Как менялись средние цены и индексы на рынке жилья
на конец года
Как складываются средние цены на квадратный метр жилья на первичном и вторичном рынках в разные годы, можно узнать из этого набора данных. Здесь собраны показатели за 2010, 2015 и 2018 годы, которые позволяют увидеть состояние рынка в разные моменты времени. Цены на квадратный метр указаны в тысячах рублей за одну единицу общей площади на конец каждого отчетного года. Данные охватывают как новостройки, так и жилье с историей использования.
График изменения средних цен и индексов цен на первичном и вторичном рынках жилья по годам
- Средние цены (тыс. руб. за один квадратный метр общей площади) — На первичном рынке жилья
- Средние цены (тыс. руб. за один квадратный метр общей площади) — На вторичном рынке жилья
- Индексы цен (к концу предыдущего года; в процентах) — На первичном рынке жилья
- Индексы цен (к концу предыдущего года; в процентах) — На вторичном рынке жилья
Смотрите также
- Инвестиции в основной капитал в России по годам длинный ряд по годам
Набор в цифрах
Данные Росстата за 2010–2022 годы. Ряда: 4, периодов: 7. Единица измерения — на конец года. Показано по позициям: Средние цены (тыс. руб. за один… — На первичном рынке жилья; Средние цены (тыс. руб. за один… — На вторичном рынке жилья; Индексы цен (к концу… — На первичном рынке жилья; Индексы цен (к концу… — На вторичном рынке жилья.
Индексы цен (к концу предыдущего года; в… — На первичном рынке жилья: показатель вырос с 100,3 до 121 за 2010–2022 — на 20,6%. Наибольшее значение — 126 (2021), наименьшее — 99,7 (2015). Это в среднем 1,58% в год роста. До 2019 изменение составило +7,68%, после — +12%. Из 4 рядов 4 выросли, 0 снизились.
Все числа таблицей — рядов: 4
| Ряд | 2010 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Средние цены (тыс. руб. за один квадратный метр общей площади) — На первичном рынке жилья | 48,10 | 51,50 | 61,80 | 64,10 | 79,00 | 98,90 | 122,30 |
| Средние цены (тыс. руб. за один квадратный метр общей площади) — На вторичном рынке жилья | 60,00 | 56,30 | 54,90 | 58,50 | 66,70 | 76,70 | 94,40 |
| Индексы цен (к концу предыдущего года; в процентах) — На первичном рынке жилья | 100,30 | 99,70 | 106,30 | 108,00 | 112,00 | 126,00 | 121,00 |
| Индексы цен (к концу предыдущего года; в процентах) — На вторичном рынке жилья | 102,70 | 96,80 | 104,10 | 103,80 | 109,50 | 117,20 | 111,80 |
Как читать эту таблицу
Различия между строками заключаются в выбранных контрольных годах, что позволяет сопоставить стоимость квадратного метра и темпы изменения цен. В колонках представлены средние цены на первичном рынке и индексы цен на вторичном рынке, рассчитанные к концу предыдущего года в процентах. Сравнивая эти значения, можно понять, насколько дорожал или дешевел метр жилой площади в зависимости от типа сделки. Это помогает увидеть разрыв в стоимости между новыми домами и готовым жилым фондом.
Что видно в этих числах
Наибольшие значения: Индексы цен (к концу… — На первичном рынке жилья (126), Средние цены (тыс. руб. за один… — На первичном рынке жилья (122,3), Индексы цен (к концу… — На вторичном рынке жилья (117,2).
Наблюдения годовые и охватывают 7 периодов. Клеток с числами 28 из 28 (100%) — пропусков практически нет.
Тот же показатель за другие периоды
Этот показатель в других выпусках (1)
Ещё в разделе «Инвестиции»
Период и применение
Сведения за 2010, 2015 и 2018 годы отражают рыночную ситуацию в ключевые периоды. Информация актуальна для тех, кто занимается анализом инвестиций в недвижимость или изучает долгосрочные тренды стоимости жилья в России. Таблица содержит сведения Росстата и служит базой для оценки динамики цен на квадратный метр. Данные на конец года позволяют проводить корректное сравнение периодов без влияния внутригодовой волатильности.
Как это считают
Росстат оговаривает: Без учета данных по Республике Крым и г. Севастополю.
1) Без учета данных по Республике Крым и г. Севастополю.
Заметили ошибку в этой таблице? Разбор ошибается, и чаще всего одна правка чинит сразу много страниц.
Сообщить об ошибке Опечатку проще так: выделите её и нажмите Ctrl + Enter