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (2 017), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (1 975), Все объекты — Центральный федеральный округ (1 611). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 8,47 раза. На пятёрку лидеров приходится 36,7% суммы по всем позициям.
Все числа таблицей — рядов: 735
| Ряд | Здания | Помещения | Сооружения | Машино-места |
|---|---|---|---|---|
| Объекты транспорта — Республика Коми | 68,81 | — | — | 236,27 |
| Объекты транспорта — Архангельская область | 645,81 | 867,87 | 32,60 | — |
| Объекты транспорта — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | 645,81 | 867,87 | 32,60 | — |
| Объекты транспорта — Вологодская область | 136,18 | 183,27 | 411,29 | — |
| Объекты транспорта — Калининградская область | 1 143,14 | 651,37 | 13,57 | — |
| Объекты транспорта — Ленинградская область | 482,88 | 780,76 | 410,17 | — |
| Объекты транспорта — Мурманская область | 28,67 | 52,48 | 2 694,39 | — |
| Объекты транспорта — Новгородская область | 167,94 | 227,76 | 9,24 | — |
| Объекты транспорта — Псковская область | 750,69 | — | 404,19 | — |
| Объекты транспорта — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 1 814,95 | 1 454,37 | 285,15 | 133,31 |
| Объекты транспорта — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 485,50 | 890,81 | 350,17 | 956,30 |
| Объекты транспорта — Республика Адыгея (Адыгея) | — | — | 244,32 | — |
| Республика Калмыкия — Республика Крым | 156,92 | 660,19 | 1 198,36 | — |
| Республика Калмыкия — Краснодарский край | 299,32 | 2 161,68 | 253,10 | 956,30 |
| Республика Калмыкия — Астраханская область | — | 277,85 | — | — |
| Республика Калмыкия — Волгоградская область | 4 147,26 | 159,78 | — | — |
| Республика Калмыкия — Ростовская область | 420,89 | 881,76 | 453,20 | — |
| Республика Калмыкия — Город федерального значения Севастополь | 3 909,15 | 1 680,00 | — | — |
| Республика Калмыкия — Северо-Кавказский федеральный округ | 2 148,66 | 530,68 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Республика Северная Осетия-Алания | — | 1 014,39 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Чеченская Республика | — | 961,59 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Ставропольский край | 2 338,60 | 369,83 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Приволжский федеральный округ | 325,89 | 312,44 | 378,81 | 134,18 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Республика Башкортостан | 388,48 | 206,29 | 118,66 | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Республика Марий Эл | 318,12 | — | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Республика Мордовия | 285,91 | 255,68 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Республика Татарстан (Татарстан) | 275,86 | 629,25 | 722,09 | 112,35 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Удмуртская Республика | 162,97 | 242,61 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Чувашская Республика - Чувашия | 359,45 | 472,94 | 29,92 | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Пермский край | 329,97 | 132,14 | 61,63 | 72,07 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Кировская область | 186,24 | 125,49 | 26,55 | 520,35 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Нижегородская область | 718,04 | 582,87 | 2 033,75 | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Оренбургская область | 310,51 | 220,16 | 922,22 | 264,55 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Пензенская область | 228,43 | 366,49 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Самарская область | 310,38 | 263,28 | 170,82 | 156,53 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Саратовская область | 405,83 | 194,40 | 71,17 | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Ульяновская область | 542,50 | 719,91 | 22,07 | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Уральский федеральный округ | 601,21 | 539,02 | 253,32 | 587,66 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Курганская область | 110,28 | 172,15 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Свердловская область | 297,19 | 428,79 | 260,30 | 668,26 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Тюменская область | 313,96 | 821,38 | 442,17 | 577,64 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область) | 370,59 | 824,25 | 124,72 | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Ямало-Ненецкий автономный округ (Тюменская область) | 232,11 | 837,52 | 113,41 | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) | 290,91 | 151,81 | 1 284,37 | 505,79 |
| Карачаево-Черкесская Республика — Челябинская область | 1 685,60 | 277,33 | — | — |
| Карачаево-Черкесская Республика — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 254,95 | 413,86 | 163,61 | 331,66 |
| Республика Тыва — Республика Хакасия | — | 120,57 | — | — |
| Республика Тыва — Алтайский край | 296,12 | 282,87 | 268,34 | 244,24 |
| Республика Тыва — Красноярский край | 168,86 | 747,39 | 226,94 | 617,37 |
| Республика Тыва — Иркутская область | 358,34 | 302,73 | 47,46 | 282,41 |
| Республика Тыва — Кемеровская область - Кузбасс | 221,99 | 659,76 | 459,88 | — |
| Республика Тыва — Новосибирская область | 451,66 | 276,84 | 22,05 | 342,41 |
| Республика Тыва — Омская область | 229,87 | 260,75 | 95,46 | — |
| Республика Тыва — Томская область | 143,93 | 299,81 | 49,81 | 297,13 |
| Республика Тыва — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 801,37 | 384,94 | 77,66 | 970,28 |
| Республика Тыва — Республика Бурятия | 145,05 | 3 092,17 | — | — |
| Республика Тыва — Республика Саха (Якутия) | — | 647,88 | 89,51 | 604,84 |
| Республика Тыва — Забайкальский край | 92,08 | 445,71 | 156,62 | — |
| Республика Тыва — Камчатский край | 169,95 | — | — | — |
| Республика Тыва — Приморский край | 1 884,36 | 511,45 | 32,35 | — |
| Республика Тыва — Хабаровский край | 741,52 | 487,89 | — | — |
| Республика Тыва — Амурская область | — | 257,39 | — | 1 139,47 |
| Республика Тыва — Магаданская область | 36,00 | — | — | — |
| Республика Тыва — Сахалинская область | — | — | 142,85 | — |
| Объекты энергетики — Российская Федерация | 611,56 | 289,87 | 772,36 | — |
| Объекты энергетики — Центральный федеральный округ | 618,25 | 399,10 | 356,62 | — |
| Объекты энергетики — Белгородская область | — | 265,62 | — | — |
| Костромская область — Курская область | — | — | 5 558,68 | — |
| Костромская область — Липецкая область | — | 1 485,73 | — | — |
| Костромская область — Московская область | — | — | 202,25 | — |
| Орловская область — Рязанская область | — | 606,33 | — | — |
| Орловская область — Смоленская область | 233,87 | — | — | — |
| Орловская область — Тамбовская область | — | 157,39 | — | — |
| Орловская область — Тверская область | 348,92 | — | — | — |
| Орловская область — Тульская область | — | 153,33 | — | — |
| Орловская область — Ярославская область | 253,42 | — | 7,36 | — |
| Орловская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 816,34 | 684,81 | — | — |
| Орловская область — Северо-Западный федеральный округ | 751,11 | 1 035,21 | 365,50 | — |
| Республика Коми — Архангельская область | — | — | 2 564,07 | — |
| Республика Коми — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | — | — | 2 564,07 | — |
| Вологодская область — Ленинградская область | — | — | 225,36 | — |
| Вологодская область — Мурманская область | — | 618,69 | — | — |
| Новгородская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 1 005,16 | 1 046,86 | — | — |
| Новгородская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 100,48 | 238,65 | 82,53 | — |
| Республика Крым — Краснодарский край | — | — | 155,94 | — |
| Ростовская область — Северо-Кавказский федеральный округ | 58,19 | 40,08 | — | — |
| Ростовская область — Ставропольский край | 58,19 | 40,08 | — | — |
| Ростовская область — Приволжский федеральный округ | 303,68 | 321,82 | 653,04 | — |
| Ростовская область — Республика Башкортостан | 406,08 | 156,97 | — | — |
| Ростовская область — Республика Мордовия | — | 246,64 | — | — |
| Ростовская область — Республика Татарстан (Татарстан) | 171,32 | 822,19 | — | — |
| Удмуртская Республика — Чувашская Республика - Чувашия | — | 274,80 | — | — |
| Удмуртская Республика — Пермский край | 61,55 | — | — | — |
| Удмуртская Республика — Нижегородская область | 819,22 | — | — | — |
| Удмуртская Республика — Оренбургская область | — | 468,58 | — | — |
| Удмуртская Республика — Пензенская область | — | — | 1 115,69 | — |
| Удмуртская Республика — Самарская область | — | 319,70 | — | — |
| Удмуртская Республика — Саратовская область | — | — | 532,04 | — |
| Ульяновская область — Уральский федеральный округ | 1 549,35 | 494,27 | 1 272,40 | — |
| Курганская область — Свердловская область | 353,87 | 651,40 | — | — |
Как читать эту таблицу
Первая строка таблицы содержит средние показатели по всей стране, далее идут федеральные округа, а затем все субъекты Российской Федерации по отдельности. Сравнивайте эти строки, чтобы выявить разницу в арендных ставках между конкретными регионами, где наиболее значительные расхождения наблюдаются в стоимости аренды машино-мест и различных сооружений, что дает возможность оценить ценовую политику на локальных рынках недвижимости в зависимости от географии и типа объекта.
Что видно в этих числах
Колонки таблицы: Здания; Помещения; Сооружения; Машино-места.
Значений в таблице 100 при 100 возможных, это 100% — незаполненных клеток почти не осталось.
Ещё в разделе «Цены, инфляция»
Период и применение
Опубликованные Росстатом предварительные данные за 2026 год обновляются ежегодно для обеспечения актуальности статистической информации. Эта таблица принесет пользу предпринимателям, частным инвесторам и профессиональным риелторам для оценки потенциальной рентабельности бизнеса, планирования операционных затрат на аренду и проведения сравнительного анализа стоимости различных типов коммерческих площадей в разных частях страны в течение указанного отчетного периода.
Как это считают
Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter