Ввод жилья по регионам России: рейтинг, динамика с 2000 года и где строят быстрее всего

2026-10-30 · Строительство

По итогам 2024 года в России ввели 107,8 млн квадратных метров жилья, это на 2,4% меньше рекордного 2023-го. Больше всех строит Московская область: 11,4 млн кв. метров, десятая часть всей страны. Дальше идут Краснодарский край (6,7 млн) и Москва (6,5 млн). Ниже полный расклад из таблицы Росстата по субъектам: рейтинг, динамика с 2000 года, регионы-рекордсмены роста и те, где стройка просела. К каждому графику на сайте есть интерактивная версия, где можно выбрать любой регион.

Сколько жилья вводят в России за год

Росстат считает ввод жилья как общую площадь жилых помещений в домах, принятых в эксплуатацию за год. Таблица по субъектам охватывает 2000 год, затем 2005–2024 годы. В ней 96 строк: страна в целом, восемь федеральных округов, регионы и несколько вложенных строк вроде Ненецкого округа внутри Архангельской области.

В 2000 году по стране ввели 30,3 млн кв. метров. К 2005-му цифра выросла до 43,6 млн, к 2010-му до 58,4 млн, к 2015-му до 85,3 млн. Потом наступила пауза: в 2019 году было 82,0 млн, в 2020-м 82,2 млн. После этого ввод пошёл вверх: 92,6 млн в 2021-м, 102,7 млн в 2022-м и 110,4 млн в 2023-м.

За пять лет с 2019 по 2024 год ввод вырос в 1,31 раза. В 2024 году рост остановился: 107,8 млн против 110,4 млн. Посмотреть ряд по стране можно на странице ввод жилья по годам, а как шёл первый год с новыми данными, мы разбирали в статье про ввод жилья в 2026 году.

Рейтинг регионов по вводу жилья в 2024 году

Первая двенадцатка по итогам 2024 года, тыс. кв. метров и доля в общероссийском вводе:

Пять первых регионов дают 30,3% всего российского ввода, десять первых 45,1%. Москва и Подмосковье вместе ввели 18,0 млн кв. метров, это 16,7% страны. Если смотреть по федеральным округам, на Центральный пришлось 28,1%, на Приволжский 18,8%, на Южный 12,6%. Дальний Восток дал всего 4,3%.

На другом конце таблицы Камчатка (81,7 тыс. кв. метров), Мурманская область (72,2 тыс.), Еврейская автономная область (39,0 тыс.) и Магаданская область (9,5 тыс.). Это сотые доли процента от общероссийского объёма. Полный рейтинг всех регионов с сортировкой собран на странице рейтинг регионов по вводу жилья.

Москва, Подмосковье, Кубань и Петербург: четыре крупнейших рынка

Четыре самых известных рынка жилья развивались по-разному. Москва в 2018 году вводила 3,5 млн кв. метров, в 2019-м 5,2 млн, а в 2021-м 7,8 млн. Потом объём держался в коридоре 6,5–7,3 млн: 6,8 млн в 2022-м, 7,3 млн в 2023-м, 6,5 млн в 2024-м.

Подмосковье в 2022 году сделало скачок до 14,1 млн кв. метров, а в 2023-м ввело 12,5 млн и в 2024-м 11,4 млн. Против 2019 года (8,6 млн) это всё равно плюс треть. Краснодарский край вырос с 4,5 млн в 2019 году до 7,6 млн в 2023-м и 6,7 млн в 2024-м.

Санкт-Петербург выбивается из ряда. С 2019 по 2023 год его ввод почти не менялся: 3,47 млн, 3,37 млн, 3,46 млн, 3,47 млн, 3,48 млн кв. метров. В 2024 году он обвалился до 2,67 млн, это минус 23,4% за год, и город с шестой строки рейтинга 2023 года съехал на одиннадцатую. Городские страницы и динамику по каждому показателю можно открыть отдельно: ввод жилья в Москве, в Подмосковье, в Краснодарском крае и в Петербурге.

Где ввод жилья растёт быстрее всего

Самые высокие темпы показывают небольшие регионы Северного Кавказа, Сибири и Дальнего Востока. Сравнение 2024 года с 2019-м:

• Чечня: с 637 тыс. до 2 605 тыс. кв. метров, в 4,1 раза. Республика поднялась на 13 место в стране;
• Тыва: с 112 тыс. до 341 тыс., в 3,05 раза;
• Дагестан: с 1 019 тыс. до 2 901 тыс., в 2,85 раза, десятое место;
• Амурская область: с 205 тыс. до 507 тыс., в 2,5 раза;
• Приморский край: с 559 тыс. до 1 307 тыс., в 2,3 раза;
• Адыгея: с 257 тыс. до 566 тыс., в 2,2 раза.

В целом Северо-Кавказский федеральный округ вырос в 2,25 раза: с 4,0 млн до 9,1 млн кв. метров, и теперь его доля 8,4% российского ввода. Дальний Восток вырос в 1,86 раза, а Центральный округ только в 1,18 раза. Самый резкий скачок за последний год у Дагестана: с 1,62 млн в 2023-м до 2,90 млн в 2024-м, на 79,4% больше.

Чем выше скачок, тем осторожнее его надо читать. База у таких регионов мала, поэтому даже одна крупная стройка или массовая регистрация частных домов меняет итог в разы. Тыва в 2023 году ввела 173 тыс. кв. метров, а в 2024-м 341 тыс., плюс 97,4%. Такие цифры говорят о всплеске, а не о новом устойчивом уровне. Сравнить свой регион с другими можно на странице рейтинг регионов по вводу жилья.

Где ввод жилья упал

В 2024 году ввод вырос в 44 регионах из 81, в остальных снизился. Самые заметные падения:

• Севастополь: с 480 тыс. до 346 тыс. кв. метров, минус 27,9%;
• Рязанская область: с 788 тыс. до 603 тыс., минус 23,5%;
• Санкт-Петербург: минус 23,4%;
• Магаданская область: с 12,0 тыс. до 9,5 тыс., минус 20,5%;
• Тульская область: с 1 105 тыс. до 917 тыс., минус 17,0%;
• Калужская область: с 1 119 тыс. до 970 тыс., минус 13,3%.

Если брать период длиннее, картина другая: к 2019 году выше оказались 70 регионов из 81. Хуже уровня 2019 года остались Санкт-Петербург (0,77 от тогдашнего объёма), Белгородская (0,68), Липецкая (0,63) и Тамбовская (0,45) области, а также Ингушетия и Севастополь (по 0,61). В 27 регионах 2024 год стал рекордным за всю историю таблицы.

Вопросы и ответы

Какой регион строит больше всего жилья?

Московская область. В 2024 году там ввели 11,4 млн кв. метров, на 1,1 млн меньше, чем в 2023-м, и на 2,7 млн меньше рекорда 2022 года (14,1 млн). На втором месте Краснодарский край (6,7 млн), на третьем Москва (6,5 млн).

В каком регионе жилья строят меньше всего?

Среди регионов самые малые объёмы у Магаданской области (9,5 тыс. кв. метров в 2024 году), Мурманской области (72,2 тыс.) и Камчатского края (81,7 тыс.). Для сравнения, Чукотка ввела 6,2 тыс. кв. метров, но она входит в таблицу как автономный округ.

Сколько жилья вводят в России в год?

В 2024 году 107,8 млн кв. метров, в рекордном 2023-м 110,4 млн. Для сравнения, в 2000 году было 30,3 млн, то есть за 24 года ввод вырос в 3,6 раза.

Что такое ввод жилья в статистике Росстата?

Это общая площадь жилых помещений в домах, которые приняли в эксплуатацию за период. Многоквартирный дом попадает в статистику после разрешения на ввод, частный после регистрации права собственности. Поэтому строительство и ввод в одном и том же году не совпадают.

Почему в Чечне и Дагестане так сильно вырос ввод жилья?

Таблица Росстата показывает результат, но не причины. По цифрам, с 2019 по 2024 год Чечня выросла в 4,1 раза, Дагестан в 2,85 раза, весь Северо-Кавказский округ в 2,25 раза. Причины в этой таблице не видны, как и деление на частное и многоквартирное строительство. Это деление есть в наборе ввод жилья населением по регионам.

Где посмотреть данные по своему региону?

Таблица полностью лежит в наборе ввод в действие жилых домов по субъектам РФ: 96 рядов, с 2000 по 2024 год, график любого региона строится по клику на строку.

Коротко

• В 2024 году в России ввели 107,8 млн кв. метров жилья, на 2,4% меньше рекордного 2023 года (110,4 млн).
• Лидеры: Московская область (11,4 млн), Краснодарский край (6,7 млн), Москва (6,5 млн). Первые пять регионов дают 30,3% страны.
• Быстрее всех растут Чечня (в 4,1 раза с 2019 года), Тыва (в 3,05 раза) и Дагестан (в 2,85 раза), хотя у малых регионов цифры скачут из-за небольшой базы.
• Санкт-Петербург потерял 23,4% за год и опустился с шестого места на одиннадцатое.
• Ввод вырос в 44 регионах из 81, к уровню 2019 года выше 70 регионов, а в 27 регионах 2024 год стал рекордным.

Источник данных: Росстат, таблица «Ввод в действие жилых домов по субъектам Российской Федерации».

Смотрите также

• Рейтинг регионов по вводу жилья
• Ввод жилья в 2026 году: итоги полугодия
• Ввод жилья в Москве