Средние цены аренды коммерческой недвижимости по субъектам РФ в 2026 году
В 2026 году Росстат рассчитал предварительные средние цены аренды коммерческой недвижимости для всех 735 субъектов Российской Федерации. В таблице представлены ставки для четырёх видов объектов: от зданий до машино-мест, что позволяет сравнить стоимость аренды в разных регионах и выбрать оптимальные условия для ведения бизнеса. Данные отражают разницу между федеральными округами и отдельными регионами, включая наименьшие и наибольшие ставки.
Средние цены аренды коммерческой недвижимости по объектам в 2026 году: здания, сооружения, помещения и машино-места
Смотрите также
- Инфляция в России по годам длинный ряд по годам
- Инфляция в России по годам: таблица 1991–2026 и графики разбор показателя
- Цены на продукты в России по годам: таблицы и графики разбор показателя
Набор в цифрах
Данные Росстата. Рядов: 735, показателя: 4. В разрезе: Все объекты — Российская Федерация; Все объекты — Центральный федеральный округ; Все объекты — Белгородская область; Все объекты — Московская область; Все объекты — Орловская область и другие.
Пять наибольших значений: Все объекты — Город Москва столица Российской… (2 695), Все объекты — Северо-Западный федеральный окр… (2 116), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (2 017), Ненецкий автономный округ (Архангельская обла… (1 975), Все объекты — Центральный федеральный округ (1 611). Разрыв между наибольшим и наименьшим — в 8,47 раза. На пятёрку лидеров приходится 36,7% суммы по всем позициям.
Все числа таблицей — рядов: 735
| Ряд | Здания | Помещения | Сооружения | Машино-места |
|---|---|---|---|---|
| Чеченская Республика — Ставропольский край | — | 502,29 | — | — |
| Чеченская Республика — Приволжский федеральный округ | 444,78 | 716,68 | — | — |
| Республика Марий Эл — Республика Татарстан (Татарстан) | 492,67 | 1 333,72 | — | — |
| Республика Марий Эл — Удмуртская Республика | — | 139,59 | — | — |
| Кировская область — Оренбургская область | — | 441,64 | — | — |
| Кировская область — Самарская область | — | 403,66 | — | — |
| Кировская область — Саратовская область | — | 128,10 | — | — |
| Кировская область — Уральский федеральный округ | 646,09 | 1 902,61 | — | — |
| Челябинская область — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 389,66 | 1 700,87 | — | — |
| Алтайский край — Красноярский край | — | 244,04 | — | — |
| Алтайский край — Иркутская область | 550,17 | — | — | — |
| Новосибирская область — Омская область | 275,68 | — | — | — |
| Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Российская Федерация | 1 353,49 | 1 291,85 | 637,13 | 750,28 |
| Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Центральный федеральный округ | 1 374,97 | 1 927,31 | 473,98 | 782,49 |
| Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Белгородская область | 443,09 | 396,44 | — | — |
| Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Брянская область | 1 669,15 | — | — | — |
| Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Владимирская область | — | 644,48 | — | — |
| Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Воронежская область | — | 610,51 | — | — |
| Объекты здравоохранения, спорта, физической культуры, отдыха и развлечения — Калужская область | 940,23 | — | — | — |
| Курская область — Липецкая область | — | 85,46 | — | — |
| Курская область — Московская область | 1 201,46 | 1 449,05 | — | — |
| Орловская область — Рязанская область | 671,54 | 609,07 | — | — |
| Орловская область — Смоленская область | — | 155,14 | — | — |
| Орловская область — Тамбовская область | 361,22 | — | — | — |
| Орловская область — Тверская область | 139,92 | 790,00 | — | — |
| Орловская область — Тульская область | — | 506,14 | — | — |
| Орловская область — Ярославская область | — | 544,73 | — | — |
| Орловская область — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 2 034,16 | 2 071,15 | — | 782,49 |
| Орловская область — Северо-Западный федеральный округ | 2 108,22 | 656,10 | 153,11 | — |
| Орловская область — Республика Карелия | 997,90 | 609,11 | — | — |
| Орловская область — Республика Коми | — | 342,18 | — | — |
| Орловская область — Архангельская область | — | 320,16 | — | — |
| Орловская область — Архангельская область (кроме Ненецкого автономного округа) | — | 320,16 | — | — |
| Орловская область — Вологодская область | 139,26 | 194,04 | — | — |
| Калининградская область — Ленинградская область | 11 007,04 | 253,70 | — | — |
| Калининградская область — Мурманская область | — | 365,56 | — | — |
| Калининградская область — Новгородская область | 1 141,57 | 314,28 | — | — |
| Калининградская область — Псковская область | 282,54 | — | — | — |
| Калининградская область — Город Санкт-Петербург город федерального значения | 971,38 | 933,81 | — | — |
| Калининградская область — Южный федеральный округ (с 29.07.20 | 365,47 | 703,99 | 141,68 | — |
| Республика Адыгея (Адыгея) — Республика Крым | 157,82 | 1 060,70 | — | — |
| Республика Адыгея (Адыгея) — Краснодарский край | 507,43 | 749,29 | 119,50 | — |
| Республика Адыгея (Адыгея) — Астраханская область | — | 1 456,07 | — | — |
| Республика Адыгея (Адыгея) — Волгоградская область | 117,84 | 256,57 | — | — |
| Республика Адыгея (Адыгея) — Ростовская область | 454,72 | 543,11 | — | — |
| Город федерального значения Севастополь — Северо-Кавказский федеральный округ | 675,81 | 456,50 | — | — |
| Город федерального значения Севастополь — Кабардино-Балкарская Республика | — | 565,21 | — | — |
| Город федерального значения Севастополь — Карачаево-Черкесская Республика | — | 128,17 | — | — |
| Республика Северная Осетия-Алания — Ставропольский край | 239,87 | 459,33 | — | — |
| Республика Северная Осетия-Алания — Приволжский федеральный округ | 1 841,13 | 537,02 | 985,75 | — |
| Республика Северная Осетия-Алания — Республика Башкортостан | 60,00 | 1 611,33 | — | — |
| Республика Мордовия — Республика Татарстан (Татарстан) | 3 081,13 | 405,07 | — | — |
| Республика Мордовия — Удмуртская Республика | — | 280,92 | — | — |
| Чувашская Республика - Чувашия — Пермский край | 87,09 | 748,91 | — | — |
| Чувашская Республика - Чувашия — Кировская область | 62,35 | 501,17 | — | — |
| Чувашская Республика - Чувашия — Нижегородская область | — | 388,71 | — | — |
| Чувашская Республика - Чувашия — Оренбургская область | 326,70 | 470,01 | — | — |
| Пензенская область — Самарская область | 358,26 | 442,96 | 165,09 | — |
| Пензенская область — Саратовская область | 307,20 | 336,07 | — | — |
| Ульяновская область — Уральский федеральный округ | 377,02 | 885,76 | — | — |
| Курганская область — Свердловская область | 351,28 | 1 182,63 | — | — |
| Курганская область — Тюменская область | — | 631,87 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Челябинская область | — | 567,48 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Сибирский федеральный округ (с 03.11.20 | 971,94 | 607,32 | — | — |
| Тюменская область (кроме Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа) — Республика Алтай | 1 652,48 | — | — | — |
| Республика Хакасия — Алтайский край | 304,54 | 78,34 | — | — |
| Республика Хакасия — Красноярский край | 686,42 | 588,12 | — | — |
| Республика Хакасия — Иркутская область | — | 973,02 | — | — |
| Республика Хакасия — Кемеровская область - Кузбасс | 615,84 | 763,90 | — | — |
| Республика Хакасия — Новосибирская область | 151,42 | 691,62 | — | — |
| Республика Хакасия — Омская область | — | 822,78 | — | — |
| Республика Хакасия — Томская область | — | 669,45 | — | — |
| Республика Хакасия — Дальневосточный федеральный округ (с 03.11.20 | 578,19 | 307,45 | — | — |
| Республика Бурятия — Республика Саха (Якутия) | — | 1 069,23 | — | — |
| Республика Бурятия — Забайкальский край | 530,78 | — | — | — |
| Республика Бурятия — Камчатский край | 994,30 | 504,79 | — | — |
| Республика Бурятия — Приморский край | 621,07 | 280,16 | — | — |
| Хабаровский край — Амурская область | 506,65 | — | — | — |
| Объекты транспорта — Российская Федерация | 889,96 | 553,92 | 217,16 | 516,59 |
| Объекты транспорта — Центральный федеральный округ | 1 785,26 | 616,05 | 156,60 | 713,97 |
| Объекты транспорта — Белгородская область | 203,94 | 207,65 | 189,51 | 400,67 |
| Объекты транспорта — Брянская область | 568,67 | 117,27 | — | — |
| Объекты транспорта — Владимирская область | 219,37 | 319,57 | 46,79 | — |
| Объекты транспорта — Воронежская область | 274,84 | 281,99 | — | — |
| Объекты транспорта — Ивановская область | 471,06 | 252,36 | 1 044,02 | — |
| Объекты транспорта — Калужская область | — | 264,59 | — | — |
| Объекты транспорта — Костромская область | 330,86 | 304,58 | — | — |
| Объекты транспорта — Курская область | 280,85 | 236,14 | 360,54 | — |
| Объекты транспорта — Липецкая область | 264,16 | 174,15 | 64,03 | — |
| Объекты транспорта — Московская область | 494,30 | 1 263,38 | 129,26 | 186,53 |
| Объекты транспорта — Орловская область | 100,94 | — | — | — |
| Объекты транспорта — Рязанская область | — | 365,52 | 10,89 | — |
| Объекты транспорта — Смоленская область | 271,80 | 285,95 | 252,56 | — |
| Объекты транспорта — Тамбовская область | 59,44 | — | 39,21 | 81,74 |
| Объекты транспорта — Тверская область | 190,56 | 237,21 | 76,73 | — |
| Объекты транспорта — Тульская область | 307,59 | — | — | — |
| Объекты транспорта — Ярославская область | 509,49 | — | 82,56 | — |
| Объекты транспорта — Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения | 3 181,55 | 636,80 | 462,11 | 819,52 |
| Объекты транспорта — Северо-Западный федеральный округ | 877,85 | 938,38 | 493,09 | 135,52 |
| Объекты транспорта — Республика Карелия | 129,14 | 156,61 | — | — |
Как читать эту таблицу
Первая строка таблицы содержит средние показатели по всей стране, далее идут федеральные округа, а затем все субъекты Российской Федерации по отдельности. Сравнивайте эти строки, чтобы выявить разницу в арендных ставках между конкретными регионами, где наиболее значительные расхождения наблюдаются в стоимости аренды машино-мест и различных сооружений, что дает возможность оценить ценовую политику на локальных рынках недвижимости в зависимости от географии и типа объекта.
Что видно в этих числах
Колонки таблицы: Здания; Помещения; Сооружения; Машино-места.
Значений в таблице 100 при 100 возможных, это 100% — незаполненных клеток почти не осталось.
Ещё в разделе «Цены, инфляция»
Период и применение
Опубликованные Росстатом предварительные данные за 2026 год обновляются ежегодно для обеспечения актуальности статистической информации. Эта таблица принесет пользу предпринимателям, частным инвесторам и профессиональным риелторам для оценки потенциальной рентабельности бизнеса, планирования операционных затрат на аренду и проведения сравнительного анализа стоимости различных типов коммерческих площадей в разных частях страны в течение указанного отчетного периода.
Как это считают
Цифры пригодятся при пересмотре прайса, споре с поставщиком об индексации и расчёте реальной, а не номинальной динамики продаж.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter